الطريقة الصحيحة للتحفيظ والفرق بين العقار المحفظ والعقار غير المحفظ
Вставка
- Опубліковано 13 жов 2024
- الطريقة الصحيحة للتحفيظ والفرق بين #العقار #المحفظ والعقار #غير_المحفظ
هذا البريد الإلكتروني خاص بالتعاملات التجارية:
ma3loumadyalkom@gmail.com
وهذا الرقم حصري للاستشارات والاستفسارات:
0659862203 (توقيت الاتصال: يوميا ما بين صلاة العصر وصلاة المغرب)
للمتابعة:
الفيسبوك: www.facebook.c...
مواضيع مهمة مقترحة:
نصائح مهمة لمن أراد شراء أرض فلاحية من أجل جعلها ضيعة
• نصائح مهمة لمن أراد شر...
حفر بئر في أرض فلاحية بالتفاصيل من الألف إلى الياء مع نصائح جد مهمة
• حفر بئر في أرض فلاحية ...
احذروا النصب والاحتيال عند شراء العقار المحفظ
• احذروا النصب والاحتيال...
تسييج الأرض الفلاحية بطريقة صحيحة (موضوع مهم.. لا تفوته)
• تسييج الأرض الفلاحية ب...
تكلفة السياج والسور بالأراضي الفلاحية بجميع التفاصيل مع نصائح جد مهمة
• تكلفة السياج والسور با...
للمهتمين بالضيعات الفلاحية.. جولة في ضيعة باسو
• للمهتمين بالضيعات الفل...
نموذج للبناء الطيني بضيعة فلاحية.. (من الداخل ومن الخارج
) • نموذج للبناء الطيني بض...
انجاز حفرة الصرف الصحي بالأرض الفلاحية
• انجاز حفرة الصرف الصحي...
البناء بالأرض الفلاحية مع العزل الحراري وبطريقة غير مكلفة
• البناء بالأرض الفلاحية...
بناء مسبح بتكلفة صهريج وبدون" كلور"
• بناء مسبح بتكلفة صهريج...
انسان محترم ومتخلق سبق تعاملت معاه ما رأيت منه الا الخير شهادة حق فيه لاغير لا من عائلتي ولامن معارفي تحس فيه استماة في حب الخيروالنصح لأخيه المسلم
بارك الله فيكم وجزاكم الله خير الجزاء ادعموا هاد القناة لصدق صاحبها من قلبي يا ربي توصل لمليون
زوجة المغني التائب
السلام عليكم حفظكم االه
ارجو معرفة رقمك او ايميل او مكتب للتواصل معك اذا سمحت للاستشارة العقارية ارجوك
الله يحفظكم وشكرا لكم على تفهمكم
@@saididrissi2000 وعليك السلام ورحمة الله وبركاته على راسي خويا الكوردوني كلهم تحت الفيديو وسبحان الله هاد الانسان غا تسالي معاه الهضره وانتا فرحااان صدقني الله يجازيه بخير
@@عابرةسبيل-ر9ف7خ كيف تم التواصل معه مباشر لأن التعليقات ربما لايجيب
@@saididrissi2000 التعليقات يقرأها ماشاء الله فقط اظنه مشغول الآن
@@saididrissi2000 التواصل عبر الواتس اب وماشاء يجيب ويعطيك وقتك فقط يحتاج نك دعوة خير
الصراحه هذا هو احسن تفسير و تفصيل فيما يخص هذا الموضع الحساس المليء بالمشاكل والعراقل. سير الله ارحم واليديك 👍
👍👍
﴿بِسْمِ اللهِ الرَّحْمنِ الرَّحِيمِ قُلْ هُوَ اللَّهُ أَحَدٌ (1) اللَّهُ الصَّمَدُ (2) لَمْ يَلِدْ وَلَمْ يُولَدْ (3) وَلَمْ يَكُنْ لَهُ كُفُواً أَحَد﴾ٌ.
﴿ سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته﴾ٌ.
الفيديوا كل إفادة حنا اللي كنتمناو تستمر معانا الله اجازيك بخير لأنه مهما شكرناك لن نوفيك حقك فنسأل الله أن يجعل كل هذه المجهودات في ميزان حسناتك
فعلا خويا
اخلص النية لله اخي الفاضل فهذا العمل سيجعله الله تعالى في ميزان حسناتك.جزاك الله بخيري الدنيا والاخرة.
يارب دعي معايا
@@ma3loumadyalkom الله يحفظك خويا ويسهل امورك وأمور عائلتك في الدنيا والآخرة.
جزاك الله خيرا وحفظك الله ورعاك وأبقاك للخير والنصح وإرشاد الناس لما فيه صلاحهم بارك الله فيك
كلام من ذهب جزاك الله خيراً
(سعادتك) هناك اناس لا تعرفهم يدعون لك بالخير والتوفيق. لابد ان اجرك ان شاءالله يتضاعف يوم بعد يوم.
استمر في نصح اخوانك في الانسانية والله لا يضيع عملك.
Lah yerhem walidikrajli warita 3an ,alidihi garde mohafada bi isme jadihi arjouk mal3amale
شكرا بزااااااف على المعلومات الله يجعلهم فميزان حسناتك
جزاك الله بخير اخي على هذه النصائح القيمة بعد تحياتي واحتراماتي
جزاك الله كل خير و بركة الله ينور طريقك كيف ما تنور طريق الناس بهذه المعلومات القيمة شكرا جزيلا لك تحياتي
شكرا جزيلا أخي على المعلومات أتمينة الله ينورك فعلا أنا محتاجة نصيحة في هذا الموضوع
❤❤ تحية طيبة لصاحب القناة. شكرا ❤️👍
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الله يرحم ليك الوالدين على هذه المعلومات المفيدة و أجرك عند الله
انا من عشاق
ومتتبعي فيديوهات ديالك منكم نتعلم ونستفيد ياستاذي شكرا شكرا بزاااااااااااااااف
العفو وبالصحة والراحة
جزاك الله خير على الإرشادات
ألله يرحم والديك امين
جزاك الله خيراً
جزاك الله خيرا خويا .. هاد نصائح نفعوني بززاف .. كانت غانتقولب
الحمد لله
فاش كنت غاتقولب
الله يرحم ليك الولدين 🤲🤲
الله.يرحملك.الوالدين.على
النصائح
السلام عليكم شكرا لكم على المجهودات وأتمنى لكم التوفيق والسداد
تبارك الله على طريقة الشرح شكرا لك جزيلا 👍👍
ربي يرعاك ويسدد خطاك ويطول عمرك بالخير والعلم
شكرا لك اخي على هذه المعلومة المفيدة
شكراً اخي الكريم نصاءح قيمة جزاك الله خير الجزاء
ua-cam.com/video/pn4ETh06GOA/v-deo.html
شكرا على هذاالشرح المبسط
رائع، طول الله عمرك وزاد في عقلك. لم نعيا من السماع اليك.
السلام عليكم أستاذي ماهي الإجراءات لتسجيل شراء عقار على الشياع؟
Rabi yhafdake à khay 3la hade lma3loumates lkayima
السلام عليكم هل الأرض الفلاحيه الغير محفظه يتم تقويمها قبل التحفبظ؟.وهل هناك نسبه ماءوية/ معينة ام حسب موقع البقعة اذا كان هناك تقوبم ؟ جزاكم الله خيراً
غدي تمشي للمحافظة اللي بالمنطقة ديال العقار وتاخذ الخبر اليقين
Merci pour ces informations utiles pour les marocains et surtout pour les marocains à l’étranger. Votre façon d’expliquer et simple et riche.
Bon courage
السلام عليكم
جزاك الله خيرا
سؤال عن ثمن تحفيظ ارض فلاحية مساحتها هكتار وربع وشحال المدة باش تخرج ورقة التحفيظ وشكرا
من بداية المطلب سنة تقريبا
والله احبك في الله شكرا علي كل هدا الخيرات، الله اجعلها في ميزان حسناتك
احبك الله الذي احببتنا فيه
Des vidéos très utiles et simples à comprendre. Merci beaucoup. Pouvez-vous parler des problèmes des marocains qui vivent à l’étranger 👍👍👏👏🙏
جزاك الله خيرا
للاسف حتا حاجة ما كتحفز المواطن انه يحفظ العقار ديالو، اثمنة التحفيظ جد باهضة.
لا اتفق تماما. لان العقار يرتفع تمنه بمجرد صدور الرسم العقاري يعني تمنه فيه.
بالعكس يجب تحفيظ أي عقار مهما كانت الظروف
أغلبية الناس كيحفظو العقارات ديالهم باش كيبقاو فالآمان
شحال تقريبا
شكرا جزيلا اكثر الله من امثالك شرح مبسط و مفصل
👍
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ما الفرق بين مطلب والملكية وشكرا
مطلب يعني بداية مسطرة التحفيظ والملكية المشتركة لها عدة اوجه وان كنت تقصد الملكية المشتركة بالعمارة فهي ان السكان يشتركون بالسطح مثلا والمرآب والدروج ولا يحق لأحد من الملاك ان يتصرف لوحده في الملك المشترك
@@ma3loumadyalkom السلام خيا عندي وحد المراب في الارض ديالي ترامى عليه واحد السيد مدت هدي خفت ندعيه يربحني كنحاول ندير تخفيض بش نخرجو ولكين غادي يتعرض ليا بينا ! شنو كتقتارح ؟؟ عفاك راني مزروب : عفا ك الى تقدر تنصحني 0771222132 واتسب
الله يجازيك بألف خير وجعله الله في ميزان حسناتك وحفظك الله من كل سوء
السلام عليكم أستاذ . جزاكم الله خيرا على هذه المعلومات. لدي تساؤل من فضلكم: في حالة شراء أرض محفظة و بعد ذلك قمت ببناء منزل 🏠 فوقها. لكن لم أقم بتحسين التحفيظ. هل يمكن لي بيعها و ما هي شروط هذا البيع. شكرا
قناة محترمة و مفيدة من أروع ما يوجد في يوتوب 👍
👍👍👍
السلام عليكم وشكرا على هذا الموضوع المهم.هل هناك طريقة أخرى تحل محل الشهادة الإدارية في طلب التخفيض لأن بعض القياد يمتنعون عن تسليم هذه الوثيقة في العقار الغير المحفظ وشكرا على المعلومات القيمة جزاك الله خيرا.
دائما طلبوا الشهادة كتابة باش اجاوبوكم كتابة ومن بعد يذكر اسباب الرفض ويمكن لكم تقاضيوه
جزاك الله خيرا استفدنا كثيرا جزاك الله خيرا
قناتك روعة وقيمة كبيرة خويا الله يسهل امرك ويحفظك من كل شر 👍👍👍👍
لقد أفدتنا ..خطابك جميل و واضح بارك الله فيك
أخي نريد نصيحة على تحفيظ ملك لنصف عقار "عمارة " بعد حكم قضائي بالقسمة بين شريكين و المشكل ان المالك الثاني لا رغبة له في تحفيظ النصف الثاني لكونه يستغله
لقد تم وضع طلب التحفيظ للراغب في ذلك ولكن دون جدوى
لا يمكن تحفظ النصف ضروري تحفظ الأرض والمبنى كامل ثم التقسيم بعد ذلك
Chokran akhir ,jazaka lah khayran
الله يوفقك
بارك الله فيك أستاذنا الكريم.
تبارك الله عليك وشكرا على الفيديوات ديالك كلهم إفادة
الام ديالي شرات واحد القطعة ارضية فالبادية على الشياع مع خوالها يعني شرات حق امها ودبا بغيت نعرف واش كاينة امكانية باش تحفظ داك الحق ديالها مع العلم الاغلبية ديالهم بانيين ديور فحقهم وهي ياله بانية طابلة وواحد البيت ومدورة عليها الحيط.(الأرض تيتر)
نعم ممكن تقديم الوثائق للمحافظة من اجل الدراسة
@@ma3loumadyalkom شكرا بزاف على الجواب
سلام عليكم . شكرااا لك معلومات قيمة ومفيدة . الله يجازيك بالخير . متابع معاك من السعودية
مرحبا بأخي
السلام عليكم حنا خالتي حفضات البلاد ديال ماما الله يرحمها عليها واخا عندنا الوراق ديالها وكلشي دابا معرفناش شنو نديرو مشينا المحافضة بغينا نتاكدو قالو لنا خاصنا النمرة ديال لاكارط ديال خالتك ولا ديال الناس لي حفضو وقرابين عليكم باش نشوفو البلاد علامن تحفضات وحتا واحد فيهم ما بغا يعاونا
ممكن تمشيو للكاداستر يجبد لكم موقع الأرض ومنه رقم الرسم العقاري وهو كاين بالمحافظة
بارك الله فيك اخي والله يسدد خطاك ويبعد عنك اولاد الحرام
الله يحفظك بحفظه
شكران
وراه هناك منازل في كل المدن المغربية غير محفظة،،احياء شعبية قديمة، لا تريد الدولة تحفيظها ،السؤال هو لماذا، رغم انها هي المستفيد من ذلك،
لأن القانون والمساطر في التحفيظ العقاري شيء والواقع شيء آخر
السلام عليكم اخوك من الكويت عندي ملاحظه صغيره لو سمحت معلوماتك مفيده جدا ونريدك تتحدث اللغه العربيه الفصحي عشان نقدر نفهمك وتقبل مروري شكرا
ان شاء الله خير
هدي مشاكل المغرب متنفعك في بلادك
حياك الله أستاذنا
اشتريت بقعة من ورثة و غير محفظة 7 سنين ولم نسجلها بسبب عدم تسليم البلدية شهادة عدم التجزءة.
هل 10 سنين لتقادم البقعة يمكنني تسجيلها وتحفيظها وشكرا
الشهادة الإدارية تبقى دائما ملزما بها
ماذا يعني التسجيل
تبارك الله عليك الله يحفظك اخي. عيدكم مبارك سعيد
Je crois que le plus mieux est d'aller acheter en espagne :-) parce que les délires administratifs marocains dépassent l'entendement .. à Bon entendeur ....
نعم، ولكن كيف لمواطن مغربي أن يشتري عقار في إسبانيا وهو داخل المغرب ؟؟؟ ما كرهناش
شكرا اخي على كل معلومات
سلام عليكم استاذ انا ساكنة في امريكا وارسلت الفلوس لخويا اشرى ارض السولالبة ابنين فيها دار اقولت المول ارض غير تنازل باسم خويا حتى انا انزل المغرب
طيب خويا تنازل لي لكن بعد ما رجعت امريكا لاسف خويا الغى لي يعني فسخ التنازل الي بيني وبينه سبحانة الله اقال ارض والدار ماشي ديالي كولشي تاعوا !
انا حاليا مصدومة من خويا الصغير الي ربيتوا ازوجتوا اكبرت لي اولاده
اشنوا المعمول دب ااستاذ بدون محاكم عيب ندخل مع خويا في المحاكم !
بغ غير نعرف واش ممكن يقدر يفسخ لي التنازل
الي بيني وبينه !
صاحب ارض شاهد بان ارض والدار تاعي
المرجوا نصيحة منك
وجزاك الله كل خير
الخليفة على الله اما المحكمة واما تسمحي
.الله يبارك في عمرك وعلمك ويبارك لنا فيك جزاكم الله كل خير
جزاك الله خيرا على توضيحك النبيل الله الموفق والمستعان
بالتوفيق ان شاء الله براك آلله اوفيك علا المعلومة آلله يجعلها في ميزان حسناتكم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يحفظك مولانا ويزيدك من فضله
دعواتنا لك بالخير والبركة في الرزق والذرية
شكرا على هده المعلومات
الله يعطيك الصحة كلامك كل رائع جدا الله اسخر ليك مانوتي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم تبارك الله ماشاء عليك مشكور على المعلومات الوافرة والمبسطة وجزاك الله خيرا
أخوك متتبع للقناة من السعودية
مرحبا بخويا
تحياتي لكم يااحبابي الشعب الطيب
الله يصخر
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته جزاك الله خير الجزاء وحفظك
الله يرحمليك الولدين
choukran khoya 3la had nasaaih
جزاك الله خيرا أخي الكريم. احسن محتوى. و مواضيع جد مهمة. بارك الله فيك
السلام عليكم، ماهي إجراءات تحفيض عقار موروث وغير محفض،
جزاكم الله خير الجزاء
شكرا جزيلا لك على هذه النصائح الثمينة
شكرا جزيلا أخي بارك الله فيك
بارك الله فيك وجزاك الله خير الجزاء
salam 5oya bnsba nase dyal aradi solaliya li darolihom t7dide wta9sim aradi lidro lina soal howa brite n3rafe bo93a dyali rasm dyalha aw momkine tjawbni
chokrane
بارك الله فيك
Salam wa3alikon bghit n3raf xhal lmoda tahfid li dar 9dima?
Salam oualikoume akhi, jazak Allah fi Dounia wa akhira 3la had lmou3loumat lmoufida, 3endi soual f had lhala:
Walidia chraw dar 3edlia ou mahefdouhach, bnaw taba9 lawwel ou mahefdouhach, ou daba bghaw ybi3ouha ach ydirou? Wach Yhefdouha hwa lawwel wlla ybi3ouha kifma hia? Tanchekrek mousba9ane 3la ljawab dyalek
Salam ntmana tjawabni fi ta3li9..ana bnit 3 taj o khalaft lblan fi lwajiha lfarsada dart bhal nas li fi chari3 diali kamlin wach ymkan nhafad
شكرا سيدي استفدت منك كثيرا.
بعت ارض غير محفظة بعقد عند المحامي ووكالة عند الموثق.
من يتحمل تحفيظ الارض بعد مرور سنوات ويخرج التحفيظ واش على البائغ ام الشاري.
السلام عليكم مشكور اخي على الشرح الى ممكن التحدت عن شراء منزل غير مكتمل ( كروزوفر ) و شكرا
مرحبا
شكرآ لك أخي الكريم جزاكم الله كل خير
آودي الله يرحم الوالدين
نعم عندك الحق الأب ديالي اشتراى أرض ولم يحفضها فقام البائع بيعها التلات أشخاص بعد دلك ولكن التالت بنى فيها وخفض ولم تربح القضية وضاعت أرض أبي مساحتها ○13 متر هكدا ولم نعوض
شكرا جزيلا.
Salam o3alikoum wa rahmato Allah wa barakatuh, mach Allah, Allahoma barik, qanat fi almostawa, jazakom Allaho khayran
جزاك الله خيرا كثيرا اخي
تبارك لله عليك مين محتوى .خليني من روتيني .. لله إحفضك اخي الكريم
شكرا لك الاخ العزيز على المجهودات لي كتقوم بها من اجل التوعية وتنوير الطريق للمتتبعين ديالك وانا بدوري بغيت نتصل بك حينت عندي واحد استفسار وبغيت تنصحني جزاك الله خيرا
مرحبا الرقم اللمحة
@@ma3loumadyalkom سلام عليكم اخي بغيت رقمك وشكرا
شكرا اخي العزيز
شكرا جزيلا
شكرا كتبوا استاذي العزيز اريد ان اشتري فيلا على طريق المحامي هل يمكن وضح من فضلك في اقرب وقت
ولله إلآ هدي مشكله كبيره أنا طحت في مشكله ديال شياع شريت أرض فلاحية ومنين بغيت نحفظ لقيت فيها مشكله ألله يبارك فيك خويا
الله ايسر الأمور خويا