1. 상가, 사업 등 좋은 투자처가 있다면 나쁜 빚이 아니다. 2. 요즘 대출이자 이율이 낮다 3. 주택담보대출 안되는 조건들 파악하기 4. 대출만기로 35년 살지는 않는다 (다음 매수인이 갚게된다) 5. 고정금리, 변동금리 체크해보기 현재 최저이율 괜찮다 빚에 대한 생각을 많이 바꿀 수 있던 것 좋은 영상이었습니다. 학자금대출 같은 저리대출은 오히려 바로 상환하기보다는 활용하는게 좋은거 같습니다.
3천가지고 월배당 세후 35만원이 가능한가요?? 미국 배당주 평균연배당3%~4% 잡으면 원금이 최소 일억이상 있어야 되는데요?;;aa 3천에 월배당 35만원이면 연배당률이10%이상 되야하는데...그렇다 하더라도 장기적인 주가의 흐름은 별로 안좋은 경우가 많습니다. 포트폴리오를 어떻게 하신건지.. 물어봐도될까요?
단순 지출을 위한 대출은 나쁘다에는 동의합니다. 근데 투자용 대출이 다 좋다? 이건 무조건적으로 동의하기는 힘듭니다. 본인 수입 현금흐름에 맞춰야 하고, 경제시장도 꾸준히 성장해야하고 내가 투자하는 자산도 시장에서 성장해야합니다. 대출이라는 레버리지로 투자 한 번 잘못하면...휴... 다들 조심하세요.
금리 저렴할때야 대출받아서 레버리지 쓰는게 맞지만 계획없이 대출받아쓰다가 어느날 갑자기 금리 훅 올라가면 부동산 경매로 날라가는거 허다합니다. 저금리가 언제까지나 유지될꺼라 생각하다가 큰일납니다. 우리나라는 일본처럼 제로금리 절대로 갈수 없어요. 특히나 요즘 부동산 대출은 3년거치후 3년후부터 원금같이 갚는 방식입니다. 지금 집 사는 사람들 대부분 3년후에 원금같이 갚아야할때 집값오를꺼니까 집팔고 갈아탄다는 생각인데요. 3년후에가서 집값이 떨어지게 된다면 결국 집 팔지도 못하고 원금과 같이 갚아야 하는 큰 부담이 생깁니다. 설상가상으로 집값이 떨어진다는것은 경제가 안좋아진다는 말이기 때문에 본인의 직업적 수입도 감소하게 되어서 더욱더 부동산 부채를 감당하기 힘들어져요. 항상 대출은 본인이 감수할수 있을때 이용해야 합니다. 때문에 원금 동시상환 대출은 가급적 안받거나 적게 받는게 좋습니다. 저도 대출 상품을 이용하고 있지만 원금 동시상환 조건으로는 절대 대출을 받지 않습니다. 무조건 이자만 내는 대출만 받습니다. 이자만 내다가 목돈 생겼을때 한방에 갚으면 되는 대출만 이용하고 있어요.
내가 잘살거나 자녀를 잘살게하려면 부모가 이런지식과 많은 경험들 하고 잘잘못을따져서내린결과를자녀에게 물려주고경험하게해야하는게 부모인거같네요. 자식에게 돈걱정없고 올바른 경제관념등을 물려주는. 그래야그자식이 또이후세대에 계속 되물림되는것이니 .부자들이 그런것에 깨달음이 많은거 같습니다
레오님 너무 친절하시고 말투에 착함이 그대로 묻어납니다. 개인적으로 부동산대출 관련 문자로 상담요청 드렸는데 명확하게 답변 주셔서 이렇게 쉽게 무료상담을 해도되나? 라는 생각을 하기도했습니다. 다시한번 감사드려요. 제가 좋아하는 신사임당 채널에서 뵙게되어 반갑구요. 다시한번 경제와 자본주의의 기본원리를 공부합니다. 신사임당님, 레오님 감사합니다^^
@@pa-ld7gs 저는 고졸입니다. 고졸이 혹은 적당한 대학을 나와서 적당한 실력으로 적당한 직장에 가서 월급받아서는 제 상식으로는 가난의 대물림을 끊을 수 없다 조심스럽게 생각합니다 그래서 몇년전 공무원도 사표 냈구요 월급쟁이를 던지고 밖에 나와 살아보니 내가 왜 여지껏 남의 인생을 살아왔나 후회되더라구요^^ 무엇을 하실지 몰라 무엇을 공부해야하냐는 질문에 답은 못드리지만 확실한건 신사임당님 구독자 7만일때 부터 봤는데 가장 동감하는 말 "지금은 단군이레 가장 돈 벌기 좋은 시대!!" 라는 말에 100% 동감합니다 엄청난 정보들이 각 매체를 통해 앞다투어 쏟아지고 있고, 수많은 사람들의 의견(댓글)을 실시간으로 보면서 그 정보에 대한 신뢰를 가늠할 수 있는 시대입니다. 무엇을 하든 바로지금!! 하면 된다 생각합니다!! 실천에 옮기는것이 가장 큰 공부입니다. 가난은 우물쭈물 하다가 실천에 옮기지 않기 때문에 오는거였습니다.....
대출을 받아서 투자하지 않으면 안된다는 생각을 다수가 가지는 날이 부채버블이 터지는 날입니다. 인간이라는게 참 웃긴게 먼옛날도 아니고 직접 경험한 버블붕괴를 10년 남짓만 지나도 잊어 버리더라구요. 대출을 하더라도 지금 버블 사이클의 어디쯤인지 추정해보고 버블에 올라타세요. 터지기 직전에 타면 골로갑니다
맞습니다. 대출은 필요할때는 해야됩니다. 대출이 많으니까 신규카드도 힘드네요. 대신 있는 2개 카드 신용관리 잘하고 있습니다. 어떨때는 카드한도 줄인다고 문자오면 전화해서 다른카드 사용하겠다고 하니까 다시 신용평가해서 평소 한도대로 복원시키고 한도 추가 가능하다고 문자오네요..
모른척 넘어 갈까하다가 오해나 피해 받는 분이 생길것 같아 한마디만 하겠습니다 주요골자가 원금 상환없이 레버러지 활용하자인데 일반 서민들은 월급받아 원금분할 상환하면 생활이힘들어집니다 . 주택의경우 아주 특별한케이스만 가능한데 그건 일반인에겐 적용이 불가능합니다 비주택대출도 일시상환대출이 거의 불가능하고요 그냥 제도를 악용할 줄 알거나 일부 VIP의 얘기입니다 신사임당님이 추구하는 정정당당과는 먼 이야기입니다 다른 전문가 섭외해서 다시 부탁드립니다 이번 회차는 좀 아닌것 같습니다
6:50 무주택 서민 기준 7:20 보금자리론 (주택가격 6억 이하 소득 7천만 원 이하) 8:17 매매잔금 정리표 22:33 대원하기에 좋은 시기 (3~7월 사이) 오 임대주택자도 무주택자에 포함될 수 있다는 건 처음 알았네요. 신사임당님 레오님 좋은 정보 감사드립니다. 부동산 계통 공부도 조금씩 필요하다 생각되네요.!
정말 와닿는 말이네요. 정말 가까운 지인이 계속대출은 위험하다고 직장다니면서 집사려고 칠년째 적금만 들고 있는데 설득해도 안되더라구요. 이렇게 좋은 말씀을 해주셔도 기본적인 마인드셋이 다르신 분들은 설득이 힘들더라구요 ㅠㅠ 신사임당님 항상 좋은 영상 그리고 레오님 좋은 말씀 감사합니다😊
1. 상가, 사업 등 좋은 투자처가 있다면 나쁜 빚이 아니다.
2. 요즘 대출이자 이율이 낮다
3. 주택담보대출 안되는 조건들 파악하기
4. 대출만기로 35년 살지는 않는다 (다음 매수인이 갚게된다)
5. 고정금리, 변동금리 체크해보기 현재 최저이율 괜찮다
빚에 대한 생각을 많이 바꿀 수 있던 것 좋은 영상이었습니다.
학자금대출 같은 저리대출은 오히려 바로 상환하기보다는 활용하는게 좋은거 같습니다.
학자금대출 괜히 먼저 갚앗네요
@@나나-q6m6v 오히려 빚 먼저 처리하셔서 행복하실수도~
투자가 아니면 대출을 내지말고, 투자할때는 가능한 싸게 최대한 많이
김민 님 혹시라도 리사이클링 사업 (중고 거래) 사업 ,투잡 관심있으실까용?
생각 있으시면 말씀해주셔용 ua-cam.com/video/6rXujSb_hVs/v-deo.html
빚도 자산이라는게 대출받아서 자산이 아니라 ... 그 돈을 수익형에 써야 자산이 형성된다 생각함..
그것도 수익률이 금리를 초과할때만..
네...빌린 돈을 지렛대로 이용하여 대출 이자 보다 더 큰 현금을 만들어주는 곳에 투자!
이게맞지
존리 대표님과 신사임당님 덕분에 주식 수익률냈어요~~
앞으로도 커피값 좀 줄이며 주식투자
화이팅~~~!!! 감사해요!
이자 3프로로 직장인 대출 3천받아서 미국배당주로 월배당 세후 35만원 만들었습니다. 이자보다 많이 나와요.
이런걸 아비트리지 거래라고 하던가요 ㅎㅎ
3천가지고 월배당 세후 35만원이 가능한가요?? 미국 배당주 평균연배당3%~4% 잡으면 원금이 최소 일억이상 있어야 되는데요?;;aa 3천에 월배당 35만원이면 연배당률이10%이상 되야하는데...그렇다 하더라도 장기적인 주가의 흐름은 별로 안좋은 경우가 많습니다.
포트폴리오를 어떻게 하신건지.. 물어봐도될까요?
정답은 천연가스 석유관련 기업에있습니다. 수익률도 곧있으면 80프로 찍을것같고 종목은 안알랴줌. 재무나 기업경쟁력도 좋아보이고 목표 수익률 300퍼센트이상되면 배당 상관없이 매도할겁니다
이자면 내면좋은 조건인데 원금과이자를같이 갚아야되기때문애로사항있음
요즘은 거치기간 3년 또는 1년하고 이자 원금 같이 갚아야해요
단순 지출을 위한 대출은 나쁘다에는 동의합니다. 근데 투자용 대출이 다 좋다? 이건 무조건적으로 동의하기는 힘듭니다. 본인 수입 현금흐름에 맞춰야 하고, 경제시장도 꾸준히 성장해야하고 내가 투자하는 자산도 시장에서 성장해야합니다. 대출이라는 레버리지로 투자 한 번 잘못하면...휴... 다들 조심하세요.
뭐.. 그래서 투자공부가 필요하지요.. 쉽게 되면 얼마나 좋겠어요?; ㅎㅎ
금리 저렴할때야 대출받아서 레버리지 쓰는게 맞지만
계획없이 대출받아쓰다가 어느날 갑자기 금리 훅 올라가면 부동산 경매로 날라가는거 허다합니다.
저금리가 언제까지나 유지될꺼라 생각하다가 큰일납니다.
우리나라는 일본처럼 제로금리 절대로 갈수 없어요.
특히나 요즘 부동산 대출은 3년거치후 3년후부터 원금같이 갚는 방식입니다.
지금 집 사는 사람들 대부분 3년후에 원금같이 갚아야할때 집값오를꺼니까 집팔고 갈아탄다는 생각인데요.
3년후에가서 집값이 떨어지게 된다면 결국 집 팔지도 못하고 원금과 같이 갚아야 하는 큰 부담이 생깁니다.
설상가상으로 집값이 떨어진다는것은 경제가 안좋아진다는 말이기 때문에 본인의 직업적 수입도 감소하게 되어서 더욱더 부동산 부채를 감당하기 힘들어져요.
항상 대출은 본인이 감수할수 있을때 이용해야 합니다.
때문에 원금 동시상환 대출은 가급적 안받거나 적게 받는게 좋습니다.
저도 대출 상품을 이용하고 있지만 원금 동시상환 조건으로는 절대 대출을 받지 않습니다. 무조건 이자만 내는 대출만 받습니다.
이자만 내다가 목돈 생겼을때 한방에 갚으면 되는 대출만 이용하고 있어요.
잘배워가용
경제지식이 부족할때는 대출이 많이 무서웠는데 공부할수록 좋은 대출은 훌륭한 레버리지인듯 합니다 ^^
요즘은 투자처도 중요하겠지만. 대출을 얼마나 많이. 금리 얼마나 적게. 등등 이런것도 능력이고 배워야할 재테크라 생각듬
본 것 중 최고 도움이 된다.
여자분 정리 최고ㅡ
뭔가 계속 홀리게되네요 그쵸~ 해주시는 레오대출교수님 말투에 홀려요~
좋은 정보 감사드립니다!
내가 잘살거나 자녀를 잘살게하려면 부모가 이런지식과 많은 경험들 하고 잘잘못을따져서내린결과를자녀에게 물려주고경험하게해야하는게 부모인거같네요. 자식에게 돈걱정없고 올바른 경제관념등을 물려주는. 그래야그자식이 또이후세대에 계속 되물림되는것이니 .부자들이 그런것에 깨달음이 많은거 같습니다
은행 믿으면 아니되오.
고정금리 imf되도 괜찮다는것 순 거짓말이예요.
믿지 마세요. Imf 때 당한 1인..
어떤 ? 일이 있었던건지 물어봐도 될까요?
고정금리인데... ?? 궁금하네요 ^^
@@하쪼꼬사랑해 '마진콜'이라고 담보대출 받고나서 담보의 가치가 일정수준 밑으로 떨어지면 그 차이만큼 돈을 넣으라고 합니다.
그거를 겪으신 듯 하네요.
@@digiccaster7343 감사합니다
댓글보면 정말 우리나라가 아직 “대출”에 보수적이고 금융문맹국인게 너무 느껴집니다.
저는 원금균등으로 원리금균등보다 원금이줄어서 좋던데요.외?냐면 금리오를때 대비해서요
기본적으로 지금 금리 보다 더 수익을 낼 수 있다는 조건에서는 레오님 말이 맞지요.
틀린 이야기는 아니지만 어수룩하게 따라하시면 인생조지는 하이패스
네 맞습니다
솔깃하지만..잘 해야 성립 되는 말 같습니다.
공부 많이 해야되요
어설프면 저처럼 망하고. 여기저기서 인정 못받고 젠장
극 공감요~!
대출도 잘쓰면 또하나의 자산이기도 하죠
레오님 너무 친절하시고 말투에 착함이 그대로 묻어납니다. 개인적으로 부동산대출 관련 문자로 상담요청 드렸는데 명확하게 답변 주셔서 이렇게 쉽게 무료상담을 해도되나? 라는 생각을 하기도했습니다. 다시한번 감사드려요. 제가 좋아하는 신사임당 채널에서 뵙게되어 반갑구요. 다시한번 경제와 자본주의의 기본원리를 공부합니다. 신사임당님, 레오님 감사합니다^^
지금 뭐래는거여유~~
그런감유~~
오늘도 대출 받았슈~~
투자가 아니라 살기 바빠서 대출받았유~~
나도 돈 많이벌면 안 갚고 투자해볼께유~
에휴~ 그런날이 빨리오길~
대출 금액은 신용평가에 영향을 줍니다. 이사 가는 다음 대출에 영향을 준다는 겁니다. 또한 이자도 상환하게 되면 그만큼 달달이 내는 이자 부담이 줄기 때문에 대출금이 많다면 이 부분도 고려해야 합니다. 무조건 대출하고 안갚는 게 좋은 게 아닙니다.
잘 정리해 주시네요
. 실생활에 큰 도움 됩니다
. 고맙습니다 ㅇ
정말 유용하고 꼭 필요한 대출정보네요~
도움 많이 받았습니다
저도 대출 내서 자영업하고 있는데~~
대출을 무서워하는 분들이 제 주위도 많아요~
대출이란 제도가 없었다면 과연 나의 이 지긋 지긋한 가난의 대물림을 끊을수 있었을까.... 생각이 됩니다.
충분히 노력하고 공부했다면 은행문을 노크해야죠^^
동의합니다
어떻게하나요 어디서부터 공부해야하나요 가난 대물림 끊고싶어요...
@@pa-ld7gs 저는 고졸입니다. 고졸이 혹은 적당한 대학을 나와서 적당한 실력으로 적당한 직장에 가서 월급받아서는 제 상식으로는 가난의 대물림을 끊을 수 없다 조심스럽게 생각합니다
그래서 몇년전 공무원도 사표 냈구요
월급쟁이를 던지고 밖에 나와 살아보니 내가 왜 여지껏 남의 인생을 살아왔나 후회되더라구요^^
무엇을 하실지 몰라 무엇을 공부해야하냐는 질문에 답은 못드리지만
확실한건 신사임당님 구독자 7만일때 부터 봤는데 가장 동감하는 말 "지금은 단군이레 가장 돈 벌기 좋은 시대!!" 라는 말에 100% 동감합니다
엄청난 정보들이 각 매체를 통해 앞다투어 쏟아지고 있고, 수많은 사람들의 의견(댓글)을 실시간으로 보면서 그 정보에 대한 신뢰를 가늠할 수 있는 시대입니다.
무엇을 하든 바로지금!! 하면 된다 생각합니다!!
실천에 옮기는것이 가장 큰 공부입니다.
가난은 우물쭈물 하다가 실천에 옮기지 않기 때문에 오는거였습니다.....
@@urban_life_CG ,
좋은 말씀 와 닿네요. 열심히 실천해 보겠습니다~~
대출을 새롭게 바라 보게 해 주는 영상이네요
정말 간단한거 같어면서도 소중한 정보같아요 감사합니다
대출을 받아서 투자하지 않으면 안된다는 생각을 다수가 가지는 날이 부채버블이 터지는 날입니다. 인간이라는게 참 웃긴게 먼옛날도 아니고 직접 경험한 버블붕괴를 10년 남짓만 지나도 잊어 버리더라구요. 대출을 하더라도 지금 버블 사이클의 어디쯤인지 추정해보고 버블에 올라타세요. 터지기 직전에 타면 골로갑니다
어차피 지본주의 본질은 버블입니다. 터지는 순간 새로운 버블의 잉태가 시작되는 구조죠. 이걸 잘 이해하고 활용하는 자가 부의 축에 합류할수 있습니다.
신사임당님 청자 입장에서 질의응답 대응하시는 모습이 촬영전 시나리오 생각많이 하신게 보입니다. 다 아는 ROI 내용인데 모르는척하며 물어보시고 👍
요즘 재태크 공부중인데....대출재태크도 공부해야겠단 생각이 드는 영상입니다.
특히 요즘같은 저금리 시대에는요~잘봤어요 감사합니다^^
이런것도 지혜롭고 똑똑해야 활용하겠지요 대출은왠지 부담스럽긴합니다 더 공부해서 이용해 볼께요 ^-^
레오님 대출강의를 들은지 3년정도 된것같아요
오늘 명강의도 아주 큰 도움이 되었어요
감사합니다 여전히 우아하고 여유있어보이시네요
새해복많이 받으세요
와~2탄이 필요해요
너무도움됩니당!!
대환을 해야겠네요
신협4프로인데 주거래은행
농협은 좋은조건이 없네요
3월에 대환해야겠어요
감사합니다
완전 아름다우신 레오님~
설명 잘들었슴다~
항상 감사합니다~♡
너무 고맙습니다~~~
레오님 매력있으십니다.
차분한 설명 감사드립니다. 대출 무서워 말아야 겠어요!!
맞습니다.
대출은 필요할때는 해야됩니다.
대출이 많으니까 신규카드도 힘드네요.
대신 있는 2개 카드 신용관리 잘하고 있습니다.
어떨때는 카드한도 줄인다고 문자오면 전화해서 다른카드 사용하겠다고 하니까 다시 신용평가해서 평소 한도대로 복원시키고 한도 추가 가능하다고 문자오네요..
우와~진짜 도움되는 내용이예요~
너무 감사해요 두분!♡
아주좋은 발견을했네요
잘 들었습니다
몰랐던부분을 알게되어서 감사합니다
이제부턴 은행대출 갚아 나가야 합니다
이자만 꼬박꼬박 내는거 안됩니다!
대박 도움 됐어요~^^
감동수준!
근데 원리금균등상환이 없는 주택담보대출이 있나요?
와... 완전 유익합니다.
김은진 님? 완전 제가 듣고 팠던 내용 정리 해 주셨네요
레오님 관상이 정말 친절함.. 나 다니는 병원 원장님이랑 똑같이 생겻는데 엄청 친절하심ㅋㅋㅋ
김은진님 대출 갚지 말라는 말씀.. 정말 맞는말 같아요 좋은 내용 감사합니다.
신사임당님 책 샀어요...띠지에 얼굴 뺄려고 했다는데 저는 그사진이 너무 굿입니다!
그리고 늘 느끼는거지만... 리액션이.. 너무 훌륭하세요... 오늘도 리액션 배우고 갑니다
영상 감사합니다 ^^
서민은 대출받아도값을노인이라면 어떻게 값나요
연말 대환은 이자가 비싸다. 3월에서 7월에 대환을 하는게 좋다.
우리 어머니가 그렇게 열심히 일하시고 돈도 좀 버셨지만 부자가 못된건 대출을 무서워해서임 예전 한옥집 양옥집 대출받아 방한칸 세쥐서 이자내고 일해서 번돈으로 원금 갚으신 어머니 지인분들은 전부다 건물주임
대출 안무서워하고 막빌리다가 신불자 된 사람들 여럿 봤어요..
항상 좋은 내용 감사합니다~~
정도차이는 있겠지만 대출내서 상환금과 이자내느라 노후가 엉망된분 많습니다. 아파트는 안팔리고 집값은 떨어지고 수입은 없는데 갚아야하고
지방은 거래 안되는 곳도 많아요. 부동산 투자도 잘 계획해서 해야할듯
이분은 내생각엔 너무 단편적이고 편중된 시각인듯하다. 경제에 아무런 위기가 없다면야 요즘 금리면 땡큐지만 지금 전세계적인 경제위기가 코앞인데 투자처와 소득이 있다면 대출이 괜찮다는건 이해되지않음. 돈의 질을 따져야 할 때인데 저분은 은행권 직원인듯~
대출은 절대 안된다는 편견을 깨준 영상 감사합니다
많은 도움이 됐습니다 수고하세요
좋은 타이밍에 많은 도움이 됐습니다
레오님 드디어 나오셨네요!! 항상 응원합니다
좋은 내용 감사드려요
와 레오교수님 정말 오랫만에 뵙네요 ^^ 레오님 대출강의 여러번 듣고 대출에 눈뜬 1인!!
대출은어디서해주나요?은행가도대출이안된다고하던데...
유명한 분이신가봐요
동영상어디갔누?
레오님 여기서 뵙네요^^
지난번 캐나다 후배 대출건으로 도움 주셨을때 너무 감사했어요.
레버리지 활용 잘하면 굿이죠 ㅎㅎ
요즈음은 은행들 금리 올랐습니다.
갈아타는 것도 지금 금리가
받고 계시는 금리보다 더 높을 수
있고 개인마다 신용도등에따라
금리가 다르기도 합니다.
11:37 지인짜요??
대출을 갚을 기회가 없네요? 에서 빵터짐요ㅎㅎ
잘 듣고 있습니다 2020년 8월에 오피스텔 분양받고 임대사업등록했고 비조정지역에 주택매수 예정인데 이럴때도 2주택이 되나요?
유익한정보 잘 보고 갑니다
많이 배우고 갑니다~^^
대출은 집을 팔때 그돈으로 갚는다는 말씀이죠~
원금과 이자를 같이 내는 이유는 뭘까요
이자만 내면 가능하지 않나요 원금을 내지 않으면 문제가 불이익이 있나요 고견은 주세요
신사임당님은 아주 처세가 뛰어난 분입니다.
사임당님 영상 찍으시면서 찐공부하셨네요 ㅎㅎ 저도 많이 배웠습니당 ㅎㅎ
원래 자산은 자본 플러스 부채인데 여기서 부채는 가치를 창출하는 생산적인 부채인거죠.
생산적 부채!감사합니다
원금이자 같이내조 2억대출받은면 120만원이상냄
지금은 대출 승겨.도 힘들지요 은행확인해보세요 유투부애서 확인해보셔요 무주 수도권 다 규재지역
규재지역은 조정지역 50프로대즐나옴 이영상 짜증나
시골에 지은 84제곱미터 이상인주택을 부부공동명의로 되어있습니다. 저는3년전부터 다른지역에 주소를두고 살고있는데 보금자리론이 안된다고하네요 안되는게 맞나요?
모른척 넘어 갈까하다가 오해나 피해 받는 분이 생길것 같아 한마디만 하겠습니다
주요골자가 원금 상환없이 레버러지 활용하자인데 일반 서민들은 월급받아 원금분할 상환하면 생활이힘들어집니다 .
주택의경우 아주 특별한케이스만 가능한데 그건 일반인에겐 적용이 불가능합니다
비주택대출도 일시상환대출이 거의 불가능하고요
그냥 제도를 악용할 줄 알거나 일부 VIP의 얘기입니다
신사임당님이 추구하는 정정당당과는 먼 이야기입니다
다른 전문가 섭외해서 다시 부탁드립니다
이번 회차는 좀 아닌것 같습니다
본인의 경험이나 생각만로만 판단하시기 보다는 출연자분이 왜 저렇게 얘기를 했을까 고민해 보시는 것도 필요합니다. 제 경험에 비추어 볼때는 100%공감 되는 내용입니다.
옷 입고 오신거 판사복인줄 알고 법관련 쪽이신줄 알았네요. 좋은 영상 감사드립니다.
그러네요 ㅎㅎㅎ~
최고가로 해주는 보험회사는 어디일까요? 그런데 보험회사가 1금융권 은행보다 이율이 더 높지 않나요?
선샘님 경기도 에 빌라 매매가
1억짜리 두채 있는데요
한채는 19년도에 사서 부모님과 살다 제가 분가 하면서 한채는 2004년에사서 제가 살고
있다가 팔려고 하니까 매매가 안돼서 1억에 전세 내놓고 16년도에 인천아파트 분양받어서 이사했읍니다
궁굼 한점은 매매가 안되는 빌라 가 문제 안되는지요 한채는 부모님 돌아가실때까 사셔야되고요 빌라 년도가 두채다 22년된 헌집 입니다 조언 부탁드림니다 !!
집을사고 싶었는데 방법을 몰라 해매던중 꿀같은 정보를 주셨습니다 감사합니다
여기서 중요한건 집값이 상승한다는 조건입니다
무조건상승
신사임당님이 알아가시는과정이 너무보기좋았어요 감사해요
6:50 무주택 서민 기준
7:20 보금자리론 (주택가격 6억 이하 소득 7천만 원 이하)
8:17 매매잔금 정리표
22:33 대원하기에 좋은 시기 (3~7월 사이)
오 임대주택자도 무주택자에 포함될 수 있다는 건 처음 알았네요.
신사임당님 레오님 좋은 정보 감사드립니다.
부동산 계통 공부도 조금씩 필요하다 생각되네요.!
정말 와닿는 말이네요. 정말 가까운 지인이 계속대출은 위험하다고 직장다니면서 집사려고 칠년째 적금만 들고 있는데 설득해도 안되더라구요. 이렇게 좋은 말씀을 해주셔도 기본적인 마인드셋이 다르신 분들은 설득이 힘들더라구요 ㅠㅠ
신사임당님 항상 좋은 영상 그리고 레오님 좋은 말씀 감사합니다😊
7년적금 , 장기대출 둘다 비효율적이고 위험해 보이네요 부동산은 자산이 아닐수있습니다. 힘내시고 공부 하세요...
그래서 투자도 집 사는것도 머리가 좋아야하는거에요 ㅠ 제일 안타까운분들이죠
영상감사합니다 신사임당님 반응이 너무 큐트하시네요
자본주의 사회에서 부를 축적할수있는 방법을 조곤조곤 이해하기 쉽게 알려주는
이런 친절한 영상에
느끼는건없고 부정적인 댓글이 ;;;
가난한 사람 특 : 부정적임
유익한 정보 감사드려요~^^
도움 많이 되었습니다.
빚져도 괜찮다는건가? 바젤3시대에?
좋은 내용이네요
투자일 경우 최대한 저금리로 대출 해야죠
그외에는 빚을 지지 마세요
4:20 이 부분 이해가 안가요ㅠㅠ 혹시 설명해주실분.. 대출 껴 있는 집을 나는 이자만 내다가 판다는 건가여? 그럼 당연히 다음 매입자가 집값을 깎거나 그런거 아닌가요..? ㅠㅠㅠ
대출 받고 집을 사서 살다보면 집값이 오를 것이고 그 오른 집값대로 새 매수자가 사겠죠? 그 오른 금액으로 은행에 대출 상환하는 거죠. 따라서 '나'는 은행 대출이자만 갚으면 된다는 겁니다. 세입자가 들어와도 마찬가지 이치.
@@YD_TV 와...감사합니다 완전 이해했어요!!!
회사원이 혼자 벌어서 3억 모으기가... 얼마나 가능할까요?
지금 코로나 시기에 더욱 마이너스되어 여러분 다들 스트레스 받으실텐데
사회가 이러니 모두 멘탈잡고!! 화이팅합시다
이자만 생각하면 영상이 참 맞는말이라고 생각되는데.. 원리금으로갚아야하는 대출은 어떻하죠? 월급 200으로 1억전세 가고싶다고 5년상환기간으로 빌리면 이자 3퍼라고 했을때 한달 나가는돈만 180이됩니다... 대출상품을 아무리 알아봐도 제 능력에서는 저게 최선이네요..ㅜㅜ
결국 능력을 키워야하는게 현실이네요
1억이면 전세자금대출 되서 이자만 납부됩니다 무주택자일경우 2프로대초반나옵니다
기존 보금자리론에서 저금리 은행으로 갈아탔다가 다시 금리가 올라가서 보금자리론 금리가 오히려 더 유리하다면 다시 보금자리론으로 갈아탈 수 있나요?
공시가격 1억이하 아파트도 다주택으로 취급하나요?
비규제지역이었다가 12.17에 규제지역으로 바꼈습니다.
지금은 대출승계가 안되는걸로알고있는대요 잘일아서 상담했어면좋게네요
꺄아 우리나라 최고 대출상담사 레오님이시네요 ♡♡♡♡♡