КАК проходит МОЙ ДЕНЬ в Недвижимости в Болгарии? Едем вместе По делам и встречам.
Вставка
- Опубліковано 28 чер 2021
- Из чего состоят мои обычные. Рабочие дни в недвижимости в Болгарии?
Из большого числа дел. Задач. Встреч с людьми.
Сегодня спонтанно пришла идея записать вам видео. И показать вам мой обычный день работы.
Недвижимость в Болгарии - от первого лица)
В видео вы узнаете:
_ с чего я сейчас начинаю свой день
_ встреча по земле и строительству
_ решение задач с переводом денег из Израиля в Болгарию на покупку
_ что я себе купил (по секрету) и зачем мне бензокосилка
_ общение с Кириллом о ценах на недвижимость в Сочи
_ осмотр апартамента ребят из Германии после сделки у нотариуса
_ изучение перспективы отеля на 1 линии для наших покупателей
Давно хотел вам показать из чего состоит недвижимость в Болгарии. Это много работы. Очень много общения и встреч. И много ответственности за результаты наших покупателей.
Нужна помощь в покупке в недвижимости в Болгарии?
Хотите профессиональный и человеческий подход в решении задач?
Пишите, звоните
Тел. Вайбер, вотсап
+359 8 999 11 721
Еще снимать подобные видео?
Длинный рабочий день. И много событий в нем.
Раньше я такой формат не делал на своем канале.
Получился для вас перегруз информации за один подход?
Или делать похожие видео, где много всего?
Пишете в комментариях.
Мы рады встречи с Вами и вашей информации по недвижимости!Очень хочу небольшой домик ,с маленьким участком земли(2-4 сотки),в Болгарии,коплю деньги!
@@tetianafedotova2307 Почему такой маленький участок в 200 - 400 кв.м? Боитесь что не хватит сил его возделывать?
Но тогда и соседи будут в окна смотреть. Потому что будут очень близко.
Хороший формат, интересно, спасибо
@@ivanovbolgaria Да .Вы правы,маленький участок.
очень интересует видео об ипотеках для не резидентов болгарии, но с паспортом ес
Я жду любые ваши видео🔥🚀🇧🇬❤️
Спасибо за видео. Приятно видеть вас в работе. Дай бог вам здоровья серьёзных клиентов и выгодных зделок. Всем мира и добра.
Спасибо за ваши пожелания. Серьезные клиенты - это очень важно!
Дмитрий,как же радуют ваши видео! Всегда с интересом смотрю вас.
Спасибо, добрые слова поддержки дают желания делать видео чаще.
Давно не было видео хоть благодаря вашим видео в курсе о болгарии
Спасибо за полезное видио!Надеемся в будущем нам пригодиться🙏
В Израильском банке для перевода денег в Болгарию мне мой банкир дала два бланка. Один - просьба перевести деньги на мой счет в Болгарии с указанием IBAN и SWIFT кодов счета, и второй - декларация для таможенного управления, в которой указать, что счет в иностранном банке - на мое имя. Если переводить на не свой счет, то считается, что это оплата товара или услуги, полученной от получателя (импорт), и с получателя удерживается большой налог - процентов 20 или 25 от суммы. Счета в Болгарском банке у меня всё еще нет, и сомневаюсь, будет-ли.
Откройте счёт в банке в Болгарии и переведите со своего счета в Израиле туда.Мы так сделали купили тоже через Диму.
@@user-ft8cy3mh3v И налога небыло за перевод? Какая сумма переводилась?
Дмитрий. Спасибо за ваши видосы. Всей семьей смотрим с большим удовольствием .
Еще замечание относительно кодов подтверждения, высылаемых израильскими банками. Код подтверждения высылается СМС и до его прихода может пройти минута или две. Если нервничаете и до прихода кода пытаетесь повторить операцию, предыдущий код становится недействующим, нужно ждать следующего кода.
Дмитрий Благодарю за видео! Интересно было окунуться в рабочий день Ваш.
Здесь 20:20 дом о котором Вы рассказывали, очень интересный проект. Пусть дорога от мысли к реализации максимально будет короткой!) Слежу за каналом ;)
Спасибо! Мы по нему начали работу. Вижу в нем для покупателей хорошие вложения денег.
@@ivanovbolgaria Дмитрий а еще вопрос: внутренние отделочные работы так же будут? Стены, потолки, кафель, сантехника и тд? Или будет возможность приобретения под отделку?
@@milaborodina Дом будет достроен. Отделка по выбору человека. Каждый имеет свой вкус.
Благодарю за интересное и лаконичное видео.
Браво 🙌
Привет из Словакии🇸🇰🇷🇺
Здравствуйте, Дмитрий. Был ли у вас опыт работы в городе Хисаря? Если можно подскажите, где можно получить качественную консультацию о способах получения внж и в перспективе гражданства Болгарии? Спасибо за ваши видео
Спасибо за полезную информацию по недвижимости в Болгарии. Занимаетесь ли вы долгосрочной арендой с целью получения ВНЖ?
Здравствуйте. Нет людей в этом направлении у нас отдельных сейчас.
Дмитрий добрый день ,подписаны на Вас с интересом следим за вашим блогом.Подскажите пожалуйста можем ли мы владельцы недвижимости в Болгарии,Солнечный Берег,из за ковида не были в апартаментах 2 года.Можем ли не оплачиватьтаксу поддержки на законных основаниях в Болгарии???Заранее благодарны и желаем Вам успехов.
По какому из законов Болгарии вы планируете не платить таксу? Я таких не знаю.
Дима видео прямо в тему.Узнал Жеку и наконец увидел то что он купил. Очень насыщенный день и главное что успешный. Просто класс. Надеюсь когда приеду с семьёй хорошо посидим и отдохнём, с видом на море. Бен.до встречи...
Бен, нам с тобой сидеть отдыхать? Не смеши! Будем работать!
Дмитрий, подскажите пожалуйста насчёт слухов об отмене программы обеспеченный пенсионер! Это слухи или есть реальные факты?
Добрый день, Дмитрий. Очень нравятся ваши видео, всегда с удовольствием смотрю.
Тоже интересовалась купить дорожку Техноджим. Они стоят новые 200 тыс рублей в России.
Спасибо, очень полезная информация, свяжемся с вами лично.
Дмитрий, в каком месте/городе находится перспективный обьект для жилья. Можете рассказать о нем подробнее?
Да. Позже.
Обожаю ваши видео! Дом в Болгарии очень хочется! Но раз уж мы там ни разу не были, сначала снимем дом, осмотримся, поживем и решим. Кстати, где посоветуете? С чего начать? Море не важно, но хотелось бы речку, чтобы было где погулять, фермерские продукты и обойтись бы без машины.
Дмитрий, а Варне и пригороде вы работаете?
Дмитрий добрый вечер,меня интересует недвижимость в Болгарии, конкретнее это Святой Влас, Несебр , Солнечный Берег нужна помощь в покупке недвижимости и дальнейшем сопровождении.Как можно с вами связаться и обговорить детали . Благодарю
Сегодня вспоминал Дмитрия, почему нет новых видов и тут приходит)
Игорь, впоминайте чаще - чаще будем выпускать!
@@ivanovbolgaria Дмитрий, я сейчас живу в Бургасе. Возможно ли встретиться, выпить кофе, поговорить? Мне очень нравится ваш подход к ведению сделок.
@@igorbel2212 Напишите моей помощнице Полине +359 8 999 11 721
Она даст мой контакт. Скажите что мы с вами в комментариях общались. Встретимся.
Добрый вечер! Вы не выкладывание больше видео в Instagram?
Очень люблю Болгарию и с большим удовольствием смотрю твои посты очень люблю Санданск . ТЫ РАБОТАЕШЬ ПО САНДАНСКУ .Удачи привет из Израиля .Елизавета
Сейчас нет. На побережье запросов 97% из 100. Сандански 1 из 100. По этому не "распыляюсь" туда. Но со временем будут там наши люди, с кем будем работать. Проверенные люди - это главное.
Сандански тоже интересует. Повышаю процент😉
Димочка ты супер,добрый вечер вам Дмитрий!в Банско я обложалась не думала что так будет,что это город курортный,и когда это все заканчивается город просто вымирает,и я поняла что мне надо это Бургас или Варну посмотреть,и я поняла надо везти собой наличку.
Дмитрий, а как сейчас ценник на вторичку в Пампорово?
Там цены оттолкнулись ото дна. Все цены по стране пошли вверх.
Хочется узнать как покупают дома с землёй иностранцы. У вас будет видео по этой теме? Спасибо
это будет следующее видео
Интересны дома в деревне в доступном расстояние к городу.
По этой тебе у нас много покупок и снятого видео. Расскажем. Что для вас "доступное" расстояние к городу? Сколько километров?
@@ivanovbolgaria примерно 20 км.
@@alise8087 Напишите нам, вайбер, вотсап +359 8 999 11 721, обудим какой дом вы хотите, и как это реализовать. Дома - одно из наших сильных направлений в работе.
А где у вас новые 2022 ролики?
Разсмяме браво. Паркирал като тираджия.
Македонски тираджий, да.
@@ivanovbolgaria Дима.........македонските тираджии са на-великите, защото всички до един са потомци на Александър Велики))).........!
Концовка ролика это рядом с рестораном Панорама.
Самый вменяемый ресторан по ценам и качеству
Отлично, что знаете уже где хорошо и разумно по деньгам покушать в Равде!
Дмитрий ,мы сейчас живем в США хотим переехать в Болгарию . Как можно стать вашими клиентами?
Вы , Иван, упомянули, что у вас еще клиенты будут из ЕС, которым что - то наплели по процессу покупки недвижимости. А могли бы вы рассказать алгоритм покупки квартиры для этой категории? И спасибо за видео, я подписана на вас, и лайк за ваши труды.👍
Вы можете правильно выучить мое имя. Если захотите.
@@ivanovbolgaria Ох, извините, Дмитрий, я ведь не одно ваше видео смотрела и имя ваше знаю, 😊но, как- то ошибочка вышла)))). 🤔
@@user-hh8rg6dy3k скорей всего из за моей фамалии Иванов, можете меня по фамилии называть, если вам удобней)
А у нас вообще была история с переводом денег из израильского банка на счёт в болгарский банк. Квартиру купили 3 года назад в Варне. Банк мой запросил разрешение на перевод в налоговой, т.к. сумма была не маленькая. В итоге они открыли на меня в налоговой дело( т.е. якобы у меня бизнес в виде недвижимости), и теперь надо каждый год подавать отчёт , что я не зарабатываю на купленной квартире деньги. Думаю на днях вообще закрыть это дело. Но сам факт, что мой банк не хотел переводить деньги без разрешения налоговой. Мой совет и совет Димы, везите наличные, чтобы не связывать себя с разными проблемами. Ох уж эти банки!
Да. Банки своего не упустят. Почему-то многие люди боятся везти наличные. Хотя это законно и просто. И связываются с банками.
@@ivanovbolgaria На наличные есть же ограничение,
больше 12,5 тыс евро на человека надо уже декларировать
@@ilyakatz9263 что за бред
@@ilyakatz9263 декларацию заполнить - три минуты, и снимает кучу проблем и нервов дальше
@@ivanovbolgaria А с декларацией можно любую сумму вывозить?
Насыщенный денек😎
Даа... Я думал банковский сервис только у нас так работает. А оказывается нет, не только у нас. Банки - зло!
Дима если не секрет от какая область России вьи!
Томск
@@ivanovbolgaria Спасибо большое за ответ!А я Жил 3 года в России! Город Стари Оскол Белгородская област!Мой второй родной город!Будьте здоров!
Здравствуйте Дмитрий хотим переезжать в Болгарию из Израиля на постоянное проживание на пенсии.
Хотим переезжать в следующем году жду пока муж выйдет на пенсию
Надеюсь на вашу помощь по выбору недвижимости и -переезд.
Как с вами связаться…. С уважением ждём ответа
На данный момент цены ползут только вверх. Во всем мире одинаково.
А если выгонят оттуда потом как кроликов? История помнит немало примеров
выгонят - выгонят, по этому сидим дома и прячемся в чулане)
Мариночка..........Болгария - второй дом для многих адекватных россиян, и ни один из них не будет возвращен!Вы не обращаете внимания на путинскую пропаганду, которая видит русофобию за каждым углом!А прокремлевские дебилы - это что-то другое уже!И они не нужны в Болгария ни болгарам, ни русским!
Ценник на недвижимость в Сочи дикий...впрочем как и на отдых... И границы особо не спешат открывать...
Искусственный дефицит создает повышенный спрос. Пузырь цен надувается.
Ктож знал два года назад что цирк приедет)))
Переводила деньги из Израиля.
В первую поездку забронировала квартиру и получила номер счета нотариуса,который потом совершал сделку
Вернулась в Израиль,так сложились обстоятельства сделки. Пришла в банк Апоалим ( мой банк),к служащему. Об'яснила,что надо перевести деньги и с какой целью.
Служащий посоветовал сделать это по аплекации,но я сказала,что с их аплекациями я не дружу. Тогда он сам перевел деньги по аплекации. Взяли только комиссию за перевод,в районе 250 шек
Все
Натали, а что сказали служащему в апоалим, для чего переводите? Какая сумма перевода, что проблем не делали?
@@ilyakatz9263
Вообще,я брала ссуду 6а покупку квартиры. И сразу сказала,что беру для приобретения квартиры в Болгарии. Через пару дней,когда получила разрешение на ссуду,пришла и перевела деньги.
Не ,знаю,почему все так получилось. М.б. человеческий фактор?
Я много читала о проблемах с банками и была готова к нервотрепке. Но все прошло именно так. Знакомых " банкиров" у меня нет.
@@natalialeytman580 Cпасибо. Наверно вам повезло с пакидом. А давно вы перевод делали? Возможно в последнее время чтото изменилось.
@@ilyakatz9263 Ссуду брала в конце мая этого года. И сделку оформила в июне.
החשבון שלי בבנק הפועלים זה יורו או בשקלים? ואת עברת את הכסף לחשבון שלך בבולגריה או לחשבון של מישהו אחר?
Еще в гостинице Болгария нормал ное казино
покaзухa и зaмaнилово , обрaтился к вaм зa помощью , a вы типa - если не интересуюсь недвижимостью то извините . отписывaюсь
Глагола "ложить " нет в русском языке. Извините
Ну нет и нет. Что теперь дальше делать? Мой лексикон слов шире чем правила в языке. Я в речи уже смешиваю болгарский, русский, английский, немецкий, иврит. Себе разрешаю делать "ошибки"
Какой позор! Ну просто пердечный сриступ!🤪🤣
Юлия, есть такой глагол в русском языке, но он используется с ненормативной лексикой.
@@ivanovbolgaria Правильно вы бота отшили.
Придираются уже не зная к чему