Город 80 тыс. Чел. Подвал 9-ти этажки 400 кВ.м. Выкупили люди из Петербурга (до этого 5 лет это помещение не могли продать) - разбили на кладовки (3-6 кВ.м.) около 100 кладовок (вход по приложение , видеонаблюдение) цена 150-300 т.₽. в итоге продали за полтора года только 30%, кто покупал для сдачи в аренду , перепродают по меньшей цене, в аренду не берут. В маленьких городах кладовка у людей - это дача или гараж.
Искренне не понимаю как можно так ошибаться в 2 простых словах...И эта ошибка в каждрм интервью интересных людей... Экспертность и экспертиза не одно и тоже и в контексте данном это правильно так: человек не может обладать экспертизой, у него может быть ЭКСПЕРТНОСТЬ в том или ином вопросе. А ЭКСПЕРТИЗА - это исследование конкретным лицом .... Всем добра и благоразумия! Благодарю за интервью!
А у вас кладовки такого же формата? В каком помещении, сколько квадратов и сколько вы вложили? Очень интересно узнать. Буду благодарен, если поделитесь
Очень странно, что без вложений в легкую отделку и без стеллажей у вас её взяли , вокруг то тоже такое де сдаются Но даже и так, если вы её не купили за 50-70% от нынешних цен на стадии котлована, то 27-30% годовых нереально. 8-12% я верю @@AnnaRomanova17
@ 1-я кладовка куплена за 219 т в апреле 2024, сейчас рыночная стоимость 670 т, сдана за 27% жк Город на реке Тушино на -2 этаже обычная кладовка с бетонными стенами 3м кв 2-а кладовка Куплена в августе 2024 за 282 т, сейчас рыночная стоимость 600т, сдана за 30%, жк Резиденция Сколково на -1 этаже, 4 кв м, обычные бетонные стены.
Максим молодец! Всё понятно и доступно
Город 80 тыс. Чел.
Подвал 9-ти этажки 400 кВ.м. Выкупили люди из Петербурга (до этого 5 лет это помещение не могли продать) - разбили на кладовки (3-6 кВ.м.) около 100 кладовок (вход по приложение , видеонаблюдение) цена 150-300 т.₽. в итоге продали за полтора года только 30%, кто покупал для сдачи в аренду , перепродают по меньшей цене, в аренду не берут.
В маленьких городах кладовка у людей - это дача или гараж.
Спасибо! Полезно!
Не знал, что кладовки можно сделать на машино-местах
Цель достигнута. Идея была рассказать в выпуске новую и полезную информацию
Искренне не понимаю как можно так ошибаться в 2 простых словах...И эта ошибка в каждрм интервью интересных людей... Экспертность и экспертиза не одно и тоже и в контексте данном это правильно так: человек не может обладать экспертизой, у него может быть ЭКСПЕРТНОСТЬ в том или ином вопросе. А ЭКСПЕРТИЗА - это исследование конкретным лицом ....
Всем добра и благоразумия!
Благодарю за интервью!
Спасибо 🙌
Спс👍😊
🤜🏻🤛🏻
Можно ли использовать машиноместо в паркинге под домом, там тепла, видео, пожарка все есть. Но разрешит ли управляйка?
Не разрешит, сейчас и шкафы металлические мчсники заставляют убирать
зависит от наличия знакомств в контролирующих органах и размеров взяток. потому что легально так сделать нельзя.
@@LexxVulfovгде и кого заставляют? На каких видах паркингов? Подземных или отдельно стоящих?
Ошибка в инфографике 48 тысяч в месяц выручка, а не за год
А так оч интересное интервью
Спасибо, что внимательно смотрели и написали об ошибке в инфографике. Рад, что выпуск был вам интересен.
ред флаг инфоциганства это слово: слушай
Поясните, пожалуйста, ваш комментарий
В России кладовые это дачи
;)))
Моргенштейн занимается кладовками?
Надо у него спросить. Я не знаю
У меня одна кладовка сдается за 27% другая 30% годовых
А у вас кладовки такого же формата? В каком помещении, сколько квадратов и сколько вы вложили?
Очень интересно узнать. Буду благодарен, если поделитесь
@ кладовки обычные на -1 и -2 этажах с бетонными стенами
Хороший результат 👍 поделитесь, пожалуйста, форматом ваших кладовок. Какое помещение используете и что за локация?
Очень странно, что без вложений в легкую отделку и без стеллажей у вас её взяли , вокруг то тоже такое де сдаются
Но даже и так, если вы её не купили за 50-70% от нынешних цен на стадии котлована, то 27-30% годовых нереально. 8-12% я верю
@@AnnaRomanova17
@
1-я кладовка
куплена за 219 т в апреле 2024, сейчас рыночная стоимость 670 т, сдана за 27% жк Город на реке Тушино на -2 этаже обычная кладовка с бетонными стенами 3м кв
2-а кладовка
Куплена в августе 2024 за 282 т, сейчас рыночная стоимость 600т, сдана за 30%, жк Резиденция Сколково на -1 этаже, 4 кв м, обычные бетонные стены.