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QUEL EST LE COUT DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON NEUVE ?
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- Опубліковано 14 вер 2020
- Quel est le coût de construction d'une maison neuve ?
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Dans cette vidéo je veux te parler des différents critères qui permettent de calculer le prix final de la construction d'une maison ainsi que du prix au M2 habitable d'une maison en fonction de la gamme de celle-ci (entré de gamme, moyen de gamme où haut de gamme)
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Ton coach construction Robin Bagarri
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Peux tu refaire cette vidéo avec la re2020 et les prix actuel.. merci
Une vidéo sur les points de contrôle, de vigilance à faire si on passe par un constructeur pour des débutants. Merci
Je prend note de votre demande Merci
@@robinbagarri9800 merci
Oui svp
Jaimerai faire construire une maison en bois. J'ai 19 ans et à mes 22 ans je l'aurais. Motivation 👌👌🙏🙏
Merci pour ton partage !
Évite en bois il y a bcp d arnaque avec ça
Les travaux avancent ?
Merci pour cette vidéo 😉
C'est vrai qu'il y a un paquet de choses à penser en amont, le coût de la maison seule, c'est une chose....mais beaucoup se font surprendre par des oublis de taxes ou les devis de travaux de finitions qui n'ont été réalisés dans le seul but de coller au montant du prêt bancaire.
Merci beaucoup pour ton commentaire et ton partage d'expérience.
superbe video, merci pour tes explications et conseils
Merci Robin, excellente journée.
Excellente vidéo très détaillée. Merci Robin
Merci pour le commentaire !
Bonjour j'admire les vidéos, quand tu rentre dans la technique peux tu illustré tes propos par des exemples ou plutôt image de partie de maison car desfois c'est tellement technique que je comprend pas. Sans remettre en cause les bonnes explications on ne connaît pas tout le vocabulaire lié à ce monde de la construction. Continue
Bonjour, Merci beaucoup pour le commentaire! je prend note de ta remarque j'essaierais de faire plus simple.
Merci beaucoup pour votre conseil professionnel
Bravo pour les conseils, simples et clair
Merci
Merci beaucoup pour ton commentaire!
Merci de cette video. J ai depuis de nombreuses années une maison phenix que j ai acheté construite. Pour une maison de 70 m2 j ai une estimation de 135 000 euros. Je m attendai pas trente mille euro de plus en prenant 1500 euro de réf.
Je vais voir un autre constructeur moins connu surtout je dans la ville voisine un est présent . Super merci de cette vidéo.
J'ai réalisé moi-même les plans, poser une porte, qu'elle soit d'entrée ou d'intérieur, inutile d'être un(e) pro pour en être capable, c'est comme poser du carrelage mural, au sol ou installer une douche, de plus en plus de gens le font eux même.
Merci très intéressante la vidéo 👍🏻😊
Merci pour le commentaire 👌
Bonjour Robin merci vraiment pour ton travail il m'est très très utile ! J'avais également une question concernant les maisons en kit tu t'y connais ? Suggèrerais tu les maisons classiques ou (kit) modulaire ?
Ça m’intéresse aussi, si Robin répondre à votre question ce serait super
Merci pour tes conseils, le prix du gros œuvre c'est combien de % du prix de la maison en moyenne ?
Merci infiniment pour vos conseils
Merci beaucoup pour votre commentaire!
Bonjour, encore une petite question, quand le prix d’une maison en moyenne gamme coute a peu près entre 1500 e et 1600 e du m2 , tout est compris dans le prix? C’est a dire cuisine, carrelage, jardin, salle bain avec baignoire, vasques ... on a plus qu’a déposé nos meubles ? Merci
Généralement il faut que tu vérifie ça lors de tes entretiens avec ton commercial au niveau du constructeur.
Si tu sélectionne du prêt à décorer, il te font carrelage, salle de bain avec les vasques, toute la partie placo prêt à poncer.
Vérifie bien aussi avec lui mais les extérieurs, la Cuisine sont rarement compris dans le prix il faudra prévoir plus.
Je donne aussi des conseils sur ma chaîne sur la construction neuve n’hésite pas à venir voir.
Au plaisir d’échanger.
Bonjour, merci pour le commentaire
Pour répondre à votre question la cuisine , le jardin ne fait pas parti du prix et la peinture ça dépend.
Très professionnel 👌👍
merci pour le commentaire 👌👍
Merci pour le bon travail !
Merci pour le commentaire!
Quand tu fais construire une maison il faut bien regarder la notice avant de signer car souvent beaucoup de choses ne sont pas incluses attention l'arnaque n'est souvent pas loin j'ai faillit perdre plus de cent mille euros car entre le devis initial et la notice que l'escro a voulu me faire signer de nombreux éléments de la maison n'étaient plus compris cordialement
Merci pour ton partage d'expérience!
Je vais trouver un terrain et faire construire ma case creole ..mon rêve 😍
Pouvez vous SVP, prévoir des aides pour choisir son terrain avec les points à faire attention
Merci
Merci beaucoup pour votre commentaire! La vidéo est prévu pour bientôt.
BOnjour, Merci pr cette vidéo qui m'a énormement aidé. Deux questions: 1) Est ce que je peux avoir le droit de faire construire une maison a la campagne en forme de cube de 20 metre de chaque coté et de 6,5 metre de hauteur toit compris? Je parle pas du budget, je parle vraiment si j'en ai le droit ou si c'est queluqe chose d'inedit et d'hyper rare (la superficie et la hauteur). 2) Est ce que si je fait constuire un toit tradictionel, le constructeur va me compter la superficie du grenier dans le calcule du cout de construction? Sachant que je ne vais pas lui demander d'amenager quoi que ce soit sous le toit. Juste faire le toi et un escalier qui le relie au sol. Voila mes deux questions merci bcp
Bonjour, merci pour ton commentaire.
Pour répondre à tes questions :
1) allez voir le PLU de la commune ( Cela dépend des communes)
2) malheureusement je ne peux pas te répondre c'est trop vague il faut que tu le face chiffré par un constructeur.
M.Robin, salut. Je suis dans le bâtiment et je suis très passionné par ce domaine. Mais j'ai du mal à calculer le nombre d'aciers. En un mot, je ne sais pas établir un devis. Merci.
Bonjour, pour une maison "haut de gamme" à 1800-2000 euros le m2, quels sont les grosses différences ? Chauffage, etc...
bonjour
vous expliquais très bien,
mais je suis passer par une société pour contruire une maison de 200 m2 je crains les devis, car j'ai beaucoup de demandes malgrés que les devis ont été établir au mois de mars mais avec des nouvelles hausses !!
Tes videos sont juste excellentes. Merci pour tous ces conseils.
Merci beaucoup pour ton commentaire !!!
Salut Robin sinon si on a une ancienne maison a rénover c'est le même prix ou pas
Salut, malheureusement la rénovation et la construction peuvent être très différents au niveau du cout cela depend de beaucoup de paramètres.
Dommage j'aurai aimé avoir la version haut de gamme
Bonjour Robin, j’aurais besoin de tes conseils prochainement! J’ai un projet de construction d’une maison dans le Rhône, actuellement je suis un peu perdu 😭
Bonjour Moïse,
Merci pour ton commentaire!
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Pour avoir plus de conseils.
Pareille comme vous sur le Rhône !mais les terrain sont chers
Très cher , le prix dés terrains dans le Rhône … moi aussi je me lance , ça fais peur 😀
Bonjour vas tu faire une vidéo sur les constructions de maison avec sous sol ?
Bonjour,
Merci pour ton commentaire, je prend note de ta demande.
Bonjour,
Est-ce que vous pouvez m’aider, je cherche à acheter une maison préfabriquée ?
Peut-être pouvez-vous améliorer votre histoire en montrant des exemples de ce que vous voulez dire. Ensuite, cela donne également une image visuelle où vous pouvez continuer à utiliser votre histoire mais remplacez plutôt l'image par des photos et des vidéos pour illustrer. Si vous êtes prêt, je vous abonnerai aussi.
Peux ton faire construire une maison par construction mais juste l’extérieur et faire nous meme l’intérieur ( sol, peinture murs éct ) pour que ça coûte moins chère ?
Constructeur *
Ça se fait ça s'appelle hors d'eau hors d'air. Ils font les murs extérieurs et les fenêtres.
oui hors d 'eau hors d'air ( mur, toiture,menuiserie)
Salut Robin t'es vidéos sont très bien faite, peut tu nous faire une vidéo sur les toits plat bac acier prix m2 rapport qualité prix , merci je ne trouve aucune vidéo qui on parle
Salut,
Merci beaucoup pour ton commentaire! Je prend note de ta demande.
Les constructeurs gagnent beaucoup d'argent en nous vendant des maisons faites par des artisans, est ce compliqué de faire comme eux afin d'économiser beaucoup d'argent ? Merci
Ce n'est pas si compliqué mais ça demande du temps pour la recherche et de l'organisation ! Avant tout consulter un architecte est quand même conseiller pour étudier la faisabilité et la résistance des matériaux
Cela n'est pas compliqué si vous êtes bien formé.
Merci pour votre partage.
@@robinbagarri9800 Merci pour tes vidéos instructives
Bonjour Monsieur j'aimerais construire une maison au Mans et des moyens de place je voulais savoir précisément le prix que vous m'avez dit parce que là je suis perdu je sais pas combien écouter une maison de 100 mètres carrés en étage merci
Bonjour, Merci pour ton commentaire mais cette vidéo est faite pour les maison de plein pied concernant les maisons à étage je ne peux répondre uniquement par commentaire car c'est trop variable.
Bonjour Robin, je souhaite construire une maison à étage avec un vide sur séjour. Est-ce que demander un vide sur séjour coûtera plus cher ?
Bonjour Ana, Normalement il n'y à pas de coût supplémentaire mais sous réserve des spécifié, plan de la maison. Je vous conseil de faire chiffrer le plan de la maison.
@@robinbagarri9800 merci beaucoup
Moi suis passer hors e/a par entreprise que jai choisi et fait interieur tt seul, de type moyenne gamme je suis a 175000 maison fini ac taxe amenaegemen et taxe raccort a legout qui met revenu tout de meme a 15000euro.
Par contre les maison autour ce vende a 2500 euro le m2 jai vraiment du mal a y croire
Bonjour, je regarde beaucoup vos vidéos car j’ai le projet de construire, cela m’aide énormément merci, j’ai une question un peu bête mais si je fais appel à un maitre d’oeuvre, est-ce que je peux choisir moi même le carrelage que je veux?Merci
Bonjour,
Merci pour ton commentaire.
Pour répondre à ta question oui c'est un accord à voir avec le maitre d'oeuvre.
Merci pour la fourchette de prix.
Je pensais à 1500/1600€ le m2 pour le « moyen « de gamme. Pour de l’ auto contruction ça avoisinera alors les 1000€.
Merci beaucoup pour ton commentaire !
Salut Robin, je suis tes vidéo depuis plusieurs mois. je recherche un architecte spécialisé dans les maisons de type provençale. saurais tu STP m'orienter.
bien à toi
Salut, je te conseil d'allez voir l'urbanisme de la mairie pour avoir des contacts.
@@robinbagarri9800
Salut
Je t’ai appelé entre temps nous avons échangé
Et finalement nous partons avec Jerome que tu connais bien.
Merci
@@slipdermanmastercop4875 Ha top! Avec plaisir. Bonne continuation😉
Et si on fait nous meme l’eau l’électricité le carrelage et l’isolation, Ca tape vers quel prix?
@@josejunes abuse pas quand même, reste les materiaux et la main d’œuvre pour le gros oeuvre
Le second oeuvre représente 30 à 40% du prix de la maison généralement ( ça dépend aussi des matériaux utilisés )
@@robinbagarri9800 merci pour l’info, Mais en comptant l’achat des matériaux du second oeuvre Ca monte a combien ?
@Dinamiteur Dinamiteur avec des matériaux standards c'est 30 à 40% du prix de la maison.
@@robinbagarri9800 40% en moins ou 40% donc 60% en moins
Par contre il y a des choses où il est préférable de faire appel à un artisan ayant les calcifications pour manipuler des engins n'étant pas à la portée du particulier...
merci pour votre partage !
Pense tu que la banque acceptera un pret pour contruire vu que j'ai 24 ans et que je suis tout seul?
Cela dépend de ta situation ( cdi, finance…) et du budget de ton projet .
Et du crédit en cours !
Et a ossature metallique .?
J'ai pas d'expérience sur " ossature métallique "je parle uniquement sur mes connaissances.
Ok
Pour touts ceux qui possent la question combient coute une maison si on la construit nous meme,je vous invite de faire 3 devis constructeurs,apres minutieusement a chifrer les materiaux et faire le devis que pour les materieux!
Vous allez etre surpris!
Moi meme je le fait ya 10 ans... mais atentions,autocinstruction totale, de terasement a l'electricite,plomberie et la piscinne!!
Salut je veux construire une Maison de 82m2
merci pour ton partage
Mdr le commentaire aussi con que la reponse
J'aimerais faire construire une villa 200m2 mais je c'est pas le prix si c'est 200 000€ je c'est pas comment faire
Déjà il faut prévoir pour le terrain au moins 100 000e en moyenne pour 1000m2, après 200m2 à 200 000 pour la maison c'est compliqué à moins de faire beaucoup de travaux soi même. La maçonnerie et charpente principal ainsi que l'électricité et plomberie ca doit être fait par des pro, après c'est possible de faire des cloison soi même, pose du carrelage ou parquet, peinture,...
Pour construire, ne pas oublier d intégrer à son projet une protection juridique de bonne qualité et sans délai de carence pour prévoir les aléas juridiques… pour en savoir plus : ua-cam.com/video/My1Gce7gn8s/v-deo.html
merci pour le commentaire !
❤❤❤
Dans le cas où tu fais une partie des travaux toi-même, le m2 revient à combien environ ?
c'est vraiment une question de merde
Malheureusement c'est compliqué de répondre car il y a trop de paramètre à prendre en compte.
@@levagabond4464 🤣
au black sa coute encore moin cher je pense
C'est moins cher mais niveau assurance plus risqué ....
@@robinbagarri9800 quelle tique c’est fait exactement pareil
c vrai que depuis tout petit la maison de mes rêves c "une maison toute tordue" ...
merci pour votre partage
acheter un terrain viabillisé déjà, vous êtes plus tranquille.