Locação de imóveis na Holding
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- Опубліковано 3 тра 2022
- Olá pessoal, tudo bem com vocês?
Hoje eu explico como funciona a locação de imóveis dentro da Holding!
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Pelo amor de Deus não coloque música em vídeos técnicos como esse.
O problema não é a música e sim o volume. Ficou muito alto que tira a concentração do que ela ta falando.
O video está muito bom Dra! Mas retira a música, por favor.
Boa tarde
Olá! e como fica a questão do ISS dessa operação de administração de bens da célula operacional que passa a locar os imóveis integralizados na cofre? Incide iss nessa operação?
Olá Alessandra, isso dependerá do regime tributário adotado pela empresa. Se for do lucro presumido, o ISS será apurado de acordo com esse regime 😉
Dra. boa noite, Excelente aula. A célula operacional que irá alugar os imóveis, qual será atividade dela (imobiliária, etc)? A célula operacional irá participar do quadro de sócios da PJ principal?
Olá Rodrigo, a atividade desta empresa será a de gestão e administração da propriedade imobiliária. Não será corretagem.
Também não irá participar do quadro de sócios da Empresa dona dos imóveis (PJ principal).
Muito obrigado pela dica, mas no próximo vídeo, minha sugestão é, ou retira essa música ou abaixa bastante o volume, pois está atrapalhando muito sua fala, deixando o vídeo chato de ouvir.
Olá Vinícius, muito obrigada pelo feedback. Isso nos ajuda muito. Sua sugestão será considerada com certeza. Gratidão.
Vocês trabalham no Rio de Janeiro?
Olá Juracy. Sim, atendemos todos os Estados.
Boa tarde Dra, pago meu aluguel em mãos, a corretora não quer receber por Pix ou boleto, isso é sonegação de imposto ?
Olá, a forma de pagamento por si só não caracteriza a sonegação de impostos. Mas é possível que não queiram que os valores passem pelo Banco justamente porque não declaram o recebimento dos aluguéis. Mas, mesmo recebendo em mãos pode ser que o locador declare os aluguéis recebidos.
@@drakatiapaixao eu posso exigir que gerem boleto ou Pix, para que eu não tenha que estar levando o dinheiro, pois de toda forma levar me gera mais gasto.
@@robinho8129 isso depende do que ficou estipulado no contrato de locação. Nele está prevista a forma de pagamento que deve ser respeitada, sem prejuízo de você explicar a sua dificuldade em pagar pessoalmente e solicitar uma alteração.
Bom dia Dra. Essa célula operacional não pode ser interpretada como uma fraude, uma forma de burlar o fisco?
Bom dia Luiz Henrique!
Não caracteriza fraude não. Pode ficar tranquilo com relação a isso. Aproveito para te convidar para a Live de Dúvidas que vou realizar ainda hoje. A sua dúvida é muito importante e pode esclarecer outras pessoas também. Então me comprometo em aprofundar mais sobre essa questão na Live de hoje. Segue o Link para facilitar o seu acesso 👇
ua-cam.com/video/7CQkJlWt6wU/v-deo.html
Esteja conosco 🤗
Qual o valor para abrir a holding para os imóveis e para aluguéis? Depois de pagar o valor total para abertura temos ainda que pagar alguma mensalidade? A gente precisa ir até vc ou podemos fazer esta abertura on line?
Olá José Carlos, todo atendimento pode ser on line. Durante o seminário vamos disponibilizar uma oportunidade para a contratação da 1a etapa do Sistema com um valor reduzido. Esteja conosco 😉
O seminário vai iniciar hoje.
Segue o link para a sua inscrição:
seminario.drakatiapaixao.com.br/
Qual o valor? Tenho compromisso hoje . Não sei se vou conseguir assistir. Qual seria essa primeira etapa?
Fui ver o horário da palestra e verifiquei que neste horário não vou estar em casa, infelizmente.
@@josecarlosbatistela3467 A primeira etapa é a Sessão de Viabilidade. Amanhã, em nossa última aula iremos disponibilizar a oportunidade para contratação. Esteja conosco, vai valer a pena.