Premier investissement immobilier 2/2 : 724€ de cash flow avec un salaire de 1400€ 💰
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- Опубліковано 30 жов 2021
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Nous sommes ici dans la deuxième partie de la rénovation d'Anthony, membre de ma formation IMMO ACADEMY !
Tu verras ici le APRÈS travaux et comment il a transformé cet appartement vieillot en pépite rentable destinée à la colocation !
Anthony a très vite trouvé ses premiers locataires et réalise un bénéfice mensuel de 724€ pendant ses 2 premières années d'exploitation ! Cette somme est supérieure à 50% de son salaire actuel, c'est juste énorme ! 😱
Donne moi ton avis sur son premier investissement immobilier locatif dans les commentaires de la vidéo 😉
Lien de la vidéo 1/2 : • Premier investissement...
Lien de la vidéo 2/2 : • Premier investissement...
Salut a vous Espérons que les colocataires prendront soin de l appartement en bon père de famille bravo
Exactement ! Merci Karim 🙏
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bravo monsieur pour le travail fourni pour ce premier investissement.
Merci pour lui Arthur 👍
Propre 🙏🏻
Merci ! 🔥
Super vidéo franchement ! j'ai suivi tes 3 vidéos Rémi et j'aurais bien aimé investir dans ta formation mais pour le moment en étant étudiant c'est ric rac donc j'attendrais un peu avant de la faire mais j'ai hâte :)
Salut Alexandre, pas de soucis, quand tu veux ! Hâte d’être ton formateur ! 🔥
Très intéressant !! De voir le résultat si vite !! Très jolie rénovation. On en est à 2 :1 vide et 1 meublé et franchement le boulot est multiplié par 100. Mais on est contents du résultat !!
Tant mieux Cécile, tant mieux que ça t’ait plu ! 🔥💪
Félicitations 🎖🎖🎖
Merci ! Et yes bravo à Antho 🔥
Salut Remi
Belle collocation juste des petite bricole le four aurais été mieux en hauteur et pourquoi ne pas avoir pris les aides de l état pour remplacer la chaudière par une pompe à chaleur
Si non toute et superbe 👍
Salut merci pour ton retour ! Oui c’est vrai pour le four. Je lui demanderai pour la chaudière 👍
Super vidéo! Très beau travail effectué, cela nous motive ++ à faire de même. J'avais cependant une question, à quoi correspond le différé ? C'est une période où l'on ne paye pas les mensualités de crédit? Quels sont les avantages ? Merci d'avance :)
Merci Lauriane ! Tu vas pouvoir faire de même avec tout ce que tu as dans la formation 🔥
Le différé est une période où tu ne payes pas le capital restant dû mais simplement les intérêts du crédit. Cela te permet de te constituer une bonne trésorerie. Ne t’inquiète pas, tu auras toutes les informations sur le différé via plusieurs vidéos dans ta formation.
À très vite !
Rémi
Salut, je suis tombé sur cette vidéo par hasard, et suis dans les prémices de mon aventure. mon avis en tant novice, dommage que l'on ne parle pas des différentes charges, communes et charges de copro....300€ de cashflow, je trouve ca peu élevé en cas de vacances locatives (periode d'été pour les étudiants, et meme si les 3 gars partent en meme temps le risque est assez élevé non ? Bien se renseigner sur la copro, on n'a pas vu l'état de l'immeuble.... En tout cas résultat plus que correct ! ;)
Salut Loic, on peut difficilement faire plus concret que ça ^^ on a déjà tout montré ! On a fait 2 vidéos ça fait plus d’une heure en tout donc si on va dans le detail des factures, des parties communes etc ça devient un film 😂
Forcément tu peux avoir tes locataires qui s’en vont à un moment mais vu la qualité du bien il n’aura pas de mal à relouer directement après.
Donc au niveau des 300€ de CF on est bien ! Et encore plus pendant le différé 👍
Bonne journée à toi
Bonjour. Superbe exemple qui motive. Habitant sur Paris, je pense m'orienter sur des villes plus abordables pour une première opération, donc à distance. A votre avis, sur ce type d'appartement, si on délègue les travaux et le suivi à des gens sur place, le budget de 20.000 € serait monté à combien ?
Salut, merci pour ton retour sur la rénovation de Antho, premier investissement immobilier.
Je pense qu'il aurait pu monté vers les 35k€ environ. Ça reste rentable quand même car le prix d'achat au m2 est très faible et la rénovation très qualitative avec un bon loyer derrière 👍
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻🤩
🙏🙏🙏
Remi arrete ca fait cher la cuisine ! electro depot c bonne qualité et moins cher non ???
Les 2 sont bien 👍