قبل شراء الأرض الفلاحية ضروري ضروري تعرف هدشي

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 20 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 93

  • @janna6012
    @janna6012 2 місяці тому +4

    السلام عليكم بارك الله فيك على النصائح .واذا كان ممكن حلقة عن مشروع سياحي 3 فيلات ومسبح و ساحة العاب وان كانت لديكم معلومات عن اعانات الدولة في مثل هذه الاستثمارات وانشاء مقالة صغرى بهاذا الصدد ، جزاكم الله خيرا

  • @rihlatv
    @rihlatv 2 місяці тому +4

    بوركتم على الحرص على الإفادة

  • @fassousomar4282
    @fassousomar4282 2 місяці тому +4

    ماشاء الله. عليك. اخي جعل الله هده. النصاءح. ف ميزان حسناتك

  • @mostaphafree3735
    @mostaphafree3735 2 місяці тому +2

    شكر بزاف على التوديح استاذ حفظك الله ورعاك شحال من حاجة كنا غلطين فيها وبالفضل انتاعك صلحنا الأمور جزاك الله خير ياستاذ

  • @elmirsoufiane9026
    @elmirsoufiane9026 2 місяці тому +1

    كلام صحيح مئة بالمئة كانت تجربة للوالد ونفس كلامك وقع ليه خسر فلوس صحيحة وكنت تجربة فاشلة ولاكن أستفدنا منها

  • @mustaphabennan8975
    @mustaphabennan8975 2 місяці тому +2

    كلام معقول قل ما قلته انا كنت ضحية لهدا المشروع و الان افكر في البيع

  • @coquelicotcoq5384
    @coquelicotcoq5384 Місяць тому +1

    معندي منتسالك ، الفلاحة مع هد الجفاف الشديد المخيف والمستمر......كيبان ليا مشات.

  • @islambrahim1697
    @islambrahim1697 2 місяці тому +3

    الله يحفظك كما نورتينا الله ينورك ❤❤

  • @19631963304
    @19631963304 2 місяці тому +1

    سلام عليكم . أنا صاحب تجربة في الموضوع . كلامك صحيح . أنا مقابل بيدي . راه القضية صعيبة ووتتطلب إمكانيات مادية و الصبر الطويل خصوصا بالنسبة للأشجار. و الكراء حتى هو فكرة ممتازة .

  • @ahmedla3yon-wd8ew
    @ahmedla3yon-wd8ew 2 місяці тому +3

    الله اجازيك علئ كل مجهوداتك المفيدة،،،، شكرا،،، لك

  • @karim13291329
    @karim13291329 2 місяці тому +1

    شكرا بزاف النوكة الأخيرة واعرة تنفكر فيها غير الله يسهل ونصل ليها الله يحفظك من كل شر

    • @karim13291329
      @karim13291329 2 місяці тому

      عندي دويرة صغيرة في البادية تنكريها والحمد لله تدخل الخير والبركة

  • @imadalbayati8713
    @imadalbayati8713 2 місяці тому +1

    اللهم صلي على محمد وال محمد

  • @MostafaSalhi-d4x
    @MostafaSalhi-d4x 2 місяці тому +4

    شكرا على النصيحه

  • @bentalhafatiha2444
    @bentalhafatiha2444 2 місяці тому

    تبارك الله على الشرح ديالك قريب للناس اتمنى لك دوام الصحة والتوفيق

  • @Sumsung-v3e
    @Sumsung-v3e 2 місяці тому +5

    قرتي معيا صحبي مشاء الله عليك

  • @atlastiger821
    @atlastiger821 2 місяці тому +2

    نصائح مهمة يجب العمل بها شكراَ لك

  • @fidubelmostafa6352
    @fidubelmostafa6352 2 місяці тому

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    كلام صحيح وياريت يعرف الإنسان الحقيقة قبل فوات الأوان لأن الكتير من المتربصين بأصحاب المشاريع في البادية يوعدون بالربح الكتير ويخفون خسارة كل شيء حتى رأس المال

  • @وقلربيزدنيعلما-م6ك
    @وقلربيزدنيعلما-م6ك 2 місяці тому +2

    الله يجزيك بالخير

  • @imrankhalil4112
    @imrankhalil4112 2 місяці тому +1

    جزاك الله خيرا على هذه النصائح

  • @hichamzerouali4975
    @hichamzerouali4975 2 місяці тому +2

    الخلاصة الله يجزيك بالخير ولا أي واحد بغي يدخل الفلاحة و ماعارفش الأسس ديالها

  • @khalid3410
    @khalid3410 2 місяці тому

    كلامك صحيح ألف في المئة تبارك الله عليك و شكرا

  • @khadijaallari2604
    @khadijaallari2604 2 місяці тому +1

    Merci beaucoup pour votre conseil c'est gentil de ta part❤❤❤❤

  • @ahmedb9173
    @ahmedb9173 2 місяці тому

    جزاك الله خيرا على هذا الموضوع المفيد

  • @rachidlboufi1163
    @rachidlboufi1163 2 місяці тому

    شكرا، كلام صحيح. الله يبارك فيك.

  • @Linaamani79
    @Linaamani79 2 місяці тому

    Shokran akhi❤❤

  • @jabranetarik
    @jabranetarik 2 місяці тому

    كلام في الصميم، بارك الله فيك

  • @ettarrassabderrahman9173
    @ettarrassabderrahman9173 2 місяці тому +7

    عين العقل اسي محمد وهدا ما توصلت اليه من خلال متابعة فيديوهات قناتك منذ اربع سنوات وهده السنة تمكنت من شراء ارض محفظة مساحتها ست هكتارات بثمن رخيص جدا وبها مسكن قديم صالح للسكن وحفرت بئر ووجدت الماء والسنة المقبلة سابحث عن شركة تجهز لي الأرض بمعدات السقي عن طريق الدعم الفلاحي للجيل الأخضر
    الإستتمار الوحيد الذي قمت به هو حفر البئر وتطويع الأرض ووضع سياج للأرض والسكن لن اغير فيه اي شيء الا بعد خمس او ست سنوات.
    اظن انه هده النصائح لن تجدوها في قناة اخرى ولكم جزيل الشكر

  • @oubelkas123
    @oubelkas123 2 місяці тому +1

    جزاك الله خيرا يااخي . ولك في القلب وحشة

  • @mohamedma1672
    @mohamedma1672 2 місяці тому +1

    جزاك الله خيرا

  • @issamichtarir245
    @issamichtarir245 2 місяці тому

    بارك الله فيك أستاذي العزيز

  • @الواثقبالله-ج2ح
    @الواثقبالله-ج2ح 2 місяці тому +2

    اخي بارك الله فيك
    من خلال فهمك لسوق العقار ماهي المساحة التي تنصح بإستهدافها للإستثمار بتجهيزها الأرض وبيعها
    والله يحفظك

  • @lynnvanderboom9320
    @lynnvanderboom9320 2 місяці тому

    الله يحفظك وينجيك على المعلومات

  • @kasimokasimo4958
    @kasimokasimo4958 2 місяці тому

    كلام في صميم 💯🤙

  • @idbellabrahim1574
    @idbellabrahim1574 2 місяці тому

    شكرا لك اخي علا نصيحة

  • @hux8358
    @hux8358 2 місяці тому

    كلام معقول

  • @ayoubdrissi7762
    @ayoubdrissi7762 2 місяці тому +2

    بحال واحد سيد كنت قلت ليه معندكش تجربة ف تسمين العجول قلت ليه بدا صغير جرب سنة الأولى عاد بدا كبير مسمعش بشات ليه 30 مليون خسارة عاد قالي عندك الصح شتي تسمين خاصك تجريبة خاصك تعرف تعلف او إلى خربقتي العلف العجل غدي إشحم ليك غدي تخسر

  • @mohamedkourchal8492
    @mohamedkourchal8492 3 дні тому

    شكرا

  • @lahehel
    @lahehel 2 місяці тому

    فعلا كنت من متتبعيك أخي الفاضل ولم آخذ بنصيحتك والآن أعيش المر مع الحارس والجيران ولم آخذ فلس من ثلاثة هكتارات سوى المصاريف

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  2 місяці тому

      حاول تبيع وتتهنا وتكون لك تجربة في الحياة ولا تقل ندمت وقل تعلمت

    • @lahehel
      @lahehel 2 місяці тому

      @ma3loumadyalkom عندي الأرض ما بين فاس ومكناس حفرت البير ودرت السياج والآن راني كنبيع وشكرا لك

    • @dogoargentino7
      @dogoargentino7 29 днів тому

      شنو المعلومات و التمن ديالها​@@lahehel

  • @lynnvanderboom9320
    @lynnvanderboom9320 2 місяці тому

    كلامك صحيح وعلى حق

  • @GzarAgzaar-zp7dq
    @GzarAgzaar-zp7dq 2 місяці тому +1

    العز ونصر

  • @yassirberriah8522
    @yassirberriah8522 2 місяці тому

    شكرآ جزيلا للنصيحة

  • @youneskhadir9457
    @youneskhadir9457 2 місяці тому +1

    شكرا الله يجازيك

  • @mostaphafree3735
    @mostaphafree3735 2 місяці тому +1

    سلام استاذ هد الشيئ رنى واقع فيه حاليا جزاك الله خير

    • @aza690
      @aza690 2 місяці тому

      سلام ممكن تشرح اش وقع ليك ؟

  • @nezareboutaib6247
    @nezareboutaib6247 2 місяці тому

    خاص فيديو معمق أكثر على الإسثتمار هاذا ماكافيش و شكرا

  • @NajiaSarah
    @NajiaSarah 2 місяці тому +1

    الله بجازيك بيخير ورث من الواليد ديالي 5000متر ممحفظاش أرض فلاحية واش عندي الحق نبني بالحجر والسيمة وندير البير وشكرا أنا متتبعه وفية👍💐

  • @elamraouicharaf4642
    @elamraouicharaf4642 2 місяці тому

    هل يمكن الاستثمار في الخضروات مثل ( الكورجيت، البطاطس ، البصلل) وليس للاشجار .بالنسبة لمساحة هكتار واحد

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  2 місяці тому +1

      خصك أرض كبيرة وتجهيزات السقي وتوكل على الله

  • @LahmadchaMiloud
    @LahmadchaMiloud 2 місяці тому +3

    أنا أريد أن أشتري هكتارين و غرسهما زيتون و مشروع 200 دجاجة بياضة ، هل مشروع فاشل ، رغم أني عندي دراية بالدجاج

    • @mustaphabennan8975
      @mustaphabennan8975 2 місяці тому +3

      اخضي راسك را الخدامة واعرين اربحو رأسهم و ضيعو صاحب الضيعة

  • @nmlnml900
    @nmlnml900 2 місяці тому +1

    : أستاذ قبل البناء أو شراء بقعة أرضية يجب إستعانة بمختبر للدارسة التربة مختبر تيشوف هد أرض واش صالحة للبناء أو لا
    هل من ضروري تمشي للمختبر باش دير دراسة التربة للبقعة أرضية ديالك قبل متشري أرض
    واحد صديقي شرا بقعة أرضية ومبغاوش يعطيوه رخصة البناء بسبب تربة ديال أرض ليشرى مصلحش للبناء و ضروري خاص قبل الشراء بقعة نمشي مختبر لدراسة هو الأول شكرا بزاف أستاذ بارك الله فيك ❤❤(أرض في المجال الحضري )

  • @brahimmalaki5179
    @brahimmalaki5179 2 місяці тому +2

    الله المستعان
    بتجربة. الارظ. في. البادية. مكلفة. من. الاحسن. الابتعاد. عن. هده. الافكار. لانها. مفلسة

  • @giuliabb1979
    @giuliabb1979 2 місяці тому +2

    ❤❤❤❤❤❤❤❤👍

  • @abdellatifbenabderrahim
    @abdellatifbenabderrahim 2 місяці тому +1

    🙏🙏🙏

  • @IsmaëlHamochi
    @IsmaëlHamochi 2 місяці тому +1

    ❤❤

  • @zoranora5
    @zoranora5 2 місяці тому +1

    J ai une terre agricole f ain 3awda fiha 2 Chambre Wach momkin nbni plus ?3afak goul liya

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  2 місяці тому

      على حسب عدة امور نوع الملك والمساحة والموقع داخل تصميم التهيئة والمساحة المبنية والمساحة المتبقية

    • @zoranora5
      @zoranora5 2 місяці тому

      Merci , j avais 5 Hektar o khdaw meneha 600 metre jani ta3we b 32 Million hint jaya fiha l auto Route dyal ain 3awda . La terre m9abla m3a lwad bourgrag

  • @halawyat.mariam
    @halawyat.mariam 2 місяці тому +1

    👍👍👍👍

  • @NajiaSarah
    @NajiaSarah 2 місяці тому +1

    👍💐

  • @AMINE-yy3zb
    @AMINE-yy3zb 2 місяці тому +2

    والله اخي نصائحك جات فوقتها. الله يرحم ليك الواليدين. يلا كان ممكن منين كايبغي الانسان يشري ارض سمعت بلي كادير شي حاجة عند وكالة الحوض المائي باش تحقق من انه كاين الماء؟ واش ممكن دير لينا فيديو اخي جازاك الله خير؟

  • @abdelazizelkadib6112
    @abdelazizelkadib6112 2 місяці тому

    الناس دارو الربح في الدجاج غير في السطح وعاد الى كان عندك قطار مفهمتكش الفكرة لي بغيتي توصل هههههه

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  2 місяці тому

      ربما غير سمعتي أنهم ربحوا معظم اصحاب الضيعات الصغيرة ان لم أقل جميعهم يعانون في صمت

  • @rachidnabil2980
    @rachidnabil2980 2 місяці тому

    فيلا مع مسبح مكلفة جدا.بكم ستكترى في المجال القروي .صعب جدا أن تجد من يكتريها.

    • @rachidnabil2980
      @rachidnabil2980 2 місяці тому

      من يريد الاستثمار في المجال القروي هو شراء الارض قريبة من المدن والانتظار ١٠ سنوات ربما تدخل في المجال الحضري وقم ببيعها بتمن السوق.هدا احسن استثمار.شريها او نساها

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  2 місяці тому

      عليك أن تبحث عن الكراء لتعرف الثمن وتعرف أيضا ان الطلب كثير جدا مقارنة مع المعروض 5000درهم لليوم واكثر بالنسبة الضيعات القريبة من المدن وانت تبتعد والثمن ينزل حتى 600درهم لليلة هدو لبعاد ولن تجد دون ذلك

    • @rachidnabil2980
      @rachidnabil2980 2 місяці тому

      السلام عليكم .5000 درهم لليوم؟؟؟25 km عن مدينة الدار البيضاء(لعسيلات نواحي حد سوالم) تعتبر بعيدة ؟.

  • @خالدخالدفيقلبطيب
    @خالدخالدفيقلبطيب 2 місяці тому +15

    بارك الله فيك كلام صحيح الأرض مكلفة وانا اعيش هذه التجربة وخاصة إذا كانت صغيرة أقل من هكتارين لأنها لن تسد حاجياتها ومن المشاريع الأقل تكلفة وهي أشجار الزيتون واللوز بعد خمس سنين التكلفة تقل ولكن لا وجود للربح اي تبقى هواية ورياضة ويجب أن يكون لك دخل تعيش منه ولنا كذلك مشكل العامل الا ما رحم ربي

  • @modaStiyle
    @modaStiyle 2 місяці тому

    السلام عليكم استادنا المحترم.شكرا على المعلومات القيمة.ومزيدا من التشجيع لكم بالتوفيق انشاء الله.سؤالي كالعادة عبارة عن استشارة قانونية لعقار غير محفظ في منطقة الحوز الدي تعرض لزلزال نتج عنه تضرر بيت نملكه على الشياع.مع ورتة .تم احصاؤه ضمن المنازل المتضررة واستفاد من تعويض اصلاح 8مليون .تم هدم جزء من المنزل المتضرر وتخصيص بقعة صغيرة لبناء الاستفاد 50 m..هل التعويض من حق جميع الورتة .ام من حق الدي احصي خلال عملية الاحصاء.لانه لم يكن الجميع حاضرا وقت وقوع الزلزال.بسبب الشغل في المجال الحضري..فهل من حق احد الورتة منع الاخر من الاستفادة.من المنزل الضغير الجديد والدي بني على هدم جزء من المنزل الاصلي.ضمن حدوده .وهل سيتم ضمه عند اجراء دعوى قسمة قضاءية بين الورتة.وشكرا لكم مسبقا.

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  2 місяці тому

      الجديد مثله مثل القديم من حق جميع الورثة لأن الوعاء الذي هو الأرض ملك على الشياع اي لا زلتم فيها شركاء

    • @modaStiyle
      @modaStiyle 2 місяці тому

      شكرا وبارك الله لك في علمك ونفعك به في دنياك واخرتك.

  • @abdeslamsaouab4798
    @abdeslamsaouab4798 Місяць тому

    المغرب مشى فيها، هذا هو الاستعمار لما اتقدرش تحرر منه لان الفلاحة كلها لم تعد بيد المغرب لانه فقد اساس الفلاحة وهي الزريعة (البذور) وأصبح تحت رحمة الدول التي تمتلك هذه البذور ( الاستعمار الجديد). ان لم تتبع ما تريد تقطع تزويدكم البذور وكمل من راسك.

  • @montada2277
    @montada2277 2 місяці тому +1

  • @الحمدللهعلىكلحال-م1ر
    @الحمدللهعلىكلحال-م1ر 2 місяці тому

    السلام عليكم بغيت نسولك الله يرحم الوالدين راجلي شدوه فالسجن بسبب صاحبو رفع عليه دعوة النصب والاحتيال راجلي كان صاحبو كيسالو شي فلوس وصاحبو كليه بغيت فلوسي راجلي معندو وعندو واحد الارض فلاحية وصاحبو كليه كتب لي الارض نبيعها لاخ الزوجة ديالو وراجلي كتب ليه الارض ودارو فالاوراق ديك الارض فيها دار باش يصوبو الوراق صاحب راجلي بغا يبني سكن فالارض باش يديه كل شي راجلي منعو ورفع عليه شكاية انه نصب عليه وباع ليه منزل لا يوجد والله مفهمنا اش نديرو

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  2 місяці тому

      قدر الله ماشاء فعل الخطأ في راجلك كان هو يبيع الأرض ويخلص الدين اللي عليه أما دابا الحل هو تتواصلوا مع صاحبو يعمل لكم تنازل لأن القانون يعترف بالوثائق والشهود ولا يمكن أن يسمع للكلام فقط

    • @الحمدللهعلىكلحال-م1ر
      @الحمدللهعلىكلحال-م1ر 2 місяці тому

      @@ma3loumadyalkom واش الى دار ليه التنازل غدي يخرج من الحبس جوبي الله يرحم الوالدين

  • @jakani44
    @jakani44 2 місяці тому

    أخي أعتقد أن موضة شراء أراضي فلاحية بمساحة صغيرة تضر بالفلاحة واقتصاد البلاد بصفة عامة، خاصة أن المغرب يجتاز سنوات جفاف غير مسبوق ويتسبب في غلاء الغلة.
    يكفي ما يفعله الارث في تقسيم الأراضي ويجب على الدولة أن توقف هذا النزيف في الأراضي الفلاحية.

    • @aza690
      @aza690 2 місяці тому

      كاتفول هكا بحلا المغرب كولو مبني سير شد الكار او شوف شحال ديال الغابة كاينة 😂

  • @H173-n7z
    @H173-n7z 2 місяці тому

    هاذ شي عارفنه

    • @ma3loumadyalkom
      @ma3loumadyalkom  2 місяці тому

      مزيان الله ازيدك من المعرفة

    • @oussama8015
      @oussama8015 2 місяці тому

      ​@@ma3loumadyalkom احسنت اخي احسن رد على هاد الاغبياء

  • @aidhassane2121
    @aidhassane2121 2 місяці тому

    السلام عليكم ممكن هو الاستشارة خاصة وفي نفس الموضوع إذا كان ممكنا على الخاص يعني اذا كان لديك رقم واتساب
    وشكرا.

  • @Abdo71-ch1qu
    @Abdo71-ch1qu 2 місяці тому +1

    جزاك الله خيرا

  • @review721
    @review721 2 місяці тому +1

    ❤❤❤❤