احذروا النصب والاحتيال عند شراء العقار المحفظ

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 26 тра 2020
  • احذروا #النصب و#الاحتيال عند شراء #العقار المحفظ
    هذا البريد الالكتروني خاص بالتعاملات التجارية:
    ma3loumadyalkom@gmail.com
    وهذا الرقم حصري للاستشارات والاستفسارات:
    0659862203 (توقيت الاتصال: يوميا ما بين صلاة العصر وصلاة المغرب)
    للمتابعة:
    الفيسبوك: profile.php?...
    مواضيع مهمة مقترحة:
    - نصائح مهمة لمن أراد شراء أرض فلاحية من أجل جعلها ضيعة
    • نصائح مهمة لمن أراد شر...
    - حفر بئر في أرض فلاحية بالتفاصيل من الألف إلى الياء مع نصائح جد مهمة
    • حفر بئر في أرض فلاحية ...
    - احذروا النصب والاحتيال عند شراء العقار المحفظ
    • احذروا النصب والاحتيال...
    تسييج الأرض الفلاحية بطريقة صحيحة (موضوع مهم.. لا تفوته)
    • تسييج الأرض الفلاحية ب...
    تكلفة السياج والسور بالأراضي الفلاحية بجميع التفاصيل مع نصائح جد مهمة
    • تكلفة السياج والسور با...
    للمهتمين بالضيعات الفلاحية.. جولة في ضيعة باسو
    • للمهتمين بالضيعات الفل...
    نموذج للبناء الطيني بضيعة فلاحية.. (من الداخل ومن الخارج
    ) • نموذج للبناء الطيني بض...
    انجاز حفرة الصرف الصحي بالأرض الفلاحية
    • انجاز حفرة الصرف الصحي...
    البناء بالأرض الفلاحية مع العزل الحراري وبطريقة غير مكلفة
    • البناء بالأرض الفلاحية...
    بناء مسبح بتكلفة صهريج وبدون" كلور"
    • بناء مسبح بتكلفة صهريج...
    طريقة من طرق التنقيب عن المياه الجوفية
    • طريقة من طرق التنقيب ع...
    اصنع جهاز التنقيب عن المياه الجوفية بنفسك مع الدكتور أحمد تورتيت (ج2)
    • اصنع جهاز التنقيب عن ا...
    الحلقة 3 مع الدكتور احمد التورتيت ومخاطر الأجهزة المحيطة بنا ..ترقبرا الجزء الرابع
    • الحلقة 3 مع الدكتور اح...
    مشاركة تجربة تجهيز فيرما مع أحد الأصدقاء
    • مشاركة تجربة تجهيز فير...
    التنقيب عن المياه الجوفية بمعظم الوسائل التقليدية مع د.أحمد تورتيت
    • التنقيب عن المياه الجو...
    "الضالة كيت" بجميع التفاصيل
    • "الضالة كيت" بجميع الت...
    البناء الطيني بجميع التفاصيل مع مهندس مختص

КОМЕНТАРІ • 1,4 тис.

  • @ayoubboussaidi984
    @ayoubboussaidi984 4 роки тому +344

    صحاب ديسلايك هوما نصابا اللي كيهضر عليهم الاخ، شرحو ليا علاش هاد ديسلايك

    • @jinmo5482
      @jinmo5482 4 роки тому +4

      Hadouk homa nassaba li chato man darna

    • @rcaabi7496
      @rcaabi7496 4 роки тому

      😂😂😂😂😂😂

    • @moussazouhir7313
      @moussazouhir7313 4 роки тому +5

      b7al walo nawwad 3lihom n7al hhhh

    • @abdelazizouaali5328
      @abdelazizouaali5328 4 роки тому +2

      ليس بالضرورة. لكل نظرته للفيديو

    • @ouioui8795
      @ouioui8795 4 роки тому

      ههههه

  • @planetdiversity3189
    @planetdiversity3189 3 роки тому +36

    النصب والاحتيال في كل شيء حتى اصبح المواطن الشريف يخاف من كل خطوة يقدم عليها في هذا البلد.

  • @nabilbenze9408
    @nabilbenze9408 3 роки тому +13

    صلو عل من جاع فصبر وربط على بطنه الحجر ثم أعطي فشكر صل الله عليه وآله وسلم

  • @tetouaniatanger3562
    @tetouaniatanger3562 4 роки тому +29

    ما أحوجنا لمثل هذه المواضيع فتقافة البيع والشراء منعدمة في المغرب 👍👍👍

  • @Mohamedamin-mv2hl
    @Mohamedamin-mv2hl 3 роки тому +25

    انا متاكد بلي 160 ديسلايك هي ديال النصابة والمحتالين لي كيتكلم عليهم الفيديو هههه علی كل حال، شكرا علی الفيديو وشكرا علی مجهودك اخي

  • @redouanbenlahcen
    @redouanbenlahcen 4 роки тому +24

    الله ارحم ليك الوالدين على المعلومة تحياتي لك من الرباط العاصمة 🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦

  • @mohamedbenali6812
    @mohamedbenali6812 3 роки тому

    جعل الله ما تقوم به من توعية وإرشاد للناس في ميزان حسناتك.

  • @safirsafir3141
    @safirsafir3141 4 роки тому +8

    هذه المواضيع قيمة تستحق المشاهدة وجزا الله خير صاحبها

  • @jamalbati3358
    @jamalbati3358 4 роки тому +4

    جزاك الله خيرا على ما تقوم به لتنوير المواطنين.

  • @didenengadi7995
    @didenengadi7995 4 роки тому +5

    جزاكم الله خيرا على هذه الصدقة الجارية اللهم اجعلها في ميزان حسناتكم. الله يكثر من أمثالكم .

  • @ouinon1856
    @ouinon1856 4 роки тому +5

    الله يجعل عملك هذا في ميزان الحسنات .
    هذه الأمور فعلا غائبة علينا ولا يمكن أن تخطر لنا على بال .
    استمر بارك الله فيك وفي أمثالك .

  • @user-ce9rz3ph9q
    @user-ce9rz3ph9q 4 роки тому +32

    شكرا لك نصائح من دهب ماكاين لي يقولهوم لك 👍 الله يرحم من رباك

  • @abdellahmaddaghri3019
    @abdellahmaddaghri3019 4 роки тому +2

    جزاك الله تعالى على هذه المعلومات القيمة ، وجعلها لك ذخرا ليوم لاينفع فيه ما ولا بنون ، وزادك الله علما ومعرفة

  • @sanaabassim5078
    @sanaabassim5078 4 роки тому +24

    جزاك الله خيرا. معلومات مفيدة. حيت مغاربة ديالنا تبارك الله عليهم خاصهم غير فين ينصبوا يالطيف

    • @abdelhakimmoussi6910
      @abdelhakimmoussi6910 4 роки тому

      انت مغربي،وينطبق عليك ما قلته عن المغاربة

  • @mohammedlazar7131
    @mohammedlazar7131 3 роки тому +2

    أصيل وإبن أصيل .كثر الله من أمثالك أخي وحفظك الله من كل سوء. سلام.

  • @zinebaitala9882
    @zinebaitala9882 4 роки тому +1

    تبارك الله عليك هاذو هما القنوات الواحد يستافذ وينفع الناس بالعلم لعطاه الله

  • @larbihamdouni8925
    @larbihamdouni8925 4 роки тому +4

    الله يرحم والذيك على هذا المعلومات والله يحفظنا جميعا من من لا يخاف الله النصابة شكرا

  • @youssefchardonneret7157
    @youssefchardonneret7157 4 роки тому +10

    أصحاب الديسلايك إما نصابة و إما حساد
    لأنه لايوجد شيء يدعو إلا عدم الإعجاب
    اللهم ٱحفظنا و صاحب القناة من شرار الخلق

  • @beliblanco5139
    @beliblanco5139 3 роки тому +2

    هاذ خونا 👍 المختصر المفيد .... سير الله يرحملك الوالدين

  • @AbdoAbdo-le6gg
    @AbdoAbdo-le6gg 4 роки тому +1

    جزآك الله خيرا على هذه المعلومات القيمة
    الله يحفظنا ويحفظكم من كل شر

  • @bousselhamdoghmi1660
    @bousselhamdoghmi1660 4 роки тому +4

    مواضيع جد قيمة ومفيدة، جزاكم الله خيرا على حسن نيتكم في التوضيح شكرا

  • @najatmocen9910
    @najatmocen9910 4 роки тому +6

    تحية لك أخي أول مرة شفت القناة ديالكم بالصدفة لقد اشتركت فيها اليوم تستحق كل التشجيع جزاك الله خيرا

  • @tarikkhould7507
    @tarikkhould7507 4 роки тому

    كالعادة دائما متألق مواضيع في الصميم و مدققة جزاك الله عنا كل خير جعلها الله لك في ميزان حسناتك

  • @jdjdjjdjdfjfjnfncf9167
    @jdjdjjdjdfjfjnfncf9167 4 роки тому +1

    دائما تبارك الله متالق وفقك الله و زادك علما صالحا تنير به المواطنون.
    و السلام.

  • @mohamedaaraba8493
    @mohamedaaraba8493 4 роки тому +13

    شكرا أخي. لا يمكن للمشتري أن يفطن لهذه الأشياء وما أكثر النصابين في مجال البيع والشراء. لهذا يجب التريث واستفسار ذوي الخبرة قبل إبرام أي صفقة

  • @tarooq8536
    @tarooq8536 4 роки тому +7

    دائماً متألق ومواضيع مفيدة والكل يستفيد منها
    بارك الله فيك ورزقك الله من حيث لا تحتسب

  • @abdelazizotmani554
    @abdelazizotmani554 4 роки тому +2

    سير الله يرحم بها الوالدين
    زادك الله من علمه وفهمه

  • @salimelattiqui6975
    @salimelattiqui6975 3 роки тому +1

    جازاك الله عنا كل خير، معلومات جد قيمة.. الله يجعلها لك في الميزان المقبول

  • @hadi356
    @hadi356 4 роки тому +5

    شكرا استاذي الفاضل والعزيز ، لقد وفيت وأوفيت واستفدنا منك كثيرًا ، بارك الله فيك وأعزك ورعاك والله يكثرمن أمثالك ، ومزيدًا من العطاء والتالق ، وفقك الله.

  • @favoriteteuta4358
    @favoriteteuta4358 4 роки тому +3

    بالصدفة كنطيخ هد المرة فقناة هادفة 100٪ بمعنى الكلمة ، الله يسر أمرك دنيا و آخرة كي كتوعي عقول الناس .

  • @nidan7254
    @nidan7254 3 роки тому +2

    شكرا جزيلا عن سخائك في إعطاء المعلومات القيمة. بارك الله فيك

  • @bekkayazzaoui3740
    @bekkayazzaoui3740 3 роки тому +2

    حفظك الله ورعاك اخي
    والله والله والله قناتك قناة هادفة
    وجزاك الله خيرا على المجهود الاكثر من رائع
    تحياتي لك وعيد مبارك سعيد

  • @rasheedrachid2877
    @rasheedrachid2877 4 роки тому +3

    محتوى مفيد جدا جدا اخي الكريم بارك الله فيك والله يجازيك بالخير وياريت تكثر من الفيديوهات التي ستفيد المواطنين في جميع مراحل البيع والشراء بطريقة قانونية والله يجازيك بالخير⁦🤲🏻⁩🙏🌹😊.

  • @abdelatifezzahir8963
    @abdelatifezzahir8963 3 роки тому +3

    لكم الشكر الجزيل على الفائدة التي تخفى عن الكثير بحسن نية المشتري .

  • @soufiane4925
    @soufiane4925 3 роки тому +1

    بارك الله فيك، الله يكرمك و يحفظك،
    الله يحفظ الجميع من النصابة

  • @mehdiserghni
    @mehdiserghni 11 місяців тому +1

    جزاكم الله خيرا استاذي الفاضل وعيدكم مبارك سعيد

  • @abdelghanisidihabibi6939
    @abdelghanisidihabibi6939 3 роки тому +7

    اضفت صدقة جارية لك ولوالديك جعلها لله في ميزان حسناتكم شكرا وزد في الخير والنصيحة انها نور لك ولغيرك هم العديد من الناس لا تعرف هده الامور وحتى الادارة لا تنبه الناس مايهمها هو الضراءب وجمع المال وتوريط الناس لا الدهاب للمحاكم وجمع المال مرة تانية لمادا لا يضع منشورات او كتيبات خاصة بالموضوع العقاري شكرا اخي

  • @yahiakenzi7239
    @yahiakenzi7239 4 роки тому +3

    بارك الله فيك أخي و وفقكم لما فيه الخير يا رب

  • @cyberlinktv6108
    @cyberlinktv6108 4 роки тому +1

    احسن معلومة حصلت عليها مجانا هذا الاسبوع
    شكرا لك اخي

  • @jabodoma
    @jabodoma 3 роки тому +1

    عرفت قناتك بالصدفة و الصفة خير من ألف ميعاد. شكرا بزاف على الشرح و التوضيح.

  • @choppingmaline6419
    @choppingmaline6419 2 роки тому +3

    شكرا جزاك الله خيرا اخي من الجاليه المغربيه في المهجر مثل هذه فيديوهات توضح لنا كثيرا منها الامور التي تتغب عنا

  • @nouni673
    @nouni673 4 роки тому +3

    جزاك الله خيرا أستاذ على تبسيط المعلومة

  • @tobiastobias4736
    @tobiastobias4736 4 роки тому +1

    شكرا ماشاء الله معلومات مهمة. استمر في هذا الطريق ومزيدا من التألق

  • @abdououq7411
    @abdououq7411 4 роки тому +1

    جزاكم الله خيرا وتقبل منكم صالح الاعمال

  • @universdapprentissage8067
    @universdapprentissage8067 4 роки тому +3

    Merci beaucoup pour cette précieuse information!

  • @azedineatik691
    @azedineatik691 4 роки тому +3

    اوى سمعني هذا هو لتيتسمى تنفع الناس شكرا خويا

  • @rou7634
    @rou7634 4 роки тому

    تبارك الله عليك استاذ .كلامك كولو دهب.الله يجعلها فميزان حسناتك

  • @dera2011
    @dera2011 4 роки тому +1

    جزاكم الله عنا خيرا اخي الكريم . حفظكم الله و رعاكم . وشكرا على كل النصائح والمعلومات اللتي تقومون بها

  • @rachidbouhouche42
    @rachidbouhouche42 4 роки тому +3

    الله اعطيك الخير كيف ما وعيتنا الله يجازيك بالخير

  • @wissamkharbouche1713
    @wissamkharbouche1713 3 роки тому +6

    بارك الله فيك اخي على هاد التوضيحات والمعلومات التي توعي بها الناس الطيبيين , اما النصابة الذين ياكلون أموال الناس بالباطل فلا ينسوا انهم سيلقون الله والدنيا لا تدوم لأحد وعند الله يلتقي المتخاصمون . كل التوفيق لك اخي واستمر .وكلنا داعمون لك

  • @asizaziz5777
    @asizaziz5777 4 роки тому +1

    والله اني احببتك في الله لعملك القيم هذا . جزاك الله عنا كل خير

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  4 роки тому

      حفظك الله ورعاك وأحبك الله الذي أحببتنا فيه

  • @mohammedainane5525
    @mohammedainane5525 4 роки тому +2

    الله ارحم الوالدين نصيحة من ذهب أخي

  • @hichamabali137
    @hichamabali137 4 роки тому +2

    oui vous avez raison monsieur pour le cas de l'acquisition d'un terrain nu je veut juste ajouter que dans le cas d'un appartement le notaire détient le prix de vente dans ses comptes jusqu'à l'accomplissement des formalités légales à savoir que la jouissance de l’acheteur commence à partir du jour de la signature de l'acte de vente ça veut dire qu'il a les clés de l'appartement et il a le temps d'allé s'assurer que l'appartement qu'i a acheté et le même qu'il a vu le premier jour avant que le notaire donne l'argent au vendeur.

  • @bandanim9417
    @bandanim9417 4 роки тому +11

    جزاك الله خيرا على هذه النصائح القيمة، فعلا ما قل ودل.
    تحية خاصة لك من إخوانك في الجزائر

    • @tacchironjalal6097
      @tacchironjalal6097 4 роки тому

      بالاك ينصبو علك آ دزايري 😁😁😁😁

  • @user-mz7vm1jp5k
    @user-mz7vm1jp5k Рік тому

    سري الله يرحم من قراك ويبارك لك في صحتك وخلي لك كل من عز عليك الله يرحم الوالدين على هاذ المعلومة المهمة

  • @mohamedboulakrakar7471
    @mohamedboulakrakar7471 2 роки тому

    شكرا ...والله يجازيك بخير ..
    نورتينا ونبهتينا بزاااااااف لأمور خطيرة كنا كانجهلوها..
    الله يعطيك الصحة .

  • @ouzaloid
    @ouzaloid 3 роки тому +11

    الآن البلان كادسترال كيخرج فنفس الساعة من الانترنت من موقع المحافظة العقارية و كتخلص 100 درهم بلاكارط كيشي. خاصك غي رقم التيتر.

    • @alamikarim1549
      @alamikarim1549 3 роки тому

      Salamou3likoum khouya plans cadastral fin namchi baladiya wala mouhafada baraka allah fik

    • @tatafatouha3029
      @tatafatouha3029 3 роки тому +1

      اشنو هو التيتر واش هو شهادة الملكية

    • @ouzaloid
      @ouzaloid 3 роки тому +2

      @@tatafatouha3029 رقم تيتر كايكون مكتوب في شهادة الملكية و كذلك في البلان كاداسترال.

  • @elghanniouimohamed3125
    @elghanniouimohamed3125 4 роки тому +9

    سلام خويا الله يعطيك الصحة
    معلومات من ذهب
    وما أكثرهم في هذا الزمان باغين غير الفلوس نسو قوله سبحانه وتعالى يوم لاينفع مال ولا بنون إلا من أتى الله بقلب سليم
    أنا طوبوغراف بحكم إحتكاك في هاد الدومين كاين النصب دائما الواحد قبل ميبغي إشري إسول أهل إختصاص الله يعطيك الصحة

  • @mouhssintawfik47
    @mouhssintawfik47 4 роки тому +1

    جزاك الله خيراً على مثل هذه المعلومات المهمة ♥️♥️♥️

  • @hamedmohamed5806
    @hamedmohamed5806 4 роки тому +2

    الرجولة جزاك الله خيرا على نصاءحك القيمة

  • @protokaraoke3885
    @protokaraoke3885 4 роки тому +20

    بارك الله فيك اخى ... نصاءحك مهمة وفي محلها ...وقناتك مميزة وفريدة من نوعها وليس من هب ودب يستطيع فتح قناة مثلها لأنها تتطلب خبرة وثقافة وفراسة ... مند سنوات اردت أن اشتري قطعة أرض سكنية لكن السمسار ارانى قطعة أرض بها حفرة كبيرة ...لكنى تفطنت الى الموضوع بفضل الله عند تصفحى لل plan ....تحياتى من تونسي بايطاليا

  • @redaaquil2028
    @redaaquil2028 4 роки тому +10

    الله يرحم ليك الوالدين أخويا نصائح من ذهب والله مكنا عارفين هاد شي برافوا عليك
    حنا كنقولوا صافي راه نوتير كوثق كلشي ومظبوط وصح لكن كيف قلتي النوتير كمشي على الأوراق وبس

  • @ZakiZaki-ju7en
    @ZakiZaki-ju7en 3 роки тому +1

    بارك الله فيك وحفظك واهلك من كل مكروه اخوك من الجزائر نوروا اخوانكم شكرا

  • @footballlovers4844
    @footballlovers4844 4 роки тому +1

    تحية طيبة لهاد السيد فائدة كبيرة في وقت وجيز

  • @ninjamal666
    @ninjamal666 4 роки тому +3

    الله ايرحم ليك الواليدين وشكرا بزاف صراحة هاد الدومين فيه النصب بزاف او فيه ثغرات اللي الناس البسطاء مكيفهمو فيهوم والو .. اوكنتمناو تنورونا فهاد المجال بالمزيد من المعلومات وجزاكم الله خيرا

  • @medmoh3615
    @medmoh3615 4 роки тому +3

    اغلب المشاكل تاتي من بعض السماسرة

  • @abderrahimarjan4661
    @abderrahimarjan4661 4 роки тому +1

    شكرا على هذا السخاء في المعلومات المهمه جازاك الله كل الخير

  • @abdoulmaghribi8728
    @abdoulmaghribi8728 9 місяців тому

    بارك الله فيكم اخي الكريم وشكر الله لكم كل هذه النصائح وجعلها في ميزان حسناتكم

  • @hichamabuhamza1099
    @hichamabuhamza1099 4 роки тому +3

    السلام عليكم و رحمة الله يا اخ محمد ، عجبت ان سبقت الجميع الى هذا الموضوع المهم جدا بالنسبة لكل الشعب المغربي. ارجو من الله تعالى ان يوفقك في هذه المهمة كما ارجو النجاح لقناتك المحترمة.
    شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة الدقيقة التي سوف تفيد كل مشتري و تجنبه الخسارة بإذن الله.
    جزاك الله خيرا. و بارك الله لك في قناتك.

  • @harryjohn7115
    @harryjohn7115 4 роки тому +55

    نصيحتي للناس جميعاً ، بما فيهم أنا ،
    الأصل فالبيع و الشراء ، بنيوه دائماً على أساس أن الجميع نصاب و ممكن يشمتك ،
    واه راني عارف بلي هادا سلوك خايب ، و ماشي ممكن طبقو دائماً ، و لكن راه النصابة كايدخلو من هاد الباب ، راه كايلبسو مزيان و كايهدرو مزيان و ماكايخليوش مجال للشك ،
    كانهضر من تجريبتي ، حيت تنصب عليا الحمد لله ماشي فشي حاجة كبيرة ، النصاب كان عارف عليا التفاصيل ، و ماكأنآمنش بالسماوي و لا شي حاجة بحال هاد الشي ، لكن النصاب كان ضابط علم النفس ( واخا يمكن عمرو قراه) . كما أنني امتاحنتو (اعطيتو فرصة يسرقني) و نجح ، كان كايكسبني باش اوجه ضربة أكبر ...
    أنا ماخرستش بزاف ، واخا هادوك فلوس الحلال عرقت فيهوم ، إلا أن النصب فالعقار ماساهلش ، و ديما تفكرو القضية ديال باب دارنا ،
    و الله إيلاقينا مع اللي حسن منا

    • @hichambahia4576
      @hichambahia4576 4 роки тому +6

      كلام طيب و معقول شكرااا ليك بزاااف اخويا علي هدا نصيحة و الله عوضك خير في دوك الفلوس المرضي الوالدين عرف و كون متأكد بأنك في حالة ضاع ليك رزقك في دنيا ابدا واش غدي يضيع ليك عندك رب السموات و الارض يوم لا ينفع لا مال و لا بنون الا من أتي الله بقلب سليم .

    • @harryjohn7115
      @harryjohn7115 4 роки тому

      @@hichambahia4576
      الله يحفظك أخويا

    • @rimelaila8138
      @rimelaila8138 3 роки тому

      و لكن اخي قول لينا تفاصيل النصب اللي تعرضتي ليه عفاك باش نفهمو مزيان

  • @joodsall7533
    @joodsall7533 3 роки тому +2

    كلام رائع وجميل مختصر مفيد جدا جدا ذكرت اشياء لم تخطر على البال . فانت الناصح الأمين . متابعك من العراق

  • @khalidbourhail7906
    @khalidbourhail7906 4 роки тому +1

    الله لي غدي يجزيك على هد العمل النبيل لي كتقوم به. تحياتي

  • @faycalouazzae5187
    @faycalouazzae5187 4 роки тому +55

    صحاب ديسلايك النصابة😂😂بانو هنا
    الله نورك ا خويا

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  4 роки тому +4

      حياك الله

    • @el-amranimohamed4956
      @el-amranimohamed4956 4 роки тому +4

      هههه سبقتيني ليها

    • @AbdoAbdo-le6gg
      @AbdoAbdo-le6gg 4 роки тому +2

      والله ماكذبتي حيث ماعندهاش شي تفسير غير انهم نصابة الله يقينا شرهم

    • @faycalouazzae5187
      @faycalouazzae5187 4 роки тому

      @@AbdoAbdo-le6gg اللهم آمين خويا

    • @fatimaifsawen8309
      @fatimaifsawen8309 4 роки тому

      عندك الحق أخويا راهم نصابة مكيخفوش الله

  • @user-is2cq5qp8y
    @user-is2cq5qp8y Рік тому +3

    القانون لا يحمي المغفلين

  • @abousaadoun
    @abousaadoun 4 роки тому +1

    معلللللللللللم .زادك الله علما.و جزاك الله خير الجزاء.

  • @abdelilahad9975
    @abdelilahad9975 4 роки тому +2

    كموثق متمرن كل ما قاله في محله بالتوفيق

  • @hichamn1148
    @hichamn1148 4 роки тому +6

    من الأحسن طلب تصميم عقاري للعقار إلى جانب شهادة الملكية حيث يمضي الطرفين الباءع والمشتري على العقد والتصميم معا امام الموثق....مع العلم ان هناك رسوم عقارية لم يام إنجاز تصميم لها وتضم شهادة ملكيتها عبارة :( مع كامل التحفظات بسبب العمليات الهندسية اللاحقة ) والا بانت ليك هاد العبارة ماعليك إلا تطلب من الباءع يقاد الوضعية الهندسية دياب الملك مع مصلحة المسح العقاري قصد تحديد الملك وإنجاز محضر وتصميم عقاري نهاءي له...آنذاك يمكنك مباشرة عملية الشراء بعد مطابقة التصاميم المنجزة مع وضعية الملك بعين المكان.....وداءما المشتري لي غادي يعطي لفلوس خاصو يختار هو الموثق ديالو لي تايتيق فيه....للإفادة والسلام

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  4 роки тому +3

      وهذا هو كلامي في هذا الفيديو وفي فيديوهات أخرى

  • @arabarab9033
    @arabarab9033 4 роки тому +9

    72 نصاب بانو في الديسلايك.يعلم الله على شحال نصبو ديال الناس

  • @Malakben-ny3sy
    @Malakben-ny3sy 3 роки тому +1

    تبارك الله عليك وشكرا على المجهودات ديالك الله يجعلها ليك حسنة في ميزانك 👍🙏👍

  • @ahmedatta4203
    @ahmedatta4203 3 роки тому +1

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. شكرا جزيلا على هذه المعلومة القيمة التي تقدمها لنا.

  • @abufahdbenani3406
    @abufahdbenani3406 4 роки тому +16

    سؤال لصاحب القناة،،،، علاش أخويا ما تعمل أرقام تيليفون ديالك وتعمل استشاري لأي شخص في المغرب بغى يشتري أي عقار بمقابل أتعاب معينة،،،أن تفيد وتستفيد ،،،

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  4 роки тому +4

      بارك الله فيك ..المكتب موجد بمدينة سلا بعد الحجر مرحبا ان شاء الله

    • @faticha8848
      @faticha8848 4 роки тому +1

      فين فسلا خويا

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  4 роки тому

      Fati Cha بتابريكت

    • @ssayefsoufiane5857
      @ssayefsoufiane5857 3 роки тому

      فين عندك المكتب انا ولد سلا نعرف تابريكت
      باغي نبني ارض في سلا
      وعندي واحد المشروع في الصويرة فيها تعرض وبغيت نجي عندك المكتب باش تشرح ليا
      وشكرا

    • @alamikarim1549
      @alamikarim1549 3 роки тому

      @@ma3loumadyalkom Salamou3likoum akhi 🤝 bghite ansawlak momkine watssap Baraka allah fik🤲

  • @Spandere
    @Spandere 4 роки тому +10

    الله يرضي على ميمتك والوالد ديالك ويجعلك أنت وياهم من أصحاب الجنة.
    أنا راه لواليد عندي نفس المنظر والحمد لله ربي فكها بخير ،والصمصار اللي نصب راه في دار الحق، من بعد درت صمصار أنا والوالد في نفس الدار اللي شرينا ضد فشي نصابة تماك غير باش نفيقو الناس حيت لقينا عصابة ديال الصمصارة العشوائيين كاينصبو على عباد الله،واحد كانو باغين يبيعو ليه جردة ديال المسجد، قبل مايعطي العربون قالو ليه الناس سير سول الحاج ولا ولدو ، مني قلبنا البلان لقيناها جردة المسجد، وكان موجد ليهم 4مليون ديال العربون،وشحال من واحد فيقناه في سبيل الله،في الآخر استسلمنا لأنهم ولاو كايهاجمونا بشراسة ، مافيا العقار بمعنى الكلمة... والخطر الكبير هو أن ناس في المحافظة كايعطيو معلومات الخاصة ديال الناس خصوصا اللي في الخارج أو حتى الداخل، كرقم التيتر وإسم ونسب صاحب الملك بالتدويرة.
    المراقبة غائبة تماما يجب الحيط والحذر.

    • @bendaouiadam2674
      @bendaouiadam2674 3 роки тому

      أنا أسأل هنا سؤال هل المغرب دولة قاءمة بذاتها ؟؟؟
      واذا كانت دولة من يحكمها ؟؟؟

  • @trymefool6345
    @trymefool6345 3 роки тому

    tbarkellah 3la oustadi dial MMA.

  • @tigermasawi4600
    @tigermasawi4600 Рік тому +2

    الله يرحم الوالدين على المعلومات المهمة جزاك الله خير الجزاء

  • @achhanane8836
    @achhanane8836 4 роки тому +2

    الله يجازيك بخير اخي، الله يخليك عندي سؤال، بغيت نتشارك انا او اختي في شراء ارض لبناء فيلا او كل وحدة غادي تبني طبقة ديالها، واش ممكن نفرقها في الأوراق اولا غادي تكون ملكية مشتركة؟ شكرا بزاف

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  4 роки тому +1

      ممكن تفرقوها على حد علمي لأنني عاينة تقسيما مثل الذي ذكرت ولكن شوف المحافظة ضروري لتتأكد أكثر

    • @elbachiralibourki6528
      @elbachiralibourki6528 4 роки тому +1

      لايمكن تقسيمها اذا كانت في التجزئة افقيا ولكن يمكن عموديا

  • @bakamba6579
    @bakamba6579 4 роки тому +23

    المعلومة ديالكم سؤالي استاذ أعمق من كل هذا وأرجو أن تجيبني عليه. لما نتكلم عن البيع والشراء في المغرب لماذا الدولة تترك المشتري دائما لمصيره رغم ان المشتري من حقه ان يستفيذ من كل الضمانات ليسعد بالمنتوج الذي اشتراه طالما ان أجهزة الدولة ومصالحها هي الكفيلة بضمان حقه الذي مع العلم ان هذا المشتري يؤدي كل المصاريف عن الخدمات التي تقوم بها هذه الأجهزة. لماذا توضع المسؤولية على المشتري اذا تعرض للنصب فمثلا لماذا لا تضمن المحافظة العقارية حقه مائة بالمائة خاصة انها خدمة الكاداستر هذه تقوم بها نفس الإدارة بالأحرى. لماذا المشتري هو من عليه أن يستخلص تصميم الكاداستر من نفس الإدارة لكي لا يسقط في النصب؟ واي خبرة اصلا عند المشتري لفهم ما ورد في التصميم هذا ولماذا هو مضطر ان يكلف طبوغرافيا لقراءة هذا التصميم؟ نفس الشيء يقع للمشتري سيارة فرغم ان إدارة النقل هي من تصدر الورقة الرمادية وتنقل الملكية اليه لماذا يجد المشتري نفسه منصوبا عليه حينما تكون السيارة مضروبة فلماذا لايتم ضبط ذلك قبل نقل الملكية؟؟؟؟ من الإدارة المعنية لتأتي إدارة أخرى لنفس الدولة وهي الشرطة او الدرك لتوقيف لتوقيف السيارة المضروبة بل حتى تلك الإدارة نفسها تقوم بذلك وتحجز السيارة؟؟؟؟ انه أغرب من الغرائب ما يحدث. ارجو منك استاذ ان تجيب على هذه الأسئلة. أليس من المفروض ان يتم تغيير القوانين الانظمة لكل هذا حتى يرتاح المواطن ويرتفع شأن الدولة بتسهيل كل هذا وينتعش الاستثمار بشكل القوي..... وشكرا على معلوماتك القيمة والسلام.

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  4 роки тому +11

      هناك خلل كبير أخي الفاضل بهذه المنظومات ولا يسعنا الا توعية الناس والإشارة لهذه المشاكل وطرحها للعلن لينتبه لها أصحاب القرار ..الله يصلح أمورنا

    • @bakamba6579
      @bakamba6579 4 роки тому +3

      @@ma3loumadyalkom شكرا استاذ على معلوماتك التي تفيدنا بلا شك. كما اشكرك على تفهم اسئلتي. ولابد ان تلقى جوابا عند الحكومات المتعاقبة. تحياتي

    • @hamidennasiri1457
      @hamidennasiri1457 4 роки тому

      انت تتحدث عن انسان القرن الماضي جيل الان كله يعرف هذه المراوغات بفضل الانترنيت و التقصي

    • @yanbella2619
      @yanbella2619 4 роки тому +3

      الجواب بسيط .. بلاد الفوضى و الحرامية بامتياز

  • @abdelalibelaarj1880
    @abdelalibelaarj1880 3 роки тому +1

    الله يحفظك أخي على المعلومات القيمة للي تقدر توفر على الناس الوقت والجهد والمال

  • @abdelkrimibenyahya1808
    @abdelkrimibenyahya1808 3 роки тому +1

    نصائح من دهب بارك الله فيك وجزاك الله خيرا وبارك الله فيك

  • @jalalfrance5348
    @jalalfrance5348 4 роки тому +18

    ولكن بحال هاد الامور الموثق هو لي خاص يكون عرفها ويتأكد منها بحكم العمل ديالوا وانه كيتخلص على الخدمة ديالو الانسان العادي كي يكون جهل العديد من الامور

    • @Spandere
      @Spandere 4 роки тому +7

      باش تعرف القوانين عندنا ماشي في صالح المواطن،النوطير كايشد زبالة ديال الفلوس نورمالمون هو اللي خاصو يتحقق في كل المسائل اللي دكر أخونا صاحب القناة،حتى تكون حماية كاملة للمواطن،لاكن للأسف النوطير كايشوف غير الشهادة الملكية ويكتب يشد الفلوس والسلام عليكم.
      أصحاب القوانين في البرلمان هما المسؤولين على هاد الروينة والممتلكات ديال المواطنين

    • @arkoj904
      @arkoj904 3 роки тому

      Notaire kayched 1% hiya li dialo .
      Ama imchi m3ak wiverifi rah 3ndk wati9a o nta mi chefti l3onawan bnisba l ard filahia dir wr9a d lmilkia . Osejel les coordonnes d gps o dihom l topographe igol lik wach hiya ola mahiyach

  • @hamidhamdi3184
    @hamidhamdi3184 4 роки тому +5

    صحاب الديسلايك هما مافيا العقار😂😂😂😂

  • @youssefchardonneret7157
    @youssefchardonneret7157 4 роки тому +2

    جزاك الله كل خير
    نصائح من ذهب

  • @meknasiyanaima1257
    @meknasiyanaima1257 4 роки тому +1

    الله يكثر خيرك على هاد المعلومات شكرا أفادكم الله

  • @oummira4081
    @oummira4081 4 роки тому +2

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن رقم الهاتف اريد تواصل معاكم لو سمحت

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  4 роки тому

      Mira channel ممكن اخي على المسنجر أو اترك لي رقم الوتساب

  • @latifaswadak3517
    @latifaswadak3517 4 роки тому +3

    مشكور يا اخي على نصائح هامة

  • @walidlwali9325
    @walidlwali9325 3 роки тому +1

    الله يعطيك الصحة ويسهل أمرك. معلومات قيمة

  • @zahirfouad5954
    @zahirfouad5954 4 роки тому +4

    اخي الفاضل المغرب كثر فيه النصب تشري زيت العود مغشوش تشري العسل مغشوش تشري دار تلقاها مغشوشه تمشي دير ديزل تلقاه مغشوش تزوج ببنت تلقاها متقوبة ومغشوشا٠شعب فقد الثقه والخوف من الله هادي هي النتيجة

    • @Elfa7785
      @Elfa7785 9 місяців тому

      مكدبوش سماوها البلاد الكحلة

  • @user-kl5ue7dk6q
    @user-kl5ue7dk6q 4 роки тому +4

    شكرا خويا بغيت نسولك انا بغيت نبيع مزرعه والسمسار طلب مني صور وفيديوات وانه يشوف المزرعه مباشرة الخ . وطلب مني صورة من شهاده الملكية . ورسلت ليه الصورة واش كين شي تخوف من تزوير مثلا ؟ او عادي انه يطلب صورة لانه قال بش كليان يعرف انه مكينش تحمل عقاري فالوتيقه كريدي او تعرض الخ شنو رايك وشكرا .
    وكين نقطه انا كنستغرب ليها كيفاش ممكن لاي شخص فقط برقم التحفيض يقدر يخرج الملكية مع انه ليس صاحب التيتر ! واش هادشي معقول يكون بهاد سهولة ؟ وشكرا

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  4 роки тому

      متخافش خويا الأمور تزيرات وخا تعطيه الصور

    • @user-kl5ue7dk6q
      @user-kl5ue7dk6q 4 роки тому

      @@ma3loumadyalkom شكرا اخي واه مع ولينا نسمعو كيزوروا لوراق الخ ولينا نخافو وحنا خاسرين ملاين صحاح نوليوا فالمحاكم نموتوا وباقي متفكش هههه الله يحفضك خويا abonné

  • @aishaaisha5070
    @aishaaisha5070 3 роки тому

    الله يجعلها فميزان حسناتك فعلا معلومات قيمه

  • @allalel235
    @allalel235 4 роки тому +2

    جزاك الله خيرا على هذه النصائح القيمة

  • @lamiaeallaoui7291
    @lamiaeallaoui7291 4 роки тому +1

    الله يجازيك بكل خير والله يكثر من امثالك.