TOP 5: Häuser für kleine und schwierige Grundstücke | Hausbau Helden
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- Опубліковано 9 лип 2024
- Die Suche nach einem Grundstück wird für viele Bauwillige zur Hängepartie: In vielen Regionen sind die Grundstücke teuer und deswegen sehr klein oder nicht optimal geschnitten. Deshalb zeige ich euch heute 5 Häuser für kleine und schwierige Grundstücke oder schmale Lückengrundstücke.
Die Grundrisse zu allen gezeigten Häusern für schwierige Grundstücke findet ihr per Link unter der jeweiligen Hausbeschreibung.
Haus 1) Kleines Grundstück, kleines Haus
Das nur 286 Quadratmeter große Grundstück war eine Herausforderung für die Planer: 13 Meter breit, 22 Meter lang und von einem Bach begrenzt. Der Baukörper ist vorn nur etwa 4,50 Meter breit und insgesamt 13 Meter lang. Der Grundriss ist insgesamt schlicht und geradlinig gestaltet. Alle Räume sind auf einer Achse angeordnet, was im offenen Erdgeschoss für mehr Großzügigkeit sorgt.
Den Grundriss zu diesem Haus für kleine Grundstücke findet ihr hier:
www.hausbauhelden.de/fertigha...
Haus 2) Bauplatzsparer Doppelhaus
Da sich hier jede Doppelhaushälfte über drei Ebenen erstreckt, kommt jede Hälfte für sich betrachtet mit Abmessungen von 8,88 x 7,96 Meter und einer Erdgeschossfläche von 53 Quadratmetern aus. Insgesamt bietet das Haus knapp 150 Quadratmeter Wohnfläche plus Keller für eine fünf- bis sechsköpfige Familie. Dank der guten Flächenausnutzung des kleinen Grundstücks bleibt sogar noch Platz für einen kleinen Garten und eine Terrasse.
Den Grundriss zu diesem Haus für kleine Grundstücke findet ihr hier:
www.hausbauhelden.de/fertigha...
Haus 3) Freistehendes Hang-Haus auf Grundstück in Öko-Siedlung
Wenn der Bebauungs-Plan entsprechend ausgelegt ist, können auch freistehende Häuser mit einem kleinen Grundstück auskommen. Freiflächen werden hier über Terrassen direkt am Baukörper geschaffen. Das schmale und langgestreckt Haus am Hang mit nur 6,80 Meter Breite nutzt auf zwei vollen Geschossen die Grundfläche komplett aus und bietet so insgesamt ca. 161 m2 Wohnfläche. Die Hanglage erweist sich hier als Vorteil: So kann im Kellergeschoss noch natürlich belichtete Wohnfläche untergebracht werden.
Den Grundriss zu diesem Haus für kleine Grundstücke findet ihr hier:
www.hausbauhelden.de/fertigha...
Haus 4) Grundstück mit Hinterhof im historischen Ortskern
Neben dem eigentlichen Wohnhaus befinden sich auf dem nur rund 500 Quadratmeter kleinen Grundstück ein ehemaliges Schusterhäuschen mit Hof sowie ein kleiner Stall. Der Neubau musste die Kubatur des historischen Hauses aufnehmen. Da früher im Hof auch eine kleine Waschküche war, genehmigte die Behörde außerdem einen Anbau im Hof, der einen großzügigen Wohnbereich ermöglichte.
Den Grundriss zu diesem Haus für kleine Grundstücke findet ihr hier:
www.hausbauhelden.de/fertigha...
Beispiel 5) Wohnhaus auf schwierig geschnittenem Restgrundstück
Die ungewöhnliche Form verdankt das Haus seiner Lage auf einem Grundstück in einem historischen Ortskern mit vielen denkmalrechtlichen Auflagen, wo die Bebauung an den Straßenverlauf angepasst werden musste. Da sich der Baukörper direkt an der Grundstücks-Grenze entlang zieht und deshalb auf der Straßenseite sehr geschlossen ausgeführt ist, bleibt dahinter Platz für einen kleinen Garten mit absolut sichtgeschützter Terrasse. Ein Eingangshof mit zurückversetzter Garage schließt das Grundstück vollständig zur Straße hin ab.
Den Grundriss zu diesem Haus für kleine Grundstücke findet ihr hier:
www.hausbauhelden.de/fertigha...
Das waren fünf sehr individuell geplante und alle in Holzfertigbauweise umgesetzte Häuser. Anbei der Link in unserer Hausdatenbank, wo ihr euch mittlerweile über 2300 weitere Häuser anschauen könnt!
www.hausbauhelden.de/fertighaus/
0:00 - Intro
0:24 - Fertighaus Weiss
1:57 - Schwörer Haus Doppelhaus
3:28 - Sonnleitner
5:15 - Baufritz
7:01 - Keitel Haus Legittimo
8:38 - Outro
Über den Kanal Hausbau Helden: Unser Kanal "Hausbau Helden" ist die Inspirationsquelle und Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen! In unseren House Touren zeigen wir euch Traumhäuser - ob Holzfertighaus, Massivhaus oder Holzskeletthaus. Wir besuchen echte Baufamilien und zeigen euch die besten Musterhäuser. In Experteninterviews und Ratgebern erklären wir alles Wichtige rund um den Hausbau. Dazu gibt's den Kommentar unserer Hausbau Heldin (Dipl.-Ing. Architektur) Susanne Neutzling sowie das geballte Wissen der Neubauredaktion des Fachschriften-Verlags.
Weitere Häuser und Fertighäuser im Detail gibt es unter: www.hausbauhelden.de/
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Die letzten beiden haben mir sehr gut gefallen! Solche Beispiele zeigen wir gerne in unseren Beratungen zum Bauen im Innenort.
Super insights, vielen Dank dafür! ✨❤
Cool, mehr davon. Das letzte war sehr schön gemacht.
Do you still try to convince harmless people from pennystocks, Jordan? …Crook!!
+++
@@bikemike1118 🤣 Nee
Bitte mehr von diesem Format
Gerne! :-)
Mit welchem Preis kann man beim ersten ca rechnen? Wir haben erst in 3-4 Jahren vor zu bauen, weiß nicht ob man das da schon anfragen kann😬
Zu den Preisen haben wir bei diesen individuellen Kundenhäusern leider keine Info von den Haushestellern vorliegen. Als Faustformel kann man aber rechnen, dass man für ein schlüsselfertiges Haus dieser Art mit mindestens 2000 bis 2500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen muss (plus Grundstück u nd ggf Baunebenkosten) - da kann man sich schon mal über den Daumen eine Größenordnung kalkulieren.
@@HausbauHelden Alles klar danke!