ПОСЛЕ ВЫБОРОВ ПРЕЗИДЕНТА ВЫ УЖЕ НЕ КУПИТЕ КВАРТИРУ! Что будет с недвижимостью в 2024?

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 22 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 95

  • @RealtySPb
    @RealtySPb  9 місяців тому

    - Все главные новости по недвижимости, ипотеке, акции и скидки по новостройкам СПб в телеграмм канале t.me/agent000SPb (активная ссылка в шапке канала)
    - Отвечу на любые вопросы, консультация, подбор вариантов, одобрение ипотеки и сопровождение до ключей БЕСПЛАТНО
    Получить бесплатную консультацию: egor-estate.toprealtors.ru/ либо t.me/egorestate

  • @Свет-ч7б
    @Свет-ч7б 9 місяців тому +5

    Убирать пора эти льготные ипотеки и пусть застройщики и банки по честному борются за клиентов. Весь рынок недвижимости перекосило из за них 🤬🤬

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому +1

      льготная ипотека также повлияла на цены остальные товары? Или всё таки это не единственный фактор роста?

    • @Свет-ч7б
      @Свет-ч7б 9 місяців тому

      @@RealtySPb ипотека никак не повлияла на остальные товары, кроме строительных материалов, но даже они не опередили рост инфляции. Ну и основной фактор это конечно спрос.

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Сейчас спрос упал в два раза, по льготной ипотеке условия ухудшились, но цены как вы видите не особо то и снижаются что на вторичке, что на первичке
      Значит не только льготная ипотека и корыстные застройщики виноваты?

  • @РиккиМойри
    @РиккиМойри 9 місяців тому +1

    Когда банки начнут голодать , начнут реальную ипотеку выдавать на вторичку

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  8 місяців тому

      Это от ЦБ зависит, и от ключевой ставки

  • @РиккиМойри
    @РиккиМойри 9 місяців тому +2

    Вторичка под реальный процент , ждут все

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  8 місяців тому

      Через пару лет

  • @ДерзкийКритик-ц1з
    @ДерзкийКритик-ц1з 9 місяців тому +5

    Рынок встал,продаж нет. Снижение цен среднее по РФ 2% в месяц) Это мелочь? 2% в месяц это 24 по году,это обвал вообще то.
    Он может не случится, но такие вот агенты просто хотят кушать и получают бонусы от застройщиков за продажи монолитного говна.
    А в долларах недвижимость в РФ падает после 1997гда стабильно, где то в 3 раза.
    Тем кто не дружит с калькулятором или считает что рубли - это деньги, и капитал надо измерять в рублях, как раз лучшие клиенты вот таких аналитиков.

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Слушали внимательно? Если нет то ещё раз послушайте. Конкретно про среднюю цену. Потом посмотрите данные по снижению по Москве и СПБ, по вторичке и по первичке.
      Для таких как вы и делал расчёты

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      t.me/agent000SPb/6210 где 2% увидели?

    • @ДерзкийКритик-ц1з
      @ДерзкийКритик-ц1з 9 місяців тому

      @@RealtySPb В СРЕДНЕМ недвижимость начала валится 24% в год) считать научить? завтра обвал может останивится и он остановится, но если доллар вырсастет в 2 раза недвига дёрнется вверх в рублях немного и сильно подешевеет в ДЕНЬГАХ.
      Агенты в РФ - это отдельный вид ни за что не отвечающих разводил.

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      @@ДерзкийКритик-ц1з так очень интересно, не понял как, научите пожалуйста. Перед этим загляните по ссылке и посмотри на сколько недвига валится в среднем

    • @ДерзкийКритик-ц1з
      @ДерзкийКритик-ц1з 9 місяців тому

      @@RealtySPb Научу! Оценивать стоимость в реальных сделках по объявлениям циана это мощно! Информация по сделкам есть у сбера, у циана нет, также есть у некоторых аенств которые работают по всей стране. Не надо говорить что на падающесм рынке ценник в объявлении и в сделке может отличатся значительно? А застройщики держат марку и не снижают цену в рекламе но в реале скидки могут быть больше 10%

  • @malikamahtarova6085
    @malikamahtarova6085 9 місяців тому +2

    Здравствуйте! А как с Вами то связаться?

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Здравствуйте контакты в описании или в закрепе

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      - Все главные новости по недвижимости, ипотеке, акции и скидки по новостройкам СПб в телеграмм канале t.me/agent000SPb (активная ссылка в шапке канала)
      - Отвечу на любые вопросы, консультация, подбор вариантов, одобрение ипотеки и сопровождение до ключей БЕСПЛАТНО
      Получить бесплатную консультацию: egor-estate.toprealtors.ru/ либо t.me/egorestate

  • @Марго-в4ь
    @Марго-в4ь 9 місяців тому +3

    Спасибо за объективный обзор

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Спасибо за обратную связь

  • @Иришка-э4о
    @Иришка-э4о 9 місяців тому +2

    интересные расчёты, надо действительно всё взвесить и посчитать тем у кого вопрос не решен

  • @juliamakeeva3163
    @juliamakeeva3163 9 місяців тому +2

    А про московский рынок недвижимости можете проконсультировать?

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому +1

      Можем

    • @Heinz_Kessler
      @Heinz_Kessler 9 місяців тому

      Не может это трепло ) обращайтесь к тем , кто из этого города и не риэлтор , даже
      " эксперд " не нужен , особенно тот , кто город не знает.

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Товарища задело, то что кто-то из другого города знает больше чем он местный

    • @Heinz_Kessler
      @Heinz_Kessler 9 місяців тому

      @@RealtySPb Это что например ? Эх , все же буду надеяться, что закон о обязательном лицензировании риэлторской деятельности примут)

  • @ladaspb2000
    @ladaspb2000 9 місяців тому +2

    спасибо за разбор нюансов, а то всё только пугают

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Спасибо за обратную связь

  • @Сергей-с1ъ9в
    @Сергей-с1ъ9в 9 місяців тому +2

    интересное мнение, спасибо за информацию

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Спасибо за обратную связь

  • @Алексей-ъ2я7ь
    @Алексей-ъ2я7ь 9 місяців тому +1

    В Турции инфляция зашкалиает под 60%, а у нас только 20%, значит еще не предел и может быть хуже. Единственный способ спасти свои сбережения, как во все времена, покупка недвиги.

    • @МаринаШабутдинова
      @МаринаШабутдинова 9 місяців тому +1

      Не просто квартиры надо покупать, а те, которые точно достроят и которые потом перепродать можно будет. Смотрю варианты от А101 в новой москве. ДзенКварталы и Бунинские кварталы скоро достроят, вот куда нужно деньги нести.

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      У нас такого не будет, вовремя цб спохватился

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      👌👌👌

  • @laniuslegat8164
    @laniuslegat8164 7 місяців тому

    А почему сейчас не дают квартиры, как это было в советское виемя?

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  7 місяців тому

      Почему не дают, дают, есть много программ и субсидий

  • @Heinz_Kessler
    @Heinz_Kessler 9 місяців тому

    Интересно, где автор видел двушку , пусть и " евро" в спальном районе Москвы?

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Ну ок.... в новой Москве

    • @Heinz_Kessler
      @Heinz_Kessler 9 місяців тому

      @@RealtySPb ну ок , пусть новая тогда, живой пример можно?

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Господи, да откройте уже циан и посмотрите новостройки на юго-западе. На сайт А 101 зайдите.
      Че как Фома неверующий заладил где где??

    • @Heinz_Kessler
      @Heinz_Kessler 9 місяців тому

      @@RealtySPb пришли , балабол , я живу в этом городе с рождения, трепло)

    • @Heinz_Kessler
      @Heinz_Kessler 9 місяців тому

      @@RealtySPb через плечо , пришли название ЖК двушки до 6 миллионов.

  • @garrvgarage1206
    @garrvgarage1206 9 місяців тому +1

    Опять всё пропало? Каждую весну всё пропадает

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Ну вы посмотрите ролик для начала, а потом уже спрашивайте

  • @Владимир-л2г8й
    @Владимир-л2г8й 9 місяців тому +1

    странно, говорите что одни пугают ужесточением условий ипотеке, а сами при этом тоже заявляете что вот вот всё закончится

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Я говорю про конкретные акционные программы - да как и все акции они носят временный характер. Но кто-то постоянно пугает отменой всего

    • @НадеждаПечерина-н4у
      @НадеждаПечерина-н4у 9 місяців тому

      Ребята вы когда уже не будете этих блогеров аналитиков слушать. Они мелочь без устали на ваших просмотрах зарабатывают. Никто ничего не знает. А тем более они эти пустышки. Ну поманиторь и если есть мозги сам всё поймёшь. Если есть деньги покупай на нет и не напрягайся.

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      У нас у блогеров уже нет монетизации. Я зарабатываю на агентских услугах. А выше отношение негативное разделяю полностью

  • @ТетяМотя-л4р
    @ТетяМотя-л4р 9 місяців тому +2

    Прогнозируй - не прогнозируй., выбора нет

  • @Славон-р9и
    @Славон-р9и 9 місяців тому

    Что за жк в Девяткино за 5 млн евро двушка?

    • @sv.y.5181
      @sv.y.5181 9 місяців тому

      Я продаю у м девяткино свою кв. 31.5м , студия с 2 окнами, за 3850р. Вторичка. Интересно, обращайтесь)

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Звучит заманчиво, если не говорить что это долгострой

    • @sv.y.5181
      @sv.y.5181 9 місяців тому

      @@RealtySPb вторичка же, написано 🤔

    • @malikamahtarova6085
      @malikamahtarova6085 9 місяців тому

      @@sv.y.5181интересует

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Ну расскажите какой ЖК, очень интересно.

  • @Stolyarof
    @Stolyarof 9 місяців тому +2

    ЯНАО - 6млн для семейной ипотеки.

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому +1

      Да, я про СПб и Мск говорил

  • @Папаможет-м5ж
    @Папаможет-м5ж 9 місяців тому +3

    риэлторам хочется кушать вот и штампуют видосики свои

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Смотря какие видосики

    • @НадеждаПечерина-н4у
      @НадеждаПечерина-н4у 9 місяців тому

      Правильно продаж нет и они эту хрень выкладывают а работать они уже не пойдут они так сдесь присосались. А вот этих всех с недвиги убрать, сразу легче станет😅

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Не завидуюте

  • @Heinz_Kessler
    @Heinz_Kessler 9 місяців тому +1

    Это не квартира Ваших клиентов подорожала , а ипотека для заемщика )))

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Тонкий юмор👏👏👏 только не понял ничего

    • @Heinz_Kessler
      @Heinz_Kessler 9 місяців тому +1

      @@RealtySPb хреново, если так....

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Сочувствую

    • @Heinz_Kessler
      @Heinz_Kessler 9 місяців тому

      Я вообще удивляюсь, как развития хватает пытаться испачкать человека, который учит людей тупо считать) от зависти или от собственного предельно низкого уровня из серии только напарить и впарить ?

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      @@Heinz_Kessler Я удивляюсь когда людей учат тупо считать. При этом называют их дебилами. Защищайте, защищайте своих кумиров. главное чтобы потом самим не было обидно.

  • @Иван-у8м2щ
    @Иван-у8м2щ 9 місяців тому +1

    похоже что всё равно будет дорожать недвижка, чтобы не говорили

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      На длительном отрезке это вероятно так и будет

  • @егоргатье
    @егоргатье 9 місяців тому

    Я подписан не только на ваш канал по недвижимости, и очень неприятно видеть как вы вставляете скриншоты с хороших каналов намекая что эти каналы как то манипулируют подписчиками. Я сразу выключаю ваше видео и наоборот предвзято начинаю относиться к вам

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Я не намекаю , я открыто говорю. Конечно не приятно сознавать, что ваши любимые каналы вами манипулируют. А мне не приятно слышать, когда людей не разбирающихся оболванивают. Попробуйте ещё к ним обратиться к за услугами, поймёте тогда.

  • @maksa22llok36
    @maksa22llok36 9 місяців тому +1

    Смирнов уже интегрирован в ваши ролики😅

    • @RealtySPb
      @RealtySPb  9 місяців тому

      Ну если он заявляет что он самый популярный блогер по недвижимости, что в принципе не совсем так, то мне приходится его перлы изучать и комментировать. Тем более что некоторая информация некорректная

  • @алекс-б8ж2и
    @алекс-б8ж2и 9 місяців тому +1

    Говоришь тихо очень тихо, покушай как следует, либо пригласи спеца по звуку, палец вниз звукГАВНО