Тамбур / ЗАХВАТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Вставка
- Опубліковано 28 лют 2021
- • Ошибки, из-за которых ... Всем привет! Вы на канале "Владей Легко недвижимостью"
сегодня поговорим про тамбуры в доме.
Собственники помещений владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом МКД, находящимся в их долевой собственности (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ). Гражданское законодательство устанавливает, что владение и пользование общим имуществом должно осуществляться по соглашению всех собственников таких помещений в многоквартирном доме, а при недостижении консенсуса - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
Согласно нормам жилищного законодательства уменьшение общедомового имущества допускается только с согласия всех собственников помещений дома (ст.ст. 36, 40 ЖК РФ).
Таким образом, самостоятельно оборудуя тамбур, который изначально не был предусмотрен проектом дома, происходит ограничение пользованием общего имущества собственников помещений в МКД. И для того, чтобы сделать все это законно, необходимо в первую очередь получить согласие ВСЕХ! собственников помещений в доме. Да, именно 100% голосов должно быть «за» обустройство тамбура.
Кроме того если установка дополнительных дверей и перегородок повлекли увеличение площади квартиры, то вам потребуется получить не только согласие всех собственников помещений этого дома, но и заручиться положительными заключениями надзорных организаций (пожарной службы, СЭС и архитектурного отдела местной администрации), т.е. согласовать перепланировку.
Если перепланировка не будет согласована, то Вам грозит наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей (для граждан), а также Вам выдадут предписание и обяжут демонтировать возведенные перегородки, двери. А если не исполнить это предписание, то Вас также ожидает штраф до 500 рублей.
Подборка интересных видео:
- Признание садового дома жилым / ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
• Признание садового дом...
- Жилье для многодетной семьи. Социальное жилье / Субсидии
• Жилье для многодетной ...
- Завещание или Дарственная? Что выгоднее? Сравнительный анализ на конкретном примере
• Завещание или Дарствен...
- Материнский капитал и развод / Как делится материнский капитал
• Материнский капитал и ...
- Ошибки, из-за которых можно лишиться наследства / КАК НАСЛЕДНИКИ ТЕРЯЮТ НАСЛЕДСТВО
• Ошибки, из-за которых ...
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru/services/passp...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► vm.tiktok.com/J6EnJ1E/
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►t.me/vladeiIegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ► / naytilegko
Владей Легко - команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#ВладейЛегко #Тамбур #Общееимущество
Тамбур не нужен
Всю жизнь жили с тамбуром в домах 90 серии, и никому не мешало. И у всех был тамбур на 2 квартиры. Поэтому не представляю жизнь без них
Против тамбура. Как пожарные будут к квартирам доступ иметь из-за этих дверей? Убрать и оштрафовать.
У нас две квартиры отгородили себя незаконно металлической дверью. Другие соседи пожаловались в управляющую компанию. А управляющей компании на это наплевать. Умыли руки, как говорится.
Лучше без тамбура, смотря какие соседи
Сразу складывается мнение, что лучше всего это собственный частный дом.. Свой дом, свои правила...
Что то вы мутите
Все просто,нужно знать свои границы!!!
Вечная проблема с этими тамбурами, споры с соседями. Спасибо за информацию.
К закрытому тамбуру еще бы соседей чистоплотных в придачу😂
Однажды смотрели очень хорошую квартиру: в удобном месте расположенную, с видом, большую и по цене адекватную...
Хорошая и полезная информация для жителей многоквартирных домов👍
Интересная тема. Думаю каждому будет полезно узнать, что относится к общему имуществу и пригодится в бытовой жизни!
Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍
Очень интересная и полезная информация. Посоветую друзьям посмотреть
Опять порадовалась,что живу в частном доме. Но очень полезная информация для собственников многоквартирных домов. Узнала много интересного.
Очень много интересного и полезного, сколько нюансов
Спасибо за полезную информацию, на самом деле тамбур- это очень удобно.
А я живу в частном доме,у нас все наше-общее имущество😊😊😊,а вообще очень полезная информация,спасибо👍👍👍
Очень интересная информация! В нашем доме не предусмотрен тамбор.