Что происходит на рынке недвижимости сейчас и какие прогнозы экспертов на 2023 / House Business Day
Вставка
- Опубліковано 4 лип 2024
- 🔥 Для тех кто не смог побывать, мы подготовили запись конференции.
Купить запись мероприятия (онлайн-трансляцию) можно здесь: housebusinessday.ru
Сегодня мы сделаем короткий обзор строительной конференции House Business day и пообщаемся с некоторыми экспертами, которые поделятся своим мнением на основные вопросы: что происходит на рынке малоэтажки, какие сейчас проблемы, риски и прогнозы на 2023, а также что нужно делать компаниям чтобы развиваться в нынешних условиях?
✅ Telegram: t.me/RussiaBuild
Понравился ли вам выпуск? Как думаете, что будет со спросом на дома в 2023 году?
Выражаем благодарность генеральным партнерам мероприятия:
1. Технониколь - www.tn.ru/
2. FAKRO - www.fakro.ru/
А также всем нашим партнерам:
AkzoNobel, АГАТ, Land Story, Aquasystem, Farbraum, Tegola, Wienerberger, KZS, Tedwood, Factum, Фундамент групп, Paroc, Рехау, Schtandart, Roto
Подробнее в этом видео:
0:00 - что происходит на рынке малоэтажки сейчас и какие прогнозы на 2023
1:40 - что сейчас происходит на рынке малоэтажного строительства
2:00 - о льготной ипотеке на дома и ее влиянии на ранок строительства
2:45 - что происходит в премиальном сегменте недвижимости
3:50 - стабилизация на рынке недвижимости
5:10 - снижается ли спрос на загородную недвижимость
5:50 - спрос на дома по статистике ЦИАН и прогноз на будущее
7:35 - спрос на дома в 2023 будет зависеть от льготной ипотеки
8:40 - тенденция на спрос на готовые дома в 2023 году
9:50 - 2023 - год улучшения качества в архитектуре домов
11:30 - что нужно делать строительным компаниям чтобы развиваться даже сейчас
13:14 - как строительной компании стать лучше
14:00 - поиск смежных дисциплин и диверсификация
15:20 - важно слушать и слышать своего заказчика / тенденции на уменьшение площади дома
16:30 - новые технологии в строительстве
Telegram: t.me/RussiaBuild
✅ Смотрите нас в ЯДзен - zen.yandex.ru/goodwood
✅ Вконтакте: gwdru
#goodwood #гудвуд #александрдубовенко
✅ Подпишись на канал - / goodwoodblog
✅ TikTok - / good.wood
✅ Дом вашей мечты от GOOD WOOD: www.gwd.ru
Понравился ли вам выпуск? Как думаете, что будет со спросом на дома в 2023 году?
Нет, одна вода
Впервые стало стыдно, за то, что подписан на канал и досмотрел до конца.
При таком промо, трансляцию не стал бы смотреть и бесплатно.
Отличный выпуск, всё понятно, доступно! За последние 50лет, когда загородка стояла? Спрос на дома всегда будет.
Переливание из пустого в порожнее. Ясно, что будет всë плохо.
Мало интересной информации. Хоть показали бы выжимки каких то интересных спикеров или обзор интересных технологий… А так, одна банальщина.
Вы держитесь здесь, всего доброго, хорошего настроения, здоровья (с)
Так бы я подытожил ответы спикеров.
Да, ситуация.... Но самое главное что тревожит людей, какое будущее всех нас ждёт?
Я два кризиса в строительстве пережил, но этот мне кажется похоронит большинство компаний , при том что сарафанное радио у меня практически 100% но такого оптимизма с музыкальными вставками я не испытываю )
@@hanswei5746 это кризис , причём по всему миру …, и это на долго.
@@hanswei5746 какой конец существования? В СПБ открылись продажи 4х премиум домов летом в Золотом треугольнике СПБ. С лета по данный день почти 40% продано. Нормальных планировок не осталось. Покупателями могут быть далеко не граждане РФ. При цене от 400тр за метр в стройке. В Москве от Гк Пионер также распродано много что выходило в пик IT ипотеки и других ипотек в том числе объект за 800тр метр на старте. Сделайте запрос у строителей, сходите в шоу-румы и узнаете реальную ситуацию на рынке премиум> BMW 8 Гранд купе и Мерс EQS также не купить. Очередь на доставку по параллельному импорту из Казахстана, аналогично и на G-класс. Имея 13 млн рублей на новый авто вы будете стоять в очереди из толпы желающих. IT полно кто не уехал из Топов крупных компаний до 40 лет. Они все в России и в том числе являются одними из основых ЦА покупателей.
И каким мы все привыкли видеть РФ за 30 лет если этот срок вмещал как минимум 4 абсолютно разных периода, которые вообще не похожи друг на друга.
@@hanswei5746 ну кому-то ссыкотно а кому-то и нет. Ираном никогда не станет. Совсем разный менталитет, уровень потребления, инфраструктура и интеллектуальные продукты. Столицы в населении только растут особенно из СНГ, Китая и Индии.
Про документы не понял? Будучи грамотным кому надо их можно сделать и в РФ. Никаких сложностей нет и не увидел у ближайшего круга причем в общем порядке. Проблем никаких нет.
В СССР в 1987 году может все и скатилось но в 1992-1993гг открылось огромное количество рынков и занятий, в которых люди не имея конкуренции получили возможность реализоваться причем очень круто
@@hanswei5746 отличий между Ираном и РФ миллион и самый главный это мозги. У истоков которых я нахожусь и вижу что они работают и далееккооо не все уехали и никуда не собираются. И It инфраструктура равной которой есть только у США -но только США почему то гоняется за нашими специалистами выкидывая своих с рабочих мест - этому есть миллион пруфов. А кому нужен ЕС? Только пенсам - молодые поедут в другие страны если захотят. ЕС в шорт листе не будет. IT аудитория рассуждает совсем по другому и ваше ЦА это явно люди другого мира.
и почему У вас? ситуацию с разных сторон можно посмотреть.
@@hanswei5746 эко вас понесло ).., сейчас происходит перераспределение денег от одних к другим , причём и в мире такие же тенденции , кто предъявит позитивную повестку тот и молодец )), единственный консенсус у всех это цифра , только подход разный . Да и бежать это на мой взгляд тупость , надо встраиваться , как говориться дома и стены помогают , главное что бы не стенка ))…., везде будет задница , кто упадёт последний тот и победит )
Строительные барыги с дрожью в голосе и тихим ужасом во взгляде уверяют что у них все хорошо, вы главное заказывайте... Сами скупили всю более менее ликвидную землю, желая нажиться на людском горе в пандемию и перепродать, а теперь оказалось что она никому не нужна, хоть с домом, хоть без дома...В общем желаю вам в Новом году счастья полные штаны, кушайте, не обляпайтесь
Опять доска объявлений ЦИАН хочет изобразить, что у них якобы есть статистика и аналитика по рынку недвижимости :)
Пованговать? Как и много лет назад, в массе строить будут курятники. Чтобы строить для себя, нужно легко расстаться с суммой стоимости курятника и вложиться ещё чуть-чуть. Это чуть-чуть базируется на вторичном рынке и доступной ипотеке. По опыту Казахстана ипотеки на деревянные и каркасные дома нет, вторичный рынок - место для знака вопроса.
По существу: весь ролик выглядит затянувшимся тостом. Судя по продолжительности, чокаться не будут.
Ещё и видео предлагают купить😂 Даром не надо, время тратить на эту воду ещё 😂
Добрый день.
Что понравилось:
- общая организация
- кейтеринг, количество точек с напитками. Несмотря на большое количество гостей и единовременные перерывы, выпить кофе можно было всегда практически без очередей, если не в центральном холле, то на первом этаже или вне барных точек
- общий тайминг на протяжении всего мероприятия. Вам удавалось перемещать практически всех зрителей после перерывов к новым выступлениям спикеров. Это важно и внешне красиво
- музыкальное выступление оркестра. Бесспорно, это фишка после обеденного перерыва
- возможность общаться со спикерами в свободной обстановке в фойе
Что (не понравилось или) что можно улучшить:
- пультовой центр находился на балконе слева от сцены и без шумозащитных экранов. Активная работа сотрудников мешала слушать и следить за выступлениями спикеров предположу половине верхнего сектора
- розыгрыш призов от партнера в фойе проходил не организовано и без микрофона. Участники столпились, но многие не понимали и не слышали, что происходит
- одинаковые спикеры и одинаковые презентации в сравнении с форумом ИЖС в крокусе, незадолго до Вашего мероприятия. В том числе выступления Василия Курбацких и Александра Дубовенко. В этом смысле в целом мероприятия очень похожи, а разница во времени составила 20 дней. Может быть в перспективе подумать об объединении двух мероприятий в одно и сделать его ещё более важным и ярким?
- смазанное окончание последних выступлений спикеров и представления команды организаторов в связи с уходом части зрителей. Тоже самое происходило и на форуме ИЖС. Необходима какая-то фишка на самое завершение, которая удерживала бы зрителей до конца.
В целом бесспорно грандиозное событие!
Спасибо
Большое спасибо за конструктивную обратную связь, постараемся все учесть в следующий раз!
А кто обещанные звезды то? Злобин? )
сложно что-то прогнозировать, как по мне. я решил не ждать пока ситуация улучшится и взять ипотеку в альфе, потому что расширения жил площади хотелось уже прям в этом году
Самое важное для потребителей это итоговая цена
А почему у Злобина канал сдох?
Хороший получился междусобойчик!
Оптимизм прагматичный - вот девиз малоэтажников!
YMCA? Я не ослышался?!
Александр, приветствую! Спасибо за ХБД и за возможность выступить. Мероприятие - вышка! По поводу 2023 - делаем максимально хорошо всё то, на что мы влияем. И не думаем о том, на что повлиять мы не можем. Всем удачи!
А так всё супер....
Мало у кого хватило смелости сказать правду, один только намекнул что надо уходить в другие сферы. Пока задача расселения в комфортное индивидуальное жилье на уровне государства не будет сформулирована, при этом проведен анализ среднего дохода семьи в регионах - так и будем топтаться на месте с нынешними кредитными продуктами банков.
Во всех сферах, практически, почти так - СЕЙЧАС. Сильнейший спад продаж, сделок и т д. Мы не можем ВСЕ перейти в другие сферы, т к и в других сферах сейчас происходит сжатие процессов, экономия на всём, сокращение персонала и сделок, и недобор клиентов. В этот кризис (впрочем, как и в предыдущие) - расчищается поле для более сильных игроков. сильные станут более сильными. Либо, надо как-то выделяться и быть уникальным. Про то, что нужна поддержка от государства - согласна 100%.
@@user-tw8gl8im8g 300 домов в год, эти минифирмы думаю найдут своих клиентов, а вот остальные - согласен с вами. Только мало кто говорит про Российский тренд сегодняшнего дня - экономика реальных ценностей, провозглашенный на высшем уровне. Для вашей отрасли это означает что в доле себестоимости дома все больший вес приобретает стоимость исходного материала, его качество, возможность и респектабельность проживания в нем нескольких следующих поколений и т.д..
@@user-oj5yj8dc4c И уж точно это не дерево и клеёный брус
Этого не будет никогда, потому что нашему государству невыгодно чтобы у людей было индивидуальное жилье. А так подъезд заварил никто на улицу и не выйдет, как сейчас в Китае
>раньше дом под заказчика надо было строить 2 года?
Чегооооо?))) 2 года?
так это же буржуи. поэтому они строят по 500 квадратов и в 3-4 этажа минимум. а за год - да, не укладываются))
@@SvetLana- все равно как-то долго. Мы школу построили на 3 тысячи квадратов за полтора года с отделкой, котельной, гаражом, складом 🙃
Для кого все это модное представление? Для клиентов?
Для коллег по рынку и партнеров
Строительные материалы дешевеют, все будет нормально. Сам планирую продолжить строить, был замороженный фундамент 2 года.
Нахрена субсидия дается через банковские кредиты? Почему нельзя субсидию напрямую выплачивать? Жируют эти строители и кидают людей! Остаются и без дома, но с кредитами.
А по русски нельзя было назвать мероприятие???
можно"лохотрон"
@@hanswei5746 мы России живем или в Англии или США? Русские слова закончились?
интересно , а что будут говорить , когда война перейдет на территорию России ?
К любой фразе ведущего и аппонентов нужно добавлять "в москве и московской области"....
Выпуск ни о чем!
Много разной информации, ни о чём!
Все понимаю, но гимн голубых в ролике зачем?
Каждый увидел свое
Впринципе ничего не изменилось, ликвидных обьектов меньше, чем покупателей.
Мне понравилось: говорит нужно строить из панелей си эл ти. Так и хочется её спросить. Что ты несёшь? Вы цену этих панелей видели.? Половина этих экспертов и специалистов пустозвоны. Оторванные от реалий. Живущие вчерашней, сытой жизнью.
Конечно она CLT толкает, это же сегежа, деревяшки их в Европу больше не едут, а тут за такие цены они нахой ни кому не нужны)))
Жиранули в 20-21 годах, карманы набили, а теперь больно падать
И это при том что CLT нужно обязательно утеплять, это материал не для нашего климата