최근 인천과 서울 강서구에서 많은 전세 사기가 있었는데 이러한 영향으로 다양한 피해자가 생기고 문제가 생긴다니 정말 안타깝고 슬픈 소식입니다. 앞으로 전세 사기가 없도록 다양한 대책을 마련하고 다시는 그러한 일이 없었으면 좋겠습니다. 이렇게 다양하고 발빠른 기사를 써주셔서 항상 감사합니다.
아주 주관적 개인적 생각입니다만, 용산 뭐 이런 재개발 해제지역에 있는 신축빌라는 보통 재개발 이슈를 활용해서 신축빌라지분쪼개기가 엄청나게 진행된 상태입니다. 그렇기에 각종 케이블 경제방송 부동산 자칭 전문가들, 부동산 불패론 유튜버들 대부분이 자기 빌라를 짓거나 빌라나 오피스텔의 매물을 받아서 영업수수료를 벌거예요. 이런 신축빌라는 아무리 대지지분을 따져서 소액투자하기 좋다고 말해도 법적으로 승부를 보면 절대로 부동산업자들 이길 수가 없어요. 이미 다 준비했기에 여러분 같이 일반인은 지게 돼 있어요. 특히, 재개발 해제지역 중심으로 억지로 만들어진 소형 소액 빌라 투자는 하자문제 발생시 억지로 만든 건물이여서 누가 제대로 책임을 안 집니다. 그렇기에 언론의 집값 바닥론, 부동산 불패 유튜버와 케이블 부동산 고민상담 이런 건 모두 연결 돼 있다고 보면 좀 더 부동산을 객관적으로 볼 수 있다고 생각합니다. 공개된 좋은 매물은 있을 수도 있지만 대놓고 좋다고 말하거나 무료 세미나로 유인하는 내용은 절대로 여러분보다 사업 당사자들만 좋을 수 있다는 점 명심하는 게 어떨가 싶네요.
다른 이야기이지만 옛날에 신축빌라에 입주한 주민들이 난리가 난 사건이 있는데 이유가 황당함 보통 빌라들이 한층에 2개정도 세대가 입주하는데 번호를 매길때 왼쪽부터 101호 102호 식으로 부여하는게 규정에는 없지만 상식이죠. 그런데 인테리어업체가 왼쪽부터 102호 101호 이런식으로 번호를 부여하고 입주자들이 거기에 맞춰서 들어갔음. 문제는 몇년뒤 건축대장을 떼어본 한 주민은 자신이 옆집호수에 살고 옆집은 자기집에 살고 있는 것을 알게되었는데 그사이 몇몇 주민들이 매매를 하고 이사를 가고 들어오는 바람에 엉망징창이 되어버림. 어떻게 잘 해결되었는지 알 수 없지만 벼라별 일이 다 있습니다.
구축 투룸 빌라 전세 시세가 보통 2-3억대인데 집주인이 3억7천을 받겠다고 고집을 피워서 몇달 계약을 허탕친 후 겨우 전세계약이 성사되었다. 그런데 바로 앞라인 평수 더 넓은 세대가 3억 전세를 받게 되었다. 3억7천에 전세 들어온 세입자는 통탄할 일.. 결론적으로 빌라 시세는 정부도 모르고 며느리도 모르기에 절대 함부로 들어가는 거 아님
성냥갑 아파트 평생 신물이 나도록 살았습니다. 거기서 살다가 죽기엔 너무 아쉬워서 귀촌을 했습니다. 읍내까지 차로 10분 거리의 마을에 들어와 살고 있어요. 님 말씀처럼 내 땅 내 건물에 텃밭까지 나와 함께 하지요. 어지간한 편의시설, 병원, 마트 등이 다 가까이 있어서 그닥 불편함은 없습니다.
차라리 빌라 사는게 낫다 신축 아파트에서 살다가 정신병 걸릴 것 같아서 다시 오래된 빌라로 들어왔다. 층간 소음도 없고, 이상한 전자파소린지 전기 지르르르 거리는 소리도 안나고 좋다. 노후되긴 했지만 골격이 튼튼하니 오래 잘 버틴다. 20년 21년 22년 신축 아파트는 쓰레기다.
빌라 살리는 방법은 관리실을 만들어줘야 함. 법으로 해당 지역 주민센터를 중심으로 관리실을 만들고 빌라를 연식별로 강제로 관리비를 내게해서 관리를 하면 빌라 거래가 활성화 될거임 건물은 하나인데 주인이 여러명이고 관리는 아무도 안하니 빌라는 전세나 월세용으로 인식이 되버림
이건 억까임. 대한민국 역사에서 아파트보다 빌라를 선호했던 역사는 없음. 그동안 가격 차이 때문에 빌라 전세라도 들어갔던건데. 이젠 전세사기도 무방비에 가격경쟁력도 없어서 빌라는 비선호 주거형태임. 언론이 부추기지 않아도 원래부터 빌라보다 아파트를 선호했는데 뭔.. 그리고 건설경기가 회복하기엔 인구절벽에 수요자는 점차 줄고있고 이미 지어진 아파트도 분양이 안되고 있는 판인데.
환급성 떨어져서 아파트에비해 안팔리던건 예나 지금이나 똑같고 전세사기는 실거주위해 매매하는사람들한텐 별 문제 될 일 아닐테니 전세사기 이후로 거래량 급감한건 전세 사기치려는 놈들의 수요가 빠져서 그런거 아님? 한 명이 몇 백 몇 천 채씩 사들이다가 이제 안사니까 거래량 급감한거같은데
원가법에 따라 20년차 10년차 신축기준.. 3억 4억 6억 이런 차이나는건 당연하죠, 여러분 신차가 왜 비싼데요? 기술개발 및 마케팅을 해서 비싸잖아요. 빌라같은 건축물도 마찬가지.. 매입하는 땅ㄱ값은 매년 오르고.. 건축비 (자재비 인건비 pf대출이자 등)도 매년 오르는데.. 어찌하여 사자마자 떨어진다, 사면 안된다 이런 말을 하시나요? 비싸다고하면 안사면되고.. 본인 능력 형편 상황에 맞게.. 서울살든 경기도살든지.. 빌라살든 아파트살든지. 매매 전세 월세 잘 선택해 살면되는걸.. 꼭 서울에~아파트에~ 살아야 잘살고 잘난건가 싶네요
![서울 뺨친 '오션뷰' 속초아파트..결국 '5억' 폭락? [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/sHoBhw4EmCY/mqdefault.jpg)
![서울 뺨친 '오션뷰' 속초아파트..결국 '5억' 폭락? [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
!["100억 날벼락" 초유의 사태…서울 신축 아파트가 2달째 입주민 0명, 왜? [여긴왜!]](http://i.ytimg.com/vi/r2L20DOUlO0/mqdefault.jpg)
!["아이들이 코 막고 '우웩우웩'.." '명품 아파트' 맞나요? [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/n.gif)
수요가 없으면 가격을 내려야하는데 문제는 이미 래버리지를최대치로 끌어올린 상태라 가격을 내릴 수 없는것이 현실인거죠.
ㅠㅠ
괜찬아요 시원하게 뻥 터질때되었죠
@@vinyljourney7 안그래도 허그에서 인수조건변경부로 떨이로 팔고있습니다.(보증금포기조건매각) 고로 보증한도 더 내려갈테니 투자자들도 조심하시길...
ㅇㅈ 1년 이상 공실인데도 가격 하나도 안 내리더라구요 ㅋㅋ 빈틈 하나 없이 레버리지 끌어와서 그런듯합니다.
그게 얼마나 버틸까요 ㅋㅋ
최근 인천과 서울 강서구에서 많은 전세 사기가 있었는데 이러한 영향으로 다양한 피해자가 생기고 문제가 생긴다니 정말 안타깝고 슬픈 소식입니다. 앞으로 전세 사기가 없도록 다양한 대책을 마련하고 다시는 그러한 일이 없었으면 좋겠습니다. 이렇게 다양하고 발빠른 기사를 써주셔서 항상 감사합니다.
민주당이 임대사업자 규제를 풀어준후 사기꾼들 들이 집 수백채 수천채씩 사서 사기치는 기회를 만들어주어 전세사기 피해자들이 폭등했다 땅값 집값 최고로 폭등시키고 철근값 오르니 개판집들 지어놓고 국민들에게 대못을 박은 좌파 쓰레기들정치!
언론이 더 문제 슬슬 이제 대출받아서 갚아줘야한다 뉴스 쏟아내기 시작
언론사가 언론사가 아닌지 오래임 대주주의 입맛대로 쏟아냄
아주 주관적 개인적 생각입니다만, 용산 뭐 이런 재개발 해제지역에 있는 신축빌라는 보통 재개발 이슈를 활용해서 신축빌라지분쪼개기가 엄청나게 진행된 상태입니다. 그렇기에 각종 케이블 경제방송 부동산 자칭 전문가들, 부동산 불패론 유튜버들 대부분이 자기 빌라를 짓거나 빌라나 오피스텔의 매물을 받아서 영업수수료를 벌거예요. 이런 신축빌라는 아무리 대지지분을 따져서 소액투자하기 좋다고 말해도 법적으로 승부를 보면 절대로 부동산업자들 이길 수가 없어요. 이미 다 준비했기에 여러분 같이 일반인은 지게 돼 있어요. 특히, 재개발 해제지역 중심으로 억지로 만들어진 소형 소액 빌라 투자는 하자문제 발생시 억지로 만든 건물이여서 누가 제대로 책임을 안 집니다. 그렇기에 언론의 집값 바닥론, 부동산 불패 유튜버와 케이블 부동산 고민상담 이런 건 모두 연결 돼 있다고 보면 좀 더 부동산을 객관적으로 볼 수 있다고 생각합니다. 공개된 좋은 매물은 있을 수도 있지만 대놓고 좋다고 말하거나 무료 세미나로 유인하는 내용은 절대로 여러분보다 사업 당사자들만 좋을 수 있다는 점 명심하는 게 어떨가 싶네요.
공감합니다
그런 하자있는 물건을 안사면되지않나용
한국 사기꾼들 모두 모인 곳이 부동산과 주식에 90% 몰려 있읍니다 나머지는 보이스피싱과 잡다한 곳에 몰려 있지요 ㅋㅋㅋ
60이상 되어 수입 끈기면 아파트 그저 줘도 못산다 건강보험료 각종 공과금 세금등 합치면 200이상 들어가고 생활비등 400이상 수입이 있어야 산다
다른 이야기이지만 옛날에 신축빌라에 입주한 주민들이 난리가 난 사건이 있는데 이유가 황당함
보통 빌라들이 한층에 2개정도 세대가 입주하는데 번호를 매길때 왼쪽부터 101호 102호 식으로 부여하는게 규정에는 없지만 상식이죠. 그런데 인테리어업체가 왼쪽부터 102호 101호 이런식으로 번호를 부여하고 입주자들이 거기에 맞춰서 들어갔음. 문제는 몇년뒤 건축대장을 떼어본 한 주민은 자신이 옆집호수에 살고 옆집은 자기집에 살고 있는 것을 알게되었는데 그사이 몇몇 주민들이 매매를 하고 이사를 가고 들어오는 바람에 엉망징창이 되어버림. 어떻게 잘 해결되었는지 알 수 없지만 벼라별 일이 다 있습니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
과거 그런집 그냥 살든데...
등기부등본상의 호수와 실제집의 호수를 확인하는것도 세입자가 확인하는것이 기본입니다 그런집은 십중팔구 일부러 그렇게 해놓은경우이니까요
제가 그런케이스예요. 결국 집 파시는분이 우리집만 바꾸는게 안되어서 전체8집 다 바꾼다고 고생하셨지요.
어 딱 얼마전에 아버지한테 들은 썰이랑 똑같네여
요즘 서울에 신축하는 빌라 무서워서 못 들어가죠~가격도 너무 비싸고
주변에 빌라 지어놓고 안 팔려서 부도나는 집주인도 많이 봤어요~
땅주인이 직접건축한 빌라들ㅋㅋ 폭망ㅋ
신축빌라는, 무조건 거르는게 답입니다
엉망으로 지어서 as도 못받고
가격은 또 얼마나 비싼지
빌라는 원래 서민들 위한 저렴한 주거형태인데 그걸 너무 뻥튀기 해놔서... 제자리 찾아가는 과정중... 신축은 1-2억 구축은 1억미만이 적정가격
대출금리오르고 땅값이랑 건축자재비오른거 생각하면 그가격은 건축주입장에선 택도없음.. 손해만엄청보는건데
빌라 빈집이 늘어나고 가격이 폭락 하면
아파트 값도 떨어진다는거..
아파트? 순살 자이와 폭삭i파크 이런곳을 거래 하다니 한심하다 ㅉㅉ
매매가가 비싸니 안사지 인기없는거 알면서도 3억 4억 누가사겠어
구축 투룸 빌라 전세 시세가 보통 2-3억대인데 집주인이 3억7천을 받겠다고 고집을 피워서 몇달 계약을 허탕친 후 겨우 전세계약이 성사되었다. 그런데 바로 앞라인 평수 더 넓은 세대가 3억 전세를 받게 되었다.
3억7천에 전세 들어온 세입자는 통탄할 일.. 결론적으로 빌라 시세는 정부도 모르고 며느리도 모르기에 절대 함부로 들어가는 거 아님
단독주택은 온전히 나의 땅, 나의 공간이라는 장점이 있고 아파트는 주차, 각종 관리편의가 있는데 빌라는 진짜 이도저도 아님.. 동네 빌라마다 쓰레기 장난아님;.
대신 단 하나의 장점이 있죠. 관리비가 5만원 정도임. 다 돈이죠.
지방 오셔서 주택사세요ㅋㅋ
잔디딸린 마당,창고,차고까지 5억정도 들었네요..
아파트 답답해서 못삽니다..
그래서 젊은층대부분 빌라살자나 빌라=원룸
좋은 빌라는 찾기 힘들죠... 엘리베이터 있고 단지수가 어느정도 있고 주차장도 구비되어 있고 위치도 좋은 그런....😂
성냥갑 아파트 평생 신물이 나도록 살았습니다. 거기서 살다가 죽기엔 너무 아쉬워서 귀촌을 했습니다. 읍내까지 차로 10분 거리의 마을에 들어와 살고 있어요. 님 말씀처럼 내 땅 내 건물에 텃밭까지 나와 함께 하지요. 어지간한 편의시설, 병원, 마트 등이 다 가까이 있어서 그닥 불편함은 없습니다.
아파트 좋긴한데 난 주택이 좋던데 ㅋㅋㅋ 층간소음 없고 내맘대로 해도 되고 시끄럽게 해도 누가 머라고 안함 ㅋㅋㅋ
차라리 빌라 사는게 낫다 신축 아파트에서 살다가 정신병 걸릴 것 같아서 다시 오래된
빌라로 들어왔다. 층간 소음도 없고, 이상한 전자파소린지 전기 지르르르 거리는 소리도 안나고 좋다. 노후되긴 했지만 골격이 튼튼하니 오래 잘 버틴다. 20년 21년 22년 신축 아파트는 쓰레기다.
빌라 상황에 왜 갑자기 아파트 또 속을줄 알지
옆집 다세대주택 두채 허물고 신축빌라 한동 작년6월에 준공했는데 일년지난 지금까지 한명도 안들어옴 전체가 일년동안 빈집임 서울강북인데 실평 16평정도가 4억초반대가 말이되냐
빌라 매매량은 침체기가 아니라- 전세사기꾼들의 작업으로 인해 비정상적으로 높아졌던 거래량이 정상화되서 그런건 아닐까..?
사람들이 하나는알고둘은모르는게
서울인구980만명경기도인구1300만 도합2200만명 근데 서울평균아파트가격8억대 경기도5억대 비싼건 서울20억경기도15억
이걸감당할만큼다들돈많어 ?
결국 전세월세감당못하면 싫어도쳐다볼수밖에없는게 빌라잖아!!!
근데 신축빌라매매가17평기준5억선
경기도2억5천선
구축은 17평기준 서울은3억선 경기도 1억후반대
근데 아파트값이또오르기시작하면 전세가덩달아오르지
서울은 지금신축빌라공급도 거의없다싶이하지
공급이씨가마르기직전이야!!!
그리고 투기꾼아닌이상 빌라실거주하는사람들은아쉬울게없다
뭐얼마나한다고 아파트처럼 영끌했겠니?
가성비좋은 주거로생각하고살고있으니
무주택자니들걱정이나해라 월세살면거지된다
다들 5억 이상씩은 감당 가능하다 너처럼 돈 없는 거 아니여
사실 아파트가 살기는 참 좋은데 저는 욕심 내려놓고 작은 주택이라도 한 채 사서 걱정없이 살고 싶습니다.
살기좋은 아파트를 왜 욕심이라고하지 ㅋㅋ
@@골드만삭스-g2z돈이 부족하니깐 욕심이라고 표현했겠지...?
1억에 샀음 1억 이상으로 되팔고 싶지 미치지 않고서야 1억미만 어떻게 되팔아
이웃 잘못 만나면 지옥이지요.
다행히 그런 인간들 안만났네요?
근데 욕심은..
아닌데..
저는 돈있으면 단독주택2층 지어서 층간소음 담배연기에서 해방되고 싶습니다
근데 서울빌라값은 별로 안떨어졌던데
1년전보다 더 올랐어요
매매가 급감했다는 지수가 빌라를 덜 선호한다는 지표와 동일한가가 의문이네요. 물론, 아파트를 더 선호하지만 자금이 안되는 경우도 많으니까 일단 빌라에 거주하면서 금리 낮아지길 기다리는거 아닐까 싶은데 ㅋㅋㅋ
그래도 아파트는 기다리면 그래도 후회는 없는 경향인데
빌라는 더비싸게 팔수있는경우가 거의 힘드니....사기도많고....
싸게 내놔봐라 안사나
그대로 받으려니 안사지
빌라살다가 아파트 처음 살아보는데 주차도 편하고... 사람들이 왜 아파트 사는지 이해가 간다 ...
ㄹㅇ.. 일부러 돈 들고 가서 사는 고급빌라 아니면 관리비 왜 더 내는지 알 수 밖에 없음
주차, 분리수거, 택배.... 일단 이게 제일 좋고
창문 열자마자 옆집사람이랑 얼굴 안마주친다는게 두번째구요.
때로는 신축아파트라도 주차공간 부족해서 주차전쟁 인곳도 많아요
근데 아파트화재는 넘 무섭다..나랑 상관없는 집에서 실수로 불났는데 내가 도망가야하고 죽을수도 있고..
@@serinilee5168 요새 신축은 화재시 비상 출구 엄청 잘되 있음 우리집만해도 베란다 외부로 연결되어 있음 집에서 탈출 가능 그리고 빌라랑 다르게 화재경보기도 있고 화재는 뭐 단독 아니면 빌라나 아파트나 비슷 차라리 아파트가 더 나을 듯 화재경보도 있고
빌라 살리는 방법은 관리실을 만들어줘야 함.
법으로 해당 지역 주민센터를 중심으로 관리실을 만들고
빌라를 연식별로 강제로 관리비를 내게해서 관리를 하면 빌라 거래가 활성화 될거임
건물은 하나인데 주인이 여러명이고 관리는 아무도 안하니 빌라는 전세나 월세용으로 인식이 되버림
빌라 사지말고 아파트 사라고 기자들이 용을 쓰는구나.......이런 뉴스는 뒷돈 받는게 분명하지????
부동산앱 들어가보면 화곡동도 가격 엄청 비쌈 ㅋㅋㅋ 4억이상
빌라는 전세사기
아파트는 철근,시멘트 불량
빌라가 무슨 6억이상 ㅋㅋㅋ
미친거지 ~~~
빌라는 전세사기
아파트는 철근 빼먹고 무너지고
싸게 내놓던가.. 가격은 준나 비싸자나 아직 빌라가 뭐 아파트에 비해서 좋은점도 개뿔도없으면서.. 주차장이 없다고 봐야하는데 아파트에 비교도안데지..
저렇게 다닥다닥 붙어있는곳은 오래되고 가격은 싸지만 일단 주차부터 문제가....집 관리하는것도 보통일은 아니고...단독주택 로망이 없는건 아니지만...
아파트값 다시 올리기 위한 큰 그림같네.. 빌라 다세대 거주자들이 아파트로 몰리게 될 수 밖에 없고 언론은 그걸 더 부추겨서 가속화 시키는 느낌이다. 아파트로 수요가 몰리면 구축빌라나 다세대주택은 몰락하겠지만 건설 경기는 회복되겠지.
오~ 정답.
부추기는건 아닌듯 빌라 살래 아파트 살래 하면 어디 사실래요?
이건 억까임. 대한민국 역사에서 아파트보다 빌라를 선호했던 역사는 없음. 그동안 가격 차이 때문에 빌라 전세라도 들어갔던건데. 이젠 전세사기도 무방비에 가격경쟁력도 없어서 빌라는 비선호 주거형태임. 언론이 부추기지 않아도 원래부터 빌라보다 아파트를 선호했는데 뭔..
그리고 건설경기가 회복하기엔 인구절벽에 수요자는 점차 줄고있고 이미 지어진 아파트도 분양이 안되고 있는 판인데.
일부러 빌라 다세대를 죽이는 건 아니죠. 아파트는 KB시세라는 공인된 시세로 환금성을 측정할 수 있는데. 빌라 다세대는 공인된 시세 측정기준이 없기 때문에 환금성도 측정이 안되는 와중에서, 그걸 사기꾼들이 사기에 악용하니 모든 사람이 입주하길 꺼려하는 거죠.
빙고
빌라 평생살거 아니면 사지마세요...
팔때 후회하게 됩니다
이유가 궁굼하면 빌라 사
봅시다!
전세사기도 문제지만 주차공간이 너무 부족해요 빌라들은
빌라 오피스텔 이런건 실거주용으로 1억이면 딱 맞다. 그 이상은 거품임.
오피스텔은 1억도 거품임
평수도 10평도 안되는게 1억?? 강남도 아니고 ㅋㅋ 3천-5천이 적당
경기도 원룸 오피스텔은 3천이 적당함
아파트도 원래 1억이어야 정상인데 건축비 감안하면 ㅋㅋㅋ 이상한 나라임. 뉴욕이 물가 우리나라의 세배는 되는데 부자동네 아파트 값은 똑같음 ㅋㅋㅋㅋ
걱정마라 저렇게 공실이여도 가격 절대 안내리더라.
진짜 팔고 싶으면 가격 내릴꺼다. ㅉㅉ.
집은 집값을 내리면 잘 팔립니다. 기초부터 망각하고 징징거리기만 하네요 ^^
차라리 월새나 매매가 낮지,
누가 빌라를 전세로 산다고...
도대체 우리 지역 빌라 가격은 왜 매매가가 안 내려가는데 ㅡㅡ 오히려 오른거 같다니까 ㅡㅡ
빌라가 전혀 안싸, 아파트하고 비교하면 그냥 대출 좀 더 해서 아파트사지, 누가 그돈주고 빌라를 사
뭐가 잘못되면 강제적으로 법을 당장 바꿔서 처벌해라 오래된 법 허점이 많은 법 이런 낡은 것들을 빨리 빨리 고치자
빌라는 실수요자만 구입해야지
향후 재건축 노리면 모를까..
환급성 떨어져서 아파트에비해 안팔리던건 예나 지금이나 똑같고
전세사기는 실거주위해 매매하는사람들한텐 별 문제 될 일 아닐테니
전세사기 이후로 거래량 급감한건 전세 사기치려는 놈들의 수요가 빠져서 그런거 아님? 한 명이 몇 백 몇 천 채씩 사들이다가 이제 안사니까 거래량 급감한거같은데
환금성임 ㅋ ㅉ ㅉ
실거주를 위해 구매를 하려는 사람도 망설이지 집에서 천년 만년 살것도 아니고 언젠가는 매매하게 될텐데 비선호 주거물건을 지금 당장만 보고 사는 사람이 멍청이지
최근의 전세사기의 대다수가 빌라였으니까. 빌 라 들어가기 무서운거지.. .
2~30대 자취하는 젊은층대부분이 빌라사는데 문제입니다 빌라=원룸이니
단독이가장좋음,집만잘지으면 아파트절가라이고공간활용이
느무느무좋습니다.
층간 소음이 가장 주된 원인인 것 같습니다 한국 주택은 구조적으로 졸라 문제가 많음
안팔리면 가격을 내리세요.
빌라 를 아주 작살을 내는구나 신축 빌라좀 그만좀 지어요
순살자이보단 낫지않나 ㅋ
빌라는 절대 들어가믄 안됩니다. 들어가는 순간 가치가 떨어집니다
그럼 돈없는 사람들은 어떻게 해야되죠?
그냥 한 평생 월세 살면서 이곳저곳 옮겨다니면서 살면되나요?
집구하는것도 힘들어죽겠는데
내가 왜 돈주고 사기까지 당할거까지 걱정을 해야돼..
모두빌라는시기꾼으로만들어버린 아파트는 전세사기라 하지않고 역전세라고
집값이 문제지 빌라라서 그런거 아니에요.
다가구.빌라 넘 비싼건사실입니다.돈없는사람들이빌라을얻거나사셔 주거생활하기엔 지금은 넘 벅차다
아파트도 사기꾼 판친다 보도줌 현실적으로 현장가보고 보도해라
다시 더 내려 갈겁니다 미디어 밎지 않는다. 서브프라임, 한국 외환위기에 직접 경험자입니다. 지금은 그때 보더 총 체적 폭망임..퍼펙트스톰!!
빌라는 달세방이 정답이지~
대부분 빚더미로 마련한 빌라라서 전세금을 원하는거~
아니 도대체 아파트가 왜 좋다는거냐
관리비로 대체 뭘관리해주는지
알수가 없어요.
환금성때문에.. 우리나라에서 아파트=화폐임.. 자기가 선호하는 주거 스타일 아니라도 그냥 살 수 밖에 없음..
빌라 사는 친구가 사생활 관련해서 아파트보다 좋다고 했는데 어이가 없었다 빌라는 따닥따닥 붙어있어서 프라이버시가 더 없는데
친구는 복도식아파트 기준으로말했나봄...
@@bangbongbeng 그럴수도 있지만 엘리베이터에서 만나는 것이 싫다고 했습니다
@@danielkim4497그정도면 일상샐활이 불가능한거 아님?
아파트 살다가 빌라 왔는데 당연히 외출시에는 아파트 보다 빌라가 프라이버시 더 높고 분리수거도 간편하고 금방임. 집안에 있을 때는 건축간격이 좁아서 아파트가 더 프라이버시 있음. 아파트도 어차피 저급,저질 건축물이라 프라이버시 없는거 똑같아.
아파트 수요가 올라오고 있단다. 그만 사기쳐. 전세사기, 빌라사기도 그렇게 시작된거다. GS건설 철골이 없어 무너진 자이순살아파트 사기부터,
뉴스라는게. 전세사기꾼보다. 더하다.
ㅋ😂😂😂😂😂😂
😂😂
빌라 잘못샀다가 현금청산 당하면 누가 책임지나?? 무조건 아파트로 가야지
빌라 아파트라는 개념보다
입지가중요합니다
청담동 20평 구축빌라 11억 >> 의정부 신축 30평형 대단지아파트 9억
이것만봐도 알수있죠
원가법에 따라 20년차 10년차 신축기준.. 3억 4억 6억 이런 차이나는건 당연하죠, 여러분 신차가 왜 비싼데요? 기술개발 및 마케팅을 해서 비싸잖아요. 빌라같은 건축물도 마찬가지.. 매입하는 땅ㄱ값은 매년 오르고.. 건축비 (자재비 인건비 pf대출이자 등)도 매년 오르는데.. 어찌하여 사자마자 떨어진다, 사면 안된다 이런 말을 하시나요? 비싸다고하면 안사면되고.. 본인 능력 형편 상황에 맞게.. 서울살든 경기도살든지.. 빌라살든 아파트살든지. 매매 전세 월세 잘 선택해 살면되는걸.. 꼭 서울에~아파트에~ 살아야 잘살고 잘난건가 싶네요
사기꾼이 너무 많아.... .
다세대 빌라 8세대*9동 72세대 신축해서 현재까지 3세대 팔았습니다.
3세대도 작년에 판거고 올해들어서는 문의조차 없습니다. . .한마디로 끝난겁니다.
비싸니까문제지.
신축빌라 가격이 너무 높아요 ㅋㅋㅋ 그리고 위치선정도 최악인 경우가 많고, 어디 경기도 광주 같은 경기도 오지겠죠. 평수 똑같은 구축 들어가면 반값임
빌라는 지하철 역 옆 아니면 10년 20년이 지나도 안올라요 건물노후되면 ? 값이 오를까요? 떨어지지
사기꾼 잡아서 개작두로 즉시 처결해라
빌라도 너무 비싸잖아..
빌라랑 주변주택 모두재개발해서 아파트로하면됨
가격을 대폭 하향하면됩니다
이런데도 우리 빌라윗집은 어쩌다가 우리보다 비싸게 들어온걸까? 평수도 작던데.
제발 빌라 층고좀 높게 해주고 빌라간격증 벌려서 짓게법좀 . .
상업지역이라 건폐율땜에 최대한 크게짓죠
연립 다세대는 100% 국가에서 관리해서 국민 안전하게 살 수 있게 해주세요 제발....
보러안가는게아니고 비슷한가격이면 누가빌라사나요????ㅋㅋㅋ
싸게 임대해 보증금도 좀 덜받고
빌라 상가 신축하면 안됨 포화상태 지금있는것도 남아돔 인구도 계속 소멸되고 장사가 안됨 주택도 충분함 ~
그렇다고 싸지도 않더라고요
전세사기보다 언론이 더 문제.
무슨 의미임? 빌라 전세 판매가 안된다고 하는 언론이 사기꾼보다 나쁘다는 소리?
전세사기보다 너가 더문제 ㅋ
모르니깐 당하지...언론으로인해 그나마 덜 당하겠지
잡았다 빌라킹
웨에?
비슷한 값이면 무조건 아파트 전세가 확실히 좋다. 돈이 없으면 빌라가야지 모
수도권 아파트 경매로 나와도 기본 2회이상 유찰 되어야 하는 마당인데 살아나긴 개뿔 ㅎ
세상은 돌고돌아
직방 다방 보면 ㅋㅋ 신축빌라 1호수 당 전세 2억 인데 그 신축빌라 통째로 은행담보대출 9~10억 잡혀있음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트에는 전세사기가 없는건가 ㄷ ㄷ
3년전 서울수유역7분거리역세권 18평15년된거 1억8천만원에 대출없이 매수해서 실거주하고있다 그때는 이돈가지고 서울어디를갈수있으며 전세금이또언제오를지
어찌아냐?아파트값은 이미저세상넘사벽인데
그냥 투자개념1도없이 마음편하게 살기만하자
그냥내집으로만족하자 뭐!!!고장나면 고쳐서살고 그냥살자 그렇게마음먹고샀다
한때반짝올랐지만 그냥기분만좋고말았지
상관없다 서울한복판에 내집있다는게어디냐?
이것저것간보다가 그냥생거지되는거보다백번옳은결정이지
빌라무시하는인간치고 대출없는놈못봤고
통장에1억있는놈도못봤다
자랑할건아니지만 아무리빌라가메롱상태라도
서울있는역세권빌라방3개짤15평짜리 2억에는못산다 그것도현실이다
1억줘도 안산다 ㅋㅋ
@@종달생-s6f 추가로 여기 ㅋㅋㅋ모아타운추진지역이다
동의율좋아서 오히려많이올랐다
1억이돈이니?니많이해라
@@남자곽트뷰 수정 오천이면 생각해 볼께 어차피 안팔리니까 창고로 쓰지 머
@@종달생-s6f 5천이면 천안변두리반지하갈수있다 잘가라!!!ㅋㅋㅋ
안살아 ㅋㅋ
아직도 거래하는게 신기하네
석열이가 어떻게 해 주겠지 뭐 웬 걱정을
뭘알아서해줘 자유경제 시장에서 , 공산주의로 가는거 막는거지 ㅉㅉ 민주당 좌파 마인드누, 어? 1찍?
문재앙이만든 집값은 어케함 똥오지게쌋는데 부동산에
어떻게 해주는데?
난 전세 사기 당한 사람이다
건설사
건물주
중계사
이 세놈이 짜고 전세 사기를 쳤다
다 구속되어 감빵에 들어가야하는데
건물주만 빵에 들어갔다
진짜 부자들은 아파트 안 산다.
뭐가 그렇게 처참하다는 거 기사 참
애매하게 쓰네 당연히 아파트가 편한데 아파트 값도 떨어지는 추세니 빌라 연립 외면받는게 당연하지
빌라가격 보면 이유를 알수있지.
빌라다가구 다신 살고 싶지않다. 주차.쓰레기분리수거.계단.덥고외노자많고. 무속인점집도 많았다. 싸패
범죄자.귀신도 많고. 애키우기는 최악임
@@user-lf1tm6lw8b 맞아요. 지금은 아파트 살지만 신혼초에 형편이 안돼서 다가구살면서 애낳고 몇년 살았는데 정말 일생일대 최악의 경험이였어요. 다신 절대 가고 싶지 않아요.
돈없는데 방법이잇음? 돈없으면서 쾌적한 주거환경을 바라는건 도둑놈심보죠
자리좋은데는 비싸던데
20년전 5천만원 가지고 2억 대출 받아서 대방동 근처에 28평짜리 아파트 샀는데 지금 10억 넘었다. 대출금 갚은지는 이미 오래됬고
추카한다 부럽네 성공햇구나
아파트는 순살아파트인데 ㅋㅋㅋ 아파트라고 대안이 되나
대한민국은 부동산때문에 망함
낮춰서 내놔
가격을 내려라. 전세가율은 50% 정도가 적당하다.
아파트는 소음차단 안돼는
옆집 설거지하는 소리 샤워하는 소리
새벽에 퇴근해서 들어오는 소리 다들임
고종환 저 인간 좀 안봐야하는데
죄없는 건물주를 울리는 전세사기범들을 모조리 버터구이로 만들어도 되나요?
ㅋㅋㅋ진짜
범죄사기조직때문에 건물주들만 속터지고있음
기자가 찾아서 인터뷰했더니 돈 없다 배째라 입주자들끼리 돈을 더 모아서 차라리 그냥 사라 이지랄병 하든데 ㅡㅡㅋ찢어죽일년
제발요
댓글이나 쓰지 할수 있겠음?
정부도 한몫했어요. 앞으로 바뀌어야할텐데요.