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저도 춰득세 생각지도 못하고 3주택..ㅠ 3주택도 강의해주심 감사요🥰
화이팅입니다!
무더운 날씨에 좋은 정보 듬뿍 주셔서 감사합니다.. 최고!!
더위조심하세요 👍
늘 느껴 온 것이지마는.. 항상 최고의 강의!! 정말 좋습니다. 감사합니다. 최고~!!
감사합니다
취득세..처분시 양도세에서 공제됩니다.무서워할거 없습니다..다만 . 고액주택 매수시 큰 부담감은 있지만 집값에 추가 부담된다고 계산하고 매입하면 됩니다~
양도소득세와 취등록세가 높으니투자?를 안하는게 답이죠!!!!!!먹을게 없는데요
최고에요.😂3주택 취득 전략도 강의해주세요.~^^
네 😄
양도세 중과는 완젼 폐지되어야 하고 ㅡ기본 양도세도 더 조정해야한다재건축 초과이익이 환수제도 완젼 폐지해야한다
더ㅡ블 민주당은 부동산세법미친 부동산세법이었다 끔직하다ㅡ더블어민주 당부동산세법4주택 중합부동세~ 300% 추가되어서 1년에 5~6천씩 내었다 2주택 헐ㅡ값으로 팔았고 종부세 중과 300%와 양도세로 다 내고 전세금빼주고 양도세도 빚내서 냈다
그럼 다주택 자 좋다 는 말씀예요 ? 저는 3 주택 +분양권 2
취득세는 취득시점 기준이니, 8월에 분양권 당첨된다면, 8월이후 법개정될경우 취득세는 8월 당시기준 법이겠죠? (확인드림)
1주택에 갈아타려 했는데 역세권에 2주택 추가구매후 둘다 오르고있어서 고민이네요 ㅠㅠ
역시 놀부님이네요. 감사합니다.
감사함다 👍
어설프게 하남미사 살기 좋아서 33평 2주택자 되어버렸습니다. 어떻게 보시는지요??
현대 3주택자면 유지하는게 나을까요? 1채는 매도하는게 나을까요?
강남 3구가 비과세로 바뀌는건 2024 하반기 쯤일가요 전 2023.10에 강남에 집을사고 일시적 2주택인데 3퍼센트 취득세를 냈어요 그럼 저도 해당이될지 즉 이주택을 계속 보유하고 취득세는 3 퍼센트를이미 냈으니 괜찮지요?
이제는 30억 한채보다는 8~9억 짜리 서너채가 현명할듯
저도 다주택자지만 30억한채가 낫지않나요? 양도세 때문에요~~
@@날아오르다-u3c 비과세 구간인 자산이 12억일때는 한채가 낫겠지만 30억 넘어가면 쪼개는게 낫지 않을까요 ?
@@헉-r3d 귀한 답글 감사합니다^^
2주택되면 보증금반환 시 대출이 안나올수있다고하는데 맞나요??
지금 아파트3억짜리 1채를 일시불로 사서 등기까지 완료 됐는데한채 2억정도짜리 더 사서 2채유지하면 많이 손해일까요 3주택아니면 2주택까진 괜찮은편인가요?1개는 월세용 1개는 자가로 제가 살려고하는데..답변부탁드려요 ㅠ
정답: 2주택 + 분양권
👍
징벌과세, 보복과세~쥑일 넘들이 한 짓 ~~쉽게 안고쳐집니다. ~세수입이 늘어 나니, 담당자들이 쥐어 잡고, 안내놓습니다
1가구는2가구준공떨어지고2ㅡ3년안에 처분하나요!?
2주택은 무조건 찍고 다음 생각하는게 맞는듯. 저번달에 2주택자 되었는데 비규제 풀려서 일반과세 가니까 정말 할만 하더라구요.
댓글 감사드립니다
2주택에 대한 세제 완화는 2024년부터 아닌가요? 2023년 종부세도 해당인가요?
@@Pc-cn3pr 비규제지역 2주택 중과세 없고 일반과세 들어가요 규제지역 풀려서 급매잡아 들어갔습니다. 종부세도 2주택이라고 나오는게 아니고요.
가액으로 할때부터 알아챘음. 윤석열 대통령은 다주택자도 민간임대공급이라 했음. 빨랑 다주택자 취등록세 완화부터 해주세요. 이사좀 가게요
입벌구
현재 1주택+1분양권인데 향후 투자는 어떻게 해야할까요.??
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](http://i.ytimg.com/vi/T-yVRrESNOo/mqdefault.jpg)
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](/img/tr.png)
![[어바웃 뉴욕] 사상 최고가를 찍은 랄프 로렌의 주가 | 김용갑 특파원](http://i.ytimg.com/vi/iyUgOkVqvvk/mqdefault.jpg)
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저도 춰득세 생각지도 못하고 3주택..ㅠ 3주택도 강의해주심 감사요🥰
화이팅입니다!
무더운 날씨에 좋은 정보 듬뿍 주셔서 감사합니다.. 최고!!
더위조심하세요 👍
늘 느껴 온 것이지마는.. 항상 최고의 강의!! 정말 좋습니다. 감사합니다. 최고~!!
감사합니다
취득세..처분시 양도세에서 공제됩니다.
무서워할거 없습니다..다만 . 고액주택 매수시 큰 부담감은 있지만 집값에 추가 부담된다고 계산하고 매입하면 됩니다~
양도소득세와 취등록세가 높으니
투자?를 안하는게 답이죠!!!!!!
먹을게 없는데요
최고에요.😂
3주택 취득 전략도 강의해주세요.~^^
네 😄
양도세 중과는 완젼 폐지되어야 하고 ㅡ기본 양도세도 더 조정해야한다
재건축 초과이익이 환수제도
완젼 폐지해야한다
더ㅡ블 민주당은 부동산세법
미친 부동산세법이었다 끔직하다ㅡ더블어민주 당부동산세법
4주택 중합부동세~ 300% 추가되어서 1년에 5~6천씩 내었다 2주택 헐ㅡ값으로 팔았고 종부세 중과 300%
와 양도세로 다 내고 전세금빼주고 양도세도 빚내서 냈다
그럼 다주택 자 좋다 는 말씀예요 ?
저는 3 주택 +분양권 2
취득세는 취득시점 기준이니, 8월에 분양권 당첨된다면, 8월이후 법개정될경우 취득세는 8월 당시기준 법이겠죠? (확인드림)
1주택에 갈아타려 했는데 역세권에 2주택 추가구매후 둘다 오르고있어서 고민이네요 ㅠㅠ
역시 놀부님이네요. 감사합니다.
감사함다 👍
어설프게 하남미사 살기 좋아서 33평 2주택자 되어버렸습니다. 어떻게 보시는지요??
현대 3주택자면 유지하는게 나을까요? 1채는 매도하는게 나을까요?
강남 3구가 비과세로 바뀌는건 2024 하반기 쯤일가요 전 2023.10에 강남에 집을사고 일시적 2주택인데 3퍼센트 취득세를 냈어요 그럼 저도 해당이될지 즉 이주택을 계속 보유하고 취득세는 3 퍼센트를이미 냈으니 괜찮지요?
이제는 30억 한채보다는 8~9억 짜리 서너채가 현명할듯
저도 다주택자지만 30억한채가 낫지않나요? 양도세 때문에요~~
@@날아오르다-u3c 비과세 구간인 자산이 12억일때는 한채가 낫겠지만
30억 넘어가면 쪼개는게 낫지 않을까요 ?
@@헉-r3d 귀한 답글 감사합니다^^
2주택되면 보증금반환 시 대출이 안나올수있다고하는데 맞나요??
지금 아파트3억짜리 1채를 일시불로 사서 등기까지 완료 됐는데
한채 2억정도짜리 더 사서 2채유지하면 많이 손해일까요 3주택아니면 2주택까진 괜찮은편인가요?
1개는 월세용 1개는 자가로 제가 살려고하는데..
답변부탁드려요 ㅠ
정답: 2주택 + 분양권
👍
징벌과세, 보복과세~쥑일 넘들이 한 짓 ~~쉽게 안고쳐집니다. ~세수입이 늘어 나니, 담당자들이 쥐어 잡고, 안내놓습니다
1가구는2가구준공떨어지고2ㅡ3년안에 처분하나요!?
2주택은 무조건 찍고 다음 생각하는게 맞는듯. 저번달에 2주택자 되었는데 비규제 풀려서 일반과세 가니까 정말 할만 하더라구요.
댓글 감사드립니다
2주택에 대한 세제 완화는 2024년부터 아닌가요? 2023년 종부세도 해당인가요?
@@Pc-cn3pr 비규제지역 2주택 중과세 없고 일반과세 들어가요 규제지역 풀려서 급매잡아 들어갔습니다. 종부세도 2주택이라고 나오는게 아니고요.
가액으로 할때부터 알아챘음. 윤석열 대통령은 다주택자도 민간임대공급이라 했음. 빨랑 다주택자 취등록세 완화부터 해주세요. 이사좀 가게요
입벌구
현재 1주택+1분양권인데 향후 투자는 어떻게 해야할까요.??