Здравствуйте! При подаче заявки нужно как минимум предлагать конкретный объект недвижимости, в составе заявки должна быть выписка из ЕГРП, где будет указан собственник)
Здравствуйте! Нужно сначала понять покупает ли администрация вашего района квартиры у физ. лиц или только у участниками закупки могут быть только юридические лица, потом нужно будет изучить документацию и понять подходит ли ваша квартира по требованиям. А ответ на ваш вопрос вы сможете найти на нашем сайте продатьквартиругосударству.рф
Интересная у парня арифметика: Клиент хочет 800т. они добавили свою маржу 200т. получился миллион, торги выиграли по цене заказчика 800т, потом заплатили процент площадке 50т., сделали ремонт за 10т. Похоже, что это благотворительное агенство?! Не известно, за чей счёт делается ЭП + 5т. Теперь посчитаем расходы компании по данному видео. Затраты агенства где-то 60-70 т. А продавец хотел 800т! Как дальше как быть? Выставлять собственнику счёт на эту сумму? Так он пошлёт, так как есть договор на 800т ему! Второй вариант событий аукцион не выигран, клиент собрал все документы, потратил время, силы деньги, а агент говорит ему извини, но фокус не удался?! Продавай дальше своё жильё сам или будем ждать появления такой заявки от государства на такую квартиру?!
Здравствуйте, муниципальная квартира перешла в мою собственность, администрация готова купить ее, но цену они не говорят за которую готовы купить, как быть в такой ситуации, сможете ли вы помочь в данной ситуации и сколько будет это стоить ?!
Здравствуйте! Можно, но бывают случаи когда заказчик в документации предусматривает расчеты только с поставщиком, которым собственник в вашем случае не является.
Вопрос. Если обеспечительные платежи 50 плюс 10 тыс, перечислены собственником, то когда они возвращаются ему? Вместе с основной суммой договора. Например, если аукцион выйгран по 900 тр, то после регистрации и перехода права собственник получит 960 тр? Правильно?
Здравствуйте Наталья! Возврат обеспечений происходит в другом порядке, обеспечение заявки (10 т.р.) возвращается после подписания контракта обеими сторонами, но из него вычетается плата за победу 2 или 6 т.р., а обеспечение контракта (50 т.р.) обычно после исполнения обязательств по контракту, а именно после того как вам переведут деньги за квартиру. Но в нашей практике были случаи когда его возвращали после подписания акта приёма-передачи квартиры.
Вы не внимательно посмотрели видео, так как рассказывает этот парень их агенство является благотворительным и помогает за свои деньги продать квартиру, если тендер выигран за 800т. А это сумма собственника, то все остальные расходы оплачивает агенство!))
во вторых где гарантия что казначейство временно не приостановит выплаты по каким нибудь форсмажерным обстоятельствам, а право собственности уже отдали ( слабое утешение что под обременение) и ключи отдали от квартиры! если сделку можно оспорить, расторгнуть и вернуть себе право собственности , то как быть с теми людьми которых успеют заселить в мою квартиру? кто их будет выселять и где гарантия что они оставят квартиру в том же состаянии что она была на момент продажи ( например могут вынести всю бытовую технику). Они тоже могут подать в суд и тянуть с выселением годами...
44-фз,читайте,изучайте, собственник защищён ,если его деньги задерживают, предусмотрены штрафы, вы правильно заметили, деньги не лежат под подушкой и за каждую копейку отчёт, государство-идеальный покупатель на мой взгляд,оно не просит рассрочки!Все сроки строго по регламенту
во первых не администрация расчитывается а казначейство и только после того как контракт будет зарегестрирован в росреестре, уже дурно пахнет от того что ваши администрации требуют на какой то левый счет обеспечение контракта и типа сами же и расчитываются с собственниками...
Здравствуйте Галина! Пять процентов вносит победитель закупки, в данном случае это собственник квартиры, но если у собственника нет таких денег, то мы можем их одолжить без процентов!
На 14:00 минуте когда администрация подписывает акт приёма-перелачи....а если администрацию не примет квартиру ?! И в одностороннем порядке откажется от квартиры. Что делать собственнику ?! Он должен возместить сумму ремонта тому кто делал ?!
Здравствуйте! Обычно, если есть недочёты, комиссия оформляет акт несоответствия, в котором указывает недочёты, после этого даётся время на их устранение.
Спецсчёт нужен только для внесения обеспечения заявки, деньги по контракту вы получаете на свой банковский счёт, который мы указываем при заключении контракта
Здравствуйте, при подаче заявки нужно ли быть собственником? Или можно выиграть аукцион а позже заняться поиском квартиры?
Здравствуйте! При подаче заявки нужно как минимум предлагать конкретный объект недвижимости, в составе заявки должна быть выписка из ЕГРП, где будет указан собственник)
а администрация не опухнет обеспечение контракта с собственника брать, они сами не хотят собственнику задаток дать?
Здравствуйте. Самостоятельно я могу продать квартиру как физ. лицо? Какую электронную подпись делать и как регистрироваться на площадке?
Здравствуйте! Нужно сначала понять покупает ли администрация вашего района квартиры у физ. лиц или только у участниками закупки могут быть только юридические лица, потом нужно будет изучить документацию и понять подходит ли ваша квартира по требованиям. А ответ на ваш вопрос вы сможете найти на нашем сайте продатьквартиругосударству.рф
Интересная у парня арифметика: Клиент хочет 800т. они добавили свою маржу 200т. получился миллион, торги выиграли по цене заказчика 800т, потом заплатили процент площадке 50т., сделали ремонт за 10т. Похоже, что это благотворительное агенство?! Не известно, за чей счёт делается ЭП + 5т. Теперь посчитаем расходы компании по данному видео. Затраты агенства где-то 60-70 т. А продавец хотел 800т! Как дальше как быть? Выставлять собственнику счёт на эту сумму? Так он пошлёт, так как есть договор на 800т ему! Второй вариант событий аукцион не выигран, клиент собрал все документы, потратил время, силы деньги, а агент говорит ему извини, но фокус не удался?! Продавай дальше своё жильё сам или будем ждать появления такой заявки от государства на такую квартиру?!
Здравствуйте, муниципальная квартира перешла в мою собственность, администрация готова купить ее, но цену они не говорят за которую готовы купить, как быть в такой ситуации, сможете ли вы помочь в данной ситуации и сколько будет это стоить ?!
Добрый день! Перезвоните нам по номеру 89041006930, нужно знать где находится ваша квартира и мы уточним эту информацию в администрации
Здравствуйте. Можно ли при заключении контракта указать в нем расчетный счёт собственника при условии что заявку подаёт другой человек?
Здравствуйте! Можно, но бывают случаи когда заказчик в документации предусматривает расчеты только с поставщиком, которым собственник в вашем случае не является.
Здравствуйте вы работаете и по другим регионам?
Добрый день! Конечно работаем, позвоните нам по номеру 89042091580 и мы уточним проходят ли в вашем районе закупки.
@@Продатьквартиругосударству.рф у нас идут закупки но мы не успеваем с ремонтом ,как доделаем с вами свяжусь
Вопрос. Если обеспечительные платежи 50 плюс 10 тыс, перечислены собственником, то когда они возвращаются ему? Вместе с основной суммой договора.
Например, если аукцион выйгран по 900 тр, то после регистрации и перехода права собственник получит 960 тр? Правильно?
Здравствуйте Наталья! Возврат обеспечений происходит в другом порядке, обеспечение заявки (10 т.р.) возвращается после подписания контракта обеими сторонами, но из него вычетается плата за победу 2 или 6 т.р., а обеспечение контракта (50 т.р.) обычно после исполнения обязательств по контракту, а именно после того как вам переведут деньги за квартиру. Но в нашей практике были случаи когда его возвращали после подписания акта приёма-передачи квартиры.
Вы не внимательно посмотрели видео, так как рассказывает этот парень их агенство является благотворительным и помогает за свои деньги продать квартиру, если тендер выигран за 800т. А это сумма собственника, то все остальные расходы оплачивает агенство!))
во вторых где гарантия что казначейство временно не приостановит выплаты по каким нибудь форсмажерным обстоятельствам, а право собственности уже отдали ( слабое утешение что под обременение) и ключи отдали от квартиры! если сделку можно оспорить, расторгнуть и вернуть себе право собственности , то как быть с теми людьми которых успеют заселить в мою квартиру? кто их будет выселять и где гарантия что они оставят квартиру в том же состаянии что она была на момент продажи ( например могут вынести всю бытовую технику). Они тоже могут подать в суд и тянуть с выселением годами...
44-фз,читайте,изучайте, собственник защищён
,если его деньги задерживают, предусмотрены штрафы, вы правильно заметили, деньги не лежат под подушкой и за каждую копейку отчёт, государство-идеальный покупатель на мой взгляд,оно не просит рассрочки!Все сроки строго по регламенту
почему передача ключей происходит еще до расчета с собственником? все отдай и сиди жди месяц или пол года?
Когда покупают в ипотеку-сначала квартира переоформляется-потом деньги...в чем проблема то?
Проблема в том, что нет квартиры и нет денег. Чё не понятно?
Здравствуйте, вы можете нам помочь продать квартиру?
Здравствуйте Анастасия! Мы ответили вам на электронную почту, ждём ответа от Вас!
во первых не администрация расчитывается а казначейство и только после того как контракт будет зарегестрирован в росреестре, уже дурно пахнет от того что ваши администрации требуют на какой то левый счет обеспечение контракта и типа сами же и расчитываются с собственниками...
А пять процентов, кто должен платить?
Здравствуйте Галина! Пять процентов вносит победитель закупки, в данном случае это собственник квартиры, но если у собственника нет таких денег, то мы можем их одолжить без процентов!
На 14:00 минуте когда администрация подписывает акт приёма-перелачи....а если администрацию не примет квартиру ?! И в одностороннем порядке откажется от квартиры. Что делать собственнику ?! Он должен возместить сумму ремонта тому кто делал ?!
Здравствуйте! Обычно, если есть недочёты, комиссия оформляет акт несоответствия, в котором указывает недочёты, после этого даётся время на их устранение.
И ещё вопрос. Спецсчет только для гарантий или туда и перечисляется вся сумма по договору?
Спецсчёт нужен только для внесения обеспечения заявки, деньги по контракту вы получаете на свой банковский счёт, который мы указываем при заключении контракта