Льготная ипотека - ВСЁ, что дальше? Ипотека на землю, поселок на 3d принтере и цены на материалы
Вставка
- Опубліковано 8 лип 2024
- Льготная ипотека - ВСЁ, что дальше? Сегодня поговорим о том, что будет дальше со льготной ипотекой на ИЖС, а так же с IT-ипотекой. Узнаем, правда ли цены на пиломатериалы вырастут или все таки будет снижение? Рассмотрим, что такое зеленый стандарт для загородных домов, как выглядит поселок на 3d принтере, что такое кадастровый учет для домов и для чего он нужен.
Как думаете, есть ли будущее у домов на 3d принтере? Делитесь мыслями в комментариях
Подробнее в этом видео:
0:00 - Льготная ипотека - ВСЕ, что дальше? Ипотека на землю, поселок на 3d принтере и цены на материалы
0:30 - цены на пиломатериалы снова вырастут
1:41 - льготная ипотека закончилась 1 июля, что будет дальше
2:59 - ипотечные кредиты на дома и изменения с 1 июля
4:03 - почему в семьях которые живут в домах больше детей
5:05 - ипотека на покупку земли под 18%
5:50 - Москву и СПб хотят исключить из IT-ипотеки
7:30 - поселок на 3d принтере в Татарстане
8:50 - компания Города Будущего
9:55 - кредиты для подрядчиков на строительство частных домов и эскроу счета
12:20 - устроили зеленый стандарт для загородных домов
13:25 - кадастровый учет для домов и налог на имущество
✅ Telegram: t.me/RussiaBuild
✅ Смотрите нас в ЯДзен - zen.yandex.ru/goodwood
✅ Вконтакте: bit.ly/3N3nRho
#goodwood #гудвуд #александрдубовенко
✅ Подпишись на канал - / goodwoodblog
✅ TikTok - / good.wood
✅ Дом вашей мечты от GOOD WOOD: www.gwd.ru
Как думаете, есть ли будущее у домов на 3d принтере? Делитесь в комментариях
Погоду на завтра, умные узнают послезавтра! 😊
Ну а почему нет? Принтер не устает, ему не надо перекуров. Обслуживать во время и пусть штампует. Затык только в том, что технология еще сырая. А так сделают какой-нибудь композит, который и холод и зной выдержит. Наподобие палубной доскт. Снаружи декором обшили и готово. Пусть развивается, даже интересно, что из этого получится. А когда это все массово станет-будет еще и доступно
Однозначно
хрен с ним с утеплением стен в таких домах, что там с их несущей способностью?
Уже прям представил себе этого "штампующего" робота. Прям как в известном мультфильме. Сам ходит, сам себя устанавливает, сам себя настраивает, сам штампует, сам себя ремонтирует, а потом ещё и сам живёт в построенном им доме. Ибо не знаю ни одного персонажа, кто бы согласился жить в таком доме.
Отличный выпуск! Новости в строительстве веселят гораздо больше, чем нынешний комеди клаб!
Спасибо!
Без кадастрового учета нельзя получить сельский тариф на электроэнергию,нельзя социально догазифицироваться. В общем,рычаги имеются экономические
Уговоры не работают ни в одной стране в мире, а не только в нашей. Только жесточайший контроль и высокие штрафы. И в ЕС, и в штатах только так. Стоит только убрать карающую руку, начинается хаос, беспредел и гражданская война. Новый Орлеан один из тысячи подобных примеров.
Да, я не думаю что таких домов много))) многие строят годами не спеша потому что сразу всей суммы нет и кредит брать не хотят. Я не думаю что это массовое явление как панацея, когда все дома не ставят на учёт чтобы налог платить. Для общества и государство это конечно минус. Люди не платят налоги, таких граждан нужно осуждать, лишать каких-то других льгот, или например повышать тарифы на электричество на 50% до ввода дома и постановки на учёт....
@@macmarik Таких домов больше чем вы думаете. Строим дом 100 м2, регистрируем, подключаем юридически на него все коммуникации. В нём же котельная. Рядом строим хозяйственный блок 800 м2 с бассейном, оранжереей и другими полезными мелочами. Как вы понимаете, регистрировать его совсем не обязательно.
Ну, если у нас в селе рядом под ремонт школы закрыли несколько других в сёлах рядом - это конечно стимул для рождаемости) в Москву едут потому что там зарплата как минимум в два раза выше относительно хотя бы Нижнего Новгорода, а это город миллионник. Из нижнего отток населения. Странная такая ситуация - из регионов с окраин и сел люди сначала едут в крупные города, потом едут в Москву. А села при этом мельчают, там закрывают школы, уменьшают количество медработников. Не строят мосты через местные реки, которые отрезают села от жизни, про ремонт уже существующего жилья в селе вообще молчу. Хереет все сёлах... И работы нет в селах, в город ездят, в те же миллионники.
В точку всё.
Если компании айтишные поймут что можно делать спокойно удаленку и отпускать людей в регионы тогда люди с лёгкостью бы уезжали.
А у многих компаниях всё еще привязана ЗП к городу
Эта мифическая технология 3D печати домов. Никто не может назвать ни единого аргумента в её поддержку, но каждый бесконечно обсуждает.
Александр позвольте с вами не согласиться. Вот взять среднестатистического офисного хомяка
приходит домой в 18-00 и на диван. А че ему ещё делать в однокомнатной хрущевке. Соответственно у него времени с 18-00 до 5 утра след. Дня чтобы любить жену. Сколько раз он это сделает? А теперь этот же хомяк но живущий в доме. В те же условные 18-00 он дома. Теперь ему нужно картошку окучить грядки полить ягоды собрать снег почистить корову подоить. Вообщем он натра хается ещё до того как доберется до постели .
У нас в выпуске не про хомяков...
😂
Благодарим
При печати дома на принтере исключается человеческий фактор как минимум в одном пункте, а если проект не просто голые стены, а с отверстиями под каналы для проводки и прочего - сразу в нескольких пунктах исключается человеческий фактор. Утеплять такой дом, опять же можно чем-то пенным или типа того, та же эковата или полиуритан, которые будет распылять прямо в процессе второе сопло. Там трудности сейчас с армированием, а не утеплением.
Ну, и чем популярнее технология, тем дешевле. Первые обычные 3д принтеры были тоже либо супердорогими, либо самодельными, других не было. Что сейчас? 20к и фотополимерник от уже зарекомендовавшей себя Anycubic с афигенным качеством печати стоит на столе. Я не говорю про FDM Anet A8 из акрила, который я 27 декабря 2019 года за 6600р купил, как первый принтер для самодельщика - хороший, а главное очень дешёвый старт. Такая же фигня будет и с принтерами для домов.
Тем не менее принтеры остались маргинальной технологией, которая почти не применяется в производстве. fdm для всяких прототипов и самодельщиков, а sla для печати аниме/ваха фигурок. Да, есть sls, который активно применяют на бою, но в хайтех областях, типа хитрых турбин и сопел.
Думаю домостроительные принтеры останутся на подобном уровне, т.к. все решаемые ими задачи уже неплохо отработаны в консервативных методах.
Ну и даже А8 может выдавать вполне законченные изделия, требующие минимальной обработки, а домостроительный принтер закрывает лишь одну из целого ряда операций.
Классный вы специалист в принтерах( не точно) но однозначно ноль в строительстве ( это точно)
@@user-yu5gq4wm3t
На заводах сейчас во всю применяют "порошковые" принтеры для печати "земляных" литьевых форм. Они позволяют отливать детали одним монолитным объектом высокой сложности, тогда как раньше приходилось делить на части и лить по-отдельности.
@@yuraaksenov9719 ещё бы аргументы увидеть, а не только пеpдёж в лужу.
@@user-yu5gq4wm3t т.е. ты сейчас сам же сказал, что от самодельных FDM принтеров в начале, мы пришли к SLS, который применяется в крупном производстве. Но не можешь поверить, что для домостроительства принтеры, которые фактически только в начале пути, в итоге заменят людей? Ха.
Посёлок отстроили. Думаешь дураки и ничего не считали? Научить одну бригаду собирать и двигать принтер намного проще, чем научить ту же бригаду за то же время строить дом за домом без косяков. Да и люди непостоянны, кто-то ногу сломает, кто-то состарится, кто-то просто уйдёт где пожирнее, и потребуется искать замену, и не просто искать, но и вновь обучать. Так это и работает. Сломается принтер - не надо будет новую деталь как минимум обучать. ЧПУ так и работает, вход дорогой, но он отбивается со временем, так как требует меньше людей, быстрее работает и даёт меньший процент брака. Вместо 10 условных токарей требуется один оператор и один инженер, хотя постой-ка, для токарей тоже инженер нужен, просто немного другой...
Касательно прототипов на FDM/SLA, кстати, знакомый инженер на заводе печатает тестовые образцы для проверки, не поверишь, на чём... На 3д принтере, ибо это действительно ускоряет прототипирование штук, которые в последствии идут в то же литьё.
Шашлычки, костер, винишко, а на мяско заработать, на отопление, на содержание, на ипотеку по которой дом был построен это как-то само разрулится. В загородном доме стресса больше чем в квартире.
Спасибо
Александр, здравствуйте. Как всегда спасибо за выпуск! Подскажите, пожалуйста, какая узкая специализированная работа в строительстве (расключение электр щита, монтаж котла, узость показываю🙂)сейчас с самым большим спросом или с самым большим увеличивающимся спросом, та, которую сложнее всего получить на аутсорсе, строительным компаниям как ваша.Спасибо.
Вы слишком умны для существующих обстоятельств😊
о как!
3Д-печать стен коробок домов как раз на поселках и даст свой эффект, когда для перестановки принтера на соседний участок и присмотра за процессом потребуется всего пара человек. При этом дома даже не должны быть одинаковыми, принтеру без разницы, какой проект в него загрузят.
А вот возить его по региону на одиночные площадки ИЖС - это конечно хлопотно.
Именно! Хлопотно и дорого для конечного заказчика, но я думаю, что желающих будет много особенно вокруг крупных городов.
А почему что-то земля в Завидово ( Тверская область ) , и баннер на заборе что строит GOOD WOOD, а там НОЛЬ ДВИЖЕНИЯ. КАК ТАК ТО ?
Ждут 3D принтер из Китая.
Возможно заказчик приостановил стройку, так бывает
В нашей климатической зоне оборудование для 3D печати, в холодный период будет простаивать. В лизинг брать не выгодно! Окупаемость низкая.
Хороший выпуск 🎉 интересно вас смотреть, не совсем конечно всегда согласен с вами, но за частую вы интересно объясняете, удачи вашему каналу🎉
Спасибо за обратную связь!
Зd-принтеры - это 100% хайп. В ближайшие 50-100лет не будет никакого засилья по этой теме.
1. Не оправдано дорого
2. Нужно время, чтобы люди раскусили всю прелесть этого подхода, если она действительно существует
3. Нет системных и общедоступных решений по многим вопросам связаным с обустройством и проживанием в подобных помещениях.
4. Если нет решений, то все решения, которые появятся в доступе будут иметь дорогую стоимость штучного товара/услуги
5. Если это будет дорого, то какое-то время на теме будут хайповать и зарабатывать, делая по основному принципу коммерции эту тему труднодоступной для большинства людей и возведут её в статус элитной. Так развиваются все новые темы пока и на них поддерживается исскуственный ажиотаж в определённых кругах общества.
3D принтеры, в том виде, в котором они существуют последние 40 лет ))) не применимы для массового строительства. Ряд фундаментальных факторов, к сожалению ограничивают данную технологию.
Однако, эмоциональный эффект от созерцания работы принтера не сравнить с обычной стройкой. Пусть печатают на потеху :)
из Саратова, искренне посмеялся, спасибо
Спасибо, что с нами, привет Саратову
Про рождаемость чушь, конечно.
Почему?
@@GOODWOODBLOG ну а где статистика? Я например могу придумать аргументы за то, что в частных домах меньше рождаемость - например, сложности с логистикой (удаленность хороших школ, кружков и т д.)
Чушь полная. Согласен. Рождаемость может появится там где есть базовые закрытые потребности. В текущих реалиях только человек в розовых очках может говорить о приросте.
Видео мемы - это хорошо) продолжайте
Дуб молодец❤
Я только за малоэтажные деревни, где природа и человек живут в Ладу!
Ипотечные программы будут на базовых ставках и будут субсидированы за счет застройщика или за счет самого заёмщика? Это как так, субсидированы за счет заёмщика?!!!!
В том поселке напечатали какие-то курятники. Не самая лучшая реклама для технологии
Сергей, мало того по квартирным новостройкам застройщикам Сбер расскрывает эскроу счет сразу после ввода дома в эксплуатацию, т.е. на этапе получения РнВ, это даже до этапа подписания акта приема передачи между застройщиком и дольщиком.... Застройщик передавая квартиру дольщику уже имеет все деньги на своем расчетном счёте..
А откуда эта информация?У Сбербанка действительно такие правила?Какой тогда смысл от эскроу-счëта?🤔
Это что новая установка про размножение в загородке, уже не первый раз слышу?
Монтажер явно перестарался с количеством вставок...
Да, монтаж бодренький получился))
Что именно бесит?
@@GOODWOODBLOGа мне понравилось) бодренько получилось 😊
Открой форточку, душно стало
@@GOODWOODBLOGколичество))
А вы в Псковской области, например, строите?
Нет
Увеличилось качество 😂😂😂
Черт с ними, что закрыли ипотеки. Так уже по подписанным договорам, по которым первый транш еще в марте получен, тянут с выдачей нового. Отчет об окончании первого этапа проверяется уже не три, а десять дней!
Кухарка может управлять страной - Дубовенко эксперт по решению демографического кризиса.
А Ё-мобиль будет в городах будущего?)))))))))
Итого наконец-то Александр согласился, что нужна госприемка. Правда, по другой причине, но согласился.
после титров отменил и диЗлайк!)
Лайк поставили?
Огонь
Через 10 лет не появится ни ОДНОГО города будущего. Даже нового города прошлого не будет 😂
какие ужасные отбивки
Зачем дизлайк?)
Это проверка на чувство юмора :)
@@GOODWOODBLOG Эх, я провалилась
😀🤝🏻👍🏻
Саратов😂😂😂у
Заедьте в любую деревню и посмотрите как там люди размножаются.😂😂😂
Оменили все ипотеки кроме семейной с в топ числе для айти... Атэйтт ипотеки не будет в Москве.. Ну как бы понимаете да?!!)
С размножением людей за городом отчасти вы правы но там другая проблема, отсутствие в новомодных коттеджных посёлках детских садов, школ и поликлиник, а это серьёзно
Заводятся тараканы и вши, а дети РОЖДАЮТСЯ! Противно слушать.
Во фрагменте специалиста по кредитованию избыточно коротки изо-планы, которые "прыгают" из-за разной крупности. Форма интервью подавляет содержание.
И, кстати, отличные ролики делаете, но передайте, пожалуйста, вашему видеоредактору, что мемы в видео - это уже отталкивающий кринж из школьного прошлого. Ничего цепляющего в этом нет.
Лучше вставлять трушные пруфы вместо мемов, будет бОльшая отдача аудитории.
Вставляя мемы вы даёте понять аудитории что сами не уверены в том, что делаете, рассказываете и сомневаетесь в способностях аудитории понимать всё с первого раза...типа вот вам вдогоночку мемчик, чтобы лучше уяснили. Это выглядит так по-детски безобидно, наивно и не располагает к дальнейшему просмотру.
Люди уже давно вышли из туповатого состояния овоща, так что не делайте так и уважайте свою аудиторию и самих себя.
Ибо какой контент плодишь, такой контингент будет вокруг тебя и это базовая истина.
😂господиии , ничего не изменится, никто из хрущевок не кинется в дома в сельской местности , во всяком случае пока работает. А насчет размножаться 😂😂😂ну зачастую пока он до дома доедет , дела поделает фсе уже не до размножения ибо завтра вставать ни свет ни заря😂😂😂😂
Сильно перебрали конечно с количеством вставок этих с "шуточками", смотреть тяжело.
Спасибо за обратную связь, учтем на будущее
За 3Д печатью домов будущее. Кожаные мешки только брак гонят 🤦♂️
Только на принтерах и будут строить. Т.к. это технологично, быстро, дешево, построить можно все. Отделка дороже, это отмазка. Если выэтого не видите, то грустно...
Как обычно русские ищут что то такое, чего нет неукого!!! А потом всё равно приходят к тому, что есть на Западе лет двадцать! И так всегда позади Запада!
Не проще ли сразу перенимать технологии, как это делают китайцы?! Зачем мудрить, если мало мозгов! Берите и делайте панели готовые на заводе и стройте дом, как в Германии например! А нет! Нужно повыпендриваться
Так уже во всю строят из панелей и каркасных, и ж/б
😂😂😂
Когда уже прекратят делать при монтаже эти идиотские вставки?! Ну правда, невозможно смотреть…
Дизлайк поставил, так что, как просил, все так и сделал 👌
Отлчино!
лайк за отдельный налог на москву
Чушь про приёмку. Приёмку обязан подписать с учётом косяков, стоимость ручки просто удержит до выяснения обстоятельств. Никакие 20 млн не подвиснут. Всё легко
Вы просто не сталкивались :)