20% - это вряд ли. При ключе в 16%, банк закладывает риски и свою прибыль уж точно не в 4%. Абсолютное большинство берет автокредиты под 23-29% годовых.
Все взрослые все понимают. Многие уже давно взяли паузу, как началась эта вакханалия. В регионах как цены активнее начнут спускаться на вторичку. Можно будет переползать потихоньку в более большие, естественно при нормальном доходе. В Штолице и ей подобной - сложно, тело само тяжелое, а значит и разница.. ну тупнячок)) А так жалко молодежь, которой некому будет помочь и дать первый старт.. Вот ее всдаили по самые гланды с приходом эскроу счетов и банков.... «Хотели как лучше, а получилось как всегда» - В. С. Черномырдин.- актуально, как всегда)))
К 2030 году у Вас ничего не будет и вы будете счастливы! Всех лишат собственности, все будет на прокат (в этом и есть счастье), квартиры превратят в коммуналки, дачи в миграционные бараки, и, заканчивая тем, что ценности и пища будут заменены на сурогат.
Сегодня был в Сбере клал на вклад под 18% и слышал краем уха как ипотеку на 40 лет оформляли. Мне кажется стадо уже не возможно ни какими процентами остановить.
через несколько лет их ипотечный платеж будет как в магазин за хлебушком сходить. Если по вкладу дают 18%, то ежу понятно что реальная инфляция гораааздо выше и нет никаких предпосылок для ее снижения, только для роста
@@Chupokadra Если будет гиперинфляция или денежная реформа государство о ипотечниках точно "позаботится" наштампуют новых законов при чём могут с обратной силой и пересчитают платежи в сторону увеличения. Акции же начали отбирать у добросевестных преобретателей из-за якобы не справедливой приватизации в 90-х, в Сочи земли у законных собственников указом забрали. Так что не надейтесь что платёж по цене хлебушка будет, сдерут по полной программе так чтоб все 40 лет не разгибались, нут вам не США тут законы что дышло.
сегодня с коллегами (риелторы) на брокер туре у застройщика в Новосибирске были. с чистым взглядом нас,, лечили,, сто выгодно брать 65 кв. метров новострой за 29000000. и пообещали что выростут еше на 100тыс метр через квартал 😅😂
18 процентов? Жирно! У меня в Газпроме под 10,3. И с "дохода" ещё 13 процентов удержат. Нахуй. Надо всё забирать и покупать USDT на бирже под стейкинг.
за такие цены пусть себе оставят...... П.с. на дня наткнулся на коммент про цены в Татарстане....не поверил, Зашел на один синий сайт. глянул, и прифигел - реально, как в Мск, цены если не больше...... ЭЭЭЭЭээээ..... 1шка за 10+ мультов в хруще? не, Без меня.
@@777camry777 у нас в городе в 2003.. начали выдавать Соципотеку под 7% и низкой ценой за квадрат. Много людей улучшили условия. Сейчас больше для перепродажи и сдачи. Знакомый 5 квартир имеет и сдает их. Но это моногород, как работа пропадет, то это будет балласт.
@@777camry777 как продукт появилась может и в 2003, может и ранее, но массово выдавать начали именно в 2006-2007гг. Однушка в 2003 - 560, в 2006- 800 в 2008 - 1600. Результат массового обипотечивания на лицо
@@user-qt6bm5wt8f А мои нет и теперь у меня есть бесплатная квартира чешка 2 комн 52 кв м в Анапе прямо в 500 м от пляжа. Ёё стоимость сейчас 11 млн. Я сказочно богат . Сдаю её курортникам за 80 000 рубл в мес . Это мне позволяет ни дня не работать на дядю и радоватся свободной лёгкой жизни 😊
@@user-qt6bm5wt8fещё были случаи, что люди с большой квартиры в маленькую переезжали без всякой доплаты. Какая нибудь бабка. Типа в большой уборки больше и платить на рубль больше. А внучке в наследство рулон ткани в фанерном шкафу берегла и сервиз ГДРовский
Но ипотечные кредиты все платят исправно ! Просрочки более трёх месяцев практически нет, то есть она составляет 0,3 процента от общего количества ипотечных сделок
@@user-distantstar вопрос в том, какая лошадь сдохнет быстрее. Надежда на понижение ставки (увы, скоро ждёт повышение, в июле), рост цены на жильё (увы, после отмены льготной она более чем вероятно упадет), увеличение платежеспособности населения (очень сомневаюсь). Так что рано или поздно проблемы с выплатой ипотеки начнутся. Поживем - увидим.
@@user-distantstar Темпы прироста объема просроченной задолженности по ипотеке в I квартале 2024 г. значительно ускорились по сравнению с аналогичным периодом год назад: за январь - март просрочка выросла на 6% и достигла 61,8 млрд руб., тогда как годом ранее показатель прибавил 1,18% до 56,1 млрд руб., подсчитали «Ведомости» на основе данных Банка России. В первых кварталах 2021 и 2022 гг. объем просрочки в ипотеке уменьшался - на 1,07% (71 млрд руб.) и 4% (57,1 млрд руб.) соответственно.
Вчера у блохера Машонкина был альтернативно одаренный отличник коррекционной школы. Приехав из Ялты в Москву и снимая комнату женился и решил стать инвестором, благо инфоциганские курсы помогли. Берет сельскую ипоту в Сбере 12 лямов на строительство двух каркасных домов под сдачу в глухом Подмосковье. И обращается в аккредитованную Сбером армянскую стройфирму с генеральным киргизом, по совместительству таксистом Яши. В общем построили они ему там два палка-три доска и были таковы.. Армяни то на инфоциганские курсы не ходили, они их организовывали)) Сидит этот Петрушка в съемной комнате с женой и ипотой в 85000/месяц.
Я мужику из региона продал, налик, думал он ИП, туда бизнес сюда, оказалось что у него третья это квартира в москве, а жена судья.... Удачно человек женился.
Как по мне реальная стоимость объекта недвижимости должна равняться стоимости десятилетней аренды, до вычета расходов на него, то есть грязной прибыли. Так вот по этой формуле наш рынок недвижки не то что перегрет, а просто пережарен до углей.
Хорошо помню момент, появления ипотеки! Был юный, пробовал сферу недвиги) За мгновенье умножилось😅 Крестьянам дали возможность идти в долгую) Прошло 18 лет и пришли, куда шли))
Ребытыыыы, предупреждаю это действительно последний шанс, больше такого не будет. Скорее заскакивайте в уезжающий вагон, даже если нет билета. Если вы даже на первоначальный накопить не можете, то потом и подавно ничего не возьмете.
Как вас смешно слушать, у нас в Самаре квартиры стоят по два три года, два года назад все взвинтили цены, так вот чтоб вы понимали с 20 млн уже постепенно опустились к 12, отличные объекты, и тишина! Так что любой товар стоит ровно столько сколько за него готовы заплатить!
На первоначальный потреб можно было взять) Многие так делали, я парочку таких инвесторов лично знаю, мечтали по переуступке скинуть с наваром😂😂 Сейчас они чего-то грустные...😂😂😂 В понимании принципа работы ниппеля они сейчас, видимо, дозревают. Так что, кто с кэшем месяцев через 6-8 можно начинать расставлять сети на гуппи, следующей весной гуппи будет больше чем корюшки)
@@user-em5ph1ei3pвы не правы. Если бы товар стоил столько сколько за него готовы заплатить, то все квартиры были бы распроданы. Просто продавцы не хотят снижать цену ещё ниже что бы навариться хорошо.
0:390:531:202:152:272:462:573:124:124:285:316:21 Оранжевые штанишки подначили гуппи закапывать кредитные бабосики в льготную (для застройщиков и банкиров) скамотеку. Неужели гуппи лишатся очередного поля чудес с 1 июля 2024? Как такое может быть? Ведь для гуппи были созданы условия: повысили налоги, "санкции только на пользу", лишили возможности торговать буржуйским баксом и евро, ограничили ассортимент нескрепных импортных товаров. Неужели гуппи спасёт лишь новая супер льготная импотека?😥
У меня есть подружка,которая подбила свою знакомую взять с ней по долям аппараты,говорит что 700к ей ляжку чесали. Взяла аппараты под 9% и говорит что продавать их никогда не будет,это типо её работа будет,когда её уволят,она будет эти аппараты сдавать посуточно. На мой вопрос нахуахуа так себя загружать(это третья квартира у неё получается),она отвечает что банк может деньги заморозить,о фонде она не знает/не понимает,а бетон-понятная инвестиция🤦🏻♀️ И когда я ей считаю пятую доходность,она вообще не понимает о чём я говорю🤦🏻♀️ Да хер с ними,пусть несутся и покупают и дай бог им здоровья все эти годы,что они эту кабалу тянуть будут! А те,кто не смогут,пойдут на вторичку,продавать свой бетон,чтобы с банком расплатиться. Я в ковидный год на прорву таких насмотрелась🤦🏻♀️ люди реально-тупые и ленивые.
С нетерпением жду, когда эльвирочка бахнет двадцатку в июле. И на этом канале выйдет видос с названием "хе-хе", где будет только одна фраза "привет, ребята!" и на этом видос закончится, вот это будет шик 🤣
так многие всё продолжают рассказывать про рост, даже после отмены льготки)) новостройки типа подорожают осенью, вторичка еще больше подорожает говорят 😀 берите быстрее 😁
О чем и речь однушка ( вторичка ) 33 м2 стоит 9 - 10 млн но наше именно стадо бежит в новостройки за студиями 23м2 по цене от 10 до 15 млн , они в коментах пишут что это новое УДОБНОЕ современное МОЛОДЕЖНОЕ сука жильё , а не ваше пропуканное старье 90х годов постройки
Новое есть новое. Согласен, что не всегда это хорошо, дорого и прочее. Но при равных прочих лучше 23 м2 новья , чем 32м2 с бабками и алкашами. Тем более если живешь ОДИН.
Дом загородный под 30% предлагали.на банкиру подбирал банк не запомнил... Я месячный платеж умножил на 30 лет и 12 месяцев и вычел з цены дома..там сумма в 4 раза больше с лишним чем изначальная цена дома .. Я не планировал покупать просто кричали из каждого утюга льготная!!! Льготное итд итп.. как на калькуляторе посчитал то ну его нах этот дом..
Брал нал в банке, на строительство дома(не ипотека просто кеш) под 5.65 полная строимость 12 с копейками... Так эти чмыри теперь 35% выкатили налога на типа прибыль потому, что ставка сейчас высокая, а ставка у меня низкая.
Платить при условии, что сняли вычет с недвижимости, 350к суммарно, а так пока вы на него претендуете, берете справку из налоговой и шлёте все нахрен буратин общипывать
Мне предложили «льготную» без пв, удорожание 30% + налог на материальную выгоду (разница между льготной и рыночной), и вышло что хата в деревне, с конечной стоимостью 30 млн 😂
если вторичка сравняется по условиям с новостройками, получается оставшиеся покупатели будут больше на нее ориентироваться? хотя думаю застройщики опять пролоббируют какую-нибудь льготу
В приложении альфы есть всякие предодобрения , так вот они мне предложили 2.9 млн на ипотеку. Интересно что я куплю на эти деньги - кладовку максимум 😂
Согласен, продаю квартиру в Белгороде, трёшка, с дизайнерским ремонтом, месяц на Авито, ни одного звонка, связался с агентством, вторая неделя и тоже ноль звонков. При том что на моем районе трешек в продаже практически нет.
"Справку из дурки"😂😂😂
Откроем новое отделение в дурке, рядом с теми, кто берет китайские машины под 20% на 7 лет 😂
где такие площади брать..... это надо все тц в дурки переделать
20% - это вряд ли. При ключе в 16%, банк закладывает риски и свою прибыль уж точно не в 4%. Абсолютное большинство берет автокредиты под 23-29% годовых.
@@Excalibur774так думают, что инфляция покроет
Взял на 2 года под 2 процента !
Есть че ответить ?
Разве не под 34% годовых?
Бетонно-деревянные буратины в остросюжетном треллере "Наебулькина и философская ставка" 😂
Полностью согласна с Вами!!
Хочется посмотреть на рынок без ипотек!
Мечты сбываются
@@pravda256газпрЁм😂
@@pravda256 Очень хочу чтоб это сбылось!
@@pravda256 где бы баксы продать теперь по 200 🤣
@@nope8655держи пока налик под матрасом.
В Японии в 90-е цены на жилье упали в три раза и до сих пор не выросли.
Это в глубинке, а Токио -космос
@@user-xn7rp2xo8s это правда,в Токио недвига стоит просто нереальных денег.
@@user-xn7rp2xo8sТокио тоже упал и до сих пор не восстановился.
Здравствуйте. Сколько стоит не дорогая квартира в Токио или дом? Спасибо
хочу как в японии, кеш наготове...)
Рынок на кэше - самый правильный рынок, а не вот это всё безумие
А где брать тогда ипотечных рабов?))
@@user-gt4jg9up4l их уже на 50лет вперед набрали)
Оранжевые штаны Хомяка тыкать будут 😅
🤪🤪🤪🤪🤪
Кто такой оранжевые штаны?))
@@aleksandrignatov9328 представители сих штанов - челы с канала ньюдвижимость.
Я тож жду когда рынок перейдет на кэш. Жилищная справедливость наступит.
Ой нимагу😂😂😂 если к ним обратиться, то потребуют справку с дурки😅😅😅
И первоначальный взнос сделать 60% как в ВТБ и вообще класс😅
Ипотека давай до свидания
Ты кто такой?!
@@Alex-bx3ed эт о я
@@Alex-bx3ed давай до свидания
лучше 99% первоначальный взнос
@@user-in3jg9ic7t а ещё лучше сразу 100% первоначалки, а потом небольшими платежами проценты выплачивать)
Оранжевые штаны станут коричневыми !
А живые позавидуют мёртвым !
Рейтузята, гупята, отличники коррекционных школ на месте?
На месте 😌
Все взрослые все понимают. Многие уже давно взяли паузу, как началась эта вакханалия. В регионах как цены активнее начнут спускаться на вторичку. Можно будет переползать потихоньку в более большие, естественно при нормальном доходе. В Штолице и ей подобной - сложно, тело само тяжелое, а значит и разница.. ну тупнячок)) А так жалко молодежь, которой некому будет помочь и дать первый старт.. Вот ее всдаили по самые гланды с приходом эскроу счетов и банков.... «Хотели как лучше, а получилось как всегда» - В. С. Черномырдин.- актуально, как всегда)))
К 2030 году у Вас ничего не будет и вы будете счастливы!
Всех лишат собственности, все будет на прокат (в этом и есть счастье), квартиры превратят в коммуналки, дачи в миграционные бараки, и, заканчивая тем, что ценности и пища будут заменены на сурогат.
@@gevaltmazeltov3663 как ты из дурки сбежал
Это катасонова вы послушали?
@@gevaltmazeltov3663 как там в Советском фильме говорили? "и тебя вылечат" )))
Москва, печатники, очистные ссоружения, куда стекается г..но со всей Москвы и студия 20 метров за 16 миллионов - джентельменский набор😂
Опа, лексус rx330 с нашими номерами из Красноярска, Х054ВУ124rus. Всех благ тебе, дорогой. Красиво и чётко по делу рассказываешь.
В этой серии: "Лось там на гон идёт".
В предыдущей серии: "А я тут вижу лося!"
в городе Набережные Челны квартиры в новостройке сейчас стоят дороже, чем в Санкт-Петербурге
На КАМАЗе наверно зарплата выросла сильно. Или нет?
они могут сколько угодно стоить и также стоять)
Не с теми сравниваете 😂
Элитный город, локомотив инноваций!
Так в Небрежных Членах наверняка "льготка" еще работает. 😂
Справочку из психушки для взятия ипотеки🤣 это уже настоящий прорыв или только рывок
Прорывной толчок
Толчковый прорыв 🎉
Зубик у застройщиков на подсосе
Ему кладут за зубик.
Да, он конченый. Попробуйте поработать с ним
Виктор независимый флиппер!
@@user-et4bk9xn3e
Ага. У Виктора реклама в тг канале )))
на отсосе у пика.
Это Витька инфоциган.
В июле ставку еще поднимут, Наубуллина уже удочку закинула. Пара процентов в гору.
Нае6улина?
Слушать Зубика, Харыбина и Мандрыкину - очень вредно для здоровья и для ваших денег
особенно Мандрыкину
@@MaTpOcMaN по мне самый отчаянный инфоцыган - это Харыбин, его в балабольстве трудно переплюнуть
У меня знакомый радуется как хата дорожает, а там и дом не начали даже строить, ветер гуляет в поле.А ипотеку платить уже надо)
😂 ахах
рисковый парень. Удачи смелым
Да в Дубае тоже дураки с деньгами кончились, там оранжевые штаны тоже уже не катят.
Сегодня был в Сбере клал на вклад под 18% и слышал краем уха как ипотеку на 40 лет оформляли. Мне кажется стадо уже не возможно ни какими процентами остановить.
ну может они ждут когда их бабка помрет и наследство оставит и они закроют ипотеку
Если у них будет платёж как на аренде они будут жить а возможно и меньше, почему бы и нет тогда, по крайней мере хозяева гонять не будут.
через несколько лет их ипотечный платеж будет как в магазин за хлебушком сходить. Если по вкладу дают 18%, то ежу понятно что реальная инфляция гораааздо выше и нет никаких предпосылок для ее снижения, только для роста
@@Chupokadra Если будет гиперинфляция или денежная реформа государство о ипотечниках точно "позаботится" наштампуют новых законов при чём могут с обратной силой и пересчитают платежи в сторону увеличения. Акции же начали отбирать у добросевестных преобретателей из-за якобы не справедливой приватизации в 90-х, в Сочи земли у законных собственников указом забрали. Так что не надейтесь что платёж по цене хлебушка будет, сдерут по полной программе так чтоб все 40 лет не разгибались, нут вам не США тут законы что дышло.
@@user-xk2lz7ii5z не будет такого 100%
Обожаю этот канал.Как ни видос - новая кора.И главное всё по факту!👍🤣
Как показательно Вы вспомнили 2006 год. Каждую неделю цена увеличивалась на 1000 у.е.
Теперь так же будет увеличиваться, только отрицательно.
рейтузина на заставке огонь
сегодня с коллегами (риелторы) на брокер туре у застройщика в Новосибирске были. с чистым взглядом нас,, лечили,, сто выгодно брать 65 кв. метров новострой за 29000000. и пообещали что выростут еше на 100тыс метр через квартал 😅😂
Зубик оказался "клык" , разгрузил буратинам кто его слушает на клыка знатно)
че за зубик??
гонит буратин брать уже не студии, а двушки и 3шки) студии говорит уже никому не нужны, буритины набрали и они не нужны 😆🤣
@@Andron373зубик -буратина,
Это риэлтор и по 200к за подбор😅
А налички тоже нет. Она в депозитах под 18% в Сбере 😂
18 процентов? Жирно! У меня в Газпроме под 10,3. И с "дохода" ещё 13 процентов удержат. Нахуй. Надо всё забирать и покупать USDT на бирже под стейкинг.
@@TheGantle почему не переложишь на 18-20% сейчас такие ставки
Банки не дураки, получишь нуль вместо 18% и своих кровных.
@@ione88 А снятие и пополнение под эти проценты есть?
@@user-fp9yk1pm2k А ещё земля плоская :)))))
за такие цены пусть себе оставят......
П.с. на дня наткнулся на коммент про цены в Татарстане....не поверил, Зашел на один синий сайт. глянул, и прифигел - реально, как в Мск, цены если не больше...... ЭЭЭЭЭээээ..... 1шка за 10+ мультов в хруще? не, Без меня.
В Татарстане вообще с дубу рухнули. Там работы толком нет, а задрали так.
Так и все стоит сейчас, никому они не нужны по такой цене и по 18% годовых
@@sultanail84 там вроде сейчас Инновационный центр построили, аля 2рое Сколково - Алабуга. 🙂 всех туда. xD
татар родился еврей плакал
а кто это все берет?)
16-ти миллионные студии за наличку!??
Это же чудовищно!!😮
Причем по аналогичной цене стоят квартиры 50-60 кВ.м в Москве, но нет, баранам нужны студии по той же цене 😂
@@777camry777 это же инвестиции, а не для жизни)) иксы неизбежны))
20.5 % ставка по ипотеке.
30% первоначалка.
Лучшие условия для инвестиции в своё будущее 🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️
То , что падает нужно толкнуть , а иначе этот цирк может продолжаться очень долго
Оранжевые штаны, переходите в крипту хомяка тапать 😂
В крипте главное закупиться на хаях и прокатиться на х&@х.😂
Хомякам из бетона, должны понравится такие аттракционы
Охуеть, не знал что вулканический рост цен 2006 произошел из-за появления кредитов
Ипотека появилась в 2003
@@777camry777 у нас в городе в 2003.. начали выдавать Соципотеку под 7% и низкой ценой за квадрат. Много людей улучшили условия. Сейчас больше для перепродажи и сдачи. Знакомый 5 квартир имеет и сдает их. Но это моногород, как работа пропадет, то это будет балласт.
Хрущевки выросли в валюте раза в два за пару лет! 137 серия однокомнатная с бабкины ремонтом стоила 150.000. Долларов!
@@adetokunbonyagasani7257 за 1 сраный год они выросли в два раза) с осени 2005 по осень 2006
@@777camry777 как продукт появилась может и в 2003, может и ранее, но массово выдавать начали именно в 2006-2007гг. Однушка в 2003 - 560, в 2006- 800 в 2008 - 1600. Результат массового обипотечивания на лицо
Название видео слишком шикарное) Такое пропускать нельзя
Опоздал на премьеру к Вите. Щяс 4 раза переслушаю! 🎉🎉🎉
У гуппи на следующей неделе хаты на 300 тысяч дорожают всегда 😅
Спасибо. Класс!
В Союзе моему отцу предлагали квартиру трёхкомнатную БЕСПЛАТНО! Родители отказались - у нас был свой дом!
это пиздец! У меня дед так же отказался.
@@user-qt6bm5wt8f А мои нет и теперь у меня есть бесплатная квартира чешка 2 комн 52 кв м в Анапе прямо в 500 м от пляжа. Ёё стоимость сейчас 11 млн. Я сказочно богат . Сдаю её курортникам за 80 000 рубл в мес . Это мне позволяет ни дня не работать на дядю и радоватся свободной лёгкой жизни 😊
@@garikkykinskiy6678 прикольные понятия про счастье в РФ.
Можно было взять и сдавать. Тогда тоже сдавали, но сильно меньше чем сейчас.
@@user-qt6bm5wt8fещё были случаи, что люди с большой квартиры в маленькую переезжали без всякой доплаты. Какая нибудь бабка. Типа в большой уборки больше и платить на рубль больше. А внучке в наследство рулон ткани в фанерном шкафу берегла и сервиз ГДРовский
Виктор, подача огонь🤣🤣🤣
В РФ больше 10 миллионов судебных решений по взысканию, переданных приставам. Ну будет еще папу днсятков миллионов таких банкротов. И что? Ничего.
И 10 миллионов банкротов 😢
Но ипотечные кредиты все платят исправно ! Просрочки более трёх месяцев практически нет, то есть она составляет 0,3 процента от общего количества ипотечных сделок
@@user-distantstar вопрос в том, какая лошадь сдохнет быстрее. Надежда на понижение ставки (увы, скоро ждёт повышение, в июле), рост цены на жильё (увы, после отмены льготной она более чем вероятно упадет), увеличение платежеспособности населения (очень сомневаюсь). Так что рано или поздно проблемы с выплатой ипотеки начнутся. Поживем - увидим.
@@user-distantstar Темпы прироста объема просроченной задолженности по ипотеке в I квартале 2024 г. значительно ускорились по сравнению с аналогичным периодом год назад: за январь - март просрочка выросла на 6% и достигла 61,8 млрд руб., тогда как годом ранее показатель прибавил 1,18% до 56,1 млрд руб., подсчитали «Ведомости» на основе данных Банка России. В первых кварталах 2021 и 2022 гг. объем просрочки в ипотеке уменьшался - на 1,07% (71 млрд руб.) и 4% (57,1 млрд руб.) соответственно.
@@user-distantstar Ещё не вечер, всё только начинается.
Вчера у блохера Машонкина был альтернативно одаренный отличник коррекционной школы. Приехав из Ялты в Москву и снимая комнату женился и решил стать инвестором, благо инфоциганские курсы помогли. Берет сельскую ипоту в Сбере 12 лямов на строительство двух каркасных домов под сдачу в глухом Подмосковье. И обращается в аккредитованную Сбером армянскую стройфирму с генеральным киргизом, по совместительству таксистом Яши. В общем построили они ему там два палка-три доска и были таковы.. Армяни то на инфоциганские курсы не ходили, они их организовывали))
Сидит этот Петрушка в съемной комнате с женой и ипотой в 85000/месяц.
ГДЕ ??? Я ХОЧУ ВИДЕТЬ ЭТОТ ВЫПУСК !!!!!
ох ебать там теплицы у него.... в ипотеку .
Даже смотреть не стал, из кликбейтного заголовка и так понятно абсолютно все)))
@@robertdeniro1182 у Машкова на канале
ua-cam.com/video/05mBaYy-oP4/v-deo.htmlsi=SqIaXzOUzFUA-C_N
Согласен, тоже хочу глянуть как эти мудни будут хаты без ипотеки брать😂
Я когда недвижку продавал, заметил, что за налик квартиры покупают процентов 20 народа, остальные только ипотеки.
Сейчас еще меньше
Я мужику из региона продал, налик, думал он ИП, туда бизнес сюда, оказалось что у него третья это квартира в москве, а жена судья.... Удачно человек женился.
В регионах 3😮
а те, кто за наличку - они на самом деле принесли тебе чужую ипотеку
@@SecretUA-camAgent кстати да, вполне возможно.
Приет ебята!
Апреэт аребят!
Ебята🎉
Хотите шоколада?
Ребзя😂
@@user-mi3lb5mi2o Хочу купить оранжевые штаны!Кто-то продаёт?
Оранжевые рейтузины со справкой из дурки и ставкой в 20,5%))))))) расходимся)))
Шерше ля кэш, амигос!
3:12 краткое переосмысление романа "Вдали от обезумевшей толпы" Томаса Харди (1874)
Про бетонный нипель всё понятно. Про нипель из китайской жести интереснее было бы послушать. Сколько будет стоить бомжаро при пробеге 100 000.
Тапи брат тапи 🎉🎉🎉
Хотя интересно, а как рынок жилья будет выглядеть на чистом кэшэ. На сколько упадет стоимость недвижимости. А автору канала - респект.!!!
Офигенно рынок будет жить на чистом кэше, бараны с лосями в стойло уйдут, на рынке останутся адекватные люди с деньгами
@@statusstatusov1587 ну так тому и быть
1:20 леха из Красноярска забрался в поисках бетонных ниппелей СПб
Как по мне реальная стоимость объекта недвижимости должна равняться стоимости десятилетней аренды, до вычета расходов на него, то есть грязной прибыли. Так вот по этой формуле наш рынок недвижки не то что перегрет, а просто пережарен до углей.
Как это перегрет ? 10 лет назад продав свою квартиру я мог купить пять новых иномарок а сейчас только две такие же и с продуктами сравнение такое же
Всегда нравился Альфа-Банк, реально думающие люди😊
конченый банк
Скореей бы лопнули ретузы
Может цены упадут как мыльный пузырь лопнет
Оранжевые...Малиновые!
Ку! Три раза))
Бетонные флиперы,наслушавшись Буратин в оранжевых штанах не унывают
Хорошо помню момент, появления ипотеки! Был юный, пробовал сферу недвиги) За мгновенье умножилось😅
Крестьянам дали возможность идти в долгую)
Прошло 18 лет и пришли, куда шли))
Спасибо! Высокая ставка - нету ликвидности - порабащение рабов.
Ребытыыыы, предупреждаю это действительно последний шанс, больше такого не будет. Скорее заскакивайте в уезжающий вагон, даже если нет билета. Если вы даже на первоначальный накопить не можете, то потом и подавно ничего не возьмете.
Как вас смешно слушать, у нас в Самаре квартиры стоят по два три года, два года назад все взвинтили цены, так вот чтоб вы понимали с 20 млн уже постепенно опустились к 12, отличные объекты, и тишина! Так что любой товар стоит ровно столько сколько за него готовы заплатить!
@@user-em5ph1ei3pэто был сарказм
@@user-em5ph1ei3pсамара за 12 чё то как то ну нах
На первоначальный потреб можно было взять) Многие так делали, я парочку таких инвесторов лично знаю, мечтали по переуступке скинуть с наваром😂😂 Сейчас они чего-то грустные...😂😂😂 В понимании принципа работы ниппеля они сейчас, видимо, дозревают. Так что, кто с кэшем месяцев через 6-8 можно начинать расставлять сети на гуппи, следующей весной гуппи будет больше чем корюшки)
@@user-em5ph1ei3pвы не правы. Если бы товар стоил столько сколько за него готовы заплатить, то все квартиры были бы распроданы. Просто продавцы не хотят снижать цену ещё ниже что бы навариться хорошо.
0:39 0:53 1:20 2:15 2:27 2:46 2:57 3:12 4:12 4:28 5:31 6:21 Оранжевые штанишки подначили гуппи закапывать кредитные бабосики в льготную (для застройщиков и банкиров) скамотеку. Неужели гуппи лишатся очередного поля чудес с 1 июля 2024? Как такое может быть?
Ведь для гуппи были созданы условия: повысили налоги, "санкции только на пользу", лишили возможности торговать буржуйским баксом и евро, ограничили ассортимент нескрепных импортных товаров. Неужели гуппи спасёт лишь новая супер льготная импотека?😥
Спасибо бро ! отличный хронометраж 🎉🎉🎉
В 08 +- так же было, только квартир было в 100 раз меньше
По факту. Поля новостроя выглядят устрашающе.
@@DenisK7799 я пережил в квадрате 08, на массиве стояло 7 домов,сечас 150,представляю что на картошку можно будет этот хлам обменять в лучшем случае
на рынке недвижки полная жопа. Одно радует - спекулянтов, работающих через заемный капитал станет намного меньше. Может хоть чем-то полезным займутся.
Сомневаюсь. Будут другие мыльные пузыри раздувать.
У меня есть подружка,которая подбила свою знакомую взять с ней по долям аппараты,говорит что 700к ей ляжку чесали. Взяла аппараты под 9% и говорит что продавать их никогда не будет,это типо её работа будет,когда её уволят,она будет эти аппараты сдавать посуточно. На мой вопрос нахуахуа так себя загружать(это третья квартира у неё получается),она отвечает что банк может деньги заморозить,о фонде она не знает/не понимает,а бетон-понятная инвестиция🤦🏻♀️ И когда я ей считаю пятую доходность,она вообще не понимает о чём я говорю🤦🏻♀️
Да хер с ними,пусть несутся и покупают и дай бог им здоровья все эти годы,что они эту кабалу тянуть будут! А те,кто не смогут,пойдут на вторичку,продавать свой бетон,чтобы с банком расплатиться. Я в ковидный год на прорву таких насмотрелась🤦🏻♀️ люди реально-тупые и ленивые.
Зато при деньгах
Ждём новую серию фильма «Ставка больше чем жизнь». В главной роли Эльвира Набиуллина и Сильвестр панталоне. Все герои играют роли в оранжевых штанах.
С нетерпением жду, когда эльвирочка бахнет двадцатку в июле. И на этом канале выйдет видос с названием "хе-хе", где будет только одна фраза "привет, ребята!" и на этом видос закончится, вот это будет шик 🤣
@@siriel_drowда, Эльвира вообще красава будет, 20% если влупит, но и 18% тоже неплохо для начала👌
так многие всё продолжают рассказывать про рост, даже после отмены льготки)) новостройки типа подорожают осенью, вторичка еще больше подорожает говорят 😀 берите быстрее 😁
Полностью согласен с автором!
ипотечный бум и спекуляции это всего лишь инструмент поднять незаметно кадастровую стоимость для налогов
Я дунул короче и сижу чай с лимоном пью и ем сыр масдам из магнита, а он такой не вкусный просто пздц, горький такой фу, вообще отстой полный.
не попустило еще?
@@tuposhit С сыра из магнита будет долго штырить
@@tuposhit норм, я потом спать лег, сыр масдам с магнита больше не покупаю.
Бери брынзу
Из КБ масдам тоже г, не бери
2:42 - намек открыть вклад)))))
Класс
О чем и речь однушка ( вторичка ) 33 м2 стоит 9 - 10 млн но наше именно стадо бежит в новостройки за студиями 23м2 по цене от 10 до 15 млн , они в коментах пишут что это новое УДОБНОЕ современное МОЛОДЕЖНОЕ сука жильё , а не ваше пропуканное старье 90х годов постройки
Там причина льготная ипота
Стильно-модно-молодёжно: безбарьерная среда, двор без машин, отделка входных групп и т.д.
@@pravda256Главный фактор
@@sergeypacman1111 Кому нравится жить в пенале за безумные деньги как говориться вэлком , еще вопрос а кому ты её потом продашь и за сколько
Новое есть новое. Согласен, что не всегда это хорошо, дорого и прочее. Но при равных прочих лучше 23 м2 новья , чем 32м2 с бабками и алкашами. Тем более если живешь ОДИН.
Дом загородный под 30% предлагали.на банкиру подбирал банк не запомнил... Я месячный платеж умножил на 30 лет и 12 месяцев и вычел з цены дома..там сумма в 4 раза больше с лишним чем изначальная цена дома ..
Я не планировал покупать просто кричали из каждого утюга льготная!!! Льготное итд итп.. как на калькуляторе посчитал то ну его нах этот дом..
У меня тоже самое по расчетам. Квартира в лесу 30 млн итоговая стоимость 😂
Брал нал в банке, на строительство дома(не ипотека просто кеш) под 5.65 полная строимость 12 с копейками... Так эти чмыри теперь 35% выкатили налога на типа прибыль потому, что ставка сейчас высокая, а ставка у меня низкая.
Да, я тоже недавно узнала об этом, сами придумали высоченную ставку, сами придумали льготу, а людям платить за всю эту карусель
главное не унывать
Платить при условии, что сняли вычет с недвижимости, 350к суммарно, а так пока вы на него претендуете, берете справку из налоговой и шлёте все нахрен буратин общипывать
Альфа-Банк всем банкам Банк!!!
Ура, рейтузины останутся без хлеба
Всё верно.
Мне предложили «льготную» без пв, удорожание 30% + налог на материальную выгоду (разница между льготной и рыночной), и вышло что хата в деревне, с конечной стоимостью 30 млн 😂
если вторичка сравняется по условиям с новостройками, получается оставшиеся покупатели будут больше на нее ориентироваться? хотя думаю застройщики опять пролоббируют какую-нибудь льготу
семейная ипота под 5% есть на рынке
Она ни куда не денется.но это не выход,а замануха!
НИ НОГОЙ В ПРОКЛЯТЫЦ ЗАГС!
Ооо Озерки, Выборгское шоссе)
В Питере классно. А где там штанишки оранжевые найти можно?
👏🤣🔥🔥🔥
пили ролики еще
В нулевых такие ставки были, люди брали. Мой знакомый под 24 или 26 % годовых брал, точно не помню.
Что брали?
@@pravda256 ипотеку. У меня знакомый брал под 24%. Брал в 2005 или 2004.
И сколько брали они при этих ставках?
Смысл здесь писать об выпускниках коррекционных школ?
Вы все недооцениваете наше население, нашему человеку и 50% годовых нипочём))
Привет, ребяты, рыбки гуппи в оранжевых рейтузах😃
Еле дождался ролика 🎉
Потребкредиты придется брать всей семьей и брать студию.
Ну посмотрим, че. Копим кэш.
лось на гон идет))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
20.5 это еще по божески. Альфа из всех, куда подавал заявки на кредиты давал минимум. Максимум что было у других - 40!
Вы путаете процент по ипотеке и по кредиту.
ура ...
Звонили оранжевые бермуды, предлагают купить студию в Ялте. Обещают рост в 3 раза за 5 лет. Прямо клык дают.
Один из Ялты в Подмосковье уже пару теплиц за 12 лямов на 30 лет инвестировал.
В ялте может и будет реальный рост,но не в три раза!и не известно,как там политики ещё договорятся
Все идёт по плану!
Альфа ипота это диагноз😅
А бетта?
В приложении альфы есть всякие предодобрения , так вот они мне предложили 2.9 млн на ипотеку. Интересно что я куплю на эти деньги - кладовку максимум 😂
@@nash_milash под бешанный процент, можешь и кладовку приобрести
3:18 "На этот горошек у нас майонеза не хватит"
🤭
Согласен, продаю квартиру в Белгороде, трёшка, с дизайнерским ремонтом, месяц на Авито, ни одного звонка, связался с агентством, вторая неделя и тоже ноль звонков. При том что на моем районе трешек в продаже практически нет.
Ну так скидывай ценик потихоньку, если деньги нужны.
Квартира в зоне боевых действий, да ещё с дизайнерским ремонтом😂.Налетай гой, бери не скупись😂
А жалюзи сколько см металла толщиной? Прямое попадание выдержат?
О Белгород) я бы пока не стал продавать.
"Дизайнерский ремонт" это что, 155 мм из стены торчат? 😅
Стадо приучено жить в долг,тоесть проживают не свою жизнь!