인건비 및 자재비가 코로나를 기점으로 상승폭이 많았던건 사실이니깐요~ 집을 짓기 위해선 여러가지의 자재들이 들어가고 한가지 한가지씩 조금씩 오른 자재비들이 주택의 원가 상승율에 영향을 미친건 부정할순 없습니다. 인건비 또한 마찬가지구요.. 예를 들어 일반 도배사의 인건비가 평균 17만~18만원 했던것이 지금은 20만~22만까지 올랐으니 최소 15% 상승되었다고 볼수 있습니다. 회사는 이윤을 창출하는 곳인데 원가절감을 위해 노력은 할수 있으나 회사 이윤을 줄이는건 한계점이 있거든요~ 보시는 관점은 다 틀릴수 있으나, 전체적으로 모든 물가가 상승되었다는건 부정할수 없는건 동의하시시라 생각됩니다~ ^^
평당 500 이면 싼게 맞습니다..댓글들 보면 메리트가 없다고 하는데 지금 목조 주택 지어도 평당 600 이상 합니다. 철콘은 최소 750 이상 입니다..현직 전원주택 개발업자 이고 현제 건축 시세 누구보다 잘 알고 있습니다. 물론 가격 더 싸게도 가능 합니다. 하지만 100% 하자 발생 하고 추가금 나옵니다. 그러다 분쟁 생기면 유치권 걸고 공사 중단 하구요. 건축업자 왈 '맞춰 달라면 맞출 수 있다. 단 A급 자재는 못쓰고 단가를 맞춰야 되니 C급, D급 자재 쓰면 된다' 입니다. 제가 봤을때 저 가격 이면 결코 비싼게 아니고 직접 지어서 하는 것 보다 스트레스도 안받고 좋다고 보여집니다. 집 한번 지어보세요. x 같은 업자 만나면 수명 10년 줄어듭니다..
서양의 작은집들을 좀 보고 집을 지었으면. 실내는 뭐, 그런대로인데, 외관을 보면, .. 넘 허접해 보입니다. 외부 모습이 정말 이쁘고 탐스럽게 만들수는 없는지요. tiny house라고 치면 외국집들 많이 나오는데, 그것들을 100점이라고 하면 이런 집들은, .. 글쎄요. 과낙.. 수준이랄까
이쁜 디자인한 주택이 모듈러로 만들어진다면 그것또한 업체에 엄청난 경쟁력일거라 생각됩니다. 허나 우리나라는 4계절이 뚜렸하여, 바뀌는 날씨에 최적화된 자재를 써야하는 한계가 있어 자재 컨택에 대한 범위가 너무 좁습니다. 또한 터널의 높이등, 높이제한 도로법제한의 여러 문제로 인해 모듈 최대사이즈의 고찰등등 풀어야 할 숙제가 많습니다. 앞으로 하자율이 적은 이쁜 자재들이 국내로 도입되어 이쁜 디자인의 주택이 나왔으면 하는것도 저희 업체의 바램입니다. 더욱도 노력하여 이쁜집을 디자인할수 있도록 노력하겠습니다~ ^^
집 정말 마음에 듭니다~행복하고 건강하세요
대표님 참 찬찬하시네요~
설명도 잘하시고, 프로답습니다
솔직하시다는 부분이 주방쪽 가구는 mdf 0등급은 1군업체가 쓰니까. 주방쪽만 일주일 환기? 하신게 정말 솔직하시고 믿음가네요. 저도 조만간 의뢰 할 것 같습니다. 전남 장성. ㅋ
E0등급으로 자재를 쓰고 있으나, 최고등급인 SE0 등급을 쓰더라도 주방가구에서 냄새가 나는건 사실입니다. 어느정도의 환기는 꼭 필요합니다.
우와 이게가능한가요..
정말 목조주택에 단점을보안하고 오래유지된다는 장점을살리셨다면 너무 좋은 집이네요
구옥과 컨테이너가 있던 곳이 멋지고 깨끗하게 하면서 주변주민에게 큰 피해도 없으니 다들 좋아하시는 것이 당연하겠네요
작은집 대표님은 젠틀하신것 같습니다 그에 못지 않게 집들도 신뢰가 갑니다!
혹, 제주도.. 주택 시공 가능하실까요?
세라믹 데크 오~ 고급지네요.
테슬라 1만달러 모듈러주택 대량생산 ~
일론머스크 는 5만달러 짜리 모듈러주택 생활 한다~
대한민국 기본주택 활성화 기원 합니다~
해외직구 모듈러주택 도 경쟁 합니다~
강원도 원주는 단열재때문에 가격이 많이오르겠네요 중부1지역에 지으면 건축비가 몇프로정도 추가될런지요?
거실 창틀 그대로 노출되서 비오면 문제있겠는데요. 그리고 왼쪽 포치 상단에 나무 마감도 실용적이지 않은듯 합니다.
기초공사는 건축주가 알아서 해놔야 하나요?
모듈러 주택영상치곤 젤 이쁘네요. 외부 모듈러와 모듈러 접합 부분에 실리콘 같은데.. 실리콘이라면 내구성이 어케 되나요? 외부라 햇빛이나 앞에 바다로 인해 내구성이 걱정되는데... 말이죠
모듈러 접합부에 쓰이는 실리콘은 일반 국내산 실리콘이 아니며, 케뮤사의 세라믹사이딩 연결부위를 마감하는 자재로 쓰이는 전용 실리콘입니다. 내구성은 검증되어진 제품으로 고가이기도 하지만, 국내에 도입된후 15년동안 지금까지 문제없이 쓰여지고 있는 고급 실리콘입니다.
에어컨 실외기는 왜 정면에 있나요??
저도 보면서 그게 좀 아쉽더라구요 에어컨 설치 위치에서 배관 빼는게 가까워서 그랬겠지만 실외기를 옆면쪽이나 뒷면으로 뺏음 더 집이 이뻣을꺼 같네요.
실외기 위치와 전기 계량기 위치가 참 보기 거슬리는 위치에 있네요
중부1쪽이면 다른 지역 단열규정이쌘데
훨씬 비싼거네요
그리고 다 금액 따로따로여서2억4천인데
광고 글은1억9천이라고;;;
솔직히 비싸요 이거하느니 천만원 더 보태서 철골이나 콘크리트할듯
천만 원 차이가 아니니 문제죠..
시골에 건강좋을려고 내려가는데 경량철골 시멘트집 유해물질 겁나나오는것보다 목조주택이 훨씬좋지~^^
와..좋네요. 지금 주택 리모델링 알아보고 있는데요.
혹시 전원 주택이 아니라 서울 주택가에도 가능한가요?
그리고 주택 수명은 어느 정도 되는지 알고 싶습니다.
안녕하세요~ 5톤 초장축 화물차가 진입이 가능하다면 서울 주택가에도 설치 가능하세요~ 목조주택의 수명은 80년 이상으로 알고 있습니다 ^^
웨이비룸과 다른 점이 뭔가요?
바다 바로 앞이라 염분관련 내용이 없네요
바닷가 세컨하우스 계획중인데 궁금하네요
안녕하세요~ 세라믹사이딩은 염분 부분에 취약하지 않습니다~
디자인은 이거 하나인가요?
너무 맘에듭니다
혹시 제주도도 설치 가능한지요?
건축법에 의거한 단독주택에 대한 구조안전은 확보 되어 있습니까?
안녕하세요 ~ 구조진단(내진포함)은 모든 건축물이 허가전 도면에 근거하여 구조기술사가 검증하게 되어져 있습니다 ^^
먼 지역도 가능한가요?
42평형 것도 테라스 6평이 포함인데 1억9천이면 평당 500 도 넘는데요? 콘크리트보다 가격적인 메리트가 전혀 없는듯 합니다?
ㅋㅋㅋ ㅇㅈ
요즘 철골 콘크리트 저정도로 지으려면 평당 800~1000까지 줘야되요... 목조가 700~800입니다;
ㅋ. 지금 시세는 알고 댓글다시는건가?ㅋ 지금 콘크리트. 평당 1천입니다ㅋ
@@불백이의하루 뭐지 이건? 평당 공사비 1천은 아무도 안할텐데 무슨 소리인지? 요즘 부동산 시장이 어떤지 모르나? 그리고 평당 공사비 600~700도 있어 새끼야 어디서 이상한 시세 타령하고 자빠졌어
메리트 있어요. 요즘 철콘 얼마인지는 아시지요?
요즘 다른곳보니 단열 비샘 어러가지 하자 많이 생기던데 어떨지 궁금하네요
우리나라 습한데 모듈 나무로 지어서 바닷가 앞에 지으면 ㅎㅎㅎ 집은 괜찬은데 참 머라고 하기가
인권비 자재비하시는데.
ㅎㅎㅎㅎ 많이오른건가요?? 4천이상값의 상승값이 잇는지 궁금스럽네ㅋㅋ 가격상승의 명분삼는걸로 들리네요
인건비 및 자재비가 코로나를 기점으로 상승폭이 많았던건 사실이니깐요~ 집을 짓기 위해선 여러가지의 자재들이 들어가고 한가지 한가지씩 조금씩 오른 자재비들이 주택의 원가 상승율에 영향을 미친건 부정할순 없습니다. 인건비 또한 마찬가지구요.. 예를 들어 일반 도배사의 인건비가 평균 17만~18만원 했던것이 지금은 20만~22만까지 올랐으니 최소 15% 상승되었다고 볼수 있습니다. 회사는 이윤을 창출하는 곳인데 원가절감을 위해 노력은 할수 있으나 회사 이윤을 줄이는건 한계점이 있거든요~ 보시는 관점은 다 틀릴수 있으나, 전체적으로 모든 물가가 상승되었다는건 부정할수 없는건 동의하시시라 생각됩니다~ ^^
부정적인 마인드를 가진 건축주가 결국은 자기 꽤에 넘어가서 업자를 고르고 고르다 사기꾼 업자를 만납니다
상대를 의심하고 못 믿으면 스스로가 잠재의식으로 끌어들인 것입니다
인권비는 뭐냐? ㅋㅋ
원래 자재값 10% 오르면 시가는 40% 반영ㅋㅋㅋ
이런 악플 다는 애들은 흙수저 무주택자라서 열등감이 심한가봄
집 멋있다
잘몰라서 카는데
목조주택의 방수기능은
환경에 따라 다르겠지만
평균 몇년정도나 가나요?~
관리에 따라 다릅니다, 5년만에 박살날수도 있고, 몇십년 갈수도 있어요.
개인적으로 게으른 분들은 절대 추천안합니다.
@@junyjun 훌륭한 답변을 주셔서 고맙습니다
다들 요즘 시세를 모르고 댓글 다는건지..저 정도 가격이면 싼거임 철큰콘크리트 기준 어설프게 지어도 평당700~800나옴
평당 500 이면 싼게 맞습니다..댓글들 보면 메리트가 없다고 하는데 지금 목조 주택 지어도 평당 600 이상 합니다. 철콘은 최소 750 이상 입니다..현직 전원주택 개발업자 이고 현제 건축 시세 누구보다 잘 알고 있습니다. 물론 가격 더 싸게도 가능 합니다. 하지만 100% 하자 발생 하고 추가금 나옵니다. 그러다 분쟁 생기면 유치권 걸고 공사 중단 하구요. 건축업자 왈 '맞춰 달라면 맞출 수 있다. 단 A급 자재는 못쓰고 단가를 맞춰야 되니 C급, D급 자재 쓰면 된다' 입니다. 제가 봤을때 저 가격 이면 결코 비싼게 아니고 직접 지어서 하는 것 보다 스트레스도 안받고 좋다고 보여집니다. 집 한번 지어보세요. x 같은 업자 만나면 수명 10년 줄어듭니다..
하아...가성비 괜찮아 보이긴한데... 여름 겨울날 한번 하루 살아보고 싶네요
건축주가 땅값 줠라 헐직하게 구입했거나 수십년 전부터 본인 땅이었으면 집값이 비싸보이긴 하지만 이 가격에 건축 할만함. 하지만 이거 지을려고 비싸게 구입한 땅이면 갠적으로 비추입니다.
외벽마감에 실리콘 바른건 유지보수 몇년마다해야하나요 ?
바닷가 2년 일반 4~5년
콘크리트 주택 수준의 단열이 되나요?
안녕하세요. 단열은 건축법에 근거하여 단열기준을 지키기 때문에 구조적 방식과는 무관합니다. 목조주택은 기본적으로 단열이 제일 우수한건 증명되었습니다.
비싸네 시골지역에 36평에2억5천이면 아파트분양도 가능한거아닌가여?
아파트 살기 싫어서 주택 짓는건데 ..
일단 평수가 작아보이고 공간의 효율이 좀 좁다고 해야하나 답답한
느낌이에요
서양의 작은집들을 좀 보고 집을 지었으면. 실내는 뭐, 그런대로인데, 외관을 보면, .. 넘 허접해 보입니다. 외부 모습이 정말 이쁘고 탐스럽게 만들수는 없는지요. tiny house라고 치면 외국집들 많이 나오는데, 그것들을 100점이라고 하면 이런 집들은, .. 글쎄요. 과낙.. 수준이랄까
이쁜 디자인한 주택이 모듈러로 만들어진다면 그것또한 업체에 엄청난 경쟁력일거라 생각됩니다. 허나 우리나라는 4계절이 뚜렸하여, 바뀌는 날씨에 최적화된 자재를 써야하는 한계가 있어 자재 컨택에 대한 범위가 너무 좁습니다. 또한 터널의 높이등, 높이제한 도로법제한의 여러 문제로 인해 모듈 최대사이즈의 고찰등등 풀어야 할 숙제가 많습니다. 앞으로 하자율이 적은 이쁜 자재들이 국내로 도입되어 이쁜 디자인의 주택이 나왔으면 하는것도 저희 업체의 바램입니다. 더욱도 노력하여 이쁜집을 디자인할수 있도록 노력하겠습니다~ ^^
모듈러 이동식 집들 보면
그렇게 좋다면서 왜 외관은 모듈러 아닌척 감추고 싶어하는지 모르겠음 ㅋㅋ
모듈러아닌척 감추는게 아니라 모듈러주택 단점이 그냥 사각형만 가능해서 외관모습이 좀 투박한거니까 그걸 좀 이쁜 디자인으로 만들고싶은거지 ㅉ
지능이슈네
그게 연관관계가 있음? ㅋㅋ
그럼 인테리어 익스테리어를 굳이 대충해서 팔라는거임? 그럼누가사냐고. 생각좀;;
집은 이쁘고 평수도 좁은게아닌데 왜케 좁아보이지ㅡㅡ;;;좀 답답해보이네요
아파트 한채 가격이네 부담된다
너무 비싼데...땅값 빼고 2억???
비싸
목조주택인데 온픈테라스는 누수가 발생할소지가 크네요. 100년 살집으로 지은다면 저렇게는 못함
오래오래사셔요^^
목조주택은 물에 취약하다라는 단점이 테라스는 위험하다라고 생각을 하시는것 같습니다. 회사마다 노하우가 있겠지만, 한번 시간 내시어 방수방식을 보시면 누수걱정이 사라지실거에요~ 관심 감사드립니다 ^^
언제쩍 이야기하시는거에여?태풍오면 넘어간다고 하시죠
그어떤집도 100년 못버팀
2억주고 천년만년살집원하냐? 그지같은마인드보소ㅋㅋ
오잉 요새 지방 새아파트들도 2억 짜리 많던데 머지;;
평수가 작아보이는데;;
위아래층 합쳐서 얘기해서 그런듯
용남면 양촌이란 동네네^^
화장실문은 초록색이네 ㅋㅋ
진짜 촌스럽다
테라스를 넣어 계산하는 것은 잘못되었지. 테라스를 안 만들었으면 지붕인데.
그래서 대표님도 굳이 넣는다면 이라고 하시네요 ㅎㅎ