عقارات مصر | إعادة البيع
Вставка
- Опубліковано 19 бер 2024
- إعادة البيع
لحجز استشارة عقارية مدفوعة أو لخدمة اعادة البيع تقدروا تتواصلوا معايا عن طريق اللينكات ديه:
الواتساب:
wa.me/message/RJZN2EDJP3DLO1
الفيسبوك:
/ sthesalesman
أو على الايميل :
thesalesman1971@gmail.com
#عقارات_مصر
#العقارات_في_مصر
#الاستثمار_العقاري_في_مصر
#الاستثمار_العقاري
#العقارات
#مصر
What I like about you is that you speak your mind!
كمل ومايهمكش من الكومنتات السلبيه! بالتوفيق يا سامح
احنا محتاجين حلقة تشرح فعلا تفاصيل العك في السوق العقاري سواء عند المسوقين او المطورين او الملاك
شرح وافي ومتميز لشخص دارس السوق العقاري بجداره....
ابعتلى رقمك يا استاذ سامح
@@meharebikladyous1155لينك الواتساب بتاعه في الوصف تحت الفيديو
كلام يسوى ملايين. اشكرك
اللي انا شايفه ان السوق العقاري سيشهد إنهيار في الفتره القادمه مع استقرار و توحيد سعر الصرف و كثره المعروض
شكرا على المعلومات القيمة .. استمر
أنا صديقاتي وبتعجبني بصراحة. هاللو😂
معلومات قيمة. شكرا
بصراحة اللهم بارك عالمي ما شاء الله جو أهيد
حلقه مفيده . شكرا
طريقتك حلوه
اسلوبك حلو ❤
كلامك صح وحلقانك ممتازه وخاصه القاعه العقاريه
حلوة الحلقه يا حبوب fingers crossed
نزول سعر الجنيه حيسبب زيادة في المعروض و بالتالي انخفاض الاوفربرايس فالمستحسن الانتظار من الناس الي بتستهدف سوق اعادة البيع
الله ينور🌹
كل سنه و انتا طيب
الله يسلمك ويسعدك يارب
ربنا يسهل
عندى مكتب للتثمين بهدف اعادة البيع.
من وجهة نظرك هل العاصمه مليانه عقارات ناسها اشتروها للاستثمار ة هتفضل مقفوله؟؟ يعني هينتهي الأمر لمدينه معظم مالكيها غير ساكنين !!!
جدع يا سامح 👏👏
عندي وحدة مميزة قوي في بالم هيلز نيو كايرو مرحلة كليو؛ بفكر أعمل لها ريسيل بعد رمضان في السيزون في شهر مايو أو يونيو إن شاء الله
كتم واحد معاة ملايين كاش و هيشترى عقار اعادة البيع؟؟؟ كلو هيقسط و سوق اعادة البيع هينزل
طيب افرض انك اشتريت فى اخر مرحله للمطور حتسعر الوحده ازاى طالما هو مابعش حاجه تانى ؟؟
حضرتك طيب بالنسبة لأسعار الايجارات مش هيبقي في هدوء في معدل الزيادة أو انخفاض فيها؟
هل ممكن توضح لنا مين المطورين الي ممكن حضرتك تشتغل معاهم او ترفض
يعني اللي محتفظ بالدولار من ٢٠٢٠ ومشتراش عقار حاله افضل من اللي اشترى عقار. معناها ان العقار قيمته الحقيقيه مزادتش. و ده راجع لانخفاض القوه الشرائيه ولكثره المعروض سابقا وحاليا ومستقبلا. حرفيا مصر مليانه مشاريع عقاريه بطريقه غير مسبوقه في التاريخ. نصيحه محدش يشتري عقار بغرض الاستثمار.
بالظبط
بقول كده من سنة ما حدش بيصدق
كلام مظبوط اسعار غير حقيقية
إلي إشتري عقار في أول أو نص ٢٠٢٢ بالتقسيط على ٨ سنين مثلا كسبان ، و كسبان جامد جدا.
كلامك فقط ينطبق على إلي إشتري عقار كاش . يعني حول دولاراته لجنيه و إشتري عقار كاش .
واللي يشتري دلوقتي يبقي ايه؟
الإستثمار بالذهب و الفضة
نفسي اعرف ايه الشهادات اللي مع حضرتك علشان تقدر قيمة استشارتك ب ١٥٠٠ جنيه
ديه خدمة بقدمها وشايف ده السعر المناسب ليها بناءا علي حاجات كتير،
ابسطها سعر المنتج اللي حضرتك بتعمل الاستشارة عنه،
غير ان لو مش مناسب لحضرتك مبضربكش علي ايدك والسوق مليان ناس تقدر تستعين بيها وببلاش كمان.
استشرته قبل كده ومأخدش حاجه صراحه مني.شهاده لله
عندي وحدة حابب ابيعها ..اتواصل مع حضرتك ازاي ؟
اول كومنت
رأيك ايه فيي مدينة نور؟؟؟
بعد اذنك يا أستاذ سامح هي تكلفة شراء قطعة ارض باحدى المدن الجديدى و تشييدها ... المدفوع في شراء الارض و تشييدها ممكن أستردهم و أسترد مثلهم من بيع الشقق ... يعني مجازاً أدفع عشرين مليون اكسب أربعين مليون بدون تثليج يعني بيع بنفس سعر الصرف عند الشراء ... و لو النسبة مش الضعف ممكن تقولي هي كام بعد تصفية كل تكاليف التشييد من شراء الارض و اتعاب المقاول و تكاليف مواد البناء و كله كله
قبل الاستشارة...
عندي وحدة تجاري في جراند سكوير
تفتكر ممكن تتباع ريسيل ؟؟
لو تمام معاك هبعتلك
لا متتبعش وحضرتك عارف المشاكل اللي عندكم
ياريت الكل يخرج من عنده
اعوذ بالله
هل الوقت مناسب لشرا العقار لحفظ القيمه
بالنسبه لمشروع تاون جيت العاصمه رأى حضرتك ايه فيخ
شركة تعبانة
(مشيها تعبانة 😁)
مساء الخير ، إللى عايز يبيع وحدات يبعتلك فين؟
عندك في اي مشروع
هو كاتب فى وصف الفيديو طرق التواصل وفى كمان لينك للتواصل معاه على الواتس
انا مش مصدق الاسعار
انا من طنطا و سعر المتر هنا قديم ب ١٨ الف للشقق
و الجديد ب ٢٥ الف المتر
فين ده
كل المدن القديمه الاسعار رفعت فيها بسبب وقف البناء من اكترمن ثلاث سنوات وكذلك زادت الاسعار مع ارتفاع اسعار الخامات وقله المعروض
طنطا مفيش اكتر من العماير الجديدة المبنية المهجورة فكل حته الأرقام دى عجيبة الصراحة
@@MohamedSobhi916 البركه فى قانون التصالح الذى اوقف الحال فى كل مكان ولازال لم يتم تطبيقه قاصدين وقف البناء لصالح ..........
لو عندي وحده للبيع ابعتلك تفاصيل ازاي
هو كاتب فى وصف الفيديو طرق التواصل وفى كمان لينك للتواصل معاه على الواتس
طب فيه سؤال قانونى شويه يا سامح فهسأله هنا، لو هبيع ريسيل و ليا شيكات عند المطور لسه ، استرد الشيكات ازاى لو هبيع و الا هيفضل حاجزها عنده ، و اعمل ايه لو ماطل فى ردها أو استعبط و قدمها للبنك و لقيت جايلى قضية شيك بدون رصيد
انتا مين يابنى 😂
عايزه استشاره اتواصل معاك ازاى
هو كاتب فى وصف الفيديو طرق التواصل وفى كمان لينك للتواصل معاه على الواتس
علشان الناس تفهم وتتابعك -ياريت فى كل فيديو جديد تقول للناس اللى مش عارفة فى ثوانى يعنى ايه كلمة مطور - لان هذه الكلمة غريبة وغير مغروف معناها خاصة عند اللى بيسمعك لاول مرة -بالمناسبة بقى -يعنى ايه كلمة مطور ؟
الكلام حلو جدا . بس موضوع إني أدفع إستشارة عشان حضرتك تعرض وحدتي للبيع ده إلي مش كويس خالص.
يعني أنا مثلا عندي شقة عايز أبيعها ١٣٤ متر في موتن فيو هيد بارك مميزة جدا (فيو مفتوح ٢٢٠ متر عشان هي دور تالت و إلي قدمها فيلل توين ).
المفروض بقى أدفع لحضرك ١٥٠٠ جنيه عشان حضرتك تعرضها للبيع؟
لا بصراحة أنا أحسن أدفع عمولة ٢.٥% زي باقي السوق لما الوحدة تتباع .
هو حضرتك تنورني منغير عمولة حتى،
وأنا قلت لو عايز تبيع وعارف عليز تبيع ايه مش لازم استشارة،
ممكن حضرتك مخدتش بالك بس.
@@samehthesalesman عند حضرتك معلومة عن أوجه الإختلاف بين مشاريع ماونتن ڤيو ٤-٥ مشروعات في القاهرة الجديدة؟
@@samehthesalesman
كدة يبقى كويس. بس كلام حضرتك في 1:24 مش واضح أوي و ممكن يتفهم إنه لازم أحجز إستشارة الأول و بعدين أعرض الوحدة للبيع.
و عموما أنا الوحدة عندي جاهزة و خالصة التمن ، عشان كدة مش حستفيد من موضوع إن العمولة على المبلغ إلي حخده فقط (مش إجمالي سعر الوحدة) و دي فعلا حاجة كويسة عند حضرتك.
لو في نمرة عشان أكلم حضرتك بخصوص الوحدة إلي أنا قلت عليها أبقى شاكر ليك.
@@samehthesalesmanالتليفون لو سمحت
@kguehini
ممكن تذكر حضرتك مواصفات الوحده بالضبط ومكانها ومتشطبه والسعر المطلوب ؟ ولو رقم واتساب لسيادتك يبقى ممتاز لسرعة التواصل...مع الشكر....مش وسيط انا.
ممكن تليفونك
ليه الاستفزاز مش عجبني صديقاتي وهلغي الاشتراك عادي
فى ٦٠ داهية
انت تافه بكل احترام
فى 70 داهيه
@@user-xy6ph3wm3k هو حر يحبيبي ودي قناته وانت اللي محتاج معلوماته اكتر ما هو محتاجك
في ٦٠ ألف داهية
التسويق سهل والله بس لو الاوفر طبيعي انما مش جنيه بجنيه ولا حتي بتلاته
هوه انتو مطورين
المطور بيرفع لاسباب كتيره
كلام حضرتك كل مظبوط وبالتوفيق لحضرتك
اسلوبك مش كويس يعني ايه اللي عجبه يمشي
الكلمات نور وبعد الكلمات قبور
ونص كلامك غلط انت واخد قلم في نفسك
انت تقول اللى انت عايزه يا كبير طالما كلام محترم ولا نتوقع منك غير ذلك
معلومه صغيره بس .. ف اللغه العربيه عن التحدث بصيغة المذكر ده معناه انك تشمل الاثنين ..يعنى لما اقول يا ايها المسلمون .. معناها المسلمين والمسلمات .. ولو فيه رجل واحد فى وسط عشر ستات تتتكلم بصغة المذكر وهذا يعنى انك تشمل الاثنين ف حديثك وليس اى تحيز انما هى طبييعه لغويه .. على عكس لغات اخرى مثلا زى الانجلزيى he تعنى الذكر وفقط
بفتيك و محشي 😅 👍
طريقتك صعبه وبتسوق لنفسك جدا
طب وايه يعنى دى قناته وهو حر اسمع منه ومن غيره وحكم عقلك المهم المعلومة يا رفيق
اما انك شخص مهزأ
بتجيب الكلام لنفسك
كلام الناس صح، متقولش صديقاتي و لا تفرض نفسك على البنات.
ممكن رقم الواتس للتواصل لان اللينك الوصف مش شغال