Ano Ang Mga Taxes Na Dapat Bayaran Ng Nagpapaupa (Lessor)
Вставка
- Опубліковано 6 вер 2024
- Ano ang mga taxes na dapat bayaran ng nagpapaupa o lessor.
sa videong ito ibinahagi ko kung ano ba dapat ang mga klase ng taxes na dapat binabayaran kung ikaw ay may paupahan. inisa isa at dinetalye ko sa videong ito ang mga taxes na dapat bayaran ng nagpapaupa bilang reminder na rin para hindi makalimutan bayaran ang obligasyon sa gobyerno at maging guide na rin sa iba.
Sa totoo lang, hinde ko maunawaan kung bakit napakarami talaga ng mga babayarang tax sa atin kaibigan...kaya minsan, nakakapanghina ng loob na mag invest din talaga sa pinas...may mga taxes din d2 abroad pero di katulad sa atin na napaka complicated
Hanapin ninyo sa google ang RR 13-2018. Revenue regulation ng BIR kung sino exempt sa percentage tax at VAT. If income of owner is less than 15k per month per residential unit, exempt sa percentage tax at vat
sir hindi do ba need kumuha ng permit pag mas mababa po paupa ng bahay ng 15 k no need po ba ng permit kahit dti may naupa po kase sa bahay namin 7k plano ko po sana mag taas na 4years na din po kase sila and ang ang taas na po kase ng amilyar tax
Hello po,exempted sa percentage tax kpag 15k and below/month/unit.
Apaka rami namang pong tax yaaan! Kung May paupahan ka na worth 15k per month ang kita, grabe aabutin mung pagod sa tax! Laki ng capital sa construction ng paupahan Pero yung kita eh ang liit na dahil sa tax. Pero yung 203B ng naka upo ngaun, wala lang! Kalokohan talaga ng Philippine Government oh!
Good po ito maam. Ang kasera ata nmin hindi Yan alam tapos kung makapagpalayas sa tenant na ok nman mag bayad eh ganun na lang Hindi nman sumusunod sa mga taxes at walang permit.
Report para magmulta tas ipa inspection din ang structure ng bahay n pinapauapahan kung medyo concreto baka kse walang haligi haha..
Salamat po sa tips at info nyo po ma'am meraquel tongkol sa parentahan nyo po ma'am Galing nyo po ma'am meraquel mag guide po
Salamat Junito actuallt ganyan din ang tax na babayaran ng small bisnes hindi lang kasama ung amilyar kung hindi sa kanila ung property.
@@ShareOnlyGood ah ok po ma'am meraquel marami po kayong matolongan sa video nyo po ma'am
Salamat Junito so pag may plano k mgbisnes alam mo na hindi basta2 ung mga taxes na babayran di kn mabibigla.
@@ShareOnlyGood opo ma'am salamat po sa info nyo po plano ko po ompisa sa maliit po
Nice sis ang mga info na discuss mo , big help sa mga tao na Hindi nila Alam ang mga bagay na yan 👍👍👍❤️❤️❤️❤️
Hi sis salamat nawa nga makatulong sa iba guide na nila applicable din yan sa mga small businesses ganyan din ang kailangang bayaran na taxes. Salamat sis Nanriel.
Good job sis , see you on your next video 👍👌❤️
Maraming salamat tlaga sis sa support.
Sana may part 2 saan nirereport ung mga nagpapaupa ng wagas makaplayas s renter pero di nmn nagbbyad ng tax s gobyerno..tas concrete pa ang paupahan tas makita mo ung bahay walang halig dugtungan lang ang mga hollowblocks haha..
Yun BPF (fire) binabayaran din yun taon-taon. Gusto pa ng agency na yan e pupunta ka sa office nila para kumuha certificate
Pano mag complaint para masilip ung taong nag papaupa na wlang permit hindi binalik ang deposito ko.
Sa bir at munisipyo irereport yang mga magugulang n mga Yan hindi nag babayad.
Nag aapply po ako for business permit ng paupahan ko pero di ko po maprovide ang occupancy permit/zoning permit dahil need po ng building plan, sanitart permit, fire safety certificate which I dont have any dahil po gawa n po ang bahay ng i-convert ko into paupahan
same po. ano po ginawa nyo? need help
Napaka informative nito sis lalo na sa mga may paupahan din
Ma'am ung 10,000 na renta per unit Wala Po business tax un, exempted Po un.
Kaway sa mga paupahan na sugapa😂
Relate ang nagpapaupa dto samin npka gulang walang hiya pa😂
Nanawagan po ko sa BIR magtrabaho nmn kayo para sa mga katulad naming na ngungupahan na bigyan kme Ng karapatan sa ming mga sumbong
Nakupo yun compain ko sa Bir year 2020 pa dami hiningi sakin dokomento naibgay ko nman lhat.kht info hind aq bngyan o tintwagan.
Bhe, salamat sa information mo ... atlest may alam na ako sakaling soon ..
Yes Bebe hindi basta2 magtayo ng paupahan pero ganyan din kapag may small bisnes pwera nlng ung amilyar kung nagrerent lng ng pwesto
Matagal na po kamaing nangungupahan tapos wala pong iniisue na resibo ang nagpapaupa syaka sagot din po namin ang maintenance..saan po kami pwedeng dumulog
Very informative po
Salamat po sa video niyo!
Welcome sis
saan po pwedi magreklamo po maam kng ang isang pauphan ay wlang business permit?sana po msagot,thank you po!
anu po pwedeng maging kaso once hinde nagbabayad ng tax at di ka nagdeclare ng pinapuphan mo?
Ask ko din to
ma'am ask ko lang po lahat po ba yan kukunin ko po
Thanks for sharing ate raquel, parang same lang din pala sila requirements ng school.
Hi Lyn gising ka pa oo mga small bisnes ganyan mga taxes halos pareho.
Gud day po ma'm,tanong lng po need ko pa ba ng bookeeper if sa pag babayad ng taxes❣️
Kung kaya nyo naman gawin hindi n kailangan ng bookkeeper.
Ahh ok po maraming salamat po🤗
Welcome sis Belle
Pwede ko rin po ba ireklamo ang paupahan namin dahil nagtaas ng singil ng boarding namin pero hindi po sila nagbabayad ng buwis sa cityhall
Same din samin gusto ng landlord mag increase tinaon tas ayaw nya ng cash payment gusto niya online banking o gcash lng
Kung hindi registered ang paupahan sa BIR considered po ba ilegal ito at walang OR na issue sa tenants?
Thanks po sa info... Balak. Ko p lng po mgtayo ng business.. Paano. Po. Kung small food park lng po ang itatayong business?
Pano qng wlang bibinabayaran kh8 isa jn ung ng papaupa s bahay
panu po magfile ng quarterly percentage tax through online po sa bir?
Hello @Meraquel dapat din po ba maging compliant yung residential na range sa 5k lang monthly tapos 2months advance at 1month deposit ang iniimplement na consumable lang kapag yung tenant ay aalis na sa pag upa.
So 15k ang initial na na-keep ng nagpapaupa iba pa ying monthly actual renting.
Good day po ask klang po paanu kung Lumang bahay lang at hinati hati para maging kwarto at maliit n bahay po ang paupahan Kailangan prin po b kumuha ng permit kahit hindi apartment ang paupahan po.
Samaat at more power to your station
tsaka anu po un ilalagay ko sa book of accounts pag sa commercial space rental po ang business? sorry po first time ko po nangangapa po..
Pag po ba yung nag papa upa di nag issue ng resibo sa pag bayad ng upa ng tenant.
ibig Sabihin di siya nag babayad ng tax.
Anonpo pinagkaiba ng lessors permit vs business permit?
Dapat n bang mag bayad ng tax kahit iisa lng ung pinauuhan n .
Ma'am can I ask po. 3 units po ang commercial units ko. 10 sqm each
1. 1st unit.. carinderia ng son ko.
2. 2nd unit.. started Aug 20, 2023 rented out for 7k
3. 3rd unit.. started just today, Aug
27, 2023. Rented out for 5k.
Balak ko po kukuha ng mayor's/business permit next year 2024 Jan po. Pwede po bang sa Jan 2024 na rin registration ko sa BIR? Pls reply po.
20
Ang income tax po ba ay pwedeng bayaran lang annualy or dapat po talaga ay quarterly? Salamat po
Maam,pano po gumawa ng ITR ANNUAL INCOME TAX FOR LESSOR?
Hi po paano kung ang tenant nagbabayad ng tax quarterly. Kasama pa rin ba sa babayaran tax ng lessor
dami pauapahan sa paligid nmin parang di nmn nagbabayad ng tax,up to 4th flr pa hws nila
hindi na po ba kailangan pumunta sa BIR pag mag reregister ng business ? pano po pala ang resibo ?
hello po paano po ma ereklamo un paupahan maam na wlang permit matagal na sya walang permit
same.case po pano po kaya isusumbong sa munispyo at bir ang paupahan na walang permit
Same samin tas gusto pa mag increase kada taon wala nmn improvement tinitirhan wala pang caretaker na maglilinis tas maarte pa ayaw ng cash payment...ageeh buhay
Ako personal na pumunta sa bir nagsampa ng reklamo 2yrs na wla prin resulta.sabi ttwagan daw aq hind nman gngawa.
Good am
Maam nakabili kami ng lot only 150square sa subdivision. Bali tatayuan namin ng 3 bahay townhouse style magkakadikit with 2nd floor. Ano ano dapat gawin namin at mga babayaran.
Sana masagot nyo po
Salamat
Meron po kasi kami na pinapa rentahan sa parlor po sinabi po nila kami po daw babayad ng lessor sinu po pala babayad ng lessor po kami po ba o yung nag uupa ng parlor.
paano kung lupa angpinapaupahan... llagyan pba ng business name un para sa dti tax?
Mam ask p0.. Ano ano po ang mga requirements pag kukuha n ng business permit.. Thanks po
Hello po, ask ko lng kung kelangan pa ba magpasa ng ending inventory list every year sa bir.
Mam question po bale yung pag compute po ba ng rental is ...rental minus percentage tax and witholding tax equals yung babayaran ng tenant??
God Bless
Kapag po ba business or commercial space for rent na 10k per month, diba po 5%?
Hello po tanong ko lang po kapag po ba ako mismo ang nagre rent ng pwesto, nagtitinda ng ako ng sapatos, tama po ba na araw araw akong singilin ng Lessor ng 12%tax? kada kuha po ng upa sa amin ay sinasabay nya maningil ng tax
Paano po kapag nalaman ko na ang may ari ng aking inuupahang bahay ay walang permit ano po ang dapat lung gawin
Report mo haha
Mam, yearly po ba na binabayaran ang BIR 0605? or sa first time na mag-register lang?
Yearly po ung Annual Registration na 500 BIR 0605
Helo mam, ang COR ko ay 2303. Nag issue po ako ng 1st OR last April 20. Anu po ang proseso na gawin ko at forms na gagamitin ko? Salamat po
un pong sa income tax pede po ba pa detail po paano i file/fillup saka pagbabayad po?
Hi. tanong lang po, if 1 door lang naman po ang pinapaupahan kailangan pa po ba magbayad ng tax?
Magkano. Kaya kapag commercial building ang buseness fermit
Ma'am sinu po pala po babayad ng lessor ang may ari yung nag uupa?
Saan pwede mag Reklamo ng walang tax ang apartment.
Ung mga maliliit na paupahan po ba ay required din na kumuha ng D.T.I??
Marami kcng gnun ung bahay nla hinati para gawing room for rent... need ba mg mga D.T.I yan??
Kc nasubukan qng mg rent pero wla nmn aqng nakikitang mga permit nla
Nag aaremohanan ang kababayan natin pambayad sa mga bayarin dahil sa mahal mabuhay sa pilipinas kawawa ang tao
wag ka lang maingay at wag ka maghanap ng kaaway, safe ka na
@@vesta1000 paanong hnd magiging maingay po nakikita nmn kng saan saan my nkalagay na room for rent... Pero pagna check mo bahay po pla nla un na hinati lng para magka room na paupahan...
@@mackenzieglennmarinas3239 ay mali pagkabasa ko. Akala ko ikaw yung nagpapaupa. Edi i report mo at magdemandahan kayo.
Kung ang isang parte po ng bahay ay pinaupahan bilang store, commercial na po ba Yun? Beginner pa lang po kc ako sa pagpapaupa.
makaktulong sa budget ng govt yn kung magababyad pla acla
Tama po pero maraming pilipino may paupahan n di nagbbyad ng tax tapos grabe maningil s nangungupahan at di nagbbgay resibo..kya income ng gobyerno bagsak din kya utang ng utang tayo world bank..
Kung lahat nagbbyad ng tax malaki income ng govt.makakabayad utang s world bank.
Hello po, ung bahay namin ay pinaupahan ko na 5k lang monthly, dapat ko pa ba i apply ng permit? Thank you.
hindi nyo po nabanggit yun 8% flat rate
Kung percentage tax ay 3%, ano ang sa income tax return.
Hi paano po if yung nagpapa upa ng lupa is hindi official recipet po yung iniissue nya? Like yung resibo na nabinili lang sah mga bookstore pede po ba yung e present sa bir as parts sa bookkeeping?
Kapag isang bahay Lang ang pinapaupahan keLangan paba kumuha ng bisnes permit?
6:08 question po sa percentage/VAT, sa isang business lang po ba yan? Paano po pag madaming business at lumagpas ng 3M yung total income? Pero kada-business hindi naman po aabot ng 3M income?
Bawat business po yang VAT kasi separate po ang tax payment sa bawat business.
Maam yun pong sanitary at fire need talaga kapag lessor ka ng lot
Àno po kung yung lessee ay nabayad na rin ng ganyan
Both party po ba talaga ang bayad sa ganyan
Bussiness tax at mayors permit ang binayaran ko nitong may renew ako ng permit
Noong kumuha ako ng permit 10k lang tapos nitong ni renew ko 22k na agad dahil sa business tax
Parang d correct
Pa help naman po thank you po and more courage sa inyo
Clear video explanation po
Maam may penalty po ba kapag wala buisness permit na paupahan? Kc po occupancy permit lang merin ako sabe daw pwede na tirhan
Meron ka sample income tax computation for lessor or paupahan
Ms MeRaquel. ask ko lang po kung ngbayad na po
Pag isa lng po pinapaupaan mo, magbabayd kaparin ba ng tax?
Madam kailang pa po ba na magkuha ng book keeper kahit dalawang door lang ang pina pa upahan ko?
Magtatanong lang po ano pong mga kailangang requirements kapag nagparegister sa DTI? kailangan pa po ba ng titulo ng property or hindi na? Thank you.
Nung nagparegister po ako hindi na hinanap ang titulo pkijood nyo po ito
ua-cam.com/video/Xu0qzNQxzG8/v-deo.html
@@ShareOnlyGood thank you po maam. Sa pagpaparegister po ba ng paupahan nyo maam kahit wala po yung lot title maireregister po ba? Ano lang po ba mga kailangan kong ipakitang requirements or dadalhin pong requirements? Thank you po ulit.
Yes po sa DTI hindi na hinanap ung title maski sa brgy at mayor's permit di po hiningi sa akin ang title. Pero di lang po ako sure sa ibang munisipyo if ganun din.
@@ShareOnlyGood maam may penalty po ba kapag matagal ng di naparegister tapos ipaparegister nyo po yung apartment?
Hi po. Sa Income tax 1701Q, pwede rin po Gcash ang payment? Salamat 😊
good pm po madam yung paupahan po na residential aling tax po ba yung tinutukoy nyo na non vat. yan po ba ay git 8% or OSD or IAD.. nakakalito po kasi anu angkop na tax para sa property ko
Hi sis Lydia mamimili lang po kayo kung ung automatic 8% special tax o ung Graduated Inxome tax ang susundin nyo depemde po kung saan mas gusto nyo. Sa akin po ung Graduated sinusunod ko.
@@ShareOnlyGood diba po dalawa ang graduated. 8% at OSD. meaning nyo po ba pinipili nyo OSD sa business nyo
Yes po ung OSD ang pinili ko hindi ung automatic na 8%
@@ShareOnlyGood ah osd po prang mas tipid po 8% ganun pa man maraming salamat po sa inyong tugon more subcriber po
Salamat sis Lydia opo kung saan kayo mas komportable un po piliin nyo.
Iba pa ba yung income tax sa percentage tax?
Yes po mgkaiba
@@ShareOnlyGood thanks po. Alam nyo din ba po yung kung para saan ang witholding tax? Lessor po kasi ako, pero nagdededuct ng 5% ang lessee. Pano ko malalaman na binabayad nila yun sa BIR?
Paanu po pg ang inu upahan m ai wla permit ,
may problema po yata yung facebook nyo, sira yung link. may tatanong po sana ako in private.
Need din po ba ng AFS pag yearend kahit leasor lang ?
Paanu po pg un inuup'ahan m wlang permit
paano po pag bakante ang paupahan?diretso po b yung mga tax na babayaran
Below 250k is non taxable :) pero need parin magfile kahit zero sales/zero income sa inyong paupahan :)
hello po maam raquel yung sa income tax po magbabayad k para sa tatlong quarter pero magbabayad karin po ng pang isang taon?
Yespo may 3quartes at ung pang 4th qtr un na ung annual ITR
@@ShareOnlyGood wala po option n annual nlng iisang bayaran nlng para sa buong taon?
@@ShareOnlyGood ahhh thank you po may mga requirements p po ba na kailangan isubmit kasama ng ITR? balak ko po kase gawin yung para s parents ko kase ang mahal n nung accountant namen kaso dko sure kng pwede ko gawin
Hi mam, magkano po ang binabayaran sa income tax?
@@ShareOnlyGood good morning po mam tama puba na kami na nangu ngupahan ang mag bayad Ng taxes or basic charge Sa manila water bill Sana ma pansin nyo po salamat
Ma'am bakit nakalagay na if below Php 15k per unit ay walang percentage tax sa paupahan.
Hanapin mo po sa google RR 13-2018. Revenue Regulation ng BIR kung sino ang exempt sa percentage tax. Kung less than 15k income ng apartment owner per month per residential unit, exempt sa vat at percentage tax
@@chicagoman393 ok I will and thank you po.
BAKIT SA AMIN KMI ANG PINAPABAYAD NIYAN??? NAKIKIRENTA LANG MN KMI
MAY TAX NA PO BA KUNG 1,000 ANG UPA?
Mam including ba dyan Ang condo?
Tanong kulng po may bussines po ako barber shop second branch parehong bussines name pareho ung business address pareho din nang owners name. Kalye lng ung pagitan nang Barber shop.kukuha pba ako ng panibagong bussines permit?? Salamat po sana masagot nyo❤
yes po ...another BIR registration po Yan ...
kaka aatend lng namin last Thurs sa briefing nang BIR po ...pag mag branch out ka nang business mo another Business Registration po uli
Good pm . .kakain ba ng oras to apply for BIR?
Maam, ask ko lanh po paano po kung yung bahay ko po e wala po akong binabayarang permit e 3k lang nman po income ung pinapaupahan ko. Thanks po sa reply
same 4 rooms lang samin, ano ginawa nyo po?
Nako, yung inuupahan ko na pinapaupahan din walang palya maningil pero walang tax na binabayaran.
Imposible po, lumalaki penalty niya di bayad buhis lupa at building..n ader permit
Dito din po sa inuupahan namin maam di kasi nag bibigay nang resibo pag hinihingan. Ano kaya dapat gawin para naman po ma raise natin tung ganitong mga issue sa nagpaparenta. Thank you
5k to 8k per unit? Exempted po ba?
Pera pera lang talaga..dami bayaran fire 550,polis clearance,mayor s permit..etc...bir pa
Sana ayusin ng Gobyerno iyan isang papeles lang paupa tax.
sa daming bayarin sa pagpaupa, may profit pa ba tayu nito? ,🥺