#19 | Vom Schulabbrecher zu 165 Wohnungen mit Michael Birner

In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Michael Birner darüber, wie er als Schulabbrecher mittlerweile in über 165 Wohnungen investiert hat . Er begann seine Karriere als rebellischer Schüler und brach das Gymnasium ab, um eine Ausbildung im Einzelhandel zu machen. Nachdem er sein Abitur nachgeholt hatte, arbeitete er bei Rewe und wurde schließlich Marktleiter.
Doch er erkannte, dass die Rente nicht ausreichen würde, um ein angenehmes Leben im Alter zu führen. Durch Videos von Gerald Hörhan und Alex Fischer entdeckte er das Potenzial von Immobilieninvestitionen. Er begann, sich intensiv mit dem Thema auseinanderzusetzen und baute sein Wissen und sein Netzwerk auf.
2017 verkaufte er sein Auto, um das nötige Kapital für seine ersten Immobilieninvestitionen zu haben.
In diesem Teil des Gesprächs spricht Michael über seine Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und seine Lernprozesse. Er erzählt, wie er durch Tilgung eines Kredits Eigenkapital für seine erste Immobilie gesammelt hat und wie er sich Ziele gesetzt hat, um aus seiner Komfortzone auszubrechen. Er berichtet von seinen Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und gibt Ratschläge zur Finanzierung. Er spricht auch über die Bedeutung des Cashflows und die Auswahl von Immobilien in guten Häusern.
Schließlich erwähnt er seine aktuellen Immobilienbestände und seine Unternehmensstruktur. Er geht tiefer ein in die Finanzierung von Immobilien und die wichtigsten Aspekte, die Anfänger beachten sollten. Es wird empfohlen, ein separates Konto mit einer Kostenstellenstruktur einzurichten, um die Finanzen sauber zu verfolgen und zu verwalten. Er betont, dass es wichtig ist, immer einen gewissen Cashflow und eine Sicherheitsreserve zu haben, um unvorhergesehene Ausgaben abzudecken. Es wird auch darauf hingewiesen, dass es wichtig ist, ehrliche und transparente Angaben bei der Finanzierung zu machen und keine Kredite bei nicht spezialisierten Anbietern anzufragen. Schließlich erwähnt er, dass der Cashflow bei der Finanzierung von Immobilien von entscheidender Bedeutung ist.
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[@Dr.Wigbert]

Interessantes Interview. schön wäre es gewesen wenn man noch dargestellt hat wie er ohne größere Mittel so viele weitere Immobilien kaufen konnte