난 국내 건설시장 극히 이해하기 힘든부분이 내집지으려고 문의하면 평당 얼마요 하고 떡하니 견적 뽑아준다는거….내가 어떤집을 원하는지, 설계도 안나온상태에서 시공디테일과 난이도가 어떻게 나올지알고…“대지 몇평에 몇층 연면적 몇평이니까 얼마요” 라고 가격부터 말하는사무실은 정신건강을 위해서라도 거르는게 맞다고봄
기초공사 시공업자와 자이의 책임 한계 문제될 수도…사전 협의와 시공 협조 잘되면 다행이지만, 실제 현장에서는 여러 문제 생기기 마련…자이도 시장 개척하려면 기초부터 턴키로 해야 좋을 것…특히 기초공사만 하는 업체 많지 않아 경험없는 건축주에게는 심리적 부담 크다. 기초공사 단계에서 설비 전기업체 함께 들어가야 하는데, 건물 공사단계에서 설비 전기는 누가 하며 누구 책임으로 할지 모호…건축물 하자는 기초부분 설비와 건물연결부위에서 많이 발생하는데 건축주 혼자 골머리 앓을 가능성 높다.
기초공사는 직접하면 정말 사긴하더만 그리고 대기업 모듈의 장점은 양아치 건축업자들 상대안해도되고 더 양아치 인테리어 업자들 상대안해도 된다는 장점 조금만 가격이 떨어지면 대박이겠지 물론 지금은 대기업말고도 공장에서 만드는 집이 활성화 되고있으니 더 나아지겟지만 대기업의 모듈의 장점은 집을 it화 하지않겠나 하는것 아무래도 중소업체의 모듈은 조금은 그것엔 느릴수밖에 없으니 집은 잘만들어도 아무튼 장점은 집짓다 열받아 죽는건 없다는게 장점 부실시공에 인테리어업자들 공사하는둥 마는둥 돈만 달라는놈들
미국이나 일본에는 단독 주택은 거의 이렇게 짓습니다. 지진이 많이 나서 한국처럼 돌로 지으면 위험하다고 들었어요. 일본에서 남편 삼실 건물로 쓴다고 3층으로 졌는데 넘 좋았어요. 이젠 한국도 지진이 나기 때문에 콘크리트는 오히려 미래를 생각하면 더 더욱 지으면 위험하다고 생각합니다.
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모듈러 주택의 강력한 특징이 건축비가 상대적으로 저렴하다는 건데 대기업이 만들면서 이걸 또 비싸게 해버리면..
가격 비교하다가 하루홈에서 계약 했어요
ㄹㅇ
난 국내 건설시장 극히 이해하기 힘든부분이 내집지으려고 문의하면 평당 얼마요 하고 떡하니 견적 뽑아준다는거….내가 어떤집을 원하는지, 설계도 안나온상태에서 시공디테일과 난이도가 어떻게 나올지알고…“대지 몇평에 몇층 연면적 몇평이니까 얼마요” 라고 가격부터 말하는사무실은 정신건강을 위해서라도 거르는게 맞다고봄
얼탱이 없는 가격ㅋ
@@ssaktoong 그러면서 짓는 중에 추가 공사비 요구합니다... 이게 바로 대한민국 건설사의 현실입니다.
그 가격이면 짓고싶은대로 최고급 주택 지을 수있다
장점은 공기단축뿐 단, 시공자선정은 철저하게 수십곳 찾아보고 건설사가 지어놓은곳 몇곳이고 가보고 잘 선택해야하는것
땅값 포함하면 2층 55평이 땅값, 토목공사와 완공까지하면 7~8억이라면 모듈러의 장점이 기대 이하네요. 7~8억대면 쉽지않은 결정이네요.
기초부터 모든 마무리까지 일관성있게 처리되지 않는다는시스템이 특별히 호감가지늕않습니다~
토목공사는 당연히 제외하더라도 기초공사는 포함시켜야 그나마 브랜드 값이다라고 생각할 듯 한데, 딸랑 건축물 가격만이라면 정말 메리트 없습니다.
기초공사 시공업자와 자이의 책임 한계 문제될 수도…사전 협의와 시공 협조 잘되면 다행이지만, 실제 현장에서는 여러 문제 생기기 마련…자이도 시장 개척하려면 기초부터 턴키로 해야 좋을 것…특히 기초공사만 하는 업체 많지 않아 경험없는 건축주에게는 심리적 부담 크다. 기초공사 단계에서 설비 전기업체 함께 들어가야 하는데, 건물 공사단계에서 설비 전기는 누가 하며 누구 책임으로 할지 모호…건축물 하자는 기초부분 설비와 건물연결부위에서 많이 발생하는데 건축주 혼자 골머리 앓을 가능성 높다.
모듈러 주택의 강점은... 시간... 편의... 비용.... 일텐데.... 비용이 어마무시 하군요.... 너무 현실성 없이 책정된 금액이네요.... 이래서 순살 순살 하나 봅니다.....
이거 써있는 부분 제외하고 추가비용 고려하면 수도권 외곽에 이름 좀 있는 팬트하우스도 사겠는데...
다좋은데. 목조주택이라 하고싶지않네요. 그가격이면h빔이나. 철골조면 좋겠습니다
왜 목조로 할까?
순살 자이아파트가 생각나는군
지 집이라면 목조로는 못하지..
순살 아파트 만든곳인데 관심갖지말아야조?
중소기업 모률러 주택도 오랜 역사를 가진 곳 많습니다. 그런 곳에서 저렴하게 AS 받아 건축하는 것이 훨씬 나아 보이네요
정확한 정보 감시드립니다😊
도움되셨다니 다행입니다
집을 2번 건축해본 경험에 의해..본영상을 본결과..
본영상은 자이를 까려는.영상이네요
GS모듈주택은 철근안빼먹나요?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뿜었습니다
목조주택은 철근 안 들어갑니다
초보라면 이거 추천합니다
나무 빼먹었을듯
단열빼죠ㅎ
@@usemyleg4175철근말고 다른걸로 ㅎ
우리나라 기후가 갈수록 여름은 덥고 습해지고 겨울은 더욱더 건조해지는 이상기후에서 목조주택과 스틸하우스가 내구성이 좋을까요? 아님 철근콘크리트가 내구성이 좋을까요? 이건 기본상식입니다. 철근콘크리트가 당연히 내구성이 극강이죠. 그러니까 목조주택 스틸하우스 전문회사 사장이 자기집은 철근콘크리트로 지어서 사는것이겠죠. 고민하고 생각하실 필요없이 그냥 철근콘크리트 집지어서 사세요 lg자이스트 할아버지가 와도 철근콘크리트 집을 이겨낼수 없습니다.
너무 비싼데다가 기초를 건물주가 했다는 이유로 AS도 개판칠게 뻔할듯~
모듈러 주택이 현장 상황을 충분히 고려하지 못한 채 지어지는 형태인데.... 평당 건축비가 아무리 대령 건설사라고 하나 비싼 듯 하네요
모듈러 주택 업력이 오래된 하루홈과 비교해 봐야겠네요
너무 비싸네요 이럴바엔 아파트에 사는게 낫겠네요
철근부터 잘 넣기를
기초공사는 직접하면 정말 사긴하더만 그리고 대기업 모듈의 장점은 양아치 건축업자들 상대안해도되고 더 양아치 인테리어 업자들 상대안해도 된다는 장점 조금만 가격이 떨어지면 대박이겠지 물론 지금은 대기업말고도 공장에서 만드는 집이 활성화 되고있으니 더 나아지겟지만 대기업의 모듈의 장점은 집을 it화 하지않겠나 하는것 아무래도 중소업체의 모듈은 조금은 그것엔 느릴수밖에 없으니 집은 잘만들어도 아무튼 장점은 집짓다 열받아 죽는건 없다는게 장점 부실시공에 인테리어업자들 공사하는둥 마는둥 돈만 달라는놈들
한마디로 나무집이라는거 ㅋ ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
토목공사 비 도 그렇게 많이 들어요?
건축 모르는 사람으로서ㅜㅜ
주택 하나 갖을려면
비용이 엄청 나는군요.
하여튼 잘보았습니다.
네 도움되신것 같아 다행입니다.
자이 가이스트의 핵심경쟁력은 가성비가 아닌데, 진짜 장점은 시공감리의 편의성과 품질의 균일성임, 건축주들 10년은 늙는단 소리가 그냥 나온게 아님
중요한 건 1군건축 대기업에서 모튤주택 핑계로 하부3군건축시장 까지 진입 한다는 건
결국 비용절감 핑계로 나중에 건축비 상승 시키겠죠...추후 20년후 독과점 목표로...
ㅋ 땅값 까지 하면 수도권 아파트 사겠다
테슬라 홈은 어떨지요??
라트비아 해외직구하신분이 대단하네
자이의 뭘 믿고 이걸 사야하는걸까요?
가격을 낮춰야 너희도 사업성이 있게네. ㅎㅎ 지속적으로 사업을 영위하고 싶으면 가격을 내려야 할 걸. 얼마나 가나 봐야징.
독일 또는 리투아니아 등에서 수입 하는 것도 방법 중 1.
전원주택 2번....
본영상은.자이 까는.영상이네요..
건축주분들..정답은 공부하셔야해요..
시공방법.단열.창호
,마감재.등
하루홈에서 상담받고 갑니다
자이가이스트와 공간제작소가 합작 중인가요? 영상이 중복되어 문의합니다.
순살 자이가 모듈러까지...이것도 순살주택일까? 믿음이 도통 가질 않네....순살 자이는 패스...
여긴.철근안들어가나요?
목제 모듈인걸로 알고이습니다
ㅎ 순살
ㅎ 잼나
미국이나 일본에는 단독 주택은 거의 이렇게 짓습니다. 지진이 많이 나서 한국처럼 돌로 지으면 위험하다고 들었어요. 일본에서 남편 삼실 건물로 쓴다고 3층으로 졌는데 넘 좋았어요. 이젠 한국도 지진이 나기 때문에 콘크리트는 오히려 미래를 생각하면 더 더욱 지으면 위험하다고 생각합니다.
고층 건물 다 콘크리트 구조물인데.. 무슨 말씀을 하시는건지???????
일반건축에 비해 넘 싸고
요즘 1층 짓는데
기초 부터 45 일 이면 가능한데
건축회사만 끼어들면 미쳐도는 가격
목조 모듈러를 일반 업체에 저 돈 주고 지으면 비교 자체가 안되게 잘 지을 걸? 도대체 장점이 뭐 하나라도 있나?
공간제작소는 평당 390만원이니까 모듈주택은 공간제작소와 상의하는 거로 합시다
대기업제품 다 괜찮은데 비싸... 싸고 좋은집들도 많은데 경쟁력 없음
브랜드값 저가격에 스타코에 글라스울
결론부터 말씀 드리면 기초공사는 건축주가 한다 이것으로 끝 모듈러의 약점은 강도 안정성인데 그럼 지진나면? ... 건축의 기본이 주춧돌이고 기초인데 기본도 안하겠다는 건데 먹을것만 먹겠다는 브렌드심 이런거 하지마세요.... 그냥 컨테이너 놓으시는게 맘 편합니다....
가장 큰 장점은 준공까지 속썩을 일이 없다는거죠
나쁜 사람 만나서 공사중에 속썩고 초과 금액 들어가는 일은 없을테니까요
이런 경우 하자도 많이 발생하고 A/S도 어려우니까요
그냥 제값주고 집을 산다는 느낌으론 좋을듯요
아파트에 철근도 빼먹는 회사가?
모듈러 주택의 최대 장점이 가격인데 그부분이 너무 점수를 깍아 먹네요 차라리 모듈러 주택 수입해서 짖는게 좋을거 같네요
대기업이 진출하는 것은 아니라고 본다. 중소기업 경쟁력이 떨어지기때문에 문제점이 많다. 중소기업이 문닫으면 자동적으로 대기업 독점으로 가면 각격또한 상승한다.
네 공감합니다.
디자인을 사는거라 생각합니다.
모듈주택인데 디자인 값이라니요
풉 ~ 순살 이미지로 브랜드 가치 추락인데 가격 너무 비싼듯
지에스 신뢰도 최악 아닌가 .또 어떤부분에서 어떤최악의하자가 있을지.......
틈새시장 만들어줘서 감사
비싸네
에고...차라리 아파트를 구입하지...모듈주택 문제있네 조금 저렴해야지
3d프린트 건축이나 연구해라 이건 아닌듯
이가격에 누가 사나
아니 B2C인데 원스탑 샵이 되야지 뭔 기초공사는 직접 해야하면 ㅋㅋㅋ
저기도 순살이여 ?
순살가이스트
철근?
철근안들어가서 금방무너진다
이것도 순살아니야?
가격 경쟁력이 전혀 없네
유일한 장점은 시간 단축
대기업이 만드니 이걸 또 비싸게 파네
아파트나 제대로 지어라고 하세요 모듈은 개뿔
아파트나 제대로만들길
순살..!
살로만..!
저급 목조 모듈러가 수입목재로 전원주택 짓는 가격보다 비싸네ㅋㅋ
😂
순살자이가 이런걸
ㅋ. 건축비도 메리트 없음.
쓰레기 절대. 사지맙시다 부실. 시공 입니다
순살로 유명한 그 회사가 지은건데....사라고?
이천공장 스마트하우스 하루홈
오픈하우스 5.19-20 참고바랍니다ㅡ
연식과 품질 만족
한마디로 경쟁력이 없다
존나 처비싸네
아파트나 잘지워라
개털 임니다 브랜드가치만 올라감니다
순살 주택
순살 자이 바가지자이
문자 그대로 기본이 없네
이것은 순살자이 아닌가? 심히 신뢰가 안되는군.....
존나게 메리트 읍네 3/1가격에 지어서 산다..
Gs는 신뢰가 안간다.
무슨 대지비 빼고 누가 그 가격에 할까요?
참...
부실 아파트나 만들지좀 마라.. ㅋㅋㅋ 지었다 하면 부실이니.. ㅋㅋㅋ
평당 650만
이양반아 그럴바에 뭐할려고 모듈러주택을 하나
순살
순살 모듈러 주택 ㅋㅋ