Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku mieszkania kto potrzebuje? ile kosztuje? jakie kary
Вставка
- Опубліковано 11 гру 2024
- Świadectwa charakterystyki energetycznej budynku
W filmie przedstawiam:
1) kto potrzebuje świadectwo po 28 kwietnia
2) główne zapisy ustawy o zmianie charakterystyki energetycznej budynków która wchodzi w życie 28 kwietnia 2023 roku.
2) jakie są ceny wykonania świadectwa dla budynku, dla domu, dla mieszkania
3) kto może wykonywać świadectwa charakterstyki
4) co oznacza EK, EP
5) jak wygląda przykładowe świadectwo charakterystyki energetycznej dla mieszkania w bloku z wielkiej płyty
6) kary za brak świadectwa - mogą wynieść do 5000 zł
Jako inżynier wykonujący świadectwa postaram Wam się odpowiedzieć na podstawowe kwestie tego dokumentu który od 28 kwietnia 2023 będzie wymagany przy wynajmie nieruchomości (mieszkania, domy) oraz przy sprzedaży budynków lub części budynków.
W filmie powiem Wam jaki występuje rozrzut cenowy dotyczący wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
Jeżeli potrzebujesz świadectwa zapraszam do kontaktu - wykonuję świadectwa energetyczne budynków lub części budynków (lokale, mieszkania)
Nie subskrybujesz kanału - wciśnij subskrybuj !
Masz pytania? pisz w komentarzu !
Zapraszam na Instagram:
/ okiem_kierownika_budowy
Wyciąganie kasy z obywateli podobnie jak odnawianie uprawnień zawodowych co 5 lat! Ustawodawca poleciał po bandzie bo dla budynków wielorodzinnych takie świadectwo powinno być sporządzane jedno na wszystkie mieszkania w danym typie budynku i np. spółdzielnia mieszkaniowa robi jedno za 200 zł i ono jest obowiązujące na setki mieszkań wykonanych w tej samej technologii w podobnym okresie czasu. I wtedy zwykła kopia tego świadectwa do pobranie ze strony spółdzielni powinna być wystarczająca do notariusza bo przecież sporządzane kolejno przez audytora i tak niczym się różnić nie będą.
Są różnice pomiędzy mieszkaniami w danym jednym budynku np. Mieszkanie narożne na ostatniej kondygnacji będzie wymagało więcej energii do ogrzewania niż mieszkanie środkowe z sąsiadami z każdej strony. Ale faktycznie to będą bardzo duże pieniądze w skali kraju o tyle dobrze ze oprócz podatków Państwo nie pobiera opłaty za wpis do ewidencji i nadanie numeru swiadectwa bo wtedy byłyby one jeszcze droższe...
Pan sie zgadza z bzdurami za które my mamy płacić, gratuluje.
Każdy za to płaci, myślę że ma to sens ale dokonałbym kilku zmian w obecnej ustawie bo ma się to nijak do np oddawanych budynków które otrzymały wcześniej pozwolenie na budowę na np Ep90 a obecnie muszą spełnić ep70, takich smaczków jest wiele których ustawodawca nie przewidział a wprowadzają chaos niepotrzebny
Gotowy projekt HK51 - arkusze z 2017. Budowa rozpoczeta w maju 2019 po analizie projektu str 134 ma takie cos chyba ale czy to wystarczy w przypadku jeszcze wznoszenia budynku w dalszym ciagu. i nie zakonczeniu budowy. Czy tez wymagane jest nowe swiadectwo?
W projekcie jest zawarta projektowana charakterystyka energetyczna natomiast nie jest to świadectwo. Aktualnie na etapie budowy nie musi Pan wykonywać swiadectwa ale będzie potrzebne jak budowa będzie oddawana do użytkowania po 28 kwietnia.
Coś grafiki w materiale nie pokrywają się z tym co jest omawiane.
Dzięki, sprawdzę
Skoro wynajmuję mieszkanie lokatorowi od 10 lat czy muszę zrobić świadectwo energetyczne?
Jeżeli umowa dalej obowiązuje to nie. W przypadku zmiany lokatora po 28 kwietnia będzie konieczność wykonania swiadectwa i dołączenia go do Umowy.
@@budowa dziękuję za odpowiedź, zaoszczędzę parę groszy na gaz :)
Pojawiła się masa stron które zdalnie są wstanie wystawić takie świadectwo juz od 150 zł. Zastanawia mnie jak to jest możliwe, skoro wystawiający opiera się tylko i wyłącznie na danych podanych przez klienta, bez wizji lokalnej. Jaka jest odpowiedzialność wystawiającego świadectwa i konsekwencje prawne w przypadku nienależycie wystawionego świadectwa (z rażacymi błędami ) ? A skoro nie ma, to będzie papier dla papieru a cwaniaki zgarną kasę ze stawkami za które nikt "normalny" nie będzie konkurował. (koszt wizji lokalnej itd, itp).
To wszystko do czasu aż się wezmą za te strony i uprawnienia osób które wykonują takie pseudo swiadectwa... swiadectwo można zgłosić do weryfikacji w ministerstwie i w przypadku błędów taka osoba traci uprawnienia...