COMMENT SE PROTÉGER A L 'ACHAT D'UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE?
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- Опубліковано 11 вер 2024
- Comment se protéger à l'achat d'un terrain constructible
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Dans cette vidéo je veux te parler de comment tu peux te protéger lorsque tu achètes un terrain pour construire ta maison par le biais du compromis de vente qui est un contrat de vente entre l'acquéreur et le vendeur du terrain ainsi que les clauses suspensives dans le compromis de vente qui permettent de se désister de la vente en cas de problème.
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Ton coach construction Robin Bagarri
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Les conseils été très utilent. Merci à vous
Merci pour le commentaire 👌
GENIAL
Merci 👍
Merci beaucoup pour ces informations. Bonne continuation
Merci pour votre commentaire!
Merci ! Vidéo très instructive
Merci beaucoup !
merci pour ces conseils,bravooooooo
merci pour le commentaire !👌
Bonjour que ce passe-t-il au niveau de la banque si on a reçu l’argent et que le vendeur ne veut plus vendre son terrain ?
Merci pour les informations ! 👍🏻
Merci pour le commentaire!
Merci pour la vidéo
Merci pour votre commentaire! 👍
Merci
merci pour le commentaire!
Bonjour, peut on acheter un terrain privee, et prévoir non officiellement une construction dans 1 ou 2 le temps que le taux baisse par exemple... ? Merci
Super vidéo merci
Merci pour le commentaire!
Merci pour l info
Quelle différence entre un compromis de vente et une promesse de vente ? Vous conseillez de passez par le notaire plutôt que l'agent immobilier, mais au final le notaire doit tout vérifier.
J ai une question est ce possible d acheter un terrain (car prix avantageux) mais de ne pas avoir de projet construction à court terme mais plutôt à long terme quelques années?
Vais devoir payer des taxes? Les frais de notaire?
Merci par avance.
Lors de l'achat du terrain vous avez des frais de notaire et au niveau des taxes il y aura la taxe foncière sur terrain nue à voir avec la commune.
Bonjour merci pour les explications.
Je suis à la recherche d'un terrain constructible, mais dans mon budget je trouve que des terrains dans les lotissement, j'ai peur d'acheter dans un lotissement .qu'il conseil tu pourrais me donner, merci
Bonjour, merci pour ton commentaire!
Cela dépend de vos préférences et du budget mais si le lotissement ne vous convient pas il est peut être préférable d'acheter directement une maison.
Bonjour,
J’ai trouver un terrain où il y a une canalisation d’eau potable sous le terrain. Est-ce que vous croyez que c’est un bon achat? Est-ce possible de déplacer la canalisation ?
Merci
Bonjour Robin nous avons pas encore signé l acte authentique, seulement le compromis qui stipule devoir faire le naicessaire pour s'informer de l etat du sol ( chose que j'ai fait) maintenant que le diagnostic a préconise une fondation profondes, alors que la G1parle de superficiel pour les maisons individuel , logiquement vu que j'ai pas encore signé l acte je devrais pouvoir prouvé levice caché non visible et antérieure et demander une réduction du prix conformément à la loi . Vous en pensez quoi ? ( merci de votre réponse)
Malheureusement je ne peux répondre à votre question mais je te conseil de te rapprocher d'un avocat.
veuillez me contacter sur whatsapp +22952218550
Peut t on acheter un terrain et le garder 5 ans par exemple avant de construire dessus?
Car j aimerais le payer cash. J ai de quoi payer mon terrain cash. Mais pas encore prête à faire construire.
J espère que vous allez me répondre. Merci
Oui vous pouvez mais vous aurez des impôts à payer sur le terrain et par contre un permis de construire est valable que 3 ans .
@@robinbagarri9800 et beh les impôts sont partout. Merci et bon à savoir.
Bonjour monsieur comment allez-vous ? J'aimerais savoir si il est possible d'acheter des constructibles ,les revendre à un promoteur immobilier est faire une plus -value ?
Le frais notaire on le paie seulement une fois crédit bancaire accepté ?? On ne paie pas de suite à la signature chez le notaire ?
Je suis sur l’achat d’un terrain. Nous signons un compromis mardi. Nous avais dû payer 500 euros pour les frais administratifs et rédaction du compris et mardi nous devons verser un acompte de 5% du prix du terrain. Donc il faut avoir un peu d’argent de côté. Les frais tomber très vite .. les taxes en suivent
Bonjour Robin
J'ai un projet de construction mais avant de s'engager j'ai pas mal de questions ?
Est ce que vous avez un numéro auquel je peux vous joindre s'il-vous-plaît?
Ou un adresse mail
Cordialement
Bonjour, ci-joint adresse mail construiresamaison.formations@gmail.com
Merci