Переезд в Казань: обзор районов, жилых комплексов и инфраструктуры
Вставка
- Опубліковано 13 вер 2023
- Первый выпуск серии фильмов: «Казань для переезда».
Компания «Альтера» входит в тройку крупнейших агентств недвижимости Татарстана. Одно из наших направлений - работа с теми, кто переезжает в Казань. Мы подготовили для вас небольшой фильм, у которого обязательно будет продолжение. В этом первом выпуске мы даём общую информацию о 7 районах Казани, о лучших жилых комплексах для жизни и инвестиций, а также про инфраструктуру. В этом году мы планируем ещё несколько выпусков. В одном из следующих - бюджетная недвижимость рядом с Казанью, не дальше, чем 20 минут езды от города.
Содержание:
00:03 Приветствие
01:13 О чем выпуск
02:20 Знакомство с ведущим фильма - Артуром Шарафутдиновым
02:36 Почему переезжают в Казань?
04:28 Что с ценами на недвижимость в Казани?
06:34 Сколько нужно денег, чтобы купить квартиру в Казани?
08:08 Карта города и районы
09:54 Андрей Серпионов про Ново-Савиновский район
13:02 По каким критериям стоит выбирать квартиру?
16:22 Обзор жилых комплексов Ново-Савиновского района
21:26 Знакомство с Алиной Николаевой - ТОП агентом. В год проводит больше 100 сделок
26:28 Про ЖК Art City - Советский район
32:50 «Вся Казань на ладони» с террасы Art City
35:44 Интервью с Алиной в машине по пути к следующей новостройке
43:55 Преимущества жизни в ЖК Лето
54:12 Чем славится Советский район?
56:12 Евгения Рипко покупает фрукты/овощи в Агропарке
59:13 Про ЖК Мой Ритм - Советский район
1:02:45 Какие изменения ждут наш город?
1:03:50 Чем популярен район «21 век»?
1:06:49 Евгений Барыкин про ЖК Яратам - Советский район
1:17:08 Приволжский район города
1:18:11 Про ЖК Аквамарин
1:22:57 Кировский район
1:23:34 Московский район
1:24:23 Авиастроительный район
1:28:30 Самые лучшие ВУЗы Казани
В этом выпуске с Казанью вас знакомили: Инна Адгамова, Артур Шарафутдинов, Алина Николаева, Евгения Рипко, Андрей Серпионов, Евгений Барыкин.
Кстати, у Евгения Барыкина есть свой канал на UA-cam, где можно посмотреть актуальные варианты для покупки: youtube.com/@evgeniy55777?si=...
Интересная рекомендация от ютуб😋 как любящий житель посмотрел с удовольствием #проКазань🎉❤
Я тоже надеялся, в итоге как обычно туповатые колхозники заводящие шарманку про третью столицу. Артуру лучше домой возвращаться коров пасти, пользы будет больше ;-)
@@eklniy сказал один из стада, который остался без пастуха 😂#люблю вас, хэйтеры!
@@ML.Vitamin хейтеры слишком "громкий" термин для конторки которую никто не знает. Скорее фыркатель ;)
Такой бред несут про цены и доступность жилья. Очевидно же, что цены искусственно завышаются застройщиками, по 7 мультов за однушку черновую в жопе мира, откуда хрен доедешь до центра города, а в нормальных районах новые ЖК еще дороже, по 9-10 уже за квартиры в 35 кв м. Про съем, который будет 40 тыщ, как и ипотека, поэтому как здорово, что можно взять ипотеку, она же всего 40 тысяч: во-первых, в прошлом году у нас семья покупала квартиру и они уже тогда говорили, что у них около 55 тысяч ипотека выходит за 50 кв м(страшно представить, что творится сейчас), а во-вторых "всего" 40 тысяч при медианной зарплате в Казани в 45-50 тысяч - это смешно, конечно)
Я сама тут живу, город люблю, но вот так откровенно врать все-таки не нужно, мне кажется.
Спасибо за такой подробный обзор👍🏻😊
Очень интересно было послушать про технологию строительства, спасибо)))
Спасибо вам! Очень полезный фильм! Переехали год назад и очень довольны!
Спасибо за подробный рассказ о возможностях инвестирования в этом прекрасном городе 😍
Какой классный ролик ❤️ 🔥
Очень интересно 😻👍
С удовольствием посмотрела фильм. Много интересной и полезной информации. Казань - замечательный город.❤️
Очень интересный фильм! Много нового узнала о своем родном городе)
Лучшее видео с обзором жилых комплексов города 🔝
Тоже переехал в Казань 🎉❤ И очень этому рад. Благодарю за фильм🫶
А какой район лучше ? У меня дети теннисисты . На и к центру поближе и что бы быстро до академии тенниса добираться
Видео интересное и информативное. Спасибо 🩷💙
Спасибо за подробный рассказ.
Круто, тоже в Казань переехала 3 года назад 😍
Так приятно Вас смотреть 😊
ТАТАРЫ МОЛОДЦЫ, ТОЛЬКО НЕ НАДО ПРИНИМАТЬ ДОБРОДУШИЕ ЗА СЛАБОСТЬ, ЧТО БЫ НЕ УЗНАТЬ ДРУГУЮ СТОРОНУ
@@gumarhalgoev4108100%
Откуда?
❤классно все рассказали😊
какой же крутой бизнес дом. с видом на крутые бизнес дома. ваще класс.
Живу в Казани 7 лет, очень нравится что создают красоту в городе ❤
ТАТАРЫ МОЛОДЦЫ
@@gumarhalgoev4108 в Татарстане много национальностей и все хотят жить в красоте и чистоте, вы, например, мусор разделяете?
Вкусный ролик ❤ и стройки все мои любимые
отличная работа 👍
Казань топ город, моя семья переехала в 2012. С тех пор город только лучше и красивее. Недвижимость подорожала примерно раза в три, по наблюдениям. Ни не пожалели что оказались здесь. Туристы едут в Казань а мы каждый день радуемся
Adel. Ну вы то конечно не пожалели , потому что теперь можете продать свою хату в три раза дороже , а новым приезжим покупать жилье за такие деньги , это безумие. Даже в Питере раза в три дешевле
@@MsArtemxxx, а в Москве в два раза дешевле 😂
@@rubin036 Ну в начале видео назывались какие-то безумные цены , 17 млн за однушку и от 30 млн.за трешку, это же треш вообще. ) Потом начали более адекватные называть , но все равно многовато .
Невозможно не влюбиться в Казань❤
Благодаря Альтере, я тоже переехала в Казань 💙
Здравствуйте Инна!!! Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты найти жилье многодетной маме с детьми без первоначального капитала ?! Возможно это банально, но , думаю, актуально?!
Найти мужа с жильем в казани)
Круто сделано,спасибо ,что рассказываете о моём родном городе ,очень интересно🩷
🔥🔥🔥
Цены у нас в Казани чистое безумство же в новостройках 😮 купить 35 кв.м пустую черновую отделку за 10 000 000 рублей, а потом вложить в ремонт ещё минимум полцены от квартиры 😮 это просто ужас цены же. Как в Москве!!!!!
С той лишь разницей, что в Москве зарплаты 200-250 тыс., а в Казани 50-70 тыс.)
@@wenerew😂😂😂 в Москве зарплаты 200 000р? Шутник 😂😂😂
@@alsu3064 а сколько по вашему?
Аlsu очень жаль конечно что для своих Татар у нас цены космос. А так к нам переезжают понаехавшие со всей России, задолбали
Спрос рождает предложение. Про 5кк вложенных в ремонт 35кв.м вы преувеличиваете. Можно и больше вложить, но на однушку и 2,5кк хватит за глаза. Опять таки, берите свежую вторичку с ремонтом, выйдет дешевле. Качество домов, которые строили в нулевые выше. Настоящие метровые кирпичные стены. Подземного паркинга не будет конечно, зато шумка лучше.
Самый лучший город для жизни и для работы❤️❤️❤️
По сравнению с чем?
Казанюшка ❤ Обожаю наш город❤ добро пожаловать в нам😊
Ага, у вас цены на жилье и так уже космические , а если ещё люди попрут, то так и с Нью Йорк сравнчетесь по ценам.
Люблю Казань ❤
Казань - лучший город для переезда, Альтера - лучшая компания для работы в Казани 💯
100%
Казань любимый город)))
Казань- это любовь , мы всей семьей наша семья мусульманско - православная / для нас это лучший город России
А буддистам и язычникам нет места в вашем городе ? 😅
Несколько раз была в Казани летом - красиво, дорого, оооочень многолюдно. В общем больше для очень активных людей.
Казань- любовь!❤
Казань самая красивая , Альтера самая лучшая 🚀
Салам коллегам из Махачкалы Дагестан . Агентство недвижимости Profi group приветствует вас ! Давайте дружить и сотрудничать . Унистрой был у нас в гостях и в ближайшей перспективе начнет строительство в Махачкале .✌
Очень классный фильм🥰 сама переезжаю в Казань из Москвы)
Интересно, а будут ли когда-нибудь продаваться квартиры с ремонтом от застройщика 😃🥹
Уже продаются же. ПИК в Казани продаёт с ремонтом сразу. Зайдите на домклик и там всё есть
@@alsu3064 спасибо !
Горки-парк с ремонтом есть) классный жк у метро, парк рядом есть.
@@user-lf2fh2kk3q спасибо
Казань это любовь ❤
ТАТАРЫ ДОБРЫЙ И ГОСТИПРИИМНЫЙ НАРОД, НО НЕ СТОИТ ДОБРОТУ ЗА СЛАБОСТЬ ПРИНИМАТЬ,УВАЖАЙТЕ КОРЕНЕЫХ ЖИТЕЛЕЙ, ЧТО БЫ НЕ УЗНАТЬ ДРУГУЮ СТОРОНУ
❤❤❤
Казань ❤️
Выбирайте квартиру зимой. Летом везде хорошо)))
Жизнь в АртСити и обслуживающая УК просто❤️🔥❤️🔥
Все новостройки в одном видео!
Тоже хочу кв, жаль пока ипотека - космос 🎉
😘
ЖК ЛЕТО- 6 минут только днём) вечером целый час ехать с того же Ершова (
Пошел хейт😅 из-за Мамадышки много народу страдает, не только лето! Я в весну на самокате добираюсь )я думаю решат проблему эту )
@@ML.Vitamin ключевое слово- "решат", очень много построили, а проблему только "решат" в будущем, мы знали на что идём, но вводить в заблуждение людей, что добраться можно за 6 минут не очень правильно. Кто-то переезжает из других городов и возможно не в курсе как обстоят дела с пробками и что это последний участок в городе где такой сильный затор.
Живём в Весне. Выезжать утром сложно, но надо просто приспособиться и минут на 20 раньше выдвигаться. Это примерно 7.15 Потом нарастает затор. Вечером мы не привязаны ко времени. После 20.00 вообще нет проблем
В Казани очень перспективно брать недвижимость, рост бешеный
Конечно 35 лямов у каждого же есть)))))
Про лето можно сказать одно, соседи из светлой долины -это самое дешёвое жильё в границе казани! Контингент похож на осиново!
Подскажите сколько детей в классах Казани?
В сентябре этого года отдали дочку в первый класс, у нас в лицее в классе по 28-30 человек, но классов много 7 вроде.
А так зависит от школы, чем новее и престижнее, соответственно там и детей больше, но школ строят много
Верно выше написали, очень сильно зависит от школы. Многие школы по 35-38 человек. До 30 считается норм 👌
Казань топ❤
Где таймкоды?
Жил в Современнике неделю в квартире а-ля апарт отель. Внутри комплекс ужасен. Начиная от входа и подъезда (какой-то жуткий лабиринт) и заканчивая самой квартирой. На постоянку там ни за что бы не согласился поселиться.
Сам переехал, Казань топ)
Какая Крутая у меня компания 😍 🏙️ Wellcome to KAZAN 💙
Я тоже переехала из Уфы в 2007🤩
Метро у ЖК Мой ритм будет еще фиг знает когда. Риэлтеры как всегда в своем репертуаре... Продают то, что вероятно тут будет через 300 лет.
По Русско - немецкой Швейцарии на сегодня нет подтвержденного планов по реконструкции. Денег пока на это не выделяют.
Парк Горького "через дорогу" от Арт Сити - это такое преувеличение! Там как минимум 2 км идти
6млн старт, уже стартовали? Или еще нет
Меня одну удивляет, с какой лёгкостью авторы говорят о том, что они приобрели за 8 лямов однокомнатную квартиру? Такое впечатление, что это как за хлебом сходить... Я очень хочу переехать в Казань, но у меня, к сожалению, нет на это средств 😢 Я не представляю, как с такими ценами на недвижимость, это возможно... Получается, что это роскошь, которая недоступна для среднестатистического человека😔
Есть ипотека, рассрочка. Правда цены уже выше, ролику летом будет год
Лучшее место в городе это квартал, местный житель! 15-20 минут и в любой точке города!
Согласен полностью, если метро ещё протянут будет 🔥🔥🔥
С транспортом огромные проблемы !
Ни одного слова про низкое качество постройки, отсутствие звукоизоляции (особенно в Арт Сити), холодные зимы в квартирах и низкое качество отделочных материалов, даже у так называемых комплексов пизнес-класса. Достаточно посмотреть честные обзоры Жк Столичный и Жк Савин Хауз. Задача ролика - продать квартиру, объективной информации здесь нет. Сам я выбрал в декабре 2022 года новостройку в Жк 21 век как компромиссный вариант. Качество, как и везде, не очень, но и не самое худшее.
Такое ощущение, что зелени вообще в казани нет. Все так называемые бизнес жк-бетон бетон бетон. Чем дышат люди?
Советский район унистрой и все?
Казань окончательно стал городом мигрантов. Очень низкие зар платы. Недвижимость почти как в Москве. По социалке просто катастрофа. Детских садов катастрофически не хватает. К врачам запись ждать минимум неделю. Потому хожу к платным. Из 20 лет, что живу в этом городе, 10 лет в Казане не работаю.
А где вы работаете, если не секрет? 🤔
Казань город для туристов. Приехать и уехать. Для жизни далеко не лучший город. Про климат молчу
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ К ТАТАРАМ, УВАЖАЙТЕ ТАТАР, ТОГДА И К ВАМ ОТНОШЕНИЕ БУДЕТ НОРМАЛЬНОЕ, ИЛИ СЛОЖНО БУДЕТ ВАМ ЖИТЬ☝☝
Интересно, вы где-нибудь встречали выражение при переезде в Москву или Петербург или Краснодар "добро пожаловать К РУССКИМ, уважайте РУССКИХ" ? Больное восприятие жителей нац республик все ближе толкает к тому, что скоро вы это увидите и мало не покажется! И тогда быстро все завопят, что "мы одной стране живем", только будет уже поздно🙂
@@mariafilina3387 больное восприятие это у вас русских шовинистов
@@mariafilina3387 Вы же шовинизмом страдаете, это не секрет, в Москве мне не раз это говорили, так что начните с себя, нет дыма без огня, как чуть что Россия для русских, как воевать мы все должны идти и погибать за интересы России, мы обязаны за шовинистов умирать, живём в одной стране к сожалению и слышим от русских переодически чурки, говорите на русском, хотя я на русском отлично говорю. Мне замечание делают ваши нацисты когда я по телефону говорю со своей Мамой на Татарском языке, вот кто нацисты, думайте
@@mariafilina3387 Поверьте мне если начнётся внутри республик проблемы, вам мало не покажется, так что молитесь что бы этого не было
@@mariafilina3387 И запомните именно вы взяли на себя что Россия многонациональное госсударство, мы этого не хотели, так что взял ответственность, терпи, нет, свободны, давайте отделяться
По заказу Унистрой
Все эти якобы бизнесы типа уны, это в будущем гетто. А всё потому, что элитку не строят человейниками. Элитка это 3-5 этажа. А тут сразу видно, что жадный застройщик хочет получить много бабла за дорогие квартиры.
За 8600 взяли 38кв в артсити, вы сумашедшие у чаши продал 41 кв за 7800 в марте 23!
Продали бы на 2 месяца позже + миллион. На пол года позже - плюс 2
Цены моссковские, рассказ риэлторской🤡 не так всё радужно, далеко не так
Мест в школах нет, парковки- пробки как обычно больная тема
Сказочники 😂
Из какого колхоза можно приехать что бы восхищаться Казанью??)
Какой нафик уно? за 14 млн покупаешь однушку без штукатурки даже. реклама галимая
Вот-вот, шулай, вообще безумно же и ещё нахваливают типа дёшево. Ну смешно аж
Ну цены у нас космические в Казани. За однушку в новостройке просят от 5 и выше лямов в дальних районах. А в центре так вообще 11-14 лямов 😮. И ведущий вводит в заблуждение. Чтобы купить в ипотеку по госпрограмме сейчас нужно 20-30% внести первоначального взноса. Плюс это всякие страховые взносы. Итого на квартиру в 6,5-7 миллионов- один миллион как минимум нужно готовить для внесения.
Видео снято за 7 месяцев до вашего комментария. Тогда были условия и без ПВ, и с 5% ПВ. На рынке недвижимости все очень быстро меняется. Прямо сейчас (апрель 2024) таких условий нет. Но могут появиться, правда не известно, какие будут цены.
Выпуск конечно хорош но зачем врать за 500-600к ты только будку собачую сможешь купить жилье ты точно не где в Казани за пол мульта не найдешь и по поводу метро даже не верно сказал на сегодня 11 станции имеется плюс вторую ветку строят эх 😅
Вот так посмотришь от "коренных жителей " обзор - ощущение что одни кортавые
Никогда не приезжайте в Казань. Вы станете жертвой рекламы безумных застройщиков все новых и новых гетто. Бешеные цены на жилье, почти всегда отсутствуют школы и сады. Низкие зарплаты в городе, отсутствие бесплатной педиатрии, в школах по 38 человек в классах, аутисты и уо не отправляют в спец школы, постоянные драки и плохая эпидемиологическая обстановка. В очередях к педиатру по 3 часа.
Я бы про Краснодар так же сказала, народу много приехало, а инфраструктура не поспевает за ростом. Садики, школы переполнены
Даже не думайте переезжать. Мигрантов у нас очень много. Живу в жтом городе 20 лет и очень долгое время в нем не работаю, т.к. низкие зп. Социалка на нуле. Садиков, школ нет от слова совсем. Человейники строят только для приезжих.
Где работаете живя в Казани?
Работаю исключительно по вахте. Инженер-строитель. Строим дороги. Сейчас в Нижнекамске
Потом в Краснодаре
В своем городе к сожалению не могу найти работу из за низких зарплат. На пике карьеры тысяч 70-75 максимум предлагают. Это очень мало
@@user-pc1er7kl1d сколько платилм в нижникамске?
Казанцы недвижимость в этом городе не берут давно. Проще вложиться в крупном городе
Дружба народов в Татарстане нет от слова совсем только показуха. Колоссальная ненависть ко всем приезжим в том числе и по национальности. Такого национализма не видела в России нигде только в Татарстане. Открыто говорят что готовы убить только из-за того что приехали с других регионов России
Ценник за кв. Просто дикий !!! Зп просто мёртвые.
Вчём плюсы????
Это точно, только цены не опускают застройщики, вторичку тоже не сильно просела
@@RaFM85но в любом случае посмотрите в Домклик цены на вторичные квартиры существенно ниже ведь и много можно выбрать уже с очень чистым и новым ремонтом. А цены в новостройках за черновую отделку безумство ведь.
Надо закон о запрете риэлторов! Это черти, бездельники!