أعداد الأتراك من أصول عربية والعرب المقيمين في تركيا كبير نسبيا و نفتقد للخبرة في التعامل مع المؤسسات المالية والبنوكً أرجو أن يكون تخصص حلقة عن هكذا أمور ً
اني عايش بالعراق في بغداد الكاضمية اني اشوف انو العقار لن ينهار بسبب ١-عدد سكان مدينت بغداد 2- هجرت الفلاحين بسبب الجفاف ٣- الان بدو يبنون في بغداد مجمعات سكنية 4. الان شباب ١٩٩٨ بدءو سعيهم للحصول على عقار و الخصوبة ٤.٥ . يعني ارجح انو الاسعار تبدي تنزل بلفين و ثلاثين 5 . ماكو قانون يتكلم عن الازعاج الجار في المنشءات السكنية اكو قوانين لم يتم تحديثها من النضام السابق مثل عقوبت ازعاج الجيران ابوقع غرمتها ٥٠٠دينار
اخ محمدياريت حضرتك او من المتابعين يخبرني تاريخ هذا الفديو ؟؟ هل هو في شهر الواحد من عام ٢٠٢٤ اخ محمد ياريت عندما تخرج علينا وعلى المتابعين بفديو جديد يا حبذا ان تذكر تاريخ الفديو في اعلى يسار الشاشة . شكراً للجميع.
الاسف كل تحاليلك الاخيره غير موضوعيه… حسب اخر الارقام للتضخم فقد ارتفعت نسبه التضخم في شهر ديسمر الماضي خلاف المتوقع وايضا تصريح رئيس الفيدرالي قالها لانيه على المدى القريب لخفض الفائده كلامه واضح
اسعار العقار انهارت في امريكا عام ٢٠٠٨ بدون اي حروب و كان سبب افلاس اكبر بنوك امريكا والان انهارت الاسعار في الصين بنسبه تفوق ٦٠٪ للذلك كلما ابتعدت اسعار العقارات عن الأجور تكون عمليه نفخ الفقاعه جاريه إلى ان تنفجر الفقاعه ونحن نعيش هذه المرحله الان ولكن متى تنفجر الفقاعه لا احد يعلم
كما يقال في المثل التجاري الغالي لا يُباع مرتين !!!!
من وجهة نظري الاستثمارات في العقار لغاية التأجير و تحصيل عوائد فيجب ان يكون كاش حتى لو اسعار الفوائد منخفضه و شكرا على الحلقة الروعه
أعداد الأتراك من أصول عربية والعرب المقيمين في تركيا كبير نسبيا و نفتقد للخبرة في التعامل مع المؤسسات المالية والبنوكً
أرجو أن يكون تخصص حلقة عن هكذا أمور ً
هذا عموما الرجاء نصيحه عن الاستفاده من القروض العقاريه في تركيا وكيفية التعامل مع البنوك التركية
بديهي الصيف ارتفاع في شراء العقار وخصوصا للمغتربين الذين يشترون عقار سكني اثناء إجازاتهم السنوية
مشكلة العقار فيمن لا يتوسع فيه عاموديا او إجراء بناء جديد وبايجارات جديدة قد لا تغطي التضخم المتزايد ويفقد قيمته
الفوائد البنكية للموظفين والمتزوجين حديثا والاقساط تشكل نسبة كبيره من دخلهم الشهري وقد تشكل اربعون بالمائة حسب متطلبات البنوك بشكل واخر وحسب كل بلد
بناء على هذا التحليل ،هل يفضل الابتعاد عن الاسهم المتعلقة بالعقار؟ كونه السوق في اتجاهين اما بالنمو او الانهيار؟
العقار غلاء فاحش جدا المردود من الايجار يشكل 2% يعني نحتاج خمسين سنه عشان استرجع ما دفعت بالعقار
في أي بلد أنت؟
@@mohammedaburayya انا رجل مسن مريض وبلا ماوى اعينوني أدخل ماوى مسنين يرحمنا ويرحمكم الله
عايد العقار تشتري بيه ذهب
ارتفاع نسبة الفوائد جعلت المعظم من المشترين وخصوصا للسكن اصابهم بالخوف
الفوائد ربا والربا حرام حرام حرام .. للطفل الفراش وللعاهر الحجر .
التوسع في العقار جعل عرضه اكثر من حاجة السوق والسكن
اني عايش بالعراق في بغداد الكاضمية اني اشوف انو العقار لن ينهار بسبب
١-عدد سكان مدينت بغداد
2- هجرت الفلاحين بسبب الجفاف
٣- الان بدو يبنون في بغداد مجمعات سكنية
4. الان شباب ١٩٩٨ بدءو سعيهم للحصول على عقار و الخصوبة ٤.٥
. يعني ارجح انو الاسعار تبدي تنزل بلفين و ثلاثين
5 . ماكو قانون يتكلم عن الازعاج الجار في المنشءات السكنية اكو قوانين لم يتم تحديثها من النضام السابق مثل عقوبت ازعاج الجيران ابوقع غرمتها ٥٠٠دينار
هناك دوما قناصين الشراء عند العقار المعروض للبيع لسبب او اخر. قناصين الفرص والغيلان والحيتان
كلامك صحيح👍
كلام حقيقي 100%
ماذا عن العقارات في نيكارغوا استاذنا
هل تنصح بشراء الأراضي السكنيه ام ننتظر
استاذ محمد نزيد تحليل يتناول المؤشرات في سوق العقار في الدول العربية..
إن شاءالله
استاز الفضل هل هذا الكلام ينطبق على كل الدول العربية؟، اعتقد كل سوق عقار عربي له خصوصية وظروف مختلفة
هل يمكن اخذ قرض بضمان عقار بالتقسيط؟
اتمنى فترة كورونا ترجع عشان فائدة العقار تنزل والناس تعرف تشتري .
فوضى عارمة في السوق وجشع 😢😢😢 في امريكا brokers
بس في سوق مثل دبى مثلا ارتفع بيع العقارات على حسب آخر التقارير بنسب عالية جدا .. هل دبى منفصلة عن الاقتصاد العالمى ؟ شكرا على الفيديو
what about buying real-estate stocks in ME region?
امتلاك العقار في اوروبا وامريكا اضحى حلم لارتفاع قيمته وفوائده
What do you think about etf bitcoin?
ياريت يبقى فيه انخفاض
فوائد العقار لمدة عشرون عام يضاعف سعر العقار بشكل عام وحسب سعر الفائدة
الاسعار سبب ارتفاعها هو الربا والمورقاج
هسه مافهمت راح ينزل العقاري لو يصد
سرد جيد كالعادة. أضيف ان الشراء بالكاش قد يكون فرصة علي ان نعمل refinance بعد تخفيض الفائدة
اياكم والربا
@@hamed.2052Al-Aqsaده علي اساس ان البنك فقير مش لاقي ياكل و انا باقرضه بالربا؟؟!!!!!!!!
انت تنصح بشراء العقار لو نتريث
ما رأيك بالعقارات في دبي؟؟ هل ستستمر أسعار العقارات في دبي في الارتفاع أكثر فأكثر ؟؟ اذا نعم فإلى متى تتوقع؟؟
اخ محمدياريت حضرتك او من المتابعين يخبرني تاريخ هذا الفديو ؟؟ هل هو في شهر الواحد من عام ٢٠٢٤
اخ محمد ياريت عندما تخرج علينا وعلى المتابعين بفديو جديد يا حبذا ان تذكر تاريخ الفديو في اعلى يسار الشاشة .
شكراً للجميع.
15 يناير
عندنا بالسعودية في نزول في اسعار العقار في بعض المدن
ههههههه كلامك صحيح ممكن في عرعر
@@Wolf-xb5ic ههههههههه
البلد الوحيد الذي لايمكن ان ينزل به أسعار العقارات بشكل عام بسبب احتكار الأمراء والوكلاء لهم هو السعودية
ايش المدن
@@أميرة-ظ4ن جدة
لعد احنه يمته نشتري ويصير عندنه بيت 😢
قد يحدث فقاعة عقارية في امريكا واوروبا ولو بشكل محدود بسبب البطالة وغول الذكاء الاصطناعي الذي سيزيل العديد من الوظائف ويخلق مهن جديدة
الفقاعة العقارية في الصين اذا حدثت ستؤثر على اسواق العقار العالمي
الصحة بدون مال مشكلة. خصوصا اذا اصابه مرض وليس لديه مال للعلاج
تقصد عقار الغربي لا العالمي؟
ليس هناك امان في الحياة اقتصاديا او صحيا
حدد في اي بلد قصدك
ارتفاع كلفة انشاء عقار او ارض في ارتفاع دوما.
البائع دوما خسران بشكل عام
العقار التجاري الاستراتيجي وخصوصا ارضه تتمتع بارتفاع اسعار كبيرة ولهذا يتم التوسع فيه عامودي
You are wrong this time!
The last months got the realstate 8% higher. In March there wil be interest cut so the prices will go even higher !
شكرا جزيلا لك
العفو
الاقساط الطويلة والمتدنية افضل
كثرة العرض في العقار مرتفع وجعلت امواله مجمدة وليس له دوران مرتفع
ارتفاع وضخامة البناء المشيد كبيرة وخصوصا في دبي والسعودية
ما رأيك بالعقارات في دبي؟؟ هل ستستمر أسعار العقارات في دبي في الارتفاع أكثر فأكثر ؟؟ اذا نعم فإلى متى تتوقع؟؟
دبي فيها تشبع في العقار
العقار فالخليج جيد
اعادة جدولة الدين او شراء الدين العقاري من بنك اخر
العقار بشكل عام يغطي قيمته خلال عشر سنوات اذا كان غير مدعوم بخلو الرجل
👍
طول ما في سوق سوداء في شلل تام في جميع المجالات وعلي رأسها العقارات
العقار ارتفاعه وانخفاضه حسب العرض والطلب فقط
صار طلب كثيف ارتفع بشكل جنوني
وقف الطلب بتنزل الاسعار ايضا بشكل غريب وجنوني
الاسف كل تحاليلك الاخيره غير موضوعيه… حسب اخر الارقام للتضخم فقد ارتفعت نسبه التضخم في شهر ديسمر الماضي خلاف المتوقع
وايضا تصريح رئيس الفيدرالي قالها لانيه على المدى القريب لخفض الفائده
كلامه واضح
ده اسعار كلها إجرام إجرام
👋👋👋👋
معلومات غير دقيقه.
ينقل اراء مختلفة للاخرين في حين لايملك رؤية خاصة او على الاقل يعرض وتوقعاته الخاصة من واقع خبرته
👎🏻
العقار لن ينخفظ ، إلا بالحرب العالمية الثالثة .
الله يبعد شرها
العقار بسيب البنوك مهدد جدا
ليس حقيقي
اسعار العقار انهارت في امريكا عام ٢٠٠٨ بدون اي حروب و كان سبب افلاس اكبر بنوك امريكا
والان انهارت الاسعار في الصين بنسبه تفوق ٦٠٪
للذلك كلما ابتعدت اسعار العقارات عن الأجور تكون عمليه نفخ الفقاعه جاريه إلى ان تنفجر الفقاعه ونحن نعيش هذه المرحله الان ولكن متى تنفجر الفقاعه لا احد يعلم
ليس صحيح انها انخفضت ٦٠% @@Yasen1791