【2ch有益スレ】賃貸でハズレに当たらない部屋探しの方法とアドバイスを挙げてけｗ【ゆっくり解説】

[@2chyuekiraiha]

【2ch有益スレ】賃貸でハズレに当たらない部屋探しの方法とアドバイスを挙げてけｗ【ゆっくり解説】今回は失敗しない部屋探しに役立つ有益情報をまとめました😀2chスレ民達が自らの体験をもとに有益なレスをしています！春から新生活を始める方に超有益な情報盛り沢山です。ぜひ最後までご覧ください。あなたの「賃貸でハズレに当たらない部屋探しの方法とアドバイス」もコメントで教えて下さいね！
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[@hqine_o57]

内見しないで部屋着めするやつが多すぎて、気になる部屋見れない……

[@みみ-o8k5p]

学校の近くも保育園の近くも経験したことあるけど全然うるさいと思わんかった。朝の音、夕方の音って時間を感じられてなんか良かったし、子どもの声とか運動会の音とか平和で癒された。

[@減量-t7n]

家賃5万のとこから10万越えのとこに引越したら民度が違いすぎてびっくりしたw
やっぱり家賃と民度は比例するって正しいよ

[@山田太郎-r3o]

俺のところは該当しなかった。ただ、何件か内見をしたけど、自電車放置（かなり錆びついてる）・一階の玄関から専任が出てきたｗ　そのアパートは集合住宅で
A　B　C　D　E　F　G　H　I棟まで存在し、しかも１棟あたり２８部屋。もうｗ一つの村になって隣は墓地だったrｗ

[@huni545]

鉄筋コンクリでも隣人ガチャに負けた。最悪(T_T)

[@りつ-k3k]

そういえば数年前の今頃かな？隣の賃貸マンションに越してきたアジア系外国人が真夜中0時頃に爆竹をベランダで鳴らしたよ💢自治会長に注意してもらい静かに過ごしてくれる様になりましたが、変なヤツもいるものですね。
浜松はCOSTCOやイオンモール等の大型店舗があるので自分のライフスタイルに合わせて選ぶのも良さそうですね。

[@Yt-we9te]

入居6年目。それまで平和に暮らしていたのに
外国人学校の借り上げマンションになってきて、
まともな人が退去していって、
スラム街になってしまった。
家賃と民度は本当に比例しますね。

[@まるこめつるぴかさん]

プロパンガスは確かにやめた方が良い！
災害に強いって有るけど､その為に毎月
都市ガスの2.5~3倍のコストを払うのか？
ってなるし､本当の災害来たらプロパンも
新しいタンクを持って来れずに結局同じ！😅

[@エンゼルクリーム0141]

これ見落とす人多いけど大家が元々導入してるセキュリティーサービスとかあるから要注意。スマホ壊れた時の補償サービスと同じで使う局面なんてまず来ないし電話で問い合わせてもまともな対応してくれないのに毎月800円とか1000円とか取られることある。あと地方の人は町内会費•自治会費とかも取られること覚悟した方がいい。
駐車場や駐輪場の有無もね。チャリを通勤にも買い物にも使うって人は駐輪場あるか確認しないと駐輪場なくて家の中に置くしかないなんてことになるよ。玄関前は共用部だしみんなが通るところに置かれると他の住民の邪魔になるから置いちゃダメとか置いてもいいけどパクられたら自己責任だよってところもある。駐車場も車持ってないから利用しませんって人でも駐車場の料金は使おうが使うまいが家賃と一緒に請求するところもあるから。

[@山田太郎-t8u4u]

0:36
この部屋で最上階なら、木造でも音が響きにくい。
隣人との間にクッションとなる空間があって、そこで音を現象させる。

[@サジ-n6h]

俺は角部屋を推す。
理由は陽当りとかではなしに住人ガチャのリスクが半減するから。

[@2chyuekiraiha]

わかる！

[@もももデラ子]

一人暮らし30㎡以上だとかなり快適。　築30年以上でも、鉄筋ビルで、手入れが良ければ快適。築古で手入れされている所はかえって管理が良い物件。　リフォームされてても、コンセントが少ないからタコ足配線必須。　築古だと、広さと立地の割に家賃が安い。バブル辺りの頃の鉄筋マンションなんて、低層タイプでも、ベランダや出窓なんか、ちょっとお洒落な作りだったりして楽しい。

[@しょーた-h6d]

築古でも鉄筋で且つ手入れされていれば、割といい物件多いですよね
木造はたとえ手入れされててもやばいですが

[@あいすりー]

家賃相場が比較的安いところに住んでいたけど、暴走族みたいな若い奴が深夜2時にバイクを吹かせたり、ベランダで焼肉パーティーを始めたりする奴がいてうんざりした。深夜に大声で爆笑して独り言言ってる奴もいて怖かった。

[@shareav9468]

内容は良いが背景の映像が不快

[@---nw7hw]

これは有益動画

[@2chyuekiraiha]

ありがとうございます！

[@ぎるぴ]

音は鉄筋でもあんま変わらんかなぁ　うるさいやつは構造が何でも聞こえる
鉄筋１Ｋなんてビジホぐらいの防音だよ　ビジホで隣がイビキかくやつでうるさいって経験あるでしょ　鉄筋でもあんなもんだよ
男→うるさい　女→男連れ込んでうるさい　ファミリー→当然うるさい　老人→耳遠くて大音量テレビでうるさいだから人による
ネットは共用でも今は速度出る100M以上出る
電気は20Aで十分　今のエアコンは立ち上がり以外は4Aぐらいだし
屋上タンク給水だと最上階の水圧が低いことがあるので内見でチェック
屋内洗濯機って好きじゃない　外でもカバーかければ劣化は少ない　（元は付いてない古めの家は無理やりついてて）スペース取るしうるさい　広い家だったり夜に回したいならあり　ま、まともなとこは今はほとんど中だけど
ウィシュレット付いていれば風呂トイレ別じゃなくてもいい（単身）

[@Nekolove55]

私の絶対譲れない条件は､風呂😃🛀♨️トイレ🚽は別、洗濯機は必ず室内の２つです。その代わり築36年だけど、バスも電車も乗り場が近くて便利だし、家賃🏠️💴だけで言えば28,000円です。JRの線路や道路も目の前にあるが、頻繁に電車や車🚙やバスが走るけど、扉🚪を閉めたら全く気にならない。バルコニーに洗濯物も干せるし､何せ恐らくリフォームしているだろうから､結構きれいです😊😊😊

[@しょーた-h6d]

28000円ってどんな辺境の地ですか？

[@Nekolove55]

@@しょーた-h6d 福岡市内の区で､充分に都会ですね。築年数が古いからでしょうね(笑)

[@しょーた-h6d]

@@Nekolove55
なるほど、福岡なら28000円で人間が住めるようなまともな物件があるんですね
私は東京23区にしか住んだことがないのですが、28000円だったらとても人間が住めるような物件はないです

[@sh0702]

木造の実家に住んでるが、幹線道路の橋が目の前なんだが大型車が通ると震度2くらい揺れる。信号が橋の両端にあるから赤で急ブレーキとかアホみたいなスピード出したりなんて時はかなり揺れる。地震とは周波が違うからわかるけど急にミシって音とガタッって揺れ出すのはビビる。四半世紀住んでるけど寝てる時に揺れると怖くてイマイチ慣れない。
騒音は慣れる。特にバイクが多いが爆音バカが1日数回通るけど殺意が湧く。普通の走行音はすぐ慣れる。サイレンも慣れる。
だから木造アパートでそういう立地のところは10分くらい座ってみると良い。
向かいが学生マンションだけど、夜中にエントランス近くでたむろってバカ笑いしてるのは殺意が湧く

[@minoshi_channel]

都市ガス信者に言いたいけど都市ガスにすると確かに安くていいかもしれんが圧倒的に物件探しの幅が減る。中々理想通りの物件が見つからなくなり妥協する点も出てくるかもしれないのにガス代を下げるが為だけに他の全てを犠牲にしてまで都市ガスにしたい意味がわかりません。まずは自分にとって暮らしやすい物件であることが第一だと思う

[@しょーた-h6d]

地方の物件なら特にプロパンが多いでしょうし、言いたいこと分かります
東京23区なら都市ガス物件がかなり多かったですが、神奈川だと川崎市でもプロパンの物件かなり多かったです

[@minoshi_channel]

@@しょーた-h6d 神奈川ですら横浜、川崎みたいなでかい街でないと都市ガス物件てそうそうないですよね…

[@ぎるぴ]

ホントそう　人にもよるが毎日湯船張る人でもない限り独身では月千円ぐらいしか変わらん

[@dacelooper5326]

ハズレに当たらないってややこしいな

[@マスカルポーネちゃん]

夜行くって不動産屋と確認出来る？

[@ななし-n5s2m]

防音は、10万ぐらいの家賃がないと聞こえるみたいですよ。

[@やったぜエミー]

プロパンガス
・毎日10〜15分シャワーに入るのみ（独り暮らし、浴槽に湯は張らない）、料理しない→14,000円くらい
・都市ガス
・ジャワーは↑と同じ、月に2〜3回、料理も慣れてきたのでする→3,500円くらい
プロパンを選ぶなら、家賃+10,000円と思っておいた方がいい。
鉄筋コンクリートでも1Kとかはやめておいた方がいい。1Kとかだと、部屋-部屋間の壁がベニヤ板並みの薄さのことが多い。壁を叩いて、部屋-部屋間の壁がコンクリートであることを確かめるべし。
ただし、最後は民度。
木造でも逆に「木造だから静かにしないと！」と、超静かな物件もあったし、鉄筋コンクリートは防音だと思って、スタジオみたいにドラムを部屋で叩いてる人もいた。
最後は人。

[@Empty1575-w5]

都内ですか？自分の地域は都市ガスでも5000円以上はするのに…

[@nkljd1912]

そんな選べるくらい物件があればいいけどね…

[@spicy_punker]

レオパレスだけはやめておけ。

[@2chyuekiraiha]

確かに。。

[@tomotou]

ワイ山手沿線1k16万高みの見物

[@ヨーイ-n6z]

つまりこどおじ最強ってこと？

[@果実とリンゴとlogicalダイヤモンど]

アパマンショップはやめとけって聞くけど？

[@2chyuekiraiha]

大手だからいろんな評判がありますよね💦

[@山田太郎-r3o]

2階です。強盗入ってきてハンマーと関の包丁持ってベランダから追い出したｗ　　ついでに、2階から逃亡されて植木鉢を投げつけたｗ　
警察を呼んで「抵抗されて怪我した（自分で切ったとはいえないｗ）犯人は包丁を持ってたｗ」事にし警察に訴え、強盗傷害の未遂事件として扱ってくれたｗｗｗｗ　もちろん唾つけとけば治る程度なｗｗｗ

[@2chyuekiraiha]

すごい。。ご無事で何より(;^_^A

[@山田太郎-r3o]

@@2chyuekiraiha
おそらく、被疑者には八つ墓村の犯人のように見えたのでしょうｗ
「うおおおおおおおおおおおお！ゴロジデヤルううううううううううううううｗ（半分愉快にｗｗ）」
と叫ばれたら誰でも逃げますよｗｗｗ

[@2chyuekiraiha]

確かに(;^_^A

[@武者小路虎次郎]

ふぅ。。。

[@Takeda4tenoou]

次の引越し先が大学近くのわい、大学生と仲良くなって付き合える夢に全てを賭ける(45♂