Ну да клиент будет изучать две три недели где взять 150 тысяч на ипотеку при зарплате в 100)) Да да в сентябре привыкнут только зарплаты больше не станут
Меня поражает насколько риелторы стали откровенны насчет того, что они продают тушку клиента застройщику. Причем действуют не в интересах клиентах, а выбирают застройщика с наибольшей комиссией. И это проговаривается честно и открыто. Риелаторы Инкому случайно не загоняли тушки клинетов в SevenSuns?
а как бы вы действовали на месте риелторов, если им платит не клиент, а застройщик? все логично, в рамках капитализма... и смысла как-то это утаивать нет, все всё понимают...
@@nmarketPRO Зачем тогда клиенту нужен риелтор, если риелтор его продает за самую большую комиссию? Иди сразу же к застройщику, куда тебя пихает риелтор и проси скидку на сумму комиссионных риелатора.
Грамотный риелтор сделает несколько предложений под запрос клиента и пояснит как профессионал области что есть что, ответит на кучу сопутствующих вопросов, да скорее всего среди этих предложений не будет застройщиков, которые не платят комиссию риелторам. Такие застройщики выбрали путь развития не через партнерский канал, а самостоятельно и учитывая все затраты на этот путь самостоятельного развития (ФОТ, офисы, реклама) вряд ли они будут раздавать скидки клиентам равные комиссии риелторов, которые потратили времени гораздо больше на изучение рынка недвижимости, его возможностей, чем клиент на элементарный путь до офиса продаж застройщика.
Застройщик это последний, кто заинтересован в снижении себестоимости строительства, так как сэв огромной части его костов заложена (спрятана) его прибыль... Поэтому слушать байки этого фазанчика про дорогие стройматериалы себя не уважать😂😂😂
А почему никто не говорит, что новостройка выходит на вторичный рынок (право зарегистрировано) и дешевле уже на 20% , чем у застройщика в строящемся жилье и продать не могут продавцы, с учётом заезжай и живи!!!! Действительно бетон не дешевеет......
Стоимость работ и материалов, в т.ч. и ГСМ непропорционально подорожало относительно стоимости квадратного метра для потребителя, в уши сидят дуют , что некуда дешеветь)
Нмаркет.ПРО Помощник go.nmarket.pro/ifXE
Нмаркет.ПРО Вторичка go.nmarket.pro/TJB6
Ну да клиент будет изучать две три недели где взять 150 тысяч на ипотеку при зарплате в 100))
Да да в сентябре привыкнут только зарплаты больше не станут
Привет ребята!
"Строят дома совершенно другого уровня" - да хз, мне кажется П44Т я более охотно возьму, чем современную новостройку)
Спасибо большое за видео! Очень интересно было послушать!
Благодарим за отзыв!
Меня поражает насколько риелторы стали откровенны насчет того, что они продают тушку клиента застройщику. Причем действуют не в интересах клиентах, а выбирают застройщика с наибольшей комиссией. И это проговаривается честно и открыто.
Риелаторы Инкому случайно не загоняли тушки клинетов в SevenSuns?
а как бы вы действовали на месте риелторов, если им платит не клиент, а застройщик? все логично, в рамках капитализма... и смысла как-то это утаивать нет, все всё понимают...
@@nmarketPRO Зачем тогда клиенту нужен риелтор, если риелтор его продает за самую большую комиссию? Иди сразу же к застройщику, куда тебя пихает риелтор и проси скидку на сумму комиссионных риелатора.
Грамотный риелтор сделает несколько предложений под запрос клиента и пояснит как профессионал области что есть что, ответит на кучу сопутствующих вопросов, да скорее всего среди этих предложений не будет застройщиков, которые не платят комиссию риелторам. Такие застройщики выбрали путь развития не через партнерский канал, а самостоятельно и учитывая все затраты на этот путь самостоятельного развития (ФОТ, офисы, реклама) вряд ли они будут раздавать скидки клиентам равные комиссии риелторов, которые потратили времени гораздо больше на изучение рынка недвижимости, его возможностей, чем клиент на элементарный путь до офиса продаж застройщика.
Застройщик это последний, кто заинтересован в снижении себестоимости строительства, так как сэв огромной части его костов заложена (спрятана) его прибыль... Поэтому слушать байки этого фазанчика про дорогие стройматериалы себя не уважать😂😂😂
А куда деваться...
Ивесторы те люди которые делают бизнес застройщиков обрекая себя на все тяготы текущей ситуации ,
А почему никто не говорит, что новостройка выходит на вторичный рынок (право зарегистрировано) и дешевле уже на 20% , чем у застройщика в строящемся жилье и продать не могут продавцы, с учётом заезжай и живи!!!!
Действительно бетон не дешевеет......
Стоимость работ и материалов, в т.ч. и ГСМ непропорционально подорожало относительно стоимости квадратного метра для потребителя, в уши сидят дуют , что некуда дешеветь)
Два звездобола...когда продажи упадут, начнётся и снижение цен, продавать то им надо.
Застройщики нацелены на текущий либо будущий капитал,, а здравомыслящий покупатель всегда на вторичке,,
Интересно, как ребята говорят, цены не опустятся. Ну да, будут продавать со скидками 10-20%. Аналитики блин.
Спасибо
Спасибо за интервью, все четко, по делу и обосновано, без желтизны про конец света и обвалы рынка 👍
Благодарим за отзыв
Ну да с 20 по 22 год цена на новостройки всего то в 1 раза поднялись а стройматериалы на 50%
Благодарю за четкое интервью!
Наши кого пригласить) Банкротство застройщиков это то, что требуется стране, единственный положительный результат льготной ипотеки