[이슈체크] 부동산 규제 완화 퍼부었는데…이틀 만에 매물 늘어난 까닭은?
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- Опубліковано 23 вер 2024
- ■ 경제현장 오늘 '이슈체크' - 한문도 연세대 정경대학원 겸임교수
정부가 분양가 12억 원이 넘는 아파트에 대해서도 주택도시보증공사의 보증을 통한 중도금 대출을 허용합니다. 분양가 상한제 아파트 당첨자에 대한 실거주 의무도 폐지하기로 했죠. 몇 차례 나눠 내놓을 만한 규제완화 대책을 한꺼번에 지난 3일 발표한 건데요. 시장에 훈풍이 도는지 알아보겠습니다. 한문도 연세대 정경대학원 겸임 교수 나오셨습니다.
1·3 부동산 규제 완화, 부동산 시장에 훈풍?
규제지역 해제…'영끌족' 몰린 '노도강' 거래 늘까
1·3 부동산 규제 완화, 시장 영향력 큰 것은?
실거주 의무 폐지, 미분양 줄이는 데 도움될까
부동산 규제 완화 최대 수혜지 '둔촌주공' 살아나나
강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역, 이유는?
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◇경제현장 오늘 (월~금 오후 3시~4시)
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전에는 집값 잡아야하는데 모든대책이 소용없다고 엄청난 비난기사만 쓰더니 이젠 집값이 정상화로 가고있는데 폭등을 시키려고 규제완화를 반기고 기대하는 기사들만 써? 장난하냐 기레기들 이나라에 가장 큰 암덩어리다
사회자는 계속 겐찮지 않냐? 라는 식으로 유도하려는게 보이는데 , 결코 동감할 수 없는 한문도 교수님 ㅋㅋ
사회자 꼭대기에 물렸나봄 ㅋㅋ
생각보다 안좋다는 이야기를 하려면 좋은거 아니냐는 말을 해줘야 하니까 사회자가 말을 끌어내려고 하는거지 생각하는게 단순하긴 참...
관상이...ㅎ
이번장이 좀 있다는 사람들이 많이 물린게 가장 중요한 포인트... 고소득자가 빈곤해지는게 가장 치명적인부분
한문도 2013년 뉴스타파에 출연. 서울 아파트 끝났다고 선언. 이걸 전문가라고 ㅎㅎ
대출 받으면, 그돈 내가 갚지 누가 갚는다고, 그까짓꺼 규제 풀어준다고 거품 잔~~뜩 낀거를 누가 덜컥사요?
개인들은 이득볼거 없고... 현금많은 소수나 세력들은 이득 많이 보겠지요 ㅅㅂ
라오비어 그럼 잔뜩 부동산 올려놓은건 문재앙이니 그건 1찍이 내줄랍니까? 말이 되는 소리를 해야지
@@라오비어 유일한 군필자 유일한 존경받는 가족보유 유일한 기부자 유일하게 범죄의혹없이 새벽3시일어나 개고생하고 일해서 돈벌어 대선후보자중재산1위 유일하게 공액을 구체적 세부사항까지 말하는자 도덕적인 유능한 정치인 21대는 꼭 과학대통령을 자유민주주의 대한민국 국민들 찍을겁니다 ㅎ
둔촌주공 건설사를 위한 호구모집중
물가금리상승걍전월세살다몇년뒤집사면되
미친 집값이 제자리 찾아가는데 뭐하는 짓이냐 ? 시장에 맡긴다더니 재벌 건설사와 투기꾼 들만 살 리는구나~ 돈벌면 지 주머니로, 힘들면 나라 돈으로~ 서민들만 등쳐먹는구나!
@몰러 분양권 전매제한 푸는건 시장에 맡기는게 아니죠. 시장이 제대로 돌아가려면 최소한의 룰은 있어야 하는데 전매제한은 투기꾼들에게 다시 도박하라고 도박판 깔아준 꼴이죠. 집을 소유할수 있는 권리를 10퍼센트의 돈만 갖고 사고팔수 있는데 아무 규제가 필요없다고 생각하세요?
그러게 누가 서민 하래?
@@후마켓 니들이 집 다사서 집값 올려라
굥뚱이 그렇지요뭐
@몰러 실수요자 외에 투기 수요가 너무 몰려서 버블이 생기니까요. 예를 들어 5억짜리 아파트 분양권을 p1000만원 붙여서 붙여서 6천에 샀다고 칠게요. 이 아파트가격은 현재 5억1천이고 6억이 되면 9천을 벌게되죠. 갭투자였다면 대출이자 제외해도 최소1억5천은 투자해야 9천을 벌수 있었는데, 분양권 매매는 6천 투자로 9천을 벌수 있게 되요. 초기비용이 적게 들어가니 시장참여자도 많아지고, 레버리지 효과로 훨씬 빠르게 시장이 가열되요. 지금같은 하락장일때야 분양권 살때 용기가 필요하지만 금리만 조금 잡히면 바로 투기자금들이 다시 부동산으로 돌아올텐데, 분양권부터 겉잡을수 없게 버블이 쌓이게 되겠죠. 보이지 않는 손같은건 없어요. 너무 많은 규제도 문제지만, 아무 규제가 없는것 또한 문제에요.
말도 안되게 오른 집값 이제서야 하락 시작하려고 하는데~~~ 대체 누굴 위한 정부이고 정책인가요 ???
거품은 꺼져야 하고 청년들이 빚이 아닌 소득만으로도 충분히 집을 살 수 있어야 합니다...
건설사가 언론사를 다 끼고 있잖아요ㅎ 그동안 뉴스에 나온 경제전문가 ,부동산 유트버들 소속을 파면 죄다 건설사 후원을 받는...2년전에 라이트하우스 라는 유트버가 이거 밝혀내고 집 값 폭락 외쳤다가 소송및 공격을 무자비하게 당했었죠.
주진형 대표가 말한게 맞습니다. 분양들 잘되니 증권사 카드사 다 PF대출에 이익들은 자기들 주머니에 쏙 들어가더니 하락장에 어려워지니 정부에 헬프 외치고 그걸 또 정부는 특혜주듯 규제 다 풀어주는 ㅋㅋ 가계부채가 뻥 터져서 난리가나야 정신차릴까
집값 내려갈까봐 걱정인 정부
1주택자 이상 60% 무주택자 40%
누굴위한 정책을 펴야할까요 60%
@@호키포키-i1l 나도 1주택자인데 1주택자 60%를 위한게 아니고 기득권,다주택자,현금부자 5%만을 위한 정책같음
아니 지금 가격에 거품이 가득한데 누가 사냐공 ?!? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 가격이 내려야 사지 !!!!!
디주택자가 호구도 아니고 ㅋㅋㅋ
주택은 10% 손해나도 억대 손해기 때문에 무조건 경매임 ㅋㅋ
미국이나 한국 고금리 유지에 교수님 말대로 집값은 잠시 오르는척 하다 다시 내려갈 수 밖에 없고. 이때 괜히 집샀다 피봅니다. 다들 주의하세요.
둔촌주공 84제곱 6~7억이 적당하지요
시속200km 과속하면서 질주 하던 한국 부동산... 전방 100m 앞 큰 트럭이(미국이) 급정거(금리인상)한 상황입니다.. 여기에 한국 정부는.... 감속하면서 속도를 줄이는 방법(연착륙 ) 을 하지 않고.. 기어이 옆으로 핸들을 꺽었습니다.. 감속하고 들이 받는다면 차량피해는 확실하게 목숨은 보장하죠(중국 헝다 고의파산)... 옆으로 핸들을 꺽는중 이판단이 잘못되면 한국은 진짜 망합니다..지금 터져도 감당이 힘든 상황에서 더많은 부채를 이용해서 위기를 넘기려는건 미친 방법임..
이 거품을 여기서 털어야 발을 땅에 대고 살수 있을 텐데 기어이 거품을 더 만들어 하늘로 올라갔다가 뻥 터지면 그대로 추락사.!!!!
아베 추종자들이 아베의 길로 들어섰다고 봅니다
이번 정부 정책에서 보면서 실소를 금할수가 없는것이.. 전매 제한 해제 입니다.. 이런 역대급 멍청이들만 모인거 같음.. 전매 제한 해제 해야 수요가 증가한다? 투기한다?? 이게 시장으로 한번에 매물로 나오면 감당되냐?? 더 폭락 부추길것..
공감합니다 비유가 딱이네요 👍
200키로로 달리다가 갑자기 브레이크잡으면 뒷차들과 연쇄추돌이나죠.
말로는 가격안정 이라면서
실제는 토건마피아들 살리기..?
누가봐도 토건마피아들에게 세금혜택주는겁니다. 국민기만이죠.
전정부 비판한 국힘당정권이 할 짓입니까? 국민을 바보취급.
앞으로 분양이 넘쳐나는데 급할 필요없어요
그러게요ㅠ거품값 치를 돈이없고 이자감당을 못하는건데 집이 없는건 아니라서 물량이 쏟아져도 매수 안할듯하네요
박수👏👏👏👏👏 정확한 말씀 이십니다
한문도 교수님 역시 이시네요 ~!!
사람들이 착시적 증상들 인듯 합니다 갑자기 대책없이 오른 집값 때문에 화폐가치에 대한 판단이 없어요 실생활은 거지 일텐데 그런데도 집값 하락을 버티는건 무식함이죠
너무 빨리 풀어서 이제부터는 진짜루 사용할 카드가 없다... 이제 떨어지면 얄짤없이 -90%
DSR남았죠. 절대건드려서는 안되는 그것..
@@jck0024 국제회계기준입니다
두가지 더 있어요!! 분양가할인 그리고 미분양 아파트 세금으로 정부가 사 주는거! 이명박때 그랬어요!! 똑같이 할겁니다! 선구자라서 이명박 따라하려고 풀어줬나봐요!!
규제 풀어도 부동산에 매도자 문의만 있고, 매수자는 문의조차 없다고...ㅠ
매물만 늘어나는 역효과~ㅠ
기존주택 매매금지가 거의 풀려서 오히려 매매물건 공급이 늘어나는 효과
교수님말씀 현실적인 말씀 공감합니다.
감사합니다
위로가 됩니다!
건설마피아와 부동산 부추기는 공인중개사 뚜쟁이들 무셔워~~~사기꾼들에 속지말자
지금 규제완화 ᆢ 음ᆢ 아무리 완화해도 전 세계 경제가 무너지는데요 ᆢ 공감합니다ㅠ
@@jmim5018 특히 중개인 무슨 계산인지 경착륙은 빠른급락에 빠른반등 은 거래실종기간 짧고( 1~2년 ) 연착륙은 서서히 내려 거래 실종기간(4~5년 ) 길어서 손해 아니던가
@@기훈윤-x9r 부동산 상승기에는 매매가활발해져서
중계건수가 엄청나게 늘어납니다
집값이 비싸면수수료도 늘어나고 무조건 거래도게 하려고
펌프질하지요
반대로 하락기에는 완전 거래절벽이지요
그냥 노는거지요
그래서 펌프질해서 돈버는겁니다
강남 서초 송파 용산도 폭락해야
한문도 교수님 존경합니다.
5억이 문제가 아니라 아파트가 3억 이상 되면 부동산으로 돈번 사람들 제외하고, 일방 직장인이 배 굶으면서 월급 모아 집을 살 수 있는 사람이 몇명이나 될까요?
아마도 일반인들은 은행에서 대출을 받기 전에는 집을 사기가 불가능 할 겁니다. 그런데 높은 금리가 3년 이상 간다고 말하는 분들이 대부분이던데 그 기간 동안은 아무도 집을 못사는 것이 현실이죠.
정상화가 되지도 않았는데 규제를 다 풀어? 도둑놈들...
둔촌구하기 진짜 속보인다 망국병을 치료할 호재인데 정부가 고추가루 뿌려대니 한심스럽다
서민들은 집값 치솟아 너무 좌절했다
거품 빠지고 있어 희망이 생기고 있었는데
부자 다주택자만을 위하는 윤정부 너무하다
한문도 교수님이 진정한 부동산 전문가이십니다 국민을 위하여 이런분이 건교부장관을 하셔야합니다 감사합니다 ~~~~~^^
아직 주택가격이 엄청 높은 수준인데도 다주택자 등에게는 도움을 주고 집없는 사람은 고통을 늘리는 대책이 도저히 이해안됩니다.
기회는 동등하고 오히려 무주택자에겐 혜택이 엄청 많은 걸로 알고있는데 정부에서 기회를 줄때 구매하면 되잖아요..리스크는 싫고 집 가진 자는 무조건 싫고 그런 논리 같네요
@@마금산-q1o 무주택 혜택이 아니라 금리로 힘든 다주택자들이 털고 탈출 할 수 있도록 도와주는려는 거겠죠 누구를 바보로 아는 것도 아니고 이러지 맙시다
현정권은부자정권
@@마금산-q1o 뭐가 있는데요? 집값 떨어지는거 막으려고 규제 다풀고 있고 그저 대출받으라는게 정책인가요?
무주택자는 신경안쓰고 오직 건설사, 다주택자만을 위한 정부니까요.
무주택자는 합심해서 국힘당을 끌어내리는데 동참하라는거죠.
솔직히 실거주 의무 없앤건 .. 이건 솔직히 투기 하라고 부추기는 거잖아요.. 이걸 제한한건 정말 집 없는 사람이 사서 거주의 목적으로 하라는 의미인데.. 이걸 없앤건 현금 있는 부자들은 일단 사서 팔던 보유하던 하라는 거잖아~~
분양가도거품이다
무슨 근거로? 짜장면 값은 거품이 아니고? 인건비 오르고 자재비 오르면 주택가격은 자연히 올라가는 것. 짜장면이 비싸다고 생각하면 사먹지 않거나 본인이 직접 만들어 먹으면 되고 집값이 비싸면 사지 않거나 본인이 직접 지으면 될 것임.
역시 한문도교수님의 분석력은 대단하십니다. 감솨합니다^^
둔촌주공.사면.호구지..잠실가..
전혀 가감없이 현 상황만을 전달해주시는 한문도교수님. 거의 유일하게 신뢰가 가는 부동산 전문가이십니다
파월의장님..
금리 계속 팍~팍 계속 올려주세요..
한국APT 버블 넘 많이 꼈네요!
우리정부는 집값 잡을 생각이 없나봐요~~:;;
물가 잡을 생각도 없어요. 금리가 미국보다 낮은거 보면
규제를 할땐 오르기때문에 규제하는거고 규제해제 할땐 내리기 때문에 해제하는거임 당연히 떨어진다는 가정하에 해제하는거라 먼저 파는게 이익
교수님께서 공중파라서 그런지 살살 말씀하시네. 앵커는 자꾸 긍정적인 쪽으로 유도하는것 같고.
ㅋㅋㅋ
그래도 다 알아들으면 됩니다
요즘 청년들 최저임금으로 집살수 있나? 4-50대 되야 연봉이5.6천 되는데 지금 집값은 미친거야
원래 집은 비싼거야
@@nsg8346 많이 사세요 비싼집
@@좋은님-v1p 원래 집은 많이 사야하는거야
자본주의 국가에서 본인 연봉이 적은게 문제지..세상 물가 따라 비싸진 집이 문제인가? 세상이 인플레되는만큼 본인들 이 부를 늘리지 못한것도 비난받을일은 아닐지언정 자랑할것도 아님. 40대 연봉이 5~6천이면 맞벌이면 1억인데..세상에는 생각보다 부자들이 진짜많다는 사실을 잊지마시길...ㅉ
一, 거래실종 원인은 인구급감과 소득을 한참 초과한 세계 1위 호가거품에 기인
사람들이 인구급감을 생각보다 놓치고 있는데,,,, 현재 줄 폐업이 이어지는 상황 하에서도 구인 난이 심각하다는 것은 그만큼 인구감소가 심각하다는 반증입니다....인구 감소로 27사단 이기자 부대가 해체되었는데요...바로 생산 가능인구가 급감했다는 얘기입니다....또 이러한 인구 감소는 부동산 시장에도 惡 영향을 미치죠.... 너무 呼價 거품이 커지고 금리가 均衡금리 수준 가까이 육박하다 보니 균형금리 수준에서도 이자 부담을 소득으로 감당하기 어려울 정도라는 것은 그만큼 호가 거품이 아직도 그득하다는 얘기입니다.... 그러니 거래가 실종되고 가격은 폭락해도 시장이 미동을 안하는 것입니다.
집을 사는 것은 자유인데, 파는 것은 앞으로 시간이 갈수록 불가능에 수렴해갑니다.... 집을 살 수요가 대폭 급감하고 끊겨버렸으니 팔아서 환금할 수가 없게된 것입니다.
二, 엉터리 통계 "주택보급율"과 빈집 수 오류가 거래실종의 원인
여기서 사람들이 쉽게 착각하는 중요한 사항이 또 있습니다.... 바로 "주택보급율"인데요....주택보급율 숫치에 현혹되어 막연히 착각 들하고 계신데, 한국의 주택보급율을 일본식 주택보급율 산정기준을 적용한다면 이미 주택보급율은 150%가 넘어가 있으며 빈집이 약 850만채가 넘어간 것으로 추정됩니다.... 그 중요한 차이를 몇가지 본다면(前, 국토연구원 故 윤주현 박사 논문 인용),
1)한국의 주택보급율 대상 주택 유형은 아파트 단독 등 4가지 유형만 주택수로 따지는데 여기에는 사무실 겸용주택인 "오피스텔(주상복합 포함)"이 제외되어 있습니다... 그런데 2000년도 이후 오피스텔과 주상복합이 전국에 무지 많이 공급되었죠...특히 서울에 집중적으로 공급 쏟아짐....이것이 주택수에 통채로 빠져있다는 것입니다.
2)일본은 화장실과 주방을 공동사용해도 각각의 독립된 가구가 별도로 살고 있다면 각각의 가구를 개별주택으로 보아 주택수에 포함하나, 한국은 30세대가 사는 다가구 주택이라도 등기부 상에 소유자가 1인으로 등기되어 있다면 1주택으로만 산정합니다.... 일본의 기준은 독일이나 기 타 다른 나라에서도 동일하게 적용 중입니다. 한국만 엉터리라는 얘기입니다. 이외에...
3)단독주택의 일부를 개조하여 독립된 거처로 만들어서 임대하고 있는 경우도 주택으로 파악되지 않고 있다.
4)상가주택(비주거용건물내 주택)도 다가구주택과 마찬가지로 2가구 이상이 살 수 있는 독립된 거처가 있는 경우에도 하나의 주택으로 계산 된다. 등등의 사유로 한국의 주택보급율은 90년대나 매년 60만호에서 70만호가 해마다 공급된 지금이나 주택보급율은 똑같은 엉터리 통계수치가 사용되어 사람들이 착각하고 있다는 것이죠....
三, 무주택자의 60%는 주택을 구입할 경제적/정신적/육체적 능력이 없다.
또 사람들이 착각하는 지표가 있습니다... 무주택자 비율이 얼마인데 지들이 내가 마음대로 호가 올리면 집 사주겠지 하는 기대감을 갖고 있는데, 최소로 보아 무주택자의 60% 정도는 집을 살수 있는 경제적/정신적/육체적 능력이 없는 사람들이 대부분입니다...여기에는 "장애인, 독거노인, 재기할 수 없도록 실패한 사업가, 금치산자, 한정치산자, 신용불량자, 개인파산자, 기초생활수급자 및 차상위자" 등등 극빈층에서 소득이 없거나 소득분위 중간 아래에 분포하고 있는 분들이 상당수 포함되어 있으며 이제 갓 사회생활을 시작한 청년층은 종잣돈을 마련하려면 10년이상 아끼고 모아야 하는데 지금의 호가 수준은 10년이 아니라 30년을 모아도 불가능한 거품 덩어리 수준이 되어 버렸죠..... 그런데 왜 집들을 안사나? 왜 집이 안팔리지? 경기가 살아나면 팔리겠지 하고 막연한 기대감을 갖고 있다는 것이 커다란 오류입니다....집을 사기는 커녕, 우리가 세금낸 돈으로 먹여 살리고 보호해야 할 분들인데 수요로 착각하고 있다는 얘기지요..
그리고 전 세계 어느 나라나 할 것없이 무주택자 비율은 절반 가까이 됩니다.... 이중에는 돈은 있어도 손비요인 등 기타 사유로 인해 집을 사지 않고 렌트해서 사용하는 분들도 있지만, 극소수에 해당된다고 봐야겠죠... 그러니 1년도 안되는 사이 가격이 반토막 아래로 거품이 빠지는데도 거래실종에 시장은 동사한 시체마냥 무반응 일색인겁니다....
四, 집값거품은 세금폭탄에 결혼/출산인구 급감에 나라는 망해가고 있어...
결혼/출산인구 정상화 및 경제 정상화는 집값거품 제거부터 출발한다. 어차피 인구 급감으로 집은 앞으로 환금이 안되는 초초초위험자산으로 돌변했다... 소득대비 과도한 거품을 사줄 경제적 능력도 없을 뿐더러, 사람(수요)도 없다. 경제학자들이 얘기하는 적정 주택가격은 도시 근로자 평균 연봉의 4~6년치를 의미한다... 거품이 꼈다하더라도 8년 정도, 최대 10년을 넘어서는 아니된다
금리는 2023년에도 지속 오르는데, 대출을 풀어줘도 이자를 감당할 수가 없습니다... 그만큼 아직도 소득 대비 거품이 잔뜩 끼어 있다는 얘기입니다... 거품이 크면 과세표준이 되는 공시지가 거품도 커져서 그만큼 보유세 폭탄이 집을 산 분들의 호주머니와 장롱을 매년 털어가고 있지요...세금폭탄 매에는 당할 장사가 없습니다... 실현된 이익도 아니고 소득도 빤한데, 과세표준이 되는 공시지가만 호가거품 따라 득시글 올랐기 때문에 세율이 선진국의 1/3 수준에도 불구하고 폭탄으로 부메랑이 되어 돌아온 것이죠... 빨리 호가거품을 털어내고 적정 수준에 맞추는 것이 보다 현실적이지 않을까 생각됩니다.....
집값 거품의 가장 큰 폐해는 청년들 시집 장가도 못가게 만들어, 인구 급감으로 나라가 망해가고 있습니다...60대 이상은 어떻게 연금 혜택을 보겠지만, 지금 40~50대 분들 연금은 누구한테 받으시렵니까? 빨리 거품 빼는 것만이 나라를 살리고 정상화 시키는 첫 발걸음이 될 것입니다...지금이라도 아이생산을 많이 해야 합니다... 그런 조건을 청년들한테 만들어 줘야 합니다... 개를 키우지 말고 본인의 2세를 낳아 열심히 인재로 키우는 의무를 다할 수 있는 조건을 만들어 줘야 합니다...그 조건의 첫번째가 주택거품을 빼는 것입니다. 그리고 싫던 좋던 빠지게 되어 있습니다.
경제에 공짜는 없습니다...투기로 돈 번 사람들이 요행으로 한둘은 있을지언정, 대다수가 돈버는 그런 허무맹랑한 일은 없습니다... 그게 가능하다면 지구상에 후진국, 빈국이 존재하겠나요? 특히 강남분들 빨리 정신차리시고 꿈에서 깨어나시길 바랍니다.... 여러분들의 애국세가 어려운 시기에 나라에 보탬이 되는 것은 맞겠습니다만, 강남에 사시는 서민들 중에 세금폭탄에 죽어나는 사람들도 생각하셔야죠...
숙지하려고 사진촬영 보관 중
구구절절 올은 말씀입니다
진정 애국자 이십니다
교수님 감사감사해요.
집을 안사는 이유는 3배까지 쳐오른 집값이 비싸서에요. 더 싸져야 젊은층이 결혼도 하고 집도 사고 애도 낳죠.. 더 싸져야합니다. 거품을 걷어내야 집을 사죠..
옳으신 말씀
주택가격비싸다며 떨어져야 함다고 해놓고 반서민적인 정책을 내놓는 사악한 자들
비싼 댓가를 치르기 전 , 모두다 폭망 하기 전 조치를 취하는거라 보입니다. .반서민 이라고만 할 게 아니라~~문정권때 서민 위한답시고 각종 규제책 엄청 쏟아냈는데 살림 좀 나아지셨습니꽈?
그때 여론은 당시 현정부 공격용 일뿐 실상은 집값이 상승하기 바라던 자들이 이제는 매물이 늘어니까 정부가 매입 해야 한다는 뉴스도 있을 정도 입니다
이번 부동산 연착륙 정책 발표 이후,매물 갯수의 변화와 더불어 증가한 매물들의 가격 변화가 더 큰 의미가 있을텐데,
가격 변화 없이 그대로라면...새정책 발표로인해 매매가 자유로워진 매물들끼리의 경쟁은 더 심해져서 거품 붕괴 속도는 더 증가할듯...
호재 있을 때, "팔자" 이거지~
역시 명쾌한 분석과 예측의 한문도 교수님!!
트롯트는 설운도
부동산은 한문도!!!
ㅋㅋ 롤은 문도
ㅋㅋㅋ 😂
힙합은 이현도
뭔소리야
이번하락기회로 부동산불패 신화가 깨져야한다. 부동산투기로 인해 엄청난 사회적문제로 세대간 갈등, 빈부격차, 저출산, 불로소득으로 인한 노동근로의욕 상실등등 전혀 생산성이 없다고 봐야한다
교수님 정확한 분석
넘 감사합니다
젊은 사람들 위해서라도 많이 내려야 함
한문도 교수님 최고입니다!
100 % 신뢰할수 있는 유일한 교수님
그건 아니죠 고장난 시계 어쩌다 한번 맞은거죠 폭등할때 집값 폭락 주장하던 사람임
2013년 뉴스타파 출연. 서울부동산 끝났다고 한 분임. 신뢰?
추가로 20년에 김어준방송에 나와서 집값폭락도 주장했죠. 뭘 신뢰한다고요? 기우제 한번 맞아서 ^^
[집값이 폭락해도 사면 망하는 이유]
건설시공사와 재건축 주택조합의 폭탄분양가 조작이 거품의 원인이고, 앞으로 갭투기꾼 벼락거지 많이 나올 것입니다...부동산은 이제 버블붕괴 및 30년 침체온다는 것이 정설화되고 있다...30% 하락은 시작일 뿐...50%에서 75%까지 붕괴되는 것을 목격하게 될 것이다....지금 중국에서는 예금을 많이한 사람들 조사해서 제발 집좀사라...그리고 돈없으면 마늘이나 양파로 가격을 치뤄도 되니 제발 집좀 사라... 이게 지금 중국에서 벌어지고 있는 부동산 거품 붕괴 현실이며 공산당이 총체적으로 막고 있지만 중국 부동산 부실액수는 천문학적(1조불 전후 추산)이어서 만약에 막다막다 터진다면 구 쏘련해체에서 보듯이 공산당 괴멸 및 중국이 8동강 나는 사태도 예상해볼 수 있다,,,,그만큼 부동산 부채와 거품이 심각하다는 얘기이고 대륙의 버블이 지금 터지고 있는 중이다. 지금 중국은 국경을 마주한 국가, 일대일로 참여국가, 유럽 그리고 한국과 일본 등 전세계 국가가 일제히 반중으로 돌아섯고 특히 미국은 중국을 단단히 손보려고동맹국들을 동원 꼭꼭 죄고 있는 중이다
한국 주택가격 거품 붕괴는 일본보다 훨씬 심하게 폭락하고 환금이 불가한 초초초위험 자산으로 돌변할 것이다....한국의 인당도 아니고 가구당 평균 순자산(금융자산+부동산 등)이 3.3億 (자산거품 붕괴시 일본처럼 점점 감소됨)인데 아파트 거품이 득시글 하고 과도한 가계부채와 금리인상이 빅스텝, 자이언트 스텝 밟으며 인상 진행중이고 미국 기준금리가 6~7%까지 간다는데 거품이 안터지면 이상한 일이다....그런데 문제는 거품이 터지고 정상가격 아래로 하락해도 집은 앞으로 환금 불가 해진다....작년 결혼인구가 19.3만건.... 전국 다해서 신규주택 공급 규모는 50만에서 70만 가구가 공급되는데 신규주택 채우기에도 터무늬 없이 부족하다....
집값 거품으로 인해 출산율이 OECD 1위로 떨어진지 오래이고 급기야 출산율 0.81로 자체 기록경신하며 급격히 감소하는 생산인구 급감으로 침체와 불황 속에서도 사람을 구하지 못하는 일이 벌어지고 있고 소비인구가 없어서 침체와 불황은 향후 20~30년간 지속될 전망이다...아마 한세대가 지나야 해결될지 모른다...어쨌던 인구 증가로 모든 것이 정상화되었을때 문제가 해결될 것은 틀림없다. 여태까지 50년간 부동산 거품으로 돈벌었지만, 인구급감의 현 시대에는 30년간 부동산 침체기 온다... 말그대로 일본처럼 살 사람이 없어 환금이 안되고 가격은 정상가격 아래로 폭락하고 집주인은 세금폭탄을 피해 행방불명되고 앞으로 이보다 더한 시기가 한국에 온다.
그 뿐인가? 노인인구가 해마다 30여만명이 사망한다....부부로 단순 환산 계산하면 중고주택 15만 가구를 남기고 가는 것이다....대충 계산은 여러분들이 해보시구~
호가거품 10억, 20억 만들어 놨는데 열심히 노후자금으로 재산세, 종부세 내면서 버티다 보면 깡통주택들...갭투기 한 사람들 all 파산되고, 깡통전세, 경매물건 폭주 및 주택시장이 순서대로 붕괴된다.....imf때 이미 경험해봤지만, 거품이 큰 강남이 가장 큰폭으로 붕괴된다. 강북이나 지방은 거품이 크지않아 금액적으로는 강남에 비해 절대적으로 작을 수밖에 없다.
빅스텝 금리인상도 큰 문제지만, 그거 사줄 사람이 없다는 것이 더 큰 문제이다.... 앞으로 주택시장은 20년~30년 붕괴 피할수 없다...거품이 빠져도 정상가격 아래로 다시 가격이 반토막나도 받아줄 사람이 없어서 일본 보다 더 심각한 상황에 빠지게 된다.
숫치나 지표는 속일 수가 없다... 일본의 자식들이 부모가 남긴 주택의 상속을 포기 거부하는 이유가 세를 들어와 살 사람도 없고 재산세 1%씩 낼 형편이 안된다는 것...그레서 빈집이 널부러지는 것이고 온천딸린 별장 주택이 단돈 1엔에 거래되는가 하면, 지방에 토지를 돈을주고 명도하는 땅 주인도 나타난다 감히 상상도 못했던 일들이 이미 한참 전부터 나타나고 있다...애물단지 세금먹는 하마,,,, 땅 그거들고 있으면서 세금 낼 이유가 없다는 것이다...그렇타고 시장이 수년내 살아 날 기미도 없고... 일본은 정부가 빚거지지 국민들은 돈이 없는 것이 아니다...금융자산이나 부채상환능력은 한국의 2.5배 이상 수준이고 부동산 가격은 한국보다 훨씬 더 저렴하다 못해 똥값수준이다...YAHOO JAPAN에 접속해서 부동산 조회해보면 5분이면 일본 전역 다 조회 가능하다.
그런데 한국은 일본 보다 인구감소율이 훨씬 가파르다... 도대체가 부동산 투기거품으로 인해 청년들이 시집, 장가를 못가니 아이를 생산할 수가 없어 대가 끊기고...몇십년 뒤에는 한국이 사라진다니 뭐 더할 말이 있겟나?? 부동산 좋아하고 아파트 좋아하는 분들 제발 땡빚내서 열심히들 사시도록...세금도 열심히 내주시고 집못팔아 발 동동구르는 사람들 좋은 일 시키는 것이니 복받을 지 누가 알겠나??.... 암튼 한국 역사상 거대한 아파트 거품 대 붕괴가 진행되고 있다...지금은 시작일 뿐....반값이라도 먼저 파는 것이 임자이다. 팔면 그야말로 로또 당첨이다.... 뭐 고가에 갭투기한 사람들은 이미 망해가고 있고 곧 파산해서 "벼락거지" 신세로 전락 피할 수 없다... 일본 주택값이 똥값이니 도쿄내 맨션을 사볼까하는 얘기가 들리는데 재산세, 복비, 보수유지비 빼고나면 남는 것 없다. 절대 미친 짓거리는 아예 하지 말기를.... 당장 내일 후지산이 폭발하거나 동경대지진이라도 나면 그 결과는 참담할 것이다.
뭐 정부가 대책을 내놔서 집값을 연착륙 시킬 것이다.... 이런 쓸데없는 생각은 빨리 깨몽해라... 정부가 무슨 수로 집값거품 붕괴를 막을 수 있겠나? 그럴 것 같았으면 일본 사람들은 바보라서 25년 붕괴를 두손 놓고 바라보며 장기불황을 겪고 있겠나? "인구감소는 무조건 장기침체를 동반한다" 대체 수요가 사라지는데 무슨 약발이 먹히겠나??...우는 아이 울음소리가 여기저기서 들려야만 선순환 구조로 바뀌는데 지금은 솔직히 붕괴 외에는 아무것도 기대할 수가 없다. 뭐 심리 어쩌구? 돈이 있어야 그런 소리라도 하며 사기칠수 있지...돈 없어서 190만명 파산하고 그 다음 차상위자 또 몇백만 파산하고 ....내후년까지 금리인상에 파산할 사람들 부지기수로 줄이 서있는데 무신 연착륙??
방한했던 옐런 미 재무장관 보고 한미 통화 스와프 간절히 매달리는 것 보면 감이 안잡히나? 그것도 모자라 정부가 국민노후자금 국민연금에도 매달리고 있는 중이다. 버블붕괴는 연착륙이란 없다...무조건 경착륙이고 적어도 G7국가나 20위권 국가가 연쇄적으로 ....금융위기, 외환위기 등 큰 것이 연쇄적으로 터져야 조치들이 나올수 있는데 이것도 그동안 사상 최장기간 최저금리로 막대한 돈을 풀어서 기대 난망이고 한번도 겪지못한 대대공황으로 충격파가 다가올 것 같다.
빨리 헛된 망상 버려야 살아남을 수 있다.... 그동안 미국이 풀었던 돈 6兆 달러가 미국으로 회귀되고 있다...신흥국들 수십개국이 달러가 떨어져 imf로 달려가 구걸하고, 연일 데모시위에 대통령이 도망가는 사태가 벌어지고 있지만, 아직 시작일 뿐이고 그런 신흥국들 무너져도 현재물가나 부작용을 해소하려면 금리인상 레이스는 적어도 내후년까지는 지속되고 그 이후도 장기간 L자형 장기침체로 갈수 밖에 없는데.. 이제는 균형금리(4%대) 수준을 넘어 고금리 시대를 예고하고 있다.....빚쟁이들은 모조리 파산할 것이다.... 부동산 거품 붕괴 그리고 금융위기, 외환위기 및 경제위기 등 복합위기를 막을 방법이 솔직히 안보인다.... 그냥 현금 빨리 챙겨놓고 살아남는 것만이 최선이다.
현재의 복합적인 이유가 뒤엉켜 고공행진하는 물가는 절대 금방 쉽게 안잡힌다. 파월 미연준의장도 고용악화, 경기침체가 오더라도 물가가 최우선이다...2%대물가 안정시 까지 고강도 긴축구조를 천명하고 나섯다.. 사상 최장기간 최저금리와 돈풀기의 후유증과 병폐로 이제는 그 반대 현상인 "장기간 균형금리~ 고금리" 시대를 예고하는 대목이다.
아직도 뜬구름 같은 생각에 젖어 있다가는 나도 모르는 사이 망가망신하게된다. 정신줄 똑바로 차리시고~~ 이번 위기는 지금 시대를 살고 있는 사람들 모두에게 난생 처음 겪는 대대적인 위기를 경험하게 될 것이다. 1929년 대공황보다 더 크고 위기를 타개할 방법도 쉽지않으며 핵무기로 인해 과거처럼 전쟁을 일으켜서 해결하는 방법도 쉽지 않다. 부채가 상당부분 축소되고 인구가 급증으로 돌아서기 전까지는 백약이 무효이고 어림없을 것 같다. 정부도 섣불리 경기살린다고 돈풀다가는 일본 정부 짝 난다... 가계와 기업은 이미 빚더미.
긴글 감사합니다. 전세계적인 흐름이 진짜 녹록치않네요. 특히한국은 인구절벽이 현실화됐고 이게정말 피할수없는 부동산가치하락의 원인같네요. 어찌보면 자식들생각하면 잘된일같기도해요 집한채,하다못해 전세금이라도 해주고싶은게 부모마음인데 이제 그런걱정이 많이 사라질듯합니다 허허허^^
누가 본다고 이리 길게
할일없네
장문의 논리적인 글 잘봤습니다. 후손들을 위해서 지금의 부동산 시장은 반드시 하향 안정화가 필요하다고 봅니다.
@@경애이-q5r 인성빻은거 인증하세요?
이 분 글 정독하고 이런 수고를 아끼지 않음에 감사 드리는데 구독하는 채널들이 참...ㅠㅜ
암튼 잘 읽었습니다
도리도리 정부 투기꾼들이
마지막 개호구 대 모집중.
지금 호구로 끌려가면
죽어서 나온다.정신들 차려야 됨.
문씨 작품이 요지경
사람들이 주택보급율과 무주택자를 실수요자로 착각하는데 시장의 커다른 오류가 생기게 됨....한국의 주택보급율은 선진국 기준을 적용하면 이미 150%를 훨씬 넘어선지 오래이고 무주택자의 60%는 때려죽인다 해도 집을 살수 없는 경제적, 정신적, 육체적 빈자 들임(장애인, 독거노인, 한정치산자, 금치산자, 개인파산자, 최저생계비지원 극빈층, 차 상위층 등 경제적 능력을 상실하거나 자산이 없는 서민들이 무주택자중에 60% 이상임 그리고 갓 사회에 나온 청년층들은 지금 거품가격을 감당하려면 30년간 저축을 해도 쉽지 않음).....
그니까 결국은 시간이 갈수록 주택은 환금자체가 불가능한 초초초초초 위험자산으로 전락하는 것임 .... 일본에 재산세를 감당키 어려운 집주인들이 슬그머니 행방불명되는 일이 일상화 되거나, 자식들이 부모님 살던 주택의 상속을 포기하거나 거부하는 일,,,온천까지 딸린 별장 주택이 단돈 1엔에 매물로 나오거나,,,,각 지역에서 무수히 쏟아지는 빈집 공짜주택들이 아키야 뱅크에 등록되어 희망자에 약간의 수리비(1500만원정도)만 받고 공짜로 나누어주는 제도 등이 그래서 발생하는 것임....
그런데 일본도 버블붕괴 이후 지속되는 이유는 2008년이후 실질인구 감소에서 다시 2차거품이 붕괴되고 있는 것인데.....마이너스 금리에도 겨우 3% 오른 물가 수준에도 마이너스 금리 포기 선언 정도.... 한국의 출산율은 일본보다 훨씬 낮은 0.75까지 떨어져 주택수요는 물론이거니와 나라가 소멸되어 가고 있음....
이런 기초적인 변수들을 여기 나와서 떠드는 사람들은 아예 무시하고 있음....그러니 분석자체가 엉터리고 헛소리 전망을 떠들어 대는 것임......절대 주택은 거품이 폭락해도 사면 망합니다....주택은 자산이 아니에요.....끝났습니다.
청년들이 시집장가 맘대로 가고 결혼인구 급증 및 아이생산이 증가할때까지는앞으로 한세대...30년은 주택은 환금이 불가능해집니다.... 손해보고라도 팔린다면 로또 당첨되는 것입니다....
노인인구 해마다 30만명 사망은 중고주택 15만호 공급을 의미...신규주택 50만~70만호 공급(산입에 거미줄 안치기위해 일본도 건축업자들은 현재도 계속 신규주택 공급) ... 결혼인구는 19.3만쌍...실수요는 19만호입니다....공급 75만대 수요 19만.... 빈집이 해마다 51만호씩 증가합니다....
망하고 싶으시면 주택 사시면 패가망신 반드시 이뤄집니다.(악담하는게 아니고 지표에 따른 정확한 전망입니다)
미안하지만 건설사가 망하고 대다수 평범한 국민들이 살아야 하지 않나요?
정부가 쓸수 있는 카드 다 쓴 느낌..진짜 심각하다는거다.. 눈치 빠른 사람은 정부가 내놓은 마지막 탈출 기회를 잡겠지.. 둔촌주공이라 쓰고 호구모집이라 읽는다
카드 두가지 더 있어요! 할인분양과 세금으로 비싼 건설사 물량 사주기! 앞으로 세금 폭탄 맞을겁니다 다들 정신 똑바로 차리고 삽시다 국가가 사기꾼인데~
국민을 호구잡아 건설사 살리려고
애쓰네요
만약에 전세제도가 무너지면 950조원 전세금이 주택시장에서 빠진다면 집값 거품은 와그르르 폭락하게 될 것...... 그럴수 밖에 없는 것이,,,그동안 집값을 부추기며 끌여 올려온 세력인 갭투기니 영끌족들의 주택구입 자금 원천중의 가장 큰 부분이 바로 전세 레버리지임....
전세제도 사라지면 이런 투기수요는 시장에서 완전 사라지고 말그대로 실수요만 남게되는데....집값 거품 대 폭락이 빠르게 올 것임. 그 다음에는 일본 보다 더 심한 인구(실수요)급감으로 주택시장은 거의 빈사 상테되고 주택은 투자자산에서 완전 제외될 것임....사실은 이렇게 되는 것이 바람직한 것임.....의식주 가지고 투기는 못하게 해야~~!!! 그래야 청년들이 시집.장가 맘대로 가고 출산율도 증가하게 된다.... 맨날 정부예산 엉뚱한 곳에 출산율 제고위해 낭비하고 있는데....저출산율의 원인은 집값거품과 사교육비 거품이다... 이 두가지만 해결되면 하지 말라고 해도 강아지 안키우고 결혼해서 아이 출산하고 정상적인 삶을 영위하게 된다
맞아요
시대의 명문입니다 좌나 우나 건설 부동산 마피아들의 돈에 좌우되기에 좌파 우파라 합니다 정말 오랜만에 진실을 들었습니다♡♡♡
맞는말씀 우리나라 부동산 자산 지분이 너무 큼.
이 분 찐인정!!!
소득대비 집값은 아직 개거품
한교수님 최고~~^^
역시 부동산을 띄워 건설회사와 투기꾼들 살리려고 언론과 기레기들이 발광을 하는구나.한문도 교수님은 휘둘리지 않고 정확하게 판단하시는군요.
분양가가 너무 비싼게 문제죠
주택가격이 정상으로 내려와야 인구절벽에 출구가 보입니다.
하락장 매수우위 시장이 확실해졌다.
똥값되면 재진입. 해설자님 감사합니다.
언제 똥값될까요?
@@강헤라-e8x 24년 상반기? Fed터미널금리 + 유지 + 실물경기
똥값되기 전에 니 직장 날라간다 주식휴지된다 그걸 알고 떠들어라
청년들 연봉에 비해 집값 너무 비싼데 아직까지도 비 정상적인 집값을 온갖 규제 를 완화시켜 다시 오르도록 하는건지 아이런해~~
기레기들이 매물 줄었다고 하던데 구라였군
기레기니까요
건설업체의 부실채권을 가계로 떠넘기기....
하여간 이 번 정부 하는 짓거리가 왜 그리 야비하고,
근시안적인지??
여기에 속아넘어기면 개 털리는 겁니다..
국가가 사기꾼이니~참 피곤한 인생입니다
한문도 교수님 늘 감사합니다. 멋진 교수님 늘 건강하세요.
규제의미없다 15년16년대 금액까지 떨어질것..
한문도 교수님 존경합니다. 어서 빨리 종말이 왔으면 좋겠습니다. 모두가 다 즐거운 종말.. 일본처럼 빨리 됬으면 좋겠어요.
집 사라고!? 택도없다!!!
6~ 7억도 비싸요 😅
서울기준 강남3구제외 6억정도가 적당하다고 생각됩니다. 기회가 올거같긴해요.
@@user-july-galbo 교수님말씀하신 파크리오 자체도 절반이하로 꺾어야 시장 정상화가 되고 난리법석이 멈출듯 합니다ㅠ 사회자는 자꾸 반등을 유도하네요 역시 공영은 아닌듯 😢
진행하시는 분 표정이랑 제스처를 보니까 갭투자 물려있는거 같은데요? 엄청 적극적이고 몸이 페널쪽으로 심하게 쏠릴 정도.
갭투자 투기꾼들 결국 뉴스에 나오는 빌라왕 되는구나 실 거주 목적에 5-6억 넘어가면 일반적인 월급으로는 그때 선 넘었지
이제 구매해줄 사람이 없어... 진짜 우리나라는 개거품인거 인정하자. 지금 중국 부동산 나락 일보직전
대한민국도 똑같음
전문가가 아닌 무지한 책임자의 결정은 정말 "무식이 악세사리이다" 를 실증합니다
전 정부 문재인.김현미는 잘도 했다
최악~이였죠! 같은말도 비비 꼬아서~
금리ㆍ심리가정책에 앞선다 (계단식하락구간 속지마시길)
코로나 이전 2019년 말쯤에도 부동산 거품 심한 꼭대기 가격이라고 부동산에서 조차 사지 말라고 했다. 2019년말 가격에서 30프로 이상 빠져야 거래된다.
한문도 교수님 응원합니다!!
교수님 최고입니다
아직도 거품이 잔뜩 끼어 있어요
지금 매물 거두면 오를거라 생각하는 빡대가리들이 있다니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결국 건설사들 구하려
비싼가격을
국민 개인들에게
떠넘기겠다는건가요 ~?
언론에 나오는 유일한 부동산 전문가...한문도 교수님. 다른 전문가들은 정확히는 업자들이고..무슨 은행 부동산 담당이 전문가냐? 업자지.
유튜브 조회수 장사하는 폭락선동가 평생 시간강사 주제에 무슨 전문가타령 ..저 나이먹도록 집 한칸 없으니 폭락만 짖어대는 늙은 떠벌이.. 영끌 젊은이들은 저 사람을 어떻게 바라볼까 입을 꿰매버리고 싶겠지
정도껏 떠들어야지 .. 집 있는 사람을 왜 그리 씹어먹을려고 악을 쓰고다니나 유주택자도 2천만이다 저 사람 유주택자들에게 잘못하다간 돌 맞는다 왜 주구장창 선동하나 판단은 각자 하는거지 남의 말듣고 집사나 그러다 반등하면 스탠스 어찌 하려나 사기꾼 같은 인간..지난5년간 폭등할때 주구장장 폭락론 외친 무당주제에..뭘 신통한 능력이라고
전매제한 기간 다 줄여주고 기존 아파트까지 소급해준다는건 시장에 매물이 쏟아질거란거죠. 조금만 생각해봐도 앞으로 매물이 넘칠건데 당연히 하락을 더 부추기겠죠. 실거주요건까지 폐지되면 전세물량까지 넘칠거고 전세도 더 급락할거고요.
계속 떨어져 15년도 수준으로 내려와야한다
집장사하면 거지된다는 교훈을 뼈속깊이 새기길 바란다
저 양반 말이 맞는기 6~7억은 부담이 덜하지
우찌우찌 대출금 갚을 수 있지
아그들 키워야지 남들맹큼 먹고는 살아야지
쇼핑도 해야지
차도 굴려야지
여행도 좀 댕겨야지
어쩌다 명품도 한개씩은 사야지
글먼 7억 이하가 딱이여
정책으로 시장을 이기겠다는 어리석은 자들이 지금 나라를 다스리는구나.
금리는 오르고있지만 빚내서 집사라 ㅋㅋㅋ 정신병자같은 정책이지 누가 들어가 거길
부동산 정상화를 주댕이로만 외치는 비정상적인 정부..
영끌족이 10년치를 미리 땡겼으니 앞으로 추후10년 동안에 아파튼 거래는 바닥이다.
Sbs 토건 방송인데 원하는 방향으로 흘러가지 않네….. 바보들… 교수님 잘못 불렀네!!!!!!!사회자 양반 좋은야기하라고 엄청 눈치 주네….
둔촌주공 84형 분양가13억 초반인데
여기에 추가분담금 2억을 왜 갖다부쳐여?
추분은 조합원만 내는거 아닌가여?
14억에 분양받고 2억 추분 또내야되요?
집값 떨어지면 죽어도 안 삽니다.
규제 할아버지를 풀어도 안 삽니다. 집값올라 가면 과부 달러 돈을 얻어서라도 사지요.
뭔소리여 쫌만더 떨어지면 살려고 대기중인데 윤석열이 자꾸 고추가루뿌리잖아
내려도 올라도 못사쥬
영끌 다 구매 했는데 더이상 사람이 있나.
아니면 대부분 비싸다고 생각 하는 사람이지
세금혜택을 부자에게 주면서까지 주택시장 받혀주는 게 국힘당지지자들이 원한것인가?
앞으로 쓸 수 잇는 카드른 다 써버린 셈 ㅠ
부자들 살리기 위한 정책이다
아직도 30% 더 떨어져야 해요...백두산폭발하면 서울은 사람 못사는 지역 됩니다..
규제할때마다 오를때처럼 규제완화할수록 내리겠죠
상식 적으로 생각하자. 현 금리수준으로 수억 대출받아서 산 집이 다시 상승 장을 탈때까지는 최하 5년이상인데. 그 사이 소모되는 재화는? 설마 이전의 미친 상승장이 다시 올 거라 생각하는 건 아니겠지?
무능한 정부... 거품이 걷히고 있는데 세제풀려고하네
갓!!문도 교수님!!
투기를 조장하는 정부라니, 놀랍네..그렇게 투기원하고 건설사 살리고 싶으면 정부가 주택가격 70%를 그냥 주던지..
보수정권이 원래 그래요
정부가 사준다는건 우리 세금으로 사라는건데 미쳤어요? 이 비싼 가격에~ 나라 곧 부도 날겁니다!
그냥 금리가 답.
실거주 의무폐지?? 결국 집장사 할수있는 대책을 마련 해주는것 집값은 떨어질때까지 떨어지도록 두는게 주택만큼은 안정적인 시장으로 가게 되는거