🇹🇷Unser Makler youtube.com/@alanyavillasandhomes 🇹🇷Die besten Immobilien ALV-Homes.com 💦Reinstes Wasser rohe-energie.com/aquion 💦Bio-Waschkugel rohe-energie.com/kugel ☀Vitamin D3+K2 rohe-energie.com/d3 ☀Magnesium Kapseln rohe-energie.com/mg 10% Rabatt: LPL ☀ enavie.de/lpl Alle Links 💦 sind Werbung § Werbevideo § Alle Immobilien-Videos auf diesem Kanal sind Marketing für unseren Freund Ali (lizenzierter türkischer Makler). Bei Fragen wendet euch bitte an ihn. Wir sind natürlich keine Makler! Bu kanaldaki tüm emlak videoları Ali (lisanslı Türk Komisiyoncu) arkadaşımız için pazarlama amaçlıdır. Herhangi bir sorunuz varsa, lütfen onunla iletişime geçin. Elbette biz komisyoncu değiliz! Real Estate Agency / Lisanslı Türk Emlakçı Ali Han Işçitürk Kestel Mah. Yavuz Sultan Selim Cad. Okan Sok. No. 15 Aqua Residence Block C Daire 33 ALANYA / ANTALYA / Türkiye WhatsApp: +90 507 887 82 35 E-Mail: ali.iscituerk@gmail.com Web: alanya-villas-and-homes.com Impressum: rohe-energie.com/impressum Copyright by Mayablau UG (haftungsbeschränkt)
Ich denke auch, dass eine Immobilie in der richtigen Lage eine sehr gute und sinnvolle Investition sein kann. Aber nach Möglichkeit nicht nur auf ein Pferd setzen 😅😘🫶🏻
Da hast du recht Lars. Wir sind auch froh, ein Haus zu haben. Zwar steht es in Deutschland aber ich hoffe, dass es in Deutschland wieder aufwärts geht in den nächsten Jahren und sich die Lage vielleicht mal wieder entspannt
Also meine Tochter und ihr Mann 1 Kind gehen zu zweit arbeiten haben das so gemacht 1 Gehalt zum leben und ein Gehalt angespart und haben so in acht Jahren einfach 110 000 Euro Eigenkapital angespart haben jetzt ein Haus neu gebaut Bauplatz der frühere Garten der Großeltern haben alles genauso wie sich das vorgestellt haben gemacht und machen es genau so wie vorher ein Gehalt zum leben und ein Gehalt zum abzahlen und ansparen möglich weil sie Beide sehr gut bezahlte Jobs haben
Gutes Thema. Allerdings scheiden sich die Geister an der Frage, ob Immobilie oder nicht. In den entsprechenden Anlegerforen ist man eher die Ausnahme mit den altmodischen Vorstellungen von der Anlageform Immobilie. Wer frei und ungebunden sein will, geht auf Aktien oder Bitcoin. Gerade hier gab es in den letzten Monaten beachtliche Gewinne. Das kann eine Immobilie natürlich nicht bringen. Langfristig gesehen kann es sich lohnen, zumal bei der Selbstnutzung oder der Vermietung Gewinne realisiert werden. Allerdings werden Immobilien in Europa immer mehr zum Risiko im Bezug auf energetische Sanierungen, das geplante Vermögensregister, Enteignung aufgrund Lastenausgleichsgesetz, wahrscheinlich schon 2025, oder auch die Erhöhung der Grundsteuer um mehrere hundert Prozent. Naja, naja... keine einfache Entscheidung in der jetzigen Zeit. Ich glaube, ich würde 2025 nicht mehr mit einer Immobilie in Deutschland anfangen, es sei denn, man glaubt daran, dass sich die Bedingungen wieder ändern können. Oder man hat das Geld einfach und kann es beim Kauf auf den Tisch legen. Dann kann der Tausch gegen eine Immobilie richtig sein, denn auch dem Bargeld geht es demnächst an den Kragen. Das sind alles keine rosigen Aussichten für den Kapitalaufbau. Ich würde deshalb empfehlen, nach dem Herzen zu gehen und das zu machen was einem liegt, nur sollte man überhaupt was machen.
İnteressant, unsere Nachbarn haben genau das gemacht. Sie haben ihre große Wohnung verkauft für gutes Geld und wohnen jetzt zur Miete in der Stadt in einem renovierten Haus im Erdgeschoss mit Terrasse. Sie haben noch ein Ferienhäuschen in Thüringer Wald.
Gutes Video. Danke. Das? Ist eines der grösseren Probleme. Mieten heißen nicht ohne grund voll ausgeschrieben Mietzins. Was anscheinend viele nicht begreifen? Kredite und Zinsen - also eigentlich auch Mietzinsen oder besser Miete? Ist nur in ganz wenigen Situationen vernünftig. Immer dann wenn man durch dien Kredit etwas machen kann das mittel bis langfristig mehr erträge bringt. Urlaub, neue Einrichtung und vieles andere? Gehören nicht dazu. Also wenn man einen neuen Job hat in dem nan das doppelte netto bekommt? Kann es sich lohnen den Job anzunehmen und zunächst eine Wohnung anzumieten und die verschiedenen Dinge im Nachgang zu organisieren. Denn auch Eigentum lässt sich verschieben. Hier das verkaufen und dort wo nan hin geht das neue zu kaufen. Aufwendiger - allerdings möglich. Und jetzt Hand aufs Herz. Wie oft seid ihr in den letzten 5 Jahren umgezogen? Eie? Ich dachte ihr wolltet flexibilität. Eine Immobilie? Der wirkliche Nachteil? Diese ist ein so genanntes "Klumpenrisiko". Oder anders? In der Immobilie steckt richtig viel Geld. Auch gibt es eigentlich eine grobe Daumenregel - der der in eine Immobilie investiert benötigt etwa 20% eigenkapital. Also pro 100.000 Euro Preis 20.000 Euro. Dadurch? Bekommt ihr bei der Bank etc bessere Zinsen angeboten. Allerdings? Benötigt ihr auch noch etwa 10.000 Euro zusätzlich für Kaufnebenkosten als Richtwert. Also Maklergebühren, Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuch. Kann sich jeweils unterscheiden. Also etwa 30.000 Euro pro 100.000 Euro. Ihr benötigt also nur 80.000 Euro Kredit. Um das Geld zusammen zu bekommen kann nan auf mehr arbeiten, Spekulieren setzen. Oder ihr macht das andere. Einfach statt einen teuren Urlaub die 10er Karte für das Solarium oder sich etwas mehr gönnen und weniger kurzfristig auf die Seite zu legen. Statt alle 3 Jahre neue Möbel einfach einmal 10 oder 20 Jahre behalten. Gibt viele Möglichkeiten. F,ührt auch ans Ziel. Dder Nebeneffekt? Ihr habt gleich die richtige Einstellung den Kredit 20, 30 Jahre abzubezahlen. Ist alles abbezahlt? Habt IHR etwas geschaffen. Geld ist eine eigene Wissenschaft für sich.
Danke für Euer neues Video. 👍👍😁 Wer nicht mit wenig Geld umgehen kann, der kann oft auch nicht mit viel Geld umgehen. 👍 Man sollte sein Vermögen immer streuen. (Gold, Aktien, Immobilien und ggf. auch Krypto, wenn man das möchte)
Das Problem bei Immobilien in der BRiD ist der Lastenausgleich, der irgendwann definitiv kommen wird. Der "Staat" ist halt pleite. Und dann werden in naher Zukunft erneute Staatshypotheken auf die Immobilie erhoben, bis 50 Prozent des Wertes, selbst wenn schon abbezahlt. LG Thomas
День тому
Das Haus ist nicht im Wert gestiegen. Das Geld hat an Wert verloren. Ich wohne in einer Stadt mit 100 000 Einwohner und zahle für meiner 60m² Wohnung warm 540 €.
Ach Mist, hätte ich mir nur damals in den späten 90ern /frühen 00ern ein Haus gekauft. Aber ich war halt jung und dumm ( 8-10 Jahre alt) 😂😂😂 ( kleiner Scherz)
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
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💦Bio-Waschkugel rohe-energie.com/kugel
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Bu kanaldaki tüm emlak videoları Ali (lisanslı Türk Komisiyoncu) arkadaşımız için pazarlama amaçlıdır. Herhangi bir sorunuz varsa, lütfen onunla iletişime geçin. Elbette biz komisyoncu değiliz!
Real Estate Agency / Lisanslı Türk Emlakçı
Ali Han Işçitürk
Kestel Mah. Yavuz Sultan Selim Cad. Okan Sok. No. 15
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ALANYA / ANTALYA / Türkiye
WhatsApp: +90 507 887 82 35
E-Mail: ali.iscituerk@gmail.com
Web: alanya-villas-and-homes.com
Impressum: rohe-energie.com/impressum
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Ich denke auch, dass eine Immobilie in der richtigen Lage eine sehr gute und sinnvolle Investition sein kann. Aber nach Möglichkeit nicht nur auf ein Pferd setzen 😅😘🫶🏻
Das stimmt 👍
Du sprichst mir aus der Seele...
👍
Da hast du recht Lars. Wir sind auch froh, ein Haus zu haben. Zwar steht es in Deutschland aber ich hoffe, dass es in Deutschland wieder aufwärts geht in den nächsten Jahren und sich die Lage vielleicht mal wieder entspannt
🙏
Vielen Dank für den Ratschlag. 👍🏼
Sehr gerne!
Also meine Tochter und ihr Mann 1 Kind gehen zu zweit arbeiten haben das so gemacht 1 Gehalt zum leben und ein Gehalt angespart und haben so in acht Jahren einfach 110 000 Euro Eigenkapital angespart haben jetzt ein Haus neu gebaut Bauplatz der frühere Garten der Großeltern haben alles genauso wie sich das vorgestellt haben gemacht und machen es genau so wie vorher ein Gehalt zum leben und ein Gehalt zum abzahlen und ansparen möglich weil sie Beide sehr gut bezahlte Jobs haben
Sehr geil 👌❤️👍
Danke für den wetvollen Ratschlag. Ich mag Eure Beiträge sehr. Wünsche Euch viel Erfolg in TR! ❤
Dankeschööön :-)
Gutes Thema. Allerdings scheiden sich die Geister an der Frage, ob Immobilie oder nicht.
In den entsprechenden Anlegerforen ist man eher die Ausnahme mit den altmodischen Vorstellungen von der Anlageform Immobilie.
Wer frei und ungebunden sein will, geht auf Aktien oder Bitcoin. Gerade hier gab es in den letzten Monaten beachtliche Gewinne. Das kann eine Immobilie natürlich nicht bringen. Langfristig gesehen kann es sich lohnen, zumal bei der Selbstnutzung oder der Vermietung Gewinne realisiert werden. Allerdings werden Immobilien in Europa immer mehr zum Risiko im Bezug auf energetische Sanierungen, das geplante Vermögensregister, Enteignung aufgrund Lastenausgleichsgesetz, wahrscheinlich schon 2025, oder auch die Erhöhung der Grundsteuer um mehrere hundert Prozent.
Naja, naja... keine einfache Entscheidung in der jetzigen Zeit. Ich glaube, ich würde 2025 nicht mehr mit einer Immobilie in Deutschland anfangen, es sei denn, man glaubt daran, dass sich die Bedingungen wieder ändern können. Oder man hat das Geld einfach und kann es beim Kauf auf den Tisch legen. Dann kann der Tausch gegen eine Immobilie richtig sein, denn auch dem Bargeld geht es demnächst an den Kragen.
Das sind alles keine rosigen Aussichten für den Kapitalaufbau. Ich würde deshalb empfehlen, nach dem Herzen zu gehen und das zu machen was einem liegt, nur sollte man überhaupt was machen.
👍
İnteressant, unsere Nachbarn haben genau das gemacht. Sie haben ihre große Wohnung verkauft für gutes Geld und wohnen jetzt zur Miete in der Stadt in einem renovierten Haus im Erdgeschoss mit Terrasse. Sie haben noch ein Ferienhäuschen in Thüringer Wald.
👍
❤❤😊stimmt alles.
🙏
Gutes Video.
Danke.
Das? Ist eines der grösseren Probleme.
Mieten heißen nicht ohne grund voll ausgeschrieben Mietzins.
Was anscheinend viele nicht begreifen?
Kredite und Zinsen - also eigentlich auch Mietzinsen oder besser Miete?
Ist nur in ganz wenigen Situationen vernünftig. Immer dann wenn man durch dien Kredit etwas machen kann das mittel bis langfristig mehr erträge bringt.
Urlaub, neue Einrichtung und vieles andere? Gehören nicht dazu.
Also wenn man einen neuen Job hat in dem nan das doppelte netto bekommt?
Kann es sich lohnen den Job anzunehmen und zunächst eine Wohnung anzumieten und die verschiedenen Dinge im Nachgang zu organisieren.
Denn auch Eigentum lässt sich verschieben.
Hier das verkaufen und dort wo nan hin geht das neue zu kaufen.
Aufwendiger - allerdings möglich.
Und jetzt Hand aufs Herz. Wie oft seid ihr in den letzten 5 Jahren umgezogen?
Eie? Ich dachte ihr wolltet flexibilität.
Eine Immobilie? Der wirkliche Nachteil? Diese ist ein so genanntes "Klumpenrisiko".
Oder anders? In der Immobilie steckt richtig viel Geld.
Auch gibt es eigentlich eine grobe Daumenregel - der der in eine Immobilie investiert benötigt etwa 20% eigenkapital. Also pro 100.000 Euro Preis 20.000 Euro.
Dadurch? Bekommt ihr bei der Bank etc bessere Zinsen angeboten.
Allerdings? Benötigt ihr auch noch etwa 10.000 Euro zusätzlich für Kaufnebenkosten als Richtwert. Also Maklergebühren, Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuch.
Kann sich jeweils unterscheiden.
Also etwa 30.000 Euro pro 100.000 Euro.
Ihr benötigt also nur 80.000 Euro Kredit.
Um das Geld zusammen zu bekommen kann nan auf mehr arbeiten, Spekulieren setzen.
Oder ihr macht das andere.
Einfach statt einen teuren Urlaub die 10er Karte für das Solarium oder sich etwas mehr gönnen und weniger kurzfristig auf die Seite zu legen.
Statt alle 3 Jahre neue Möbel einfach einmal 10 oder 20 Jahre behalten.
Gibt viele Möglichkeiten.
F,ührt auch ans Ziel.
Dder Nebeneffekt? Ihr habt gleich die richtige Einstellung den Kredit 20, 30 Jahre abzubezahlen.
Ist alles abbezahlt?
Habt IHR etwas geschaffen.
Geld ist eine eigene Wissenschaft für sich.
❤️🙏👍
Danke für Euer neues Video. 👍👍😁
Wer nicht mit wenig Geld umgehen kann, der kann oft auch nicht mit viel Geld umgehen. 👍
Man sollte sein Vermögen immer streuen. (Gold, Aktien, Immobilien und ggf. auch Krypto, wenn man das möchte)
Genau so ist es!
❤❤❤
👍👍👍
❤❤
Das Problem bei Immobilien in der BRiD ist der Lastenausgleich, der irgendwann definitiv kommen wird. Der "Staat" ist halt pleite. Und dann werden in naher Zukunft erneute Staatshypotheken auf die Immobilie erhoben, bis 50 Prozent des Wertes, selbst wenn schon abbezahlt. LG Thomas
Das Haus ist nicht im Wert gestiegen. Das Geld hat an Wert verloren. Ich wohne in einer Stadt mit 100 000 Einwohner und zahle für meiner 60m² Wohnung warm 540 €.
👍
🤩👍🤩👍😀
👍
Ach Mist, hätte ich mir nur damals in den späten 90ern /frühen 00ern ein Haus gekauft. Aber ich war halt jung und dumm ( 8-10 Jahre alt) 😂😂😂 ( kleiner Scherz)