Salamat bro! Sa knowledge na iyong n share, malaking tulong ito sa mga Nais Na magpatransfer ng titulo mula sa mga minanang lupa. More power po! At patuloy kang pagpalain ng Diyos in YESHUA Messiah name! 👍
Maraming salamat po sir John Beryl marami po akong nattutunan sa inyo para ayusin ko po ang naiwan ng mother ko na walang Kasulatang Pag lilipat sa aking pnagalan. kaya Sususbukan ko po kong po pwedi itong prossedure na nakita ko sa inyo sir.God bless po at hanggang sa muli.
Gdpm, paanong proseso sa pagtitulo mula sa ninuno namin na wals pang titulo taxdec record.pslsng sa provincial assessors,st municipal record update taxpayments!!!
Paano ba o dan ba.magtanong kon.paano magayos ng mga naiwan ng mga lolo lola kon lahat ng mga anak ng mga.lolo lola ay nawala na sila pwede sana mareplayan.mo ako kahit sa personal message lang salamat ng marami
sir salamat sa mga napakagandang impormasyon, sa dami mg proseso napakahirap sa katulad ko na nsa cavite at ang lupa ay nsa aurora province at wala pong kakayanang kumilos lalo na sa mga gastosin.
Possible po bang mag pa compute lang po ng estate tax muna,baka po kasi kulangin ang budget kung babayaran lahat?hahabol lang po sa amnesty? If so ano pong requirements na dadalhin,salamat po
maraming salamt po,,napakainformative talaga ng video nyu po..laking tulong sa aming na nagsisimula pa lamang magproseso ng paglipat ng pangalan ng titulo.Godbless u po
Sir, itanong ko lng po kung Tax Dec lang po at di pa napatituluhan ang property ng naiwan ng mga magulang na namatay na, eto po ay isasama pa rin affidavit of sole adjudication or sa extrajudicial at dadaan pa rin sa BIR for estate tax?
Hello po. Pwede po humingi ng advise kung anong gagawin sa subdivided lot na may deed of sale (1980s pa ata). Yan lang po yung hawak2x na katibayan sa ngayon pero hindi po at napagawan ng titulo or separate Tax Declaration from whole portion (mother title). Namatay na po yung may-ari (bumili) na nakapangalan sa Deed of Sale. Yung siste eh hindi rin ata nakakabayad ng tax yung namatay. Mawawalan po ba ng bisa yung deed of sale at pwede ba yung bawiin ng unang may-ari (yung may hawak ng mother title)?
thank you Sir! lamang ang may alam. nung first time po namin mag request ng tax declaration, kung saan saan po kami tinuturo. pero dahil sa video ninyo, 1 day lamang po nakakuha ng CTC TD. more power on your channel!
Thank you po Sir John, naliwanagan na ako sa process na need ko po gawin. Pahabol na tanong lang po Sir, if nakapangalan sa dalawnag tao ang titulo at parehas na patay, need ko po ba magpresent din ng death certificate para sa kanilang dalawa? or kahit isa na lang po pwede na (ung death cert po ng latest na namatay)? Thanks po.
Hi Atty. paano naman po Kung ang nabili lupa ay wlang title , Ano po ang proseso ng pag papagawa ng titulo. Nabili po ito ng akong parents , medyo matagal ng panahon. Thank you.
hi good pm, ako ay bibili ng lupana patay na ang nagapamana at pinamanahan, ang magbinta ay yong mga pamingkin or magpinsan sa pinamanahan, ano po ang requirements
Hi po, ask ko lang po if there's already estate tax po, is there still a need to pay for transfer tax? (For the transfer of title of the inherited property from the deceased). Thank you po.
Sir,john beryl may dalawa po akong katanungan. 1,byudo po ako at may pundar po kami na lote ng aking asawa na namatay na,at ito po ay naka pangalan sa aming dalawa ng aking asawang namatay,kung sakali po ba na mag asawa akong muli at magpakasal,un po bang mapapangasawa ko na pangalawa ay magkakaroon poba ng karapatan sa lote na naipundar namin ng aking unang asawang namatay na? 2,pangalawa pong tanong. Kung sakali po ba bago ako mag asawa muli at magpakasal ay ilipat kona sa pangalan ng nag iisa kong anak ang titulo ng lupa na naipundar namin ng kanyang ina na namatay na,ano poba ang una kong dapat ayusin na dokumento?pa pm nalang po sir sa sagot nyo salamat po sa pagsagot Godbless po.
Salamat po sa inyong tanong, ang no. 1 ay masasagot ng abogado, ang no. 2, dahil namatay na ang asawa mo kailangan ka lumapit sa abogado at magpagawa ng dokumentong akma para sa sinasabi mo. At sundin ang steps na nabanggit sa videong ito. Salamat
@@JohnBeryl sir john may isa lang akong itanong nakabile ako ng lupa year 1993 at sa dead of sale ko nilagay ko na Benefeciary ang kapatid ko.dahil pabalik na ako dito sa Europe sa tiwala ko sa kanilang mag asawa sila ma pina process ko sa tetulo.diba dapat diyan kong ano nakalagay as Benefeciary kapatud ko yan dapat sundin pag nagka tetulo na.ang kaso sa tiwala ko sa kanila nilagay nila na as owner din sila sa lupa ko na diko alam or di sila nag paalam sakin ni isang kusing wala silang share sa lupa na binile ko.pano ba mawala pangalan nila sa tetulo ko dahil wala akong ka alam alam na nilagay nila pangalan nila sa tetulo.diba panluluko yon.at magkano ang bayaran sakali ipakuha ko pangalan nila mag asawa.mahirap kasi may idad na ako sinyor cetizen na pano kong bigla ako mawala kawawa yong iba kong kapatid na nakatira ngayon sa bahay.binile ko ang property nayan para saming magkakapatid na Puide nilang masilongan kong saka sakali need nila at mag tipon tipon kong kami uuwi.para sa lahat yan ang pinondar ko hinde parasakin.ang tanong ko kong madali makuha pangalan nila dahil sa diko alam na nilagay nila pangalan sa tetulo.
Hello po...atty,tanong KO LNG po SA mother kopo nkapangalan ang titolo tpos nkalagay po kasal SA asawa,namatay NPO Yong father nmin,kailangan pa po BA nmin namagpagawA Ng Extra judicial settlement , thanks po
Lalaki ng lalaki ang estate tax na babayaran sa BIR dahil sa penalties. Example is Marcoses estate tax na lumobo na sa 200+ billion dahil hindi pa ito nabayaran noong mamatay si Apo. Kung wala pang malinaw na hatian (approved survey na nagsasaad ng sukat at lokasyon ng lot ng bawat tagapagmana at extrajudicial settlement of estate na pirmado ng lahat ng mga tagapagmana) maaaring magkagulo ang mga tagapagmana at makaabot sa korte ang usapin.
Mr John Beryl, I like this video, very informative with a step by step procedure. Now can I ask a favor? Can u pls give me a total cost for all the requirements, even if a rough estimate? It will help me prepare a budget. The lot is located in Quezon City. Kindly reply to my request it is very important to me. Btw, I have subcribed. Thank you, stay safe and God bless.
Furthermore nga pala ang may ari ng lupa ay matagal ng namatay, tatay ng lolo namin na namatay na rin at ang ngbenta ng lupa ay pinsan namin sa 2nd wife ng lolo namin. Thanks a lot
salamat po sana ay masagot nyo ang aking mga katanungan.. marami pa po akong katanungan.. sana po ay inyong mapansin.. pagpalain nawa kayo ng ating POONG DIYOS AMA SA LANGIT..
Sir, tanung ko po anu ang aking gagawin namatay na po ang aming mga magulang ,tapos ang kuya may lupa na bininta sa aming kapit bahay, tapos mga tatlong taon hinati hati niya tapus pinipili nya ang highway ,dalawa kaming mag Kaka patid na walang perma apat kami na magkakapatid Hindi San ayon sa ginagawa sa kuya ko , 8 kaming mag Kaka patid Isa ay namatay na ,poydi ba namin makuha ang lupa na binibinta nya dahil dalawa kaming Walang perma dahil kami dito sa Sabah, Malaysia ,
Thank you for being herr for us to be vlarified about the land This land is tax drc in my grandparents name they hsve 7 heirs and all deceased all heirs posess the land through pointing without survey .we are paying the taxes of this dec. And would like yo move forward the steps we need to do on order to get a title.i thik extra judicial settlement be done and have a survey right ? Fom thete wjatd next?
Kame po ay 40 years ng nakatira sa lupa, pareho na pong patay ang mag asawa, sa America po sila namatay, sila po ay may 7 anak ang 4 na anak ay matagal ng naninirahan sa America yung 3 anak po ay nasa Pilipinas at mga patay na rin po. May 2 anak po ang babae sa ibang lalake, sa ngayun po ay ibenebenta sa amen ang lupa pero ang apo ang nagbebenta.
My five portion na pinagbili nang ilan heredero na hinde pa na subdivide now nagbayad kmi nang estate tax ang nag bili nang mga portion na na bili ay hinde nag share nang bayad sa estate at sa process nang lupa paano
Good morning atty. paano po hati hatin Ang lupa na mana sa magulang tapos maraming residente na Ang naka Tira may hospital, school, brgy.hall,at cover court na nasa lupa na Kasi nasa sentro Ng bayan Ang lupa ano po gagawin namin para makuha Ang lupa at mahati hati sa magkakapatid maraming salamat atty. Sa tugon mo
Salamat po sa info na ito Sir John Beryl. Ako po si Dan. Please help me. Ano po ba ang dapat kong gawin? Ask ko lang po ang proseso kapag walang tech. description (TD) ang inherited TCT. For TD, refer daw to Orig. Cert. of Title (OCT) na noong 1900s pa ata Yan din po ang nakalagay sa naunang TCT bago po mailipat sa pangalan ko. Eto po ang nakasulat sa page 2 ng TCT ko under "Memorandum of Encumbrances" Memorandum: The registered owner must within two (2) years from the date of reconstitution (Jan. 16, 1996) file a plan & technical description (TD) of such land with the Administrator LRA pursuant to Sec. 21 of Republic Act no. 26. After the expiration of the period above-mentioned, no transfer certificate of title shall be issued in pursuance of any voluntary instrument until such plan & technical description shall have been files, approved & noted as provided by law. (signed) Reg. of Deeds
Atty. May tanong po ako ang may minana pong titulo ang aking nanay at ang kanyang mga kapatid pero naka pangalan pa sa aking lolo ang titulo. Ang titulo po ay pinagkatiwala ng magkakapatid sa panganay. Ang hindi po namin matanggap ay lihim na nilakad ng panganay ang titulo at pina ngalan sa kanya lahat. Paano po nangyari iyon?
Makapag pa title na ako gamit ang EJS pero d kpa naipapalipat sa akin nsa mother title pa din ang tax diclaration samasama pa din ang pag babayad NG amiliar 0k Lang ba iyon
Paano po kung may last will and testament, paano po ang proseso, matandang dalaga po ang auntie ko ako ang alaga nya pinamana po nya sa akin yung bahay nya at lupa na may kasamang lastwill and testament
sir ano ang dapat gawen sa titulo ng lupa na prenda kapalit ng gamot ng tiyuhin sa isang doctor tapos inaakin na nila sangayun ang lupa gamot lang ang kapalit sa 17.8 hectar na lupa ng aking tiyahin
Pano yung Apat pokaming mag kakapatidyung bunso kopong kapatid ay pinatira ko bahay komeron ksming mana saaming mnga msgulang hinati napo kung sanpo yung lugaryung lupa yun pong san po kung ssn kami mag psoatayo ng bahayngayon ay bslsk ko ng msg paayos ng bshay jadopo yung kalahati nung ko ay yung kapatid ko sng nskatiragusto nspong msg pagawang bahay kaso po. Ayaw nyang ibigay sa skin yung tinitirahsn nya dahil ipsg kslaban daw nyayung jarapatan mero naman diyang msna may meron pobangjarapatan psba siyameron
Salamat po sa vedio mo kc yan po ang gusto kong malaman. Kc sobra laki na ng nabibigay ko para lakarin ng mga papelis naminnamatay kc asawa ko itong april 1,2021transper lang sa anak namin na nagiisa
Magandang araw po sayo Atty.pwede po magtanong kung magkano po magaggastos pag magpatitulo ng lupa.kailangan po kasi ipatitulo madadaanan po kc ng tplex,
Salamat bro! Sa knowledge na iyong n share, malaking tulong ito sa mga
Nais Na magpatransfer ng titulo mula sa mga minanang lupa.
More power po!
At patuloy kang pagpalain ng Diyos in YESHUA Messiah name! 👍
Thank you atty.John...,mahabang process pla tlaga...,need ko pong isulat pra di q malimutan...
Thank you for this very detailed process. Salute to you and your channel 🙏
Maraming salamat po sir John Beryl marami po akong nattutunan sa inyo para ayusin ko po ang naiwan ng mother ko na walang Kasulatang Pag lilipat sa aking pnagalan. kaya Sususbukan ko po kong po pwedi itong prossedure na nakita ko sa inyo sir.God bless po at hanggang sa muli.
Very informative!
Thanks po. God bless you.
Paano po kung wala ang original copy ng titulo ng may ari kc namatay may ari walang makitang kopya mga kptd( Binata po yng kptd nila na namatay)
Watching from France. Ang Ganda po nagpapaliwanag nyo po sir. Really Big Big Help po
Gdpm, paanong proseso sa pagtitulo mula sa ninuno namin na wals pang titulo taxdec record.pslsng sa provincial assessors,st municipal record update taxpayments!!!
Pumunta po kayo sa CENRO po.
Paano ba o dan ba.magtanong kon.paano magayos ng mga naiwan ng mga lolo lola kon lahat ng mga anak ng mga.lolo lola ay nawala na sila pwede sana mareplayan.mo ako kahit sa personal message lang salamat ng marami
@@marianagimian5236 hello po
sir salamat sa mga napakagandang impormasyon, sa dami mg proseso napakahirap sa katulad ko na nsa cavite at ang lupa ay nsa aurora province at wala pong kakayanang kumilos lalo na sa mga gastosin.
Possible po bang mag pa compute lang po ng estate tax muna,baka po kasi kulangin ang budget kung babayaran lahat?hahabol lang po sa amnesty? If so ano pong requirements na dadalhin,salamat po
maraming salamt po,,napakainformative talaga ng video nyu po..laking tulong sa aming na nagsisimula pa lamang magproseso ng paglipat ng pangalan ng titulo.Godbless u po
Sa step 6 for issuance of new tax dec - requirements na docs ay yung mga certified true copy from the RD.
Yes po. 👏👏👏 Thanks po.
Salamat po Sir John Beryl. as to Presentation, information and process very detailed. naway matapos namin eto. Godbless po
Sir, itanong ko lng po kung Tax Dec lang po at di pa napatituluhan ang property ng naiwan ng mga magulang na namatay na, eto po ay isasama pa rin affidavit of sole adjudication or sa extrajudicial at dadaan pa rin sa BIR for estate tax?
Yes po. Parehas lang po ang proseso.
this is very useful .for me.thanks. THANKS Atty.
John Beryl.
Mapagpalang araw po,makabuluhan at malaking tulong po sa lahat ang inyong programa,mabuhay po kayo
Ito yong hinahanap ko.
Salamat po.
Paano Po at magkano ang gagastusin kapag àyaw.ng taga pag mana
Big salute to Attorney for this video. More power!
Hello po. Pwede po humingi ng advise kung anong gagawin sa subdivided lot na may deed of sale (1980s pa ata). Yan lang po yung hawak2x na katibayan sa ngayon pero hindi po at napagawan ng titulo or separate Tax Declaration from whole portion (mother title). Namatay na po yung may-ari (bumili) na nakapangalan sa Deed of Sale. Yung siste eh hindi rin ata nakakabayad ng tax yung namatay. Mawawalan po ba ng bisa yung deed of sale at pwede ba yung bawiin ng unang may-ari (yung may hawak ng mother title)?
Hello po
thank you Sir! lamang ang may alam. nung first time po namin mag request ng tax declaration, kung saan saan po kami tinuturo. pero dahil sa video ninyo, 1 day lamang po nakakuha ng CTC TD. more power on your channel!
Thank you po Sir John, naliwanagan na ako sa process na need ko po gawin. Pahabol na tanong lang po Sir, if nakapangalan sa dalawnag tao ang titulo at parehas na patay, need ko po ba magpresent din ng death certificate para sa kanilang dalawa? or kahit isa na lang po pwede na (ung death cert po ng latest na namatay)? Thanks po.
Sana masagot po
eto po yyng work ko now sa real estate lucena branch..very informative po talaga❤️
Ayos po. God bless you po sa work niyo.
Hi Atty. paano naman po Kung ang nabili lupa ay wlang title , Ano po ang proseso ng pag papagawa ng titulo. Nabili po ito ng akong parents , medyo matagal ng panahon. Thank you.
pano po kung napatitolohan.ng kapatid ko ang dapat mana namin lupa
hi good pm, ako ay bibili ng lupana patay na ang nagapamana at pinamanahan, ang magbinta ay yong mga pamingkin or magpinsan sa pinamanahan, ano po ang requirements
Thanks Sir John for this very informative video I hope that I will accomplished all of the requirements follows more power and God Bless you .
Hi po, ask ko lang po if there's already estate tax po, is there still a need to pay for transfer tax? (For the transfer of title of the inherited property from the deceased). Thank you po.
Paano po hal.Atty kung ung heirs ay nabawasan na...3 na ang death
@@susanbautista9041 ang mga anak ang magmamana . kami kagagawa lang namin at nailipat namin sa aming lahat . medyo me kagastusan nga lang .
@@jackiewilliams3835magkano po
@@jackiewilliams3835hello tanong ko lang po kung ilang taon o buwan niyo po prinoseso para mailipat sa inyo?
Thank u so much. Very educational. Ingat dn po.
Sir,john beryl may dalawa po akong katanungan.
1,byudo po ako at may pundar po kami na lote ng aking asawa na namatay na,at ito po ay naka pangalan sa aming dalawa ng aking asawang namatay,kung sakali po ba na mag asawa akong muli at magpakasal,un po bang mapapangasawa ko na pangalawa ay magkakaroon poba ng karapatan sa lote na naipundar namin ng aking unang asawang namatay na?
2,pangalawa pong tanong.
Kung sakali po ba bago ako mag asawa muli at magpakasal ay ilipat kona sa pangalan ng nag iisa kong anak ang titulo ng lupa na naipundar namin ng kanyang ina na namatay na,ano poba ang una kong dapat ayusin na dokumento?pa pm nalang po sir sa sagot nyo salamat po sa pagsagot Godbless po.
Salamat po sa inyong tanong, ang no. 1 ay masasagot ng abogado, ang no. 2, dahil namatay na ang asawa mo kailangan ka lumapit sa abogado at magpagawa ng dokumentong akma para sa sinasabi mo. At sundin ang steps na nabanggit sa videong ito. Salamat
@@JohnBeryl sir john may isa lang akong itanong nakabile ako ng lupa year 1993 at sa dead of sale ko nilagay ko na Benefeciary ang kapatid ko.dahil pabalik na ako dito sa Europe sa tiwala ko sa kanilang mag asawa sila ma pina process ko sa tetulo.diba dapat diyan kong ano nakalagay as Benefeciary kapatud ko yan dapat sundin pag nagka tetulo na.ang kaso sa tiwala ko sa kanila nilagay nila na as owner din sila sa lupa ko na diko alam or di sila nag paalam sakin ni isang kusing wala silang share sa lupa na binile ko.pano ba mawala pangalan nila sa tetulo ko dahil wala akong ka alam alam na nilagay nila pangalan nila sa tetulo.diba panluluko yon.at magkano ang bayaran sakali ipakuha ko pangalan nila mag asawa.mahirap kasi may idad na ako sinyor cetizen na pano kong bigla ako mawala kawawa yong iba kong kapatid na nakatira ngayon sa bahay.binile ko ang property nayan para saming magkakapatid na Puide nilang masilongan kong saka sakali need nila at mag tipon tipon kong kami uuwi.para sa lahat yan ang pinondar ko hinde parasakin.ang tanong ko kong madali makuha pangalan nila dahil sa diko alam na nilagay nila pangalan sa tetulo.
@@elsawinkler7401 hi po. Wala po ang pangalan mo sa titulo?
Hello po...atty,tanong KO LNG po SA mother kopo nkapangalan ang titolo tpos nkalagay po kasal SA asawa,namatay NPO Yong father nmin,kailangan pa po BA nmin namagpagawA Ng Extra judicial settlement , thanks po
Good morning po .thanks a lot for this informative vlog
Ano po ang maaaring mangyari kung hindi gawin ang paglilipat sa mga taga-pagmana ang titulo ng lupa?
Thanks
Magulo lalu nat kung may kahati kayo
Dapat kuha kau ng manunukat at paghatihatian nio ang lupa divide by equal ang hatian
Lalaki ng lalaki ang estate tax na babayaran sa BIR dahil sa penalties. Example is Marcoses estate tax na lumobo na sa 200+ billion dahil hindi pa ito nabayaran noong mamatay si Apo. Kung wala pang malinaw na hatian (approved survey na nagsasaad ng sukat at lokasyon ng lot ng bawat tagapagmana at extrajudicial settlement of estate na pirmado ng lahat ng mga tagapagmana) maaaring magkagulo ang mga tagapagmana at makaabot sa korte ang usapin.
Johnskie Pars malaki ang gagastusin nyo . bukod p dyan ang daming babayaran sa attorney pa lang wala na .
Sumakit ulo ko😂 lalo ma sa munisipyo paikot ikutin ka ng mga buwaya..embes na tulongan ka paikot ikotin ka..
Maraming salamat po sa malinaw at informative na pagpapaliwanag...mas naintainndihan ko.
Mr John Beryl,
I like this video, very informative with a step by step procedure.
Now can I ask a favor?
Can u pls give me a total cost for all the requirements, even if a rough estimate?
It will help me prepare a budget. The lot is located in Quezon City.
Kindly reply to my request it is very important to me.
Btw, I have subcribed.
Thank you, stay safe and God bless.
Thank you po John Beryl sa information na iyong binanggit. It's a big help.
i' ve learn a lot from your channel John...thank you..God bless..
Its a big help for us all the steps and requirements regarding land transfer which you shared and discussed in this video Mr Beryl, a big thank you po
Thank po sir .god bless you.mabuhay rin kayo.
Salamat po John sa maliwanag na explanation. 🙏
Thank you po sa maliwanag na info, marami kayong matutulungan
support to you ang galing ng.mga video mo.dami ko natutunan sau
Marami pong salamat sir. Keep up the good work🥰
Salamat sa Dios po sir
And God bless
Merry Christmas and a happy new year sa inyong fmly
Thank you very much, ¹st time viewer mo po ako, so useful and informative.
May question po ako to follow below.
Mrming slmt Po .npkdmi Po Pala proseso hehe.
Gud pm sir, unang una maraming salamat sa video mo at magkakaroon na kami ng idea sa lupa nami
Thank you po sa lahat na information... Ingat and God bless 🙏
You're welcome po. God bless you.
panu kung ang nabiling lupa ay walang extra judicial
Thanks for your info and God Bless you
Furthermore nga pala ang may ari ng lupa ay matagal ng namatay, tatay ng lolo namin na namatay na rin at ang ngbenta ng lupa ay pinsan namin sa 2nd wife ng lolo namin.
Thanks a lot
Thanks very informative
Attory slamat sa tips sa lupa
MARAMING....MARAMING SALAMAT PO SIR JOHN BERYL..❤❤❤❤❤
Thank you sir, more power, 👍
Very informative. Thank you po
Thank you, Atty very informative. New subscriber.
thank you po atorni sa mga impormasyon
Instant SUBSCRIBER here. 💖
Wow. This really help me. Thanks sir
Maraming slamat sir for the informations
salamat po sana ay masagot nyo ang aking mga katanungan.. marami pa po akong katanungan.. sana po ay inyong mapansin.. pagpalain nawa kayo ng
ating POONG DIYOS AMA SA LANGIT..
Thank you very informative
Maraming salamat po sa pag share
Gudday Po ..sana Po gumawa kayo content about subdivision plan approval with teknical descrption ..salamt Po...
Sana po tuloy tuloy ang inyong programa
Sir, tanung ko po anu ang aking gagawin namatay na po ang aming mga magulang ,tapos ang kuya may lupa na bininta sa aming kapit bahay, tapos mga tatlong taon hinati hati niya tapus pinipili nya ang highway ,dalawa kaming mag Kaka patid na walang perma apat kami na magkakapatid Hindi San ayon sa ginagawa sa kuya ko , 8 kaming mag Kaka patid Isa ay namatay na ,poydi ba namin makuha ang lupa na binibinta nya dahil dalawa kaming Walang perma dahil kami dito sa Sabah, Malaysia ,
Salamt po it helps me a lot God bless you
New subscriber po Salamat sa mga Info
God bless po
Thank you for being herr for us to be vlarified about the land
This land is tax drc in my grandparents name they hsve 7 heirs and all deceased all heirs posess the land through pointing without survey .we are paying the taxes of this dec. And would like yo move forward the steps we need to do on order to get a title.i thik extra judicial settlement be done and have a survey right ? Fom thete wjatd next?
Salamat po sir sa information
Napakahusay po sir.
Maraming salamat po. sana nakatulong ako sa inyo. God bless you po.
matagal na po kong nanirahan sa taguig 23.yrs na po bago ko tumora sa lupa my naka pangalan na siya po ang nag apply sa title.
Good day po Atty. good pm,
pls sana mabigyan mo ako ng
mga guide kung ano ang mga dapat gawin para maproseso...ang mga documents...Salamat po...rply
atty antayen ko po ang advice tungkol sa pagpapirma sa lote bininta sa akin sa akong ugangan
Thank for sharing attty.godbless!
hello po sir..mabuhay po kayo Gid bless po
agricultural po sa amin need pa po nang dar retention at dar clearance
atty john itanong ko po sa u.ano pong meaning ng feding sa lupa to po ang tenetirahan ko sa taguig inaplyan ko na po sa denr
Good evening po Sir
Thank you for sharing about Land Tittle Sir Beryl f wala na Ang owner
Wow my idea na ako atty.
hello po have A GREAT DAY!
Kame po ay 40 years ng nakatira sa lupa, pareho na pong patay ang mag asawa, sa America po sila namatay, sila po ay may 7 anak ang 4 na anak ay matagal ng naninirahan sa America yung 3 anak po ay nasa Pilipinas at mga patay na rin po. May 2 anak po ang babae sa ibang lalake, sa ngayun po ay ibenebenta sa amen ang lupa pero ang apo ang nagbebenta.
Thank you for this wonderful informative video. How about the so-called certificate of sale and consolidation of ownership. Thank you.
My five portion na pinagbili nang ilan heredero na hinde pa na subdivide now nagbayad kmi nang estate tax ang nag bili nang mga portion na na bili ay hinde nag share nang bayad sa estate at sa process nang lupa paano
Sir john mraming slamat po very informative.mggmit kpo ito s long standing case ng lupang kinatitirikan ng bhay nmin
Good morning atty. paano po hati hatin Ang lupa na mana sa magulang tapos maraming residente na Ang naka Tira may hospital, school, brgy.hall,at cover court na nasa lupa na Kasi nasa sentro Ng bayan Ang lupa ano po gagawin namin para makuha Ang lupa at mahati hati sa magkakapatid maraming salamat atty. Sa tugon mo
Salamat po sa info na ito Sir John Beryl. Ako po si Dan.
Please help me. Ano po ba ang dapat kong gawin?
Ask ko lang po ang proseso kapag walang tech. description (TD) ang inherited TCT.
For TD, refer daw to Orig. Cert. of Title (OCT) na noong 1900s pa ata
Yan din po ang nakalagay sa naunang TCT bago po mailipat sa pangalan ko.
Eto po ang nakasulat sa page 2 ng TCT ko under "Memorandum of Encumbrances"
Memorandum:
The registered owner must within two (2) years from the date of reconstitution (Jan. 16, 1996) file a plan & technical description (TD) of such land with the Administrator LRA pursuant to Sec. 21 of Republic Act no. 26. After the expiration of the period above-mentioned, no transfer certificate of title shall be issued in pursuance of any voluntary instrument until such plan & technical description shall have been files, approved & noted as provided by law.
(signed) Reg. of Deeds
Good explanation pero saan papasok yong subdivition plan
Atty. May tanong po ako ang may minana pong titulo ang aking nanay at ang kanyang mga kapatid pero naka pangalan pa sa aking lolo ang titulo. Ang titulo po ay pinagkatiwala ng magkakapatid sa panganay. Ang hindi po namin matanggap ay lihim na nilakad ng panganay ang titulo at pina ngalan sa kanya lahat. Paano po nangyari iyon?
I would like to do this procedure.
Thanks for sharing.
You're welcome po. God bless.
@@JohnBeryl be
@ᜇ̱ᜆ̄ᜇ̵̟ᜆ̄ ᜆ̟ᜇ̵̟ᜀᜌ̟ᜇ̥ᜇ̵̟ ᜐ ᜊᜈ̟ᜐ punta po muna kayo sa CENRO para magpaverify sa status ng lupa
Sir John Gaano po katagal ang matalpos at taon po ba amg aabutin paglipat ng titulo? Maraming salamat po stay safe🙂
Pwede b ung tungkol sa partition ng lupa n gagawin ng surveyor, ano ang requirements at pati step by step ,thank you
salamat... this is a great help...
Thanks for the appreciation sir.
I hope you click subscribe button for updates on my future uploads helping our fellow filipino citizens.
Makapag pa title na ako gamit ang EJS pero d kpa naipapalipat sa akin nsa mother title pa din ang tax diclaration samasama pa din ang pag babayad NG amiliar 0k Lang ba iyon
Paano po kung may last will and testament, paano po ang proseso, matandang dalaga po ang auntie ko ako ang alaga nya pinamana po nya sa akin yung bahay nya at lupa na may kasamang lastwill and testament
Hello po sir gd morning po.. gaanu po b kahirap mag palipat ng amerecan title?
sir ano ang dapat gawen sa titulo ng lupa na prenda kapalit ng gamot ng tiyuhin sa isang doctor tapos inaakin na nila sangayun ang lupa gamot lang ang kapalit sa 17.8 hectar na lupa ng aking tiyahin
Thank you for sharing this information
Pano yung Apat pokaming mag kakapatidyung bunso kopong kapatid ay pinatira ko bahay komeron ksming mana saaming mnga msgulang hinati napo kung sanpo yung lugaryung lupa yun pong san po kung ssn kami mag psoatayo ng bahayngayon ay bslsk ko ng msg paayos ng bshay jadopo yung kalahati nung ko ay yung kapatid ko sng nskatiragusto nspong msg pagawang bahay kaso po. Ayaw nyang ibigay sa skin yung tinitirahsn nya dahil ipsg kslaban daw nyayung jarapatan mero naman diyang msna may meron pobangjarapatan psba siyameron
Salamat po sa vedio mo kc yan po ang gusto kong malaman. Kc sobra laki na ng nabibigay ko para lakarin ng mga papelis naminnamatay kc asawa ko itong april 1,2021transper lang sa anak namin na nagiisa
Magandang araw po sayo Atty.pwede po magtanong kung magkano po magaggastos pag magpatitulo ng lupa.kailangan po kasi ipatitulo madadaanan po kc ng tplex,
Panu po ser kung sinang la sa aking ang lupa 1lot po kaso di pla cla nagbabayad ng amilyar
Gud day po tanung ko lang po kung kanino po pwede magpatulong sa pag locate Ng mismos lupang hinahanap namin.thanks po.
Sir paano po yong lupa na sa DENR ay nahati na at sa registry of deeds ay buo pa
Hi. Thank you for this.
Thank you so much for sharing
ang buli ko 200.000.000 pisos dalawang lote ang bininta sa akin poydi ba diay pinapapirma ang iyang mga anak nga dili man to lote pinalit sa iya bana