J’investis où il ne faut pas !
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- Опубліковано 17 лип 2024
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↓ E N S A V O I R + ↓
00:00 INTRODUCTION
02:19 CHAPITRE 1 : Pourquoi j'ai investi à Paris ?
09:37 CHAPITRE 2 : Pourquoi j'ai fait appel à des chasseurs ?
12:05 CHAPITRE 3 : Visite du bien
16:59 CHAPITRE 4 : Présentation d'Investissement Locatif
23:48 CHAPITRE 5 : Présentation des plans par l'architecte
27:00 CHAPITRE 6 : Analyse du marché immobilier de Paris
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Mon métier de formateur consiste uniquement à donner des informations concernant des techniques de recherche de biens, de travaux, de vente, négociation, montage de dossier bancaire, fiscalité et tout autre sujet connexe. En aucun cas je ne suis habilité à vendre ou conseiller quelconque placement financier, produit ou bien immobiliers. Je partage dans mes vidéos ma propre expérience personnelle, mes propres achats immobiliers, placements ou professionnels avec qui je travaille, en indiquant les avantages et inconvénients à chaque fois. En aucun cas, cela ne doit être considéré comme une vente de ma part, ou recommandation. Je porte seul la responsabilité de mes propres investissements. Et vous devez être conscient que vous êtes le seul responsable quant aux choix d'un professionnel ou investissement. En aucun cas, Christopher Wangen Formations ne peut être tenu responsable de vos choix d'investissement et de professionnels. - Розваги
Merci beaucoup pour ta confiance Christopher ! Toute l'équipe est impatiente de te faire découvrir la suite du projet 💪
Heureux de voir vous deux ensemble.
Mickaël, quand pourras tu nous parler de déficit foncier en indivision.
Super de vous voir faire une vidéo ensemble. Je suis vos chaînes à tous les deux, et je me suis toujours fait la réflexion que certaines idées n’en étaient que plus efficaces de pair!
Merci pour cet update de ta vision de l’immobilier, très intéressante comme toujours!
Quelle équipe, je les suis depuis aussi longtemps que toi et je me demandais si un jour il y aurait un sujet commun... braco et bravo !!!
1400e en location est bien au dessus de la réglementation des loyers parisiens qui devrait te plafonner à 1100e environ
Toujours intéressant d'avoir une vision d'ensemble de son portefeuille d'investissement, bien joué pour la diversification!!! 💪
Merci 👍
Merci pour cette vidéo ! Bientôt un investissement sur Lille 😌
Pas d'accord avec toi concernant le fait que ce n'est pas risqué selon ton discours. Mais il n'empêche que ton parcours est sympa et que oui, il faut se diversifier
Lourd très Belle présentation bravo pour ces services hautes gammes 👏🏾👏🏾👏🏾
Vidéo intéressante et très bien organisée/ séquencée avec les chapitres : très claire !
Effectivement parfois le rendement n’est pas la seule chose à regarder… bien joué Christopher car se diversifier est excellent ! Perso je pars sur de la location vers du pro 😌
Encore merci à toute l’équipe et si je me trompe pas ce « Mickaël » était à un de tes séminaires non ? 😉
Vidéo très bien décomposée et abordée merci !
Content que ça t'ait plu !
Super vidéo très intéressante, ce serait sympa de suivre le projet.
On apprends à chaque vidéo merci
Salut Christopher, cher Paris mais je comprend ta décision. Arrives-tu quand même à faire autofinancer ton bien avec ce rendement ? En espérant voir la suite de ton projet.
Salut, petite question, quand j'ai acheté ma 2eme maison (1er locatif, j'me lance enfin), on ma demandé tous les docs de la 1ere (foncier, acte de propriété, ...) Quand tu en a 40 biens, les banques vont demandé les docs des 39 autres ?
Pour Paris, c'est une affaire ! Bravo !
Petites communes en déclin démographique, à fuir ou pas forcément ? Merci :)
Bonjour, as tu les coordonnées de ces chasseurs d'appartements parisiens ?
Merci d'avance !
Bonjour Chris, j'aurai aimé connaître leur tarif pour un projet complet, car qui dit service haut de gamme, est ce que ça ne rogne pas sur le rendement final? Merci
En général les sociétés clé en mains facturent entre 6 et 8% des coûts totaux. Donc si, ça rogne sur le rendement, mais c'est toujours mieux que de ne pas investir.
@@1Damstar oui c'est mieux que de ne pas investir, c'est clair !
Super vidéo !
2,99 de hauteur sous plafond plus exactement 😍🎯
Vidéo passionnante, j’aime les différents chapitres de la vidéo qui permettent d’avoir différentes perspectives de l’achat de ce bien. Merci pour la vidéo 😊👌🏽
Merci pour ton retour !
Curieuse de savoir comment tu le loues à 1400€ malgré l’encadrement des loyers ? Je vis dans ce quartier et j’ai 44m2 pour ce loyer.
Salut Christopher merci pour cette vidéo. Je t'entends dire que tu vends tes immeuble, est-ce que tu les vends à tes participants ?
Ça peut arriver, je les privilégie
*Voir grand, travailler dur, rester concentré et réussir.* Garder des fonds à investir reste la meilleure façon de se préparer à l'inattendu. Cette pratique m'a aidé à survivre à ce qui s'est passé après ma retraite.
J'ai un vif intérêt pour l'investissement, mais je n'ai vraiment aucune idée du secteur dans lequel il est préférable de m'engager. Dans quel secteur me conseillez-vous d'investir et quelle est la meilleure approche pour commencer ?
@@kelvinparker4888 Il existe de nombreux secteurs dans lesquels s'engager et obtenir de bons rendements sur votre capital. Personnellement, je m'engage dans des investissements prolifiques tels que : - Launchpad IDOS, Crypto, NFTs et opère avec un Consultant Financier.
@@TumpBull-do9ss Je suis très intéressé et si cela ne vous dérange pas, comment puis-je entrer en contact avec votre conseiller financier ?
@@kelvinparker4888 Je travaille avec un CFP *(Curtis John Gray).* Faites rapidement une recherche sur Internet avec ses noms complets comme mentionné où vous pouvez facilement entrer en contact et lui écrire.
@@TumpBull-do9ss Je viens de trouver la page du professionnel en ligne et je lui ai écrit. Merci pour la recommandation 🙌
⭐️⭐️⭐️
Pourquoi tu n’es pas passé par ProjetLocatif ? Car tu connais bien Robin je crois ?
je crois qu'avec les déboires de ces fausses interviews sur BFM ou les faux chiffres annoncées dans les interviews participants cela ne m'étonnerait pas qu'il y ai eu du turn over dans ses contacts ;)
Il parles d’une deuxième société de chasseur qu’il a mandaté ce doit être Projetlocatif pour trouver des biens plus rentable en zone rurale je pense
Investies dans les cheveux en Turquie, la calvitie gagne du terrain 😂 Sinon vidéo intéressante
Il y a pas de bon ou de mauvais investissement, il y a surtout des investissement pas en rapport avec la stratégie de l’investisseur et son acceptation du risque.
Félicitations coach, pour cet achat !!
Il a été sage et tous as fait compréhensible à ton niveau patrimonial et ton niveau d’acceptation du risque d’avoir réalisé cet arbitrage.
Tous le monde peut comprendre que Warren buffet ne recherche plus des immeubles de rapport de 4/5 appartement 😉
Guillaume Le Goff membre de formation
Merci Guillaume 😉
Caroline est ravissante 😜et n’a pas encore de bague au doigt 🤪
Une qualité de vie à Marseille…🤔