🤓連方I:揀樓攻略🤓|實地考察:環境搞唔掂,開價可否彌補❓|踩場睇埋示範單位📸|BONDLANE I|胡‧說樓市
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- Опубліковано 4 сер 2024
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基本因素轉變、美國急速加息,近兩個月,發展商好似被點穴,唔敢輕舉妄動。直至近日,終於有發展商按耐不住推盤,內房萬科即將推售深水埗項目連方I,就首張價單而言,明顯小試牛刀,而且樓盤位於舊區,周邊環境較為凌亂,位置又遠離港鐵站,究竟開價能否彌補? 我哋實地考察,順便睇埋示範單位,教你揀樓攻略!
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影片內容
00:00 連方I背景資料
01:03 連方I位置與交通
02:23 周邊規劃與重建
06:32 連方I開價分析與優缺點
08:56 細開放式示位
14:24 大開放式示位
17:56 一房至兩房揀樓攻略
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有無連方2介紹呀?
咁重要嘅抄舊樓契費用得你講,呢啲就係專業,唔係廣告
呢個傳說中既「南昌東」位前後左右都係舊樓廢樓同埋地盤😓
內容資訊中肯過隔離台好多
姐係邊個台 ¿ 我唔識
@@thomaschan4895 黑子頭,甜品名,通常甜品鋪用佢加芒果
絕對認同!雖然片係佢出先!其實好多人腐皮佢!之後就胡sir今日出,我覺得睇胡sir舒服好多!就算廣告,都係好貼地嘅牌子,好實際!我有click like但for wo sir條片唔係個盤; 但dislike 咗另外一個係for佢個人而唔係個盤!
當年 連天鑽佢都可以唱好先好笑
@@lolun996 你有無睇佢嗰條Chill豪宅自製複式名鑄嗰條仲過份,好癲,幾千呎……全部黑廁、中空樓底但喺上層望去係
2層分層住宅但又唔係落地玻璃導致係一幅打通哂細玻璃望出去的景觀🤦🏼♀️,仲要個大門超級窄而唔係雙門!我呆了😳😳😳
海壇街自己落去行一轉,就肯定唔會諗置業🫠環境差到
真係睇到個「梳化」 就笑咗, 我平時出街坐係門口著鞋個個位原來係呢度已經叫梳化
恭喜胡說.樓市又有贊助!
恭喜哂!! SINOMAX 床褥廣告!👏
附近配套齊備, 交通方便, 其實行過去南昌站會比較舒服D, V-Walk亦有唔小平民餐廳
👍👍👍好清晰!🙏多謝晒👍
你會買?
SINOMAX 床褥真心好正, 真實用家訓左4年, 搬都搬左3次屋, 都一樣無笠無扁
😢😢😢好癲呀。412呎A室嗰個,
全方位缺角,發展商無嘢呀,買咗風水都超級差啦!真係虧你咁都諗到畫個咁樣嘅積出嚟😢😢😢
好多新樓都係咁
Thanks for sharing!
正呀 又有新廣告支持😂
睇完呢啲蚊型單位,覺得恆基樓盤的蚊型單位最實用,設計配套最好
就算係廿年前的細單位都算實用,利申住過
Thanks
樓盤咁嘅周圍環境,寧願買油塘南好過,起碼有海景‼
so good 👍
現場睇過,環境舒服近公園,可隨時帶狗仔去玩
節目話買菜方便,其實連方在醫局街方向對面有蔬菜批發,可能有免費剩菜執添
萬科the campton好正
其實想問下少過280 呎仲有冇人敢買...
明知個市跌緊,仲要等兩年先收到樓, 40萬首期夠交租三年啦,博唔博得過啊?萬一跌多過一成,好易變負資產?
細價樓已經爆晒, 仲開1萬9呢的價, 一買即蝕
如果買,我建議去實地睇一睇,有小朋友我就唔會買😂😂
呢頭有D貓店長
尼d9菜盤,等收割
點買得落手⋯
樓下附近好多回收檔同大媽理髮店 , 買之前諗清楚
去洗頭可以洗二個頭
十足十內地公寓格局。
間一房ok
呢啲龍床盤仲邊有人會買。真係買間炮房拎黎炒咩😂😂
依家咁既時勢, 仲見到依啲「搵笨七接火棒價」, 真係移民算數
賣得果7間 笑能死人😂
樓底咁高都唔俾全個雪櫃
YOOYOO
驚隨時變爛尾樓,等佢起好哂有埋入伙紙自再唸
好多貼錢一人監倉
咁細
位置勁吊腳呀!
做買賣的都睇市
真慘~這么小呎數都要4百多萬~折墜
香港樓真係貴。我喺多倫多,地點好過佢嘅新樓,一千尺,三房兩厠一百萬加幣。都係貴一百萬港紙,但係大一倍。真心唔知香港樓點解可以咁貴,又有乜人買。
買嗰個人係傻嘅。
唔吸引,樓價又跌緊,毫無誘因
呢個位,好過住ssp地鐵站個邊啦。個邊咁多人,車,雜到爆
一買即升,起碼20%
環境麻麻 開價又一般..
呢啲痴線樓細到咁 點住人呀?
住英國睇呢d片真係好開心
住香港見到英國又攪大罷工真係好好開心
@@sunday2936 咁正,你應該係俾大白撩都覺得爽,好幸福
@@user-df5gq6ln4z 你仲幸福啦,晚晚有黑鬼入屋探你
仲有,冬天又可以沖凍水涼咪仲爽
@@sunday2936 haha 原來牆內d資訊係咁講外國ga ? 好正
🫤
設計到咁, 真是發展商的思維是不在業主方面思考, 業主真是傷腦筋
其實點解咁註明黑廁呢,同明厠其實分別不大,甚至可以防止外來煙/煙頭更加衛生
好多時通風差, 會潮濕好多, 同埋預左要長期開抽氣扇之類
如此垃圾地段也標萬七至萬九蚊一尺,那有這麼多的笨蛋入市嗎?真的不要給香港高樓價騙到。
垃圾納米樓
睇完成條片,覺得好似想射連方啲客去睇映岸,但比較又唔夠客觀,雖然有過映岸唔好,但又無乜讚連方。
以則論則,映岸個啲則真係好肉酸。映岸最細個則還可以,每大一個單位就越差。講真,啲所謂儲物室根本無乜實際用途,工人姐姐大粒啲都瞓唔到。映岸412呎個則五門歸心,嘥曬啲位,好難擺傢俬你又唔講。相反,連方啲則方方正正,擺傢俬好擺好多。
五門歸心以前大把樓係咁,但都未算好難擺傢俬,以前住過。
而映岸最大問題唔係五門歸心,而係個間格真係奇怪到完全唔實用,係古怪。遠方個則正常得多。
想講點樣1公里😂 行10至12分鐘 Google map 500米咋 仲有佢肯定冇行過 正常步速7分鐘一定到
愈住愈細訓棺材, 中國香港人真可憐