Entenda de vez o que é HIPOTECA e ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, quais as diferenças e no que isso te impacta

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  • Опубліковано 23 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 28

  • @eliasbraga2109
    @eliasbraga2109 4 місяці тому +2

    O cara tem o dom parabéns

  • @antoniogoncalves4168
    @antoniogoncalves4168 2 місяці тому +1

    Bem explicado! Parabéns!

  • @taniosacacio736
    @taniosacacio736 3 місяці тому +1

    Video muito bom, parabéns. Mas a parte final de várias alienações fiduciárias ficou levemente confusa. Uma tabelinha ajudaria.

    • @RamosFerrazValverdeAdvogados
      @RamosFerrazValverdeAdvogados  3 місяці тому

      Obrigado meu caro. Em um futuro vídeo só sobre a alienação fiduciária, tentaremos deixar mais claro. Obrigado também pela crítica, sempre bem vinda tb. Abs.

  • @roselisinhuri6610
    @roselisinhuri6610 25 днів тому +1

    Valeu foi muito bem espricado

  • @suzanatorres570
    @suzanatorres570 2 роки тому +1

    Adorei o vídeo e posso dizer: enfim, entendi o que é hipoteca. Parabéns por conseguir explicar isso sem aquele juridiquês insuportável. O nome do quadro é ótimo, bem adequado. Adorei.

  • @Tico66
    @Tico66 6 місяців тому +2

    Excelente

  • @oliviaquiteria3361
    @oliviaquiteria3361 5 місяців тому +1

    Excelente explicação! Muito obrigada.

  • @leandrodias6777
    @leandrodias6777 5 місяців тому +1

    Explicação joia 💎 obrigado

  • @taiaracosta6322
    @taiaracosta6322 Рік тому +1

    Sensacional !!!!! Muito obrigada

  • @martha3798
    @martha3798 7 місяців тому +2

    E tem como amortizar essas prestações?

  • @PianistaPeralta
    @PianistaPeralta Рік тому +1

    Explicação maravilhosa, muito obrigada!!!

  • @Rafael-zc6xy
    @Rafael-zc6xy Рік тому +1

    Ótima explicação! Uma dúvida no caso de várias hipotecas/alienações sobre o mesmo imóvel: como funciona a venda do imóvel ? Todos os credores precisam autorizar? Um credor pode levar a leilão sem anuência dos outros? Se a venda pode ser feita por um credor sem anuência dos outros, como ocorre a transferência de valores para cada credor após a venda do imóvel?

    • @RamosFerrazValverdeAdvogados
      @RamosFerrazValverdeAdvogados  Рік тому +1

      Olá Rafael. Em geral, só é permitido que haja 2 hipotecas sobre o mesmo imóvel se, juntas, não ultrapassarem o valor dele. Então, se for a leilão, o valor arrecadado poderá e deverá ser dividido entre os credores. Mas sim, o credor que discordar do leilão pode impugna-lo, a fim de tentar evitar que ele ocorra.

  • @fabiocsilva9786
    @fabiocsilva9786 11 місяців тому +1

    Tenho que hipotecar imóvel como garantia de pagamento, t

    • @RamosFerrazValverdeAdvogados
      @RamosFerrazValverdeAdvogados  11 місяців тому

      Se for pegar um empréstimo com o banco, em especial um financiamento imobiliário, com certeza. Nenhum banco vai te emprestar sem garantia (salvo aqueles empréstimos pessoais, de juros altissimos) e, em caso de financiamento imobiliário, sempre o próprio imóvel será a garantia.

  • @wandersongalvao3891
    @wandersongalvao3891 Рік тому +1

    Tenho uma dúvida. Minha sogra tem um imóvel no valor de 500 mil. Este imóvel no momento está a venda para que a herança seja divida entre ela e suas filhas. Minha esposa (uma das filhas) está querendo comprar o imóvel e pagar os valores correspondente a suas irmãs para que o imóvel nao saia das mãos da família, porém nao temos essa grana. Será que minha esposa conseguiria um empréstimo para comprar o imóvel utilizando o mesmo imóvel como hipoteca?

    • @RamosFerrazValverdeAdvogados
      @RamosFerrazValverdeAdvogados  Рік тому +1

      Isso depende mais dos bancos do que de advogados rs. Mas, em geral, quando um banco empresta dinheiro para a compra de um imóvel, ele usa justamente esse imóvel que será comprado como garantia. É esse imóvel que ficará em nome do banco (seja via hipoteca, seja via alienação fiduciária) até que o empréstimo seja quitado.