Ваше мнение, лайки и подписка крайне важны для нас! Они помогают нашему каналу развиваться и эффективнее освещать рынок недвижимости. Полезные статьи и горячие предложения в тг канале → t.me/wewall_ru Оставить заявку на подбор недвижимости, отделку или консалтинг для застройщика → forms.amocrm.ru/rtrzzrd
Правда - классное здание. Кроме дома наркомфина других примеров наверное и нет в Москве. Разве что на кропоткинской ГЭС-2. Но Правда видимо будет что-то новым для рынка, тем более коммерческая недвижимость 🔥 Подписался на ваш тг канал, жду новостей. Спасибо за выпуск
Это всё относительно, особо не доверяйте этой аналитике… Не знаем что ещё накрутит СБЕР, это уже частный банк! Если такая инфляция , никуда не вписывайтесь…
Добрый день, что некорректного в аналитике? Мы и не говорим, что СБЕР - не частный банк. Не совсем поняли вас. При высокой инфляции покупательская способность денег теряется, почему тогда «никуда не вписываться»?) Ликвидная недвижимость всегда была и остается защитным инструментом от инфляции, просто решение нужно принимать взвешенное при тщательном анализе объектов.
"офисная недвижимость показывает устойчивость к любым экономическим ситуациям" - ну и какой вы специалист после этого? офисы в кризис падают быстрее всех
Добрый день! Мы опираемся на аналитику и статистику. Приводим сухие аргументы: Одними из основных индикаторов является изменение уровня вакансии (доли свободных от аренды офисов) и уровень поглощения (разница между тем, что заняли и тем, что освободилось / ввелось в эксплуатацию). - 2014 (падение курса рубля и геополитическая напряженность): вакансия снизилась за последующие 2 года в классе А с 24,4% до 17,1%; в классе В - с 16,5% до 11,5% - 2020 (пандемия): за последующие 2 года вакансия почти не изменилась при высоких темпах ввода нового объема - 2022 (геополитическая напряженность): за 2 года вакансия снизилась до исторических минимумов, сейчас это 5,5%! Офисов в аренду почти нет. Уровень поглощения с 2014 каждый год (кроме 2022) был на положительном уровне.
Ваше мнение, лайки и подписка крайне важны для нас! Они помогают нашему каналу развиваться и эффективнее освещать рынок недвижимости.
Полезные статьи и горячие предложения в тг канале → t.me/wewall_ru
Оставить заявку на подбор недвижимости, отделку или консалтинг для застройщика → forms.amocrm.ru/rtrzzrd
Очень интересен старт продаж в Правде. Часто проезжаю это здание на автомобиле, архитектура того времени завораживает!
Даже боюсь представить какие условия мы можем ждать после очередного повышения ставки. Евгений, спасибо
живо! новая рубрика «ред флаг» топ
Правда - классное здание. Кроме дома наркомфина других примеров наверное и нет в Москве. Разве что на кропоткинской ГЭС-2. Но Правда видимо будет что-то новым для рынка, тем более коммерческая недвижимость 🔥
Подписался на ваш тг канал, жду новостей. Спасибо за выпуск
🔥🔥🔥
А где про озон?
В новости про новый дополнительный офис Т-банка, который займет площади Озона после завершения их договора аренды
Это всё относительно, особо не доверяйте этой аналитике… Не знаем что ещё накрутит СБЕР, это уже частный банк! Если такая инфляция , никуда не вписывайтесь…
Добрый день, что некорректного в аналитике?
Мы и не говорим, что СБЕР - не частный банк. Не совсем поняли вас.
При высокой инфляции покупательская способность денег теряется, почему тогда «никуда не вписываться»?)
Ликвидная недвижимость всегда была и остается защитным инструментом от инфляции, просто решение нужно принимать взвешенное при тщательном анализе объектов.
"офисная недвижимость показывает устойчивость к любым экономическим ситуациям" - ну и какой вы специалист после этого? офисы в кризис падают быстрее всех
Добрый день!
Мы опираемся на аналитику и статистику. Приводим сухие аргументы:
Одними из основных индикаторов является изменение уровня вакансии (доли свободных от аренды офисов) и уровень поглощения (разница между тем, что заняли и тем, что освободилось / ввелось в эксплуатацию).
- 2014 (падение курса рубля и геополитическая напряженность): вакансия снизилась за последующие 2 года в классе А с 24,4% до 17,1%; в классе В - с 16,5% до 11,5%
- 2020 (пандемия): за последующие 2 года вакансия почти не изменилась при высоких темпах ввода нового объема
- 2022 (геополитическая напряженность): за 2 года вакансия снизилась до исторических минимумов, сейчас это 5,5%! Офисов в аренду почти нет.
Уровень поглощения с 2014 каждый год (кроме 2022) был на положительном уровне.