Paglipat ng Titulo sa mga Tagapagmana + Estate Tax
Вставка
- Опубліковано 14 тра 2022
- In this video, pagusapan natin ang mga dokumentong kailagan sa pagpapalipat ng titulo sa mga tagapagpamana.
Kung kayo ay magkakapatid na tagpagmana ay kailangan nyong mag execute ng ( Extra Judicial Settelement of State ) at kailagan ay nakapirma ang magkakapatid. Kung ikaw namn ay nagiisang tagpagmana, kailagan mong mag execute ng Affidavit of Adjudication by Sole Heir at dapat ay notoryado ng isang abogado.
Kung natapos muna ang mga docmentong nabangit kailagan namn magbayad ng Estate Tax sa BIR.
Ang Estate tax ay tax na babayaran para mailipat ang mga ariariian sa tagapagmana.
Under the Tax Reform for Acceleration and Inclusion (TRAIN) law, the estate tax is 6% of the net estate. To arrive at the net estate, taxpayers simply have to subtract all the allowable deductions from the gross estate ( Gross estate - is the value of all the properties of the decedent or the person who died).
One of these deductions is the standard deduction, which is an automatic P5-million deduction from the gross estate. Kung wlang pang 5 Miliion ang Gross estate value, ay di na kailagan magbayad ng estate tax, pero kailagan pa rin mag file sa BIR. Then kung mabayaran nyo na ito ay bibigyan kayo ng BIR ng CAR or Certified authorizing Registration.
Kung nabayaran na ang lahat ng ito, ay magpunta sa local treasureres office sa inyong City hall, para bayaran ang mga Real estate tax o Amilyar at Transfer Tax. Pagkatapos nito ay bibigyan kayo ng Cerification of Transfer tax, na nagpapahintulot sa paglipat ng titulo sa mga Tagapagmana. - Навчання та стиль
Salamat po atty it’s a very nice info
Welcome 😊
Hi po attorney magandang araw po.. hihingi po sana nang payo kung ano po bang dapat gawin may lupa po kaming nabili na pinapa titolo nmin para mailipat n sana sa pangalan nmin. Ngayon ng ka problema po kami sa doon sa geodetic engr surveyor kc may requirement silang blueprint at subdivision ng lupa. Ang sabi po sa amin ng may ari d daw po ma approved yong subdivision ng lupa at blue print n na i submit nila sa ka dahilang may isang taong nkabili sa parti ng lupa nila na naunang ng pa survey at na approved na.
At ang sabi nmn ng geodetic eh kailangan daw po iharamin oh kunin ung approved surveys na mga papeles nong naunang ng pa survey para ma cancel daw ung sa kanyang survey at maisama sa bagong survey nmin. Ang kaso d po pumayag ung may ari n ipa cansela ung survey nya kc ng nakgasto n sya at approved na nga ung survey nya sa knyang lupa .
Ano po bang dapat nming gawin para ma ka usad kmi sa pag pa titolo sa lupang nabili nmin..maraming Salamat po
Sir how about nagbigay po kami Ng right of way para mabenta Yung sa kapatid ni tatay dahil NASA TaaS Namin dadaan muna sa amin bgo ka mkpunta sa knila.. ngayon need po paiba Yung title nmin?
Hi po, Atty. good evening.
May binili po property ang kapatid ko and its under Amortization pa po. Pero hindi na po nya kayang bayaran. So ako na po ang magtutuloy ng bayad. Ano po kaya documents pede namin i-execute na documents para proof na sa akin na po yun property? Thank you 🙏
Maganda po kung House and Lot property, since mga documents po nyan or yung mga contract nka pangalan po sa kapatic nyo, dapat po mailipat nyo sa inyo.
Salamat po!
. Paano po gagawin kapag si mama at papa po naka name sa titulo , nkalagay po is name po ni papa tapos married to name po ni mama. Eh patay na po si papa. Eh may bumibili po ng bhay need po ba byran ung estate tax po?
hello po atty. maaari papo bang makakuha ng old copy ng titulo ng lupa sa DENR kahit pa pinabago na ito? at binago ito ng hindi man lang samin pina alam. maari po ba namin silang sampahan ng kaso at mai hahabol paba namin ang lupa na binago para mapunta sa kanila? sana po matulungan
wala po akong napirmahan sa lupa nilang pinabago. maari po ba namin yun habulin?
Kung kayo po ang tunay na may ari, at nkapanalan sa inyo ang mga titulo, at kayo ang tunay na nagmamay ari. may habol po kayo.
@@junnico Kung kukuha po ba ako ng old copy ng titulo sa LRA kahit hindi ko alam yung Tittle number ng old na titulo pero alam ko po yung registered owner at anak po niya ako?.