Всем, кто переехал в Питер непонятно откуда, рассказываем - "парк без названия" это место дуэли Пушкина, которое уже захламляют своими машинами новые жильцы. А цены в этом комплексе были неадекватными с самого начала (однушка за 6млн при такой же на Коменде за 4.5 в 2019)
Ребята, офигенный обзор и самое главное честный, так держать и отличный формат придумали!!! Огромный минус конечно Жк это открытая территория, планировки, окружение.
Все забыли о самом большом торговом центре Голливуд. Строят его уже на Пионерской. Вот это очень даже хорошо!!! И бизнес центр будет построен. Сколько рабочих мест!3 месяца назад еще метр стоил дешевле. Говорили же , что надо брать.А теперь цена взлетела......Что ж ЖК того стоит.
Метро рядом - Супер. И мне наоборот нравится, что квартиры без отделки. Во многих ЖК застройщики не дают выбора и навязывают свою отделку, которая обычно низкого качества. Лучше уж я сделаю ремонт на свой вкус, чем буду платить за отделку, которую через какое-то время всё равно переделывать придется. Есть уже 2 квартиры без отделки
@@ВиталийНиколаевич-р2п определённо рядом проще выбрать вторичку в районе комендантского, либо беговой. Приморский того не стоит, тем более перед домом проходит ЛЭП и железная дорога
@@tanyan2883 вроде 2,3 миллиона за студию, сейчас от 4,3 мил. На все жилье подняли ценник на 40-50%. Если год назад можно было купить студию за 1,2-1,5 мил, то сейчас 2,5-3 мил минимум. Увы, но многие опоздали когда цены были более доступны.
«Отличная цена» + Отделка и однокомнатная квартира как минимум 8млн, плюс мебелировка итого все 9, для одного само то, а какие зарплаты должны быть для таких скромных цен?
судя по ценнику, только приближенные к смольному могут позволить себе такую квартиру, шкаф под названием студия продается от 4,3 миллиона. Обычный муравейник только для богатеньких буратин.
@@NEWdviz когда был у вас офисе, ваш сотрудник упорно доказывал, что никаких пробок заторов там быть не может. Особенно порадовал тем, что он считает, что м. Пионерская по загруженности - средняя)) Вы уж определитесь)
В ЖК Богатырь 3 ситуация следующая, изначально срок сдачи был IV квартал 2019. Но теперь во 2-ой раз перенесли сроки сдачи на III квартал 2021. Дом точно достроят, но задержки естественно будут. (Такая политика у компании)
Я даже не представляю, когда туда заселятся все люди. У Пионерской и рядом будет транспортный коллапс. С учетом, что в каждой семье есть машина. Но тем, кто дает разрешение на строительство, дела до этого нет. За деньги можно все решить сейчас . Где парковаться будут, тоже не понятно. Паркинга на всех не хватит! Это точно
К сожалению, не все могут позволить купить себе паркинг... И когда стоит вопрос, купить квартиру на 1 комнату больше или купить паркинг, большинство выбирает больше площадь в квартире.
Меня, как жителя этого района, эти новые дома просто бесят!!! Ну, зачем строить столько домов? Там итак в часы пик такие пробки, что мало не покажется. Плюс, нам уже в школе сообщили, что в нашу школу будут ходить дети из этих домов. Муравейник для богачей
Учитывая что в сторону светлановского проспекта всегда пробки и сам светлановский проспект застраивают активно. Я уже не говорю про ст м Пионерская, 6623 квартир в этом жк это как минимум 10к новых жителей.
Забавно, что Максим привёл пример Полиса на приморском, как муравейника по неадекватной цене, а тут чем лучше? Это же не бизнес класс, да и вторички за такие суммы навалом!
Тоже на этот ЖК засматриваюсь. Очень нравится всё, и местоположение, и район. Надеюсь, когда уйду в IT, успею накопить на первоначальный взнос, пока всё не взлетело вообще в небеса)
Смотрю множество видео с обзорами разных домов, и повсеместно зеленые зоны, лужайки огорожены сплошным забором, пусть даже и маленьким, в том числе и в этом ЖК. Где гулять с собакой? Такое отношение бесчеловечно, наводит на печальные мысли о будущем такого общества, бесчеловечного и эгоистичного. И это многое говорит о нездоровье общества. И все-таки, теперь практичный вопрос: где же гулять с собакой?
Ребята, очень интересный формат! Посмотрела на одном дыхании. Теперь вам придется переснимать все свои выпуски в новом формате.))
Лучше снимем новые))
Всем, кто переехал в Питер непонятно откуда, рассказываем - "парк без названия" это место дуэли Пушкина, которое уже захламляют своими машинами новые жильцы.
А цены в этом комплексе были неадекватными с самого начала (однушка за 6млн при такой же на Коменде за 4.5 в 2019)
Да и от парка удельный осталось одно название.
@@IDeadEmpireI безбожно режут и застраивают
Кстати, новый про формат - интересно. (у меня 3 детей и было интересно послушать)
Спасибо за обратную связь
Ребята, офигенный обзор и самое главное честный, так держать и отличный формат придумали!!!
Огромный минус конечно Жк это открытая территория, планировки, окружение.
Спасибо вам большое
Молодцы, всё предельно понятно во всех роликах и интересно
Мы очень рады, что вам нравяться наши ролики 😊🤗
Цены подскочили конечно, очень сильно, если 165 000 за м2 это для вас уже нормально
На сегодня это адекватная цена
@@NEWdviz Но не для россиян...
@@NEWdviz а за вторичку тоже ?
@@NEWdviz Скажите пожалуйста на выборгский районах вторичка сколько будеть стоить кв метр ?
А церкви, которые эти "перекупы веры" размещают сразу в любом новом ЖК. Сеть по продажам воска с наценкой 1000%
Давно ждали этот обзор от вас. Спасибо
Спасибо
Все забыли о самом большом торговом центре Голливуд. Строят его уже на Пионерской. Вот это очень даже хорошо!!! И бизнес центр будет построен. Сколько рабочих мест!3 месяца назад еще метр стоил дешевле. Говорили же , что надо брать.А теперь цена взлетела......Что ж ЖК того стоит.
Да, раньше цены были гораздо интереснее.
как же мне нравится эта « сладкая парочка» Молодцы, ребята!
Странно звучит))
@@NEWdviz нормально - вы прикольные
Метро рядом - Супер. И мне наоборот нравится, что квартиры без отделки. Во многих ЖК застройщики не дают выбора и навязывают свою отделку, которая обычно низкого качества. Лучше уж я сделаю ремонт на свой вкус, чем буду платить за отделку, которую через какое-то время всё равно переделывать придется. Есть уже 2 квартиры без отделки
Согласны с вами
Однушка от 6,5 много ли могут купить себе ? Да ещё и без отделки. С ремонтом 7,5-8 мультов за однуху, перебор
Не многие, но в нынешних реалиях, это более чем адекватно.
@@NEWdviz нет, это перебор а не реалии
@@ВиталийНиколаевич-р2п определённо рядом проще выбрать вторичку в районе комендантского, либо беговой. Приморский того не стоит, тем более перед домом проходит ЛЭП и железная дорога
@@mr.bigpaul согласен, посмотрел этот ролик, как будто рекламу 20 минутную
Вот и я всплакнула. Эх, где мои молодые годы?
Я недавно купил квартиру небольшую в ЖК Полис приморский 2,правда ещё не разу там не был,но недавно уже позвонили позвали на приёмку квартиры
Интересный формат видео. Продолжайте.
Спасибо
Молодцы ребята, все чётко рассказали и по делу!
Спасибо
Я мечтаю Иншша Аллах скоро куплю 😊😊😊😊 спасибо вам большое
Обожаю приморский район! Очень жалею, что не купил в этом ЖК квартиру на самом старте. Тогда были самые низкие цены
А сколько они стоили на старте?
И что хорошего в приморском? Юг лучше намного
@@tanyan2883 вроде 2,3 миллиона за студию, сейчас от 4,3 мил. На все жилье подняли ценник на 40-50%.
Если год назад можно было купить студию за 1,2-1,5 мил, то сейчас 2,5-3 мил минимум.
Увы, но многие опоздали когда цены были более доступны.
@@DanteBox360 сколько?? 2,3 млн!! Господи, хочу сейчас такие цены!!
@@tanyan2883 у кого деньги есть, те покупают квартиры на нулевом цикле строительства. К концу стройки выгода 2 миллиона точно есть.
Формат интересный, можно бы было ещё рассказать как этот проект интересен для инвесторов, и интересен ли он вообще для инвестиций
Спасибо учтем
Вы ещё задаёте такой вопрос? Сами не видите? Очень даже!!!
«Отличная цена» + Отделка и однокомнатная квартира как минимум 8млн, плюс мебелировка итого все 9, для одного само то, а какие зарплаты должны быть для таких скромных цен?
Цены тут не скромные
@@NEWdviz скромных в кавычках.
судя по ценнику, только приближенные к смольному могут позволить себе такую квартиру, шкаф под названием студия продается от 4,3 миллиона.
Обычный муравейник только для богатеньких буратин.
Удельный парк один из самых хороших в питере
Это точно
был когда-то, неоне сейчас, давно бы полностью уничтожили если бы не база зенита.
База зенита как раз и вырубила часть парка под поля
Отлично, тк у каждого человека свое восприятие всего, неважно чего. Так мы узнали два мнения. А можете сделать аналогичный обзор по Сестрорецку ?
Ещё про ЛЭП забыли . Которая очень близко к корпусам
Михаил, да всё верно. Возле одного корпуса (который полукругом) очень близко проходит ЛЭП. Спасибо, что написали.
А что с ЛЭП не так? Там же не 5 метров до окон, расстояния требуемые выдержаны
Весело будет когда ещё построят трц Голливуд и тогда пионерка точно встанет
Да, согласны..
@@NEWdviz когда был у вас офисе, ваш сотрудник упорно доказывал, что никаких пробок заторов там быть не может. Особенно порадовал тем, что он считает, что м. Пионерская по загруженности - средняя))
Вы уж определитесь)
Спасибо! Было очень интересно!Классный комплекс! Очень бы хотелось там жить.
Да, тем более сейчас, это не плохой ЖК по цена/качество
Салям Очень Примерный Семьянин Антон и Чудо Спортсмен Максим !!Вы Супер Super !!! Ваш дядя Рэд
Спасибо огромное👊
@@NEWdviz лучше наоборот))
Здравствуйте. Снимите про Каменку пожалуйста :Модум аквилон, ньютайм итд
Здравствуйте, ролик будет в новом году
@@novostroyspb5252 инфраструктура района складывается. Вы хотите чтобы там всё и сразу было?!
Где ваши объявления на авито и циане? Не понятно как найти ваши предложения
Парки это не сомненный плюс. А вот с планировками здесь беда
По поводу парков, полностью согласна
Ребята, снимите пожалуйста обзор про богатырь 3. Как там вообще ситуация?
Долгострой это
В ЖК Богатырь 3 ситуация следующая, изначально срок сдачи был IV квартал 2019. Но теперь во 2-ой раз перенесли сроки сдачи на III квартал 2021. Дом точно достроят, но задержки естественно будут. (Такая политика у компании)
Все хорошо но где солнце?Детских садов не хватит на всех детей если и будет 3
Обожаю нестандартные планировки, которые сложно найти,стоят дороже и сожгла бы все стандартные.
Я даже не представляю, когда туда заселятся все люди. У Пионерской и рядом будет транспортный коллапс. С учетом, что в каждой семье есть машина. Но тем, кто дает разрешение на строительство, дела до этого нет. За деньги можно все решить сейчас . Где парковаться будут, тоже не понятно. Паркинга на всех не хватит! Это точно
За то цена, здесь будет точно расти
К сожалению, не все могут позволить купить себе паркинг... И когда стоит вопрос, купить квартиру на 1 комнату больше или купить паркинг, большинство выбирает больше площадь в квартире.
Коллапс во всем Питере. Нужно вводить законы такие, чтоб личным авто было невыгодно пользоваться.
Меня, как жителя этого района, эти новые дома просто бесят!!! Ну, зачем строить столько домов? Там итак в часы пик такие пробки, что мало не покажется. Плюс, нам уже в школе сообщили, что в нашу школу будут ходить дети из этих домов. Муравейник для богачей
Да, здесь и правда будет транспортный коллапс... Но повлиять на это, не получится..
Учитывая что в сторону светлановского проспекта всегда пробки и сам светлановский проспект застраивают активно.
Я уже не говорю про ст м Пионерская, 6623 квартир в этом жк это как минимум 10к новых жителей.
А есть ли такой же канал, но только про москву и мо?
Здравствуйте! Да, есть 😉
youtube.com/@newdviz_msk?si=dJesmyQA5FDUlCsE
Студия за 4.5 ляма. Кто это купит? Цены перебор!
На студии большой спрос
Забавно, что Максим привёл пример Полиса на приморском, как муравейника по неадекватной цене, а тут чем лучше? Это же не бизнес класс, да и вторички за такие суммы навалом!
Количество квартир здесь и там явно отличается
а ведь в 2018 мы купили по 75 за квадрат)) по-моему 75 ))
Да, в 2018 году, можно было по такой цене купить возле метро...
Щас стоит от 170) 🤦
Локация отличная, но с Лахтой и Газпромом рассмешили!))
На это и был расчёт
Обычные цены, у нас в Нижнем Новгороде м2 в панельке далеко от метро стоит 100к, в моем ЖК 132к и это Нижний с средней зарплатой 35-40к
я вас удивлю но в спб тоже средняя зп 35-40к...60к это уже начальники.
@@IDeadEmpireI сказки. Средняя где-то 70к.
Действительно, очень интересный выпуск. Плюсов больше, чем минусов.
Красивые дома. Надо подумать, куда вложить деньги...
Можете с нами связаться, а мы подскажем)
На пионерке жуткие пробки постоянно
Согласен!
Да, есть такое... Как и в большинстве других районов.
Слишком сладко все звучит, у застройщика кроме жк приморский квартал есть ещё построенные дома?
В шушарах чего то строят ещё
ЖК Екатерининский, вроде как
Мегалит - Охта Групп построил в 2017 году - Жилой комплекс "Екатерининский" на Бестужевской улице
Можно найти за 1500000?
Для 1 человека, как базовое жильё.
Тоже на этот ЖК засматриваюсь. Очень нравится всё, и местоположение, и район. Надеюсь, когда уйду в IT, успею накопить на первоначальный взнос, пока всё не взлетело вообще в небеса)
Ага.Тоже жду Голливуд)). Цены космос. Застройщики пусть горят в аду.
Голливуд - должен удивить)
Дублируете информацию, в большинстве своём!!! Оставьте прежний формат!!
Учтем
В районе пионерки не все так сладко. Особенно контингент людей
И кто там? Что за контингент?)))
К сожалению, в каждом районе есть таки люди...
От жд путей до домов очень близко.
Там их надземный паркинг перекрывает от домов
Почему в современных домах не делают закрытую территорию?? Где безопасность?
Пионерка, крутое место.
😀
4 раза повторили одно и тоже, 20 минут о расположении жк
Спасибо за обратную связь)
Кому это интересно тот рад послушать ещё несколько раз)
Очередной муравейник! Единственный плюс, это то что рядом с метро
А где сейчас строят не муравейники? Если говорить про нормальные цены?
Это не муравейник, там не так много людей
Старый, сложившийся район, все отлично, кроме цены.
Сейчас это совершенно нормальная цена
@@mixa9238 ненормальные теперь только зарплаты
@@КарелочкаЭсперанс это точно...
Ужас, полис конечно удивляет)
Цены и вправду были высокими
Новая реальность с ценами
Смотрю множество видео с обзорами разных домов, и повсеместно зеленые зоны, лужайки огорожены сплошным забором, пусть даже и маленьким, в том числе и в этом ЖК. Где гулять с собакой? Такое отношение бесчеловечно, наводит на печальные мысли о будущем такого общества, бесчеловечного и эгоистичного. И это многое говорит о нездоровье общества. И все-таки, теперь практичный вопрос: где же гулять с собакой?
Здесь можно гулять с собакой)
Ольга, как раз здесь много мест где можно погулять с собакой. Тем более рядом есть большой Удельный парк.
сейчас востребованы в основном студии, что говорит об одиночестве. Но, Выправы - видимо, скоро одиночество будет « полным» - к этому все идет
Я считаю, что самый главный плюс - это удельный парк! А вот жд пути - это конечно ужас. Слушать постоянно, как ездят электрички
Их там не слышно
У нас самый близкий дом к ж/д. Электричек не слышно.
@@tps1110 очень странно. А у вас окна выходят во двор? или на ж/д пути?
Если здесь квартиры были бы с отделкой, то был бы идеальный ЖК
Не все готовы мериться с отделкой застройщика)
Гетто.
Ну не знаю. Возле метро много всяких мутных личностей и много бомжей
Сомневаюсь что в этом жк есть бомжи. Стоимость квартиры все же не маленькая
А НЕ возле метро их нет?)))