Jak NIE popełnić błędów podczas analizy i remontu kamienicy.
Вставка
- Опубліковано 21 лип 2022
- Witajcie. Przed Wami film, w którym mówię o podstawowych błędach jakich nie wolno popełniać przed i podczas realizacji inwestycji w kamienicę. Opowiadam na własnym przykładzie, na kamienicy, którą realizowałem w latach 2011-2012 - więc wiem co mówię ;)
Serdecznie zapraszam.
Zajrzyj na moje strony internetowe
jakubjaneczek.pl/
beehives.pl/
www.nowesady53.pl/
bizibee.pl
#mieszkanienawynajem #inwestowaniewnieruchomości #dochódpasywny #remontkamienicy #jakwyremontowackamienice #jakubjaneczek #kawalekanawynajem #mieszkaniedoremontu #mieszkaniawkamienicach #kamienica
Dziękuję Kuba fajnie , że dzielisz się taką wiedzą
Dzięki za Fachowe porady, bo lepiej uczyć się na błędach niż samemu doświadczyć
Dzieki za cenną wiedzę!
Niesamowicie merytoryczny odcinek ;) Dzięki Kuba😊
Cieszę się, że się Wam podobał :) Też działacie z kamienicami?
Dzieki wielkie za ten film i przekazaną wiedzę. Kamienice choc piekne, to kryja mnostwo tajemnic i niestety najczęściej tych kapitałochłonnych. Mam nadzieję, ze kolejne inwestycje pozwoliły odbudować kapitał.
I gratuluje, że się podniosłeś
Dziękuje. Sporo pracy, ale da się.
Prawdziwa cenna wiedza
Spoko kanał
Dzięki za świetny odcinek! :) Sam planuje właśnie adaptacje dużego poddasza w zabytkowej kamienicy i zastanawiam się gdzie ukryte są jeszcze pułapki 😂
Największe pułapki będą pod podłogą, czyli pozostali mieszkańcy - Wspolnota. Zadbaj o nich, bo to Twoi sąsiedzi podczas deweloperki. Bardzo czuła i wrażliwa materia :) powodzenia!
W przypadku moich nieruchomości naprawami i remontami zajmuje się firma zarządzająca nieruchomościami Polzen i jestem mega zadowolona
Ja 26 lat temu kupiłem pół kamienicy , których byłem ogromnym zwolennikiem. Zauroczony popelnilem ten sam błąd. Remont nie miał końca, czego nie ruszyłem to do wymiany. Robiłem wszystko nowe od instalacji, stokarki po tynki, dach , podłogi , stropy. Kupiłem za grosze, wpompowałem wagon pieniędzy. Po 12 latach szczęśliwie z zyskiem sprzedałem i mam jeden wniosek nigdy więcej żadnych kamienic. Sąsiad remontował drugie skrzydło po kosztach , nowe na stare bo nie będzie widać. I ciągle mi powtarzał, że to stara kamienica i jak wpompuje tam milion to nadal będzie stara. A ewentualny kupiec nigdy nie odda mi tej różnicy w inwestycji. Dzisiaj wiem. że miał rację. Zysk 100% a mogło być 200. Dzisiajbsa zupelnie inne czasy. Pozdrawiam i potwierdzam trzy razy trzeba się zastanowić.
W 100% potwierdzam 👏
To nie. Błędy . To lekcja
W połowie filmu zacząłem się zastanawiać jakim cudem to nie zakończyło się bankructwem..... i na końcu wyszło że jednak było bankructwo. Ludzi jak nie jesteście techniczni i nie macie nic wspólnego z budowlanką to się za takie rzeczy w ogóle nie bierzecie. Taka kamienica naprawdę musi być kupiona za grosze żeby to można było sensownie odbudować a zwykle właściciele sobie życzą duże pieniądze no bo przecież jest budynek jest ładny i ma dużą powierzchnię a to tak niestety nie działa.