أللهم بارك يا أخي. يا ليتني رأيت هذا الفيديو سابقا.بعض الموثقين سامحهم الله يمتنعون عن إعطاء طلب الابراء الضريبي إلا بالمقابل. البعض الآخر يعطونه مجانا.المهم استفدت منكم الكثثثثثثير.جزاكم الله ألف خير يا أستاذ.
السلام عليكم و رحمة الله يا اخ محمد ، عجبت ان سبقت الجميع الى هذا الموضوع المهم جدا بالنسبة لكل الشعب المغربي. ارجو من الله تعالى ان يوفقك في هذه المهمة كما ارجو النجاح لقناتك المحترمة. شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة الدقيقة التي سوف تفيد كل مشتري و تجنبه الخسارة بإذن الله. جزاك الله خيرا. و بارك الله لك في قناتك.
أخي العزيز شكرا على مبادرتك التنويرية . ملاحظة مهمة أرجو أن تنتبه إليها . وهي أنك تشير للنوطير دون الحديث عن العدول وهذا تكريس الحيف الممارس على السادة العدول
@@ma3loumadyalkom سلام أخي عندي واحد سؤال الله يجزيک بخير ، أنا شريت شقة مدة سنتين و لحد ساعة مزال مجاتني ضريبة ديال نضافة بغيت نعرف واش خاصني نمشي نديکلاري في دار الضريبة ولا کتجي على خمس سنوات تلقاءيا
@@ma3loumadyalkom کيف دالك أخي کريم واش إلا مسويتش الوضعية مغديش تجي ضريبة ولا أربع سنوات کتجي ضريبة واخا متسويش و فين کين مشکل إلى مسويتيش کنضن هادي خدمة ديالهم ماشي نتا لخاصك تمشي ديکلاري شي توضيح فهاد المسألة الله يجازيك
البلد الوحيد في العالم الذي يعقد الإجراءات و المساطر الإدارية للمواطنين وكثرة الأوراق و الذهاب والإياب ، هذا من بين الأسباب التي تجعل المواطنين يقومون بالعزوف على تأدية واجباتهم وتأجيلها ، يجب تبسيط الإجراءات
شكرا جزيلا سيدي على هذه المعلومات القيمة.ارجو ان تخصص لنا فيديو على السكن الثانوي وما يترتب عنه من ضراءب وغير ذالك.لكم منا الشكر الجزيل والتقدير.نحن من المنخرطين الجدد
شكرا على التنوير يجب توضيح قانون الضرائب للمواطن لتستفيد الدولة والمواطن على شكل ملصقا ت. وكتيبات عند مصلحة الضرائب وعند الموثق وعموما تبسيط القوانين والاجتهاد لخدمة الوطن
ملاحظة في الصميم الله يعطيك الصحة. والله إلا أحيانا تتشك واش راك تتعامل مع الدولة ولا معا شناقة...كلشي مرون خلط وفوضى في تدبير العقارات...اعراف، قوانين، تغيير مفاجئ للقوانين دون إشعار المواطن وخاصة المعنيين...الله يلطف بنا
Merci pour ces magnifiques renseignements Qu il est cette application pour savoir les prix ??? Merci et Bien à vous. A propos c'est une terre agricole.
لدي سكن به سفلي وطابق اول وثاني و3ابناء .اقطن به مع أسرتي دون كراء اي طابق. ومنراب للسيارةضريبة النظافة تتجيني 750درهم..في حين جيران لي لهم نفس المواصفات وكاريين .اقل مني في ضريبة النظافة
شكرا انا خويا هد المنزل شريتو من عند خوتي هو ديال الوليد مات وانا شريتو منهم هدي تمانية سنوات شريتهة من عندهم ب ستة عشرة مليون وانا بعت الأن ب ستة عشرون مليون شحال خصني نخلص ولكن عندي سكن اخر شريتو
Allah ikhlik DB andi appartement économique ylh khdito obghit nrfe3 da3m dyal l'état Bach n9dr ndir fiha investissement. Kif ach ghadi nrf3 hadda3m wa chokran
شكرا أستاذ وبالنسبة للبائع واش من بعد الإبراء الضريبي والإمضاء على البيع واش كيتسلم فلوسوا من الموثق أو كيتسنى حتى الموثق يسجل ويحفظ العقار للشاري وشكرا
جزاك الله خيرا لكن وزارة المالية لا تقوم بواجبها و لا تخبر المواطنين لكي تنصب عليهم وبما ان الموظفين لديهم امتيازات و تعويضات فهم لا يعيرون اهتماما بحيث يصبح المواطن يقوم بدور الموظف و الادارة معا
بارك الله فيه بحكم تجربتي يمكن أن أقول ان التحليل كانا علميا وموضوعيا وموسعا ونتيجة تشعب العقار تناولت الأهم. وهي : الضريبة على الأرباح وتعدد تطبيقاتها. الابراء الضريبي وماهي الأسباب لتأخير تسليمه. الاجال القانونية لأداء الضريبة على الأرباح المحددة في شهر من تاريخ البيع. ونقطة مهمة لا ينتبه اليه البائع وهي طلب تحويل الضريبة إلى المشتري. وللأسف هده من اختصاص مصلحة الضرائب لان بمجرد أداء ضريبة الأرباح. وتسجيل البيع يجب أن تنقل مباشرة إلى المشتري.
خويا لعزيز أنا بعت شقة في السكن الاقتصادي كان سكن رئيسي و بعتها بالخطية ، عندي الابراء الضريبي و لكن ممشيتش لمصلحة الضرائب نديكلاري بالارباح حيث اولا خسرت فيها و ثانيا سمعت الى سكنتي 6 سنوات كتعفى ، واش بصح ، دازت عام و نصف على عملية البيع، نصحني الله يسهل عليك
هاد العقار لي خصنا نشجعهم ماشي القنوات التافهة
المشكل ان الدولة، تدعي في الثمن المرجعي الضريبي ، ثمن اكبر من ثمن السوق !!!
شكران
شكرا أخي حصلت على الاعفاء الضريبي عن طريق المحاسب و قمت بالتحويل الضريبي ...شكرا عل المعلومات أخي
كيفاش درتي اخويا الله يجازيك؟
@@umihannu عن طريق الكونطابل 1000درهم
بشحال ديال لوقت خدا لي هاذ الابراء الضريبي
20يوم تقريبا على حساب الكونطابل و الادارات راك عارف
شكرا الله يجزيك كل خير ولاكن انا داير موثق.
أللهم بارك يا أخي. يا ليتني رأيت هذا الفيديو سابقا.بعض الموثقين سامحهم الله يمتنعون عن إعطاء طلب الابراء الضريبي إلا بالمقابل. البعض الآخر يعطونه مجانا.المهم استفدت منكم الكثثثثثثير.جزاكم الله ألف خير يا أستاذ.
حفظك الله ورعاك يا جدع استمر ومن سار على الدرب وصل ولا عزاء لاولئك الذين ...
Tv in un ik
جزاكم الله على هذه النصائح وما اكثر النصابة في هذا العالم
جزاك الله خيراً وجعلك من خاصته،هادي معلومات ضرورية يعرفها المواطن أما إذا تسنا التلفزة تنورو راه غادي إتعلم غا الشطيح
اجرك عند الله مضاعف انشاء الله يعطيك الصحه والعافيه اخي الكريم
ان شاء الله تكتب هكذا
جزاك الله الفردوس الاعلی من الجنة استافدت بزاف وهادشي لي قلتيه هو لي كاين شكرا علی المصداقية في نقل المعلومة
شكرا بزاف. على هاد تنوير لي كادير نتا و بزاف ديال الناس على اليتوب لربما العئدات قليلة ولك الاجر كتير
والله يا أخي كلامك طيب وتفسيرك قيم. اذهب الى إدارات الضرائب وانظر إلى ما يحدث فوضى واللا مبالات والضرب بمصالح المواطن. على أي الضعيف كيخلص على الغني.
سيدي الله ايجازيك انت من اهل الجنة ان شاء الله ولك الشكر الكثير
السلام عليكم و رحمة الله يا اخ محمد ، عجبت ان سبقت الجميع الى هذا الموضوع المهم جدا بالنسبة لكل الشعب المغربي. ارجو من الله تعالى ان يوفقك في هذه المهمة كما ارجو النجاح لقناتك المحترمة.
شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة الدقيقة التي سوف تفيد كل مشتري و تجنبه الخسارة بإذن الله.
جزاك الله خيرا. و بارك الله لك في قناتك.
Bhal had les pages libghina... Jazak llah khayr bzaf dyal lhwayj kanktachfohom m3ak... Llah irhm lwalidin
السلام عليكم انا جديد في القناة وشكرا على المعلومات نطلب منك جزاك الله على الناس الموجودين في الخارج من ناحية الضرائب وشكرا
الله يرحم ليك الوالدين في هاذ الليلة على هاذ المعلومات القيمة
أشكركم ، الشروحات مهمة لكن الصوت ضعيف بالمقارنة مع فيديوهات غيرك ، أظن ان ذلك ناتج عن بعد لاقط الصوت منكم .
أخي العزيز شكرا على مبادرتك التنويرية .
ملاحظة مهمة أرجو أن تنتبه إليها .
وهي أنك تشير للنوطير دون الحديث عن العدول وهذا تكريس الحيف الممارس على السادة العدول
مرحبا
تبارك الله عليك أخي إستفدنا كثيرا من معلوماتك لأن العقار مشاكله كثيرة و متنوعة
الله يرحم لك الوالدين نورتينا 🙏الله اجازيك وفرحك بدخول الجنة👍
موضوع جميل اغلبية البائعين لاول مرة تيوقعو فمشكل ضريبة الارباح
تحياتي لك
الله يرحم ليك الوالدين وي بارك فيك وفأهلك ووليداتك وجميع من تحب
آمين
مجال الضرائب في المغرب معقد جدا...خصهم يبسطو هدشي
سلام استاد دبا دو معاك زوجي ولله الاتلمن جتنا ضريبة 83 مليون لوحد وحنا خمس ورات شكرا بزاف ليك لله لي غيجزيك
ضكرا. كتيزا
السلام عليكم اخاي كنشكرك على كل هده المعلومات القيمة والله اجازيك على هاذ العمل ويرحم لي ربواك وقراوك. وشكرا. الف مرة وديما. لايك للقناة ديالك.
👍👍
الله يجازيك خير الدارين .والله عالم بالخير لي كاديرو فينا
الله يرحم ليك الولدين
الله يحفظك وجزيك احسن جزاء
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
جزاكم الله خير الجزاء أستاذ
من فضلك ما هي الوثائق اللازمة للحصول على الإبراء الضريبي بالنسبة للأرض الغير المبنية
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته...
شكرا على الإفادة....
حبذا لو تم تجويد الصوت لأنه منخفض شيئا ما.... وبارك الله فيكم
ان شاء الله وجزاكم الله خيرا اشتغل بدون ميكرو لأن المحلات الخاصة ببيع هذه الأدوات مغلقة حاليا
الف.اشكر.ايها.ارجل.الطيب..ونوفيق.لي.الجميع
الدولة تحاول فقط النصب على الناس، و لا تريد الشفعة بالثمن الذي تدعي في المراجعة الضريبية، هل هذه الدولة منا ام لا ؟
شكرا اخويا الله يحفضك راني كنت غدي نبيع واحد.الدار بتمن رخيص دبا خويا مني سمعت المراجعة مغديش نبيع شكرا اخويا الله ينورك
ونعمه الرجال اذا وعد وفا
سلام عليكم . الله يجازيك بالخير على هذي المعلومات ... احبك فى الله
abdullah abo.s3oud احبك الله الذي أحببتنا فيه
@@ma3loumadyalkom سلام أخي عندي واحد سؤال الله يجزيک بخير ، أنا شريت شقة مدة سنتين و لحد ساعة مزال مجاتني ضريبة ديال نضافة بغيت نعرف واش خاصني نمشي نديکلاري في دار الضريبة ولا کتجي على خمس سنوات تلقاءيا
Amine Surfcasting من الأحسن سوي معاهم الوضعية واربع سنوات مشي 5
@@ma3loumadyalkom کيف دالك أخي کريم واش إلا مسويتش الوضعية مغديش تجي ضريبة ولا أربع سنوات کتجي ضريبة واخا متسويش و فين کين مشکل إلى مسويتيش کنضن هادي خدمة ديالهم ماشي نتا لخاصك تمشي ديکلاري شي توضيح فهاد المسألة الله يجازيك
Amine Surfcasting المهم حتى تبيع مثلا وخلص 4سنوات الآخيرة
شكرا اخي نورتنا الله انورك
شكراً جزيلاً لك على المجهود الرائع والشرح الوافي لكل التفاصيل.
شكرا جزيلا على التوضيحات
جزاك الله خيرا على كل هذه التوضيحات وبارك الله فيكم .
موضوع مهم جدا. المرجو تنويرنا حول المراجعة الضريبية بعد بيع عقار للورثة دام اشكاله لسنوات بثمن بخس بغية فض المشكلة بين الورثة. شكراً لكم.
انا ذكرته في هذا الفيديو في آخره
@@ma3loumadyalkom شكرآ لكم
جزاك الله خيرا هاد الشي خاصو كون الاقتطاع اكون عند النوتير
قناة هادفة ومهمة بالتوفيق لك أخي
بارك الله فيك على ما قمت بشرحه فيما يخص بيع وشراء العقار
الله يجازيك كل خير على المعلومات القيمة
البلد الوحيد في العالم الذي يعقد الإجراءات و المساطر الإدارية للمواطنين وكثرة الأوراق و الذهاب والإياب ، هذا من بين الأسباب التي تجعل المواطنين يقومون بالعزوف على تأدية واجباتهم وتأجيلها ، يجب تبسيط الإجراءات
حفظك الله و سدد خطاك
الله يجازيك بخير
شكرا جزيلا .والى المزيد من الافادات .....
سلام عليكمورحمة الله جزاك الله خيرا
شكرا جزيلا سيدي على هذه المعلومات القيمة.ارجو ان تخصص لنا فيديو على السكن الثانوي وما يترتب عنه من ضراءب وغير ذالك.لكم منا الشكر الجزيل والتقدير.نحن من المنخرطين الجدد
مرحبا
شكرا جزيلا لك .بغيت نعرف أشنو لي خاصني ندير بغيت نبيع داري في السكن الاقتصادي. واش نفس الكلام كيخصني بالنسبة لضريبة خفت لتجيني شي ضريبة كيف قلتي
تبارك الله عليك معلوماتك دقيقة و عملية التحويل الضريبي مهم جدا
جزاكم الله خيرا على هذه المعلومات القيمة
ماشاءالله عليك أخي الكريم الله ينورك جزاك الله خيرا 👷👍🌷
الله يعطيك الصحة.
شرح شامل ومفصل وفقك الله .
شكرا على التنوير يجب توضيح قانون الضرائب للمواطن لتستفيد الدولة والمواطن على شكل ملصقا ت. وكتيبات عند مصلحة الضرائب وعند الموثق وعموما تبسيط القوانين والاجتهاد لخدمة الوطن
ملاحظة في الصميم الله يعطيك الصحة. والله إلا أحيانا تتشك واش راك تتعامل مع الدولة ولا معا شناقة...كلشي مرون خلط وفوضى في تدبير العقارات...اعراف، قوانين، تغيير مفاجئ للقوانين دون إشعار المواطن وخاصة المعنيين...الله يلطف بنا
السلام
جزاك الله خيرا الله يعطيك الصحة ويصلح لك الأبناء. شكرا جزيلا
معلومات جد هامة جزاك الله كل خير
تحياتي لك استاذ ياليتك كنت بالقرب منا تساعدنا على كل هده الإجراءات... الله يحفظك ويسهل كل امورك كل التحية والاحترام
مشكور.استاد.الكريم.على.اتحليل.الممتاز.
استاذ مشكور على المعلومات
.الله يبارك في عمرك وعلمك ويبارك لنا فيك جزاكم الله كل خير
انا معرفتش علاش بحال هاذ لمواضيع متطلعوش فطوندوس مع العلم انها مهمة او حيوية
حفظك الله ورعاك
جزاك الله خيرا
عفناك تكلم لينا على المشتري لي اشرى الدار بالك يدي واش يخلص الضريبة
نعم يخلص
Hygrr khgrr ff x
مفهمتش الباءع كيخلص الضريبة و حتي المشتري بجوج؟؟
@@nataliemoutlek8325 جزاك الله خيرا
واخا اشراها بالكريدي
شكرا.لك.على.هاده.النصاءح.جازاك.الله.خيرا
جزاك الله خير الجزاء
السلام عليكم
تحياتي و تقديري أخي الكريم
الله ينورك و يبارك فيك.
حياك الله
هذا راه خلل كبير ف التفسير الشأن الضريبي او انه نصب و احتيال غير مباشر من الدولة ، علاش هاذ ضريبة الارباح متخلص من عند النوتير
الله يرحم لك الوالدين
واشكرك اخي الفاضل
على المعلومات القيمة
سلام اخي المرجول منك التطبيق لكحدد تمن الضريبة لكل متر مربع حسب كل منطقة
Merci pour ces magnifiques renseignements
Qu il est cette application pour savoir les prix ???
Merci et Bien à vous.
A propos c'est une terre agricole.
Mouss Farissi مرحبا
Référentiels des prix de limmobilier
@@ma3loumadyalkom app makhadamch Walo fiha ghir Map Google likayin
الله يرحم ليك الوالدين في هاذ النهار
السلآم عليكم. زودنا باثمنة الموثقين (الفوائد )لانني لاحظت اختلاف من موثق الى موثق ما هو السبب؟؟
1/100فقط دون أي مصاريف أخرى وقابلة لتفاوض في حال كان مبلغ البيع كبير
لدي سكن به سفلي وطابق اول وثاني و3ابناء .اقطن به مع أسرتي دون كراء اي طابق. ومنراب للسيارةضريبة النظافة تتجيني 750درهم..في حين جيران لي لهم نفس المواصفات وكاريين .اقل مني في ضريبة النظافة
الا مشيتي لادارة الضرائب غدي يقول لك هدوك الناس جاين في الطريق وانت خصك تخلص اكثر ..اللهم خلصها وسكت افضل
الفيديو نال اعجابي!ولكن علاش 40 مليون نسمة ماعرفاش هادشي أو الإدارة متتفكرش دير هادشي حتى تسالي.
التلفزة عامرة باشهارات التيد و جافيل
كيف قال واحد صديق خاصنا دورة تكوينية في بيع و شراء عقار حيث معقد و اغلب الاشخاص لايعرف شيئا
قناة تستحق المشاهدة الله ينورك كما تنير المغاربة الجاهلين لكل القوانين التي تفيدهم
السلام عليك الله يجازيك ما هوالاعلام اللي يمكن ان عملوه في الحاسوب أو في الهاتف وشكرا لكم
لم أفهم السؤال خويا
الله يحفظک ۔ويخليک علی هذا المعلومات
خويا السلام انا من المتتبيعن ديالك وشكنشكرك على مجهداتك انا خويا عندي جوج ديوور شحال عنخلص بغيت نبيع وحدة
على حسب الثمن باش غدي تبيع
شكرا انا خويا هد المنزل شريتو من عند خوتي هو ديال الوليد مات وانا شريتو منهم هدي تمانية سنوات شريتهة من عندهم ب ستة عشرة مليون وانا بعت الأن ب ستة عشرون مليون شحال خصني نخلص ولكن عندي سكن اخر شريتو
3/100من مجموع الثمن وممكن تكون عندك مراجعة بالمستقبل
كنشكرك بزااف
مشكور على نصائح
بارك الله فيك
الله يرحم بها الولدين
تحياتي الاستاذ الفاضل، الشكر والتقدير على المعلومات القيمة، وإن سمحتم ممكن إنزال الإمايل حتى يمكن الإتصال على الخاص.
شكرا بزاف علا هد الفيديو
بارك الله فيك اخي الفاظل جازاك الله بالخير
Allah ikhlik DB andi appartement économique ylh khdito obghit nrfe3 da3m dyal l'état Bach n9dr ndir fiha investissement. Kif ach ghadi nrf3 hadda3m wa chokran
بالنسبة لدعم خصك ميكونش عندك شي ملك وضروري تدوز عند النوطير وتسول على الحال الخاصة بك
Waakha kanchkrek bzaff sidi lhla ykhtikk okmel hadchi mzyan Li kadirr. Ta7yatii.
شكراً الله إحفظك
شكرا اخي العزيز على المعلومات القيمة اذا كان ممكن ان تفيدنا باسم التطبيق وفقك الله
Prix d’immobilier
شكرا لك أخي الكريم حفضك الله و جزاك بألف خير
الله يجزيك بالخير في حالت تفويت بقع 50 في الميء صدقة وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم من فضلك واش المراجعة ياديها البائع أو المشتري وشكرا جزيلا لك
البائع خويا
شكرااستاذي على هده المعلومات جزاك الله عنا كل الخير .استاد عندي سوءال بالنسبة عند بناء مغطى 307 م كيف يمكن معرفة ضريبة tva وشكرا
60درهم للمتر مربع
شكرا اخي الله يسهل عليك
شكرا أستاذ وبالنسبة للبائع واش من بعد الإبراء الضريبي والإمضاء على البيع واش كيتسلم فلوسوا من الموثق أو كيتسنى حتى الموثق يسجل ويحفظ العقار للشاري وشكرا
نعم ينتظر ولكن ليس كل المبلغ
الله يجازيك بخير على كل معلومات
جزاك الله خيرا لكن وزارة المالية لا تقوم بواجبها و لا تخبر المواطنين لكي تنصب عليهم وبما ان الموظفين لديهم امتيازات و تعويضات فهم لا يعيرون اهتماما بحيث يصبح المواطن يقوم بدور الموظف و الادارة معا
خويا جاوبني جزاك الله كل خير اما احسن شراء ارض محفظة عن طريق العدول او النوطير
Salam, est ce que c'est possible d'indiquer le nom de l'application de détermination des prix des propriètés.
Prix d’immobilier
بارك الله فيه بحكم تجربتي يمكن أن أقول ان التحليل كانا علميا وموضوعيا وموسعا ونتيجة تشعب العقار تناولت الأهم. وهي : الضريبة على الأرباح وتعدد تطبيقاتها. الابراء الضريبي وماهي الأسباب لتأخير تسليمه. الاجال القانونية لأداء الضريبة على الأرباح المحددة في شهر من تاريخ البيع. ونقطة مهمة لا ينتبه اليه البائع وهي طلب تحويل الضريبة إلى المشتري. وللأسف هده من اختصاص مصلحة الضرائب لان بمجرد أداء ضريبة الأرباح. وتسجيل البيع يجب أن تنقل مباشرة إلى المشتري.
خويا لعزيز أنا بعت شقة في السكن الاقتصادي كان سكن رئيسي و بعتها بالخطية ، عندي الابراء الضريبي و لكن ممشيتش لمصلحة الضرائب نديكلاري بالارباح حيث اولا خسرت فيها و ثانيا سمعت الى سكنتي 6 سنوات كتعفى ، واش بصح ، دازت عام و نصف على عملية البيع، نصحني الله يسهل عليك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته في حالة بيع محل تجاري من المسؤول عن شهادة الإبراء الضريبي البائع أم المشتري جزا الله خيرا
البائع دائما
جزاك الله خيرا اخي الفاضل، حفظك الله من كل شر.
بالنسبة للعنوان ادارة الضرائب تتعامل بغباء فهي الملزمة بطلب عنوان البائع لانه طبيعي ان البائع باع العقار وسينتقل لعقار اخر اي عنوان اخر
جزاك الله خيرا أخي داك شي مشروووح مزيااان