【2ch有益スレ】ガチで元不動産屋が教える部屋探しのコツ、絶対やめとけって賃貸物件の特徴を挙げてけｗ【ゆっくり解説】
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- Опубліковано 26 лип 2024
- 【2ch有益スレ】ガチで元不動産屋が教える部屋探しのコツ、絶対やめとけって賃貸物件の特徴を挙げてけｗ【ゆっくり解説】今回は春の新生活に向けて有益な内容の動画です😀元不動産屋のイッチが教える部屋探しのコツやスレ民達の絶対やめとけって賃貸物件の特徴をまとめています！ぜひ最後までご覧ください。あなたの「部屋探しのコツ、絶対やめとけって賃貸物件の特徴」もコメントで教えてくださいね！
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💛目次
0:00ガチで元不動産屋が教える部屋探しのコツ、絶対やめとけって賃貸物件の特徴を挙げてけｗ
2:45幽霊が出る賃貸物件は本当にあるの？
6:02相場より安い物件はほぼ囮や
7:30一番大事なのは近くにスーパーがあるか否か
9:07上の階にガキがいないか
11:11治安はガチや
13:10プロパンは絶対やめとけ
15:14学生がいない物件や
17:46芸能人のいるマンション
19:55日当たりはゆずれない
21:47ワイの家は目の前が救急病院。。
23:37二階以上と室内洗濯機
25:35エンディング
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ネット無料は使い物にならない場合があるから条件から外して良いと思う
チャリンコで目星付けた近辺を一日かけてぶらぶらしてみるのが良いよ
独立洗面台を条件に入れてるのに風呂に洗面台ついてる物件出てくるの何なの?全然独立してないじゃん。
ネット検索でヒットするのは
いわくつきの物件ばかり。
穴場の物件を探すなら
直接、不動産屋さんの店舗に行くのがいい。
構造によっては木造でも静かなケースもある。
例えば隣の部屋との間に、押入やトイレに風呂を挟んでるケース。これで音源から自分の部屋まで音が伝わりにくくなる。
不動産屋に申したいのは、借りる側はもう情報を十分にもってるので狡い手段で騙そうとするな。時間の無駄であるということ。。やられた瞬間にそちらとはもうお付き合いしませんモードや。
こんなん参考にしたらどこにも引っ越せんわ
敷金なし・礼金1ヶ月っていう物件が急に増えた気がする
なんでやろか
家賃で元取れるからね
保証会社挟んだら、敷金取っとかなくても取りっぱぐれないからじゃない？
敷金 仲介手数料会社もち家賃強制7kわい、高みの見物
職場が事故物件だけど人が寄らないうちは不気味だけど出入り増えてからそんなことなくて、むしろ静かで過ごしやすくて快適。ひんやりした空気がちょうどいいくらい。だからあんまり事故物件って遺体目の当たりにしてなければ大して気にしなくていいと思う
老人が孤独死したパターンは亡くなってから日が浅かったからかウジとか虫が湧いて出てきた物件もあったらしいからちょっと心配
線路のカーブ横は地獄、キキーッて軋む音が気が狂うレベル
不動産屋は独占しているからしょうがないよ アパートに35年以上住んでいるが不動産屋の「いい値」で考えるしかない まぁ～引っ越しも10回くらいやっていれば色々と分かるけどね
たまに焼却費を取る物件あるけど
あれはなんの為ですか？
遺体の…？！
キレイだったらいいけど変な人が住んでたら嫌だな、人がﾀﾋんだ物件で汚いとカビなどが原因で亡くなった場合があるから
仲介業者って怪しい。仲介料って仲介業者が不動産屋との間に入っても両社の合算で上限設定してあるのにオーバーして請求してる所が当たり前の様に在る。普通に違法でしょ？
オーナーからの報酬は「業務委託料」等の仲介手数料とは別の名目で貰うから宅建業法に引っかからないです。