Wziąłem sam na 30 lat, żeby mieć jak najniższa ratę, ale z możliwością łatwej i bezkosztowej nadpłaty. Obecnie spłaciliśmy już razem z żoną całość w 3 lata. Pewnie będzie trzeba kupić większe niż 38 metrów, ale siedzimy już u siebie i możemy obserwować spokojnie sytuację.
Dziękuję za te porady. Właśnie przymierzam się do spłaty całości. Co ciekawe, robiłem właśnie tak jak mówi p. Grzegorz, tj. spłacałem częściowo duże kwoty i zostało mi 90 zł ;) Teraz widzę, że mój bank pobiera od całościowej spłaty 2%, ale nie mniej niż 200 zł, więc i tak 290 zł muszę zapłacić. Zastanawiam się czy nie spłacić 89.99 zł i zostawić 0.01 zł kredytu ;) No chyba, że narażam się na jakieś inne opłaty przez takie działanie...
Zapraszamy Państwa do subskrybowania, lajkowania, komentowania, zadawania pytań oraz dzielenia się linkiem do filmu z bliskimi! Jak kredyt hipoteczny to tylko z Trafnie Inwestuj.
Ostatnie Pana zdanie/rada. Faktycznie tak to działa. Zamiast spłacić całkowicie dużą kwotę robiłem to na etapy: najpierw duża częściowa nadpłata, dzięki czemu kredyt został mi na kwotę 1500 zł i dopiero od tego PKO liczy mi prowizję od spłaty całkowitej, czyli 2%, ale nie mniej niż 200 zł. Oczywiście pani w PKO sama z siebie wcześniej nie zasugerowała mi takiej możliwości. W ostatniej chwili obejrzałem Pana odcinek i wpadłem na to, że można "obejść" legalnie system i uniknąć dużej prowizji dla banku. Teraz czeka nas wniosek o zwrot odsetek. Tylko nie wiem czy bank cokolwiek zwróci. Kredyt zawarty w 2009 roku, nie płaciłem wtedy prowizji, nie miałem ubezpieczeniach na życie, a ubezpieczenie nieruchomości miałem poza bankiem. Czy wg Pana jest szansa na zwrot z odsetek, bo w końcu kredyt spłaciłem dużo wcześniej niż pierwotnie byli to planowane?
Super, że mogłem pomóc :) Odsetki są naliczane na bieżąco, więc ich Panu nie oddadzą. Po prostu spłacając wcześniej nie zapłacił Pan tych, które by się naliczyły. A co do innych kosztów, to z tego co Pan napisał, nic nie było.
Jak spłacałam przed terminem kredyty konsumpcyjne, to zawsze była miła niespodzianka w postaci zwrotu odsetek. Więc dlaczego w przypadku kredytu hipotecznego tego nie będzie?
Witam, jak można sprawdzić i gdzie czy mój bank pobrał prowizje która według dat, które Pan podał mi się należy? Kredyt spłaciłem po 4 latach biorąc go na 25lat. Bank to BNP Paribas. Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam.
Prowizja za wzięcie kredytu musiała być wpisana w umowę kredytową. A za wcześniejszą spłatę bank bierze zwykle z konta jako osobny przelew. Nie odpowiadam publicznie jak jest w konkretnym banku, więc odpowiedź jest ogólna.
Dzień dobry, mam parę pytań: 1:10 spłaciłem całościowo kredyt nadpłacając 14.05.24 r. Do dziś nie dostałem takich dokumentów do wykreślenia hipoteki,, a adres mam wpisany poprawny. Mam się o nie zgłosić do banku? 4:39 to chodzi o takie ubezpieczenie od ognia itp? 6:33 mi to bank sam zwrócił dziś tj. 12.06.24 r. I miałem też na 4 lata ale kwotę mniejszą niż 3,25%. Kredyt był brany w 2022 r. 7:43 Jeżeli w umowie nie mam nic o prowizji to nie została ona pobrana bo np. jako umowa za przygotowanie umowy mam 0 zł. Może to być jakoś ukryte? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Dziękuję. Pierwszą oznaką uspokojenia będzie, jak przestanie choćby w jednym miesiącu rosnąć inflacja. Drugą oznaką, jak WIBOR zacznie spadać. Kolejną będzie pierwsza obniżka stóp przez RPP (WIBOR zwykle wyprzedza decyzje RPP). Ostatnią jak już WIBOR spadnie do niskiego poziomu. Zatem w zależności od poziomu bezpieczeństwa, proszę wybrać właściwy moment i zapraszam.
Jeśli kredyt hipoteczny brałem we wspólnocie majątkowej małżeńskiej, to czy wniosek o wykreślenie hipoteki składamy razem (dane moje i małżonki) ale podpis na samym końcu tylko jednej osoby (reprezentującej)? Czy wtedy jeśli ja np. reprezentuję, czy potrzebne są jakieś dodatkowe druki/opłaty? czy mają się podpisać w tej małej rubryce 2 osoby czy jeszcze inaczej?
Miałem jakiś procent od zapłacenia całości ale nie od nadpłat.. Spłaciłem 99% zostawiając 0.10 zł. Dosłownie a później policzono mi prowizję od spłaty całości od 0.1 zł to byk chyba 0.01 zł...
![Inwestować czy nadpłacać kredyt hipoteczny - co się bardziej opłaca? [wyliczenia + kalkulator]](/img/n.gif)
Dobra robota Grzegorz :-) Dobrze sie Ciebie slucha! Pozdrawiam
Dziękuję za komplement :)
Wziąłem sam na 30 lat, żeby mieć jak najniższa ratę, ale z możliwością łatwej i bezkosztowej nadpłaty. Obecnie spłaciliśmy już razem z żoną całość w 3 lata. Pewnie będzie trzeba kupić większe niż 38 metrów, ale siedzimy już u siebie i możemy obserwować spokojnie sytuację.
Gratuluję super planu. Tłumaczę tę strategię w filmie jak wziąć tani i bezpieczny kredyt hipoteczny. Tutaj: ua-cam.com/video/mH7aDoZUtSM/v-deo.html
Ciekawe czy wszystko było uczciwie :-)
@@damiandamiecki8609 😂😂😂 Nie, bank mi anulował większość kredytu.
Dziękuję za te porady. Właśnie przymierzam się do spłaty całości. Co ciekawe, robiłem właśnie tak jak mówi p. Grzegorz, tj. spłacałem częściowo duże kwoty i zostało mi 90 zł ;) Teraz widzę, że mój bank pobiera od całościowej spłaty 2%, ale nie mniej niż 200 zł, więc i tak 290 zł muszę zapłacić. Zastanawiam się czy nie spłacić 89.99 zł i zostawić 0.01 zł kredytu ;) No chyba, że narażam się na jakieś inne opłaty przez takie działanie...
Super, że mogłem pomóc. Aż do tego stopnia nikt z naszych Klientów tego nie testował :)
Zapraszamy Państwa do subskrybowania, lajkowania, komentowania, zadawania pytań oraz dzielenia się linkiem do filmu z bliskimi! Jak kredyt hipoteczny to tylko z Trafnie Inwestuj.
Czy do sądu składać 2 kopie uzupełnionego formularza KW-WPIS?
Ostatnie Pana zdanie/rada. Faktycznie tak to działa. Zamiast spłacić całkowicie dużą kwotę robiłem to na etapy: najpierw duża częściowa nadpłata, dzięki czemu kredyt został mi na kwotę 1500 zł i dopiero od tego PKO liczy mi prowizję od spłaty całkowitej, czyli 2%, ale nie mniej niż 200 zł.
Oczywiście pani w PKO sama z siebie wcześniej nie zasugerowała mi takiej możliwości. W ostatniej chwili obejrzałem Pana odcinek i wpadłem na to, że można "obejść" legalnie system i uniknąć dużej prowizji dla banku.
Teraz czeka nas wniosek o zwrot odsetek. Tylko nie wiem czy bank cokolwiek zwróci. Kredyt zawarty w 2009 roku, nie płaciłem wtedy prowizji, nie miałem ubezpieczeniach na życie, a ubezpieczenie nieruchomości miałem poza bankiem. Czy wg Pana jest szansa na zwrot z odsetek, bo w końcu kredyt spłaciłem dużo wcześniej niż pierwotnie byli to planowane?
Super, że mogłem pomóc :)
Odsetki są naliczane na bieżąco, więc ich Panu nie oddadzą. Po prostu spłacając wcześniej nie zapłacił Pan tych, które by się naliczyły. A co do innych kosztów, to z tego co Pan napisał, nic nie było.
Jak spłacałam przed terminem kredyty konsumpcyjne, to zawsze była miła niespodzianka w postaci zwrotu odsetek. Więc dlaczego w przypadku kredytu hipotecznego tego nie będzie?
Witam, jak można sprawdzić i gdzie czy mój bank pobrał prowizje która według dat, które Pan podał mi się należy? Kredyt spłaciłem po 4 latach biorąc go na 25lat. Bank to BNP Paribas. Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam.
Prowizja za wzięcie kredytu musiała być wpisana w umowę kredytową. A za wcześniejszą spłatę bank bierze zwykle z konta jako osobny przelew. Nie odpowiadam publicznie jak jest w konkretnym banku, więc odpowiedź jest ogólna.
Dzień dobry, mam parę pytań:
1:10 spłaciłem całościowo kredyt nadpłacając 14.05.24 r. Do dziś nie dostałem takich dokumentów do wykreślenia hipoteki,, a adres mam wpisany poprawny. Mam się o nie zgłosić do banku?
4:39 to chodzi o takie ubezpieczenie od ognia itp?
6:33 mi to bank sam zwrócił dziś tj. 12.06.24 r. I miałem też na 4 lata ale kwotę mniejszą niż 3,25%. Kredyt był brany w 2022 r.
7:43 Jeżeli w umowie nie mam nic o prowizji to nie została ona pobrana bo np. jako umowa za przygotowanie umowy mam 0 zł. Może to być jakoś ukryte?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
1:10 - tak
4:39 - tak
6:33 - zwrócił proporcjonalnie do okresu wykorzystania ubezpieczenia
7:43 - jak było 3,25% to nie było prowizji
Odnośnie ostatniego to była mniejsza niż 3.25%.
Skorzystam z pana usług ale poczekam aż trochę się na rynku uspokoji
Dziękuję. Pierwszą oznaką uspokojenia będzie, jak przestanie choćby w jednym miesiącu rosnąć inflacja. Drugą oznaką, jak WIBOR zacznie spadać. Kolejną będzie pierwsza obniżka stóp przez RPP (WIBOR zwykle wyprzedza decyzje RPP). Ostatnią jak już WIBOR spadnie do niskiego poziomu. Zatem w zależności od poziomu bezpieczeństwa, proszę wybrać właściwy moment i zapraszam.
Jeśli kredyt hipoteczny brałem we wspólnocie majątkowej małżeńskiej, to czy wniosek o wykreślenie hipoteki składamy razem (dane moje i małżonki) ale podpis na samym końcu tylko jednej osoby (reprezentującej)? Czy wtedy jeśli ja np. reprezentuję, czy potrzebne są jakieś dodatkowe druki/opłaty? czy mają się podpisać w tej małej rubryce 2 osoby czy jeszcze inaczej?
Przepraszam Pana, ale nie umiem odpowiedzieć na to pytanie czy jeden podpis wystarczy. Proszę zapytać może jakiegoś notariusza lub zadzwonić do sądu.
Coś się wyjaśniło w tej sprawie? Jestem akurat przed tymi wnioskami i też wspólność
Miałem jakiś procent od zapłacenia całości ale nie od nadpłat..
Spłaciłem 99% zostawiając 0.10 zł.
Dosłownie a później policzono mi prowizję od spłaty całości od 0.1 zł to byk chyba 0.01 zł...
Super pomysł. Brawo. O prowizji za nadpłatę powstać cały odcinek:
ua-cam.com/video/Xji3lGjXBmc/v-deo.html
gdzie między innymi. wyjaśniam tę kwestię.
7/15
Rozumiem, że to ocena, czyli tak po środku :)