Salve, di recente ho fatto un'atto di compravendita in cui tramite accollo interno e cumulativo mi sono accollato il mutuo del vecchio proprietario. Sono andato in banca con la certificazione notarile per comunicare che le prossime rate del mutuo dovranno essere addebitate sul mio conto corrente (sono correntista nella stessa banca del vecchio proprietario) ma la banca fà ostruzionismo,melina, nel cambiare l'iban di addebito. Come posso procedere? Vorrei mandare intanto una PEC all'ufficio reclami della banca. Altri consigli? Grazie in anticipo..
Grazie per le info. Avrei una domanda: ho attualmente un mutuo cointestato con mia mogile, con la quale ho una cointestazione dell'immoibile con il relativo conto corrente, anch'esso cointestato. In questa situazione, posso accollarmi soltanto io il mutuo, mantenendo la cointestazione dell'immobile? Grazie della rispsota 😊
Molto interessante, avrei una domanda. Io sono unico intestatario di un immobile ma il mutuo con altre 2 persone,potrei fare l'accollo? Anche per portare in detrazione tutti gli interessi? Grazie
Mi sono accorto solo ora che quando ho accollato il mutuo 2 anni fa non ho fatto 'accollo liberatorio'.. A distanza di 2 anni come si può ottenere quello liberatorio per svincolarsi? Grazie
Ciao, io non saprei dirti se esiste un modo, però posso farti parlare con il mio consulente mutui che offre un servizio di consulenza dedicato, trovi indicazioni sul mio sito gabrielealtamore.it/
Quindi non si può fare un accollo liberatorio, chi rischierebbe di vendere una casa e avere la probabilità di pagarsi il debito ceduto con il cumulativo? Ma che andazzo c'è in questo paese, è assurdo.
Ciao, mi sembra al quanto grottesca come cosa...come è possibile che la modalità cumulativa sia più fattibile e diffusa rispetto a quella liberatoria? Realmente esistono privati/costruttori che si prendono la responsabilità di un debito a vantaggio di uno sconosciuto? Inoltre per la questione del "Non conviene alla banca" direi che dipende molto dalla differenza dei tassi nel momento in cui si fa l'accollo rispetto a quelli di stipula del mutuo. Ad esempio alla banca oggi converrebbe accettare un accollo liberatorio di un mutuo di un costruttore fatto 2 anni fa....
Ciao Gabriele..volevo porti una domanda...mi sono affidato ad un amico consulente di mutui e mi ha messo davanti due opzioni x cambiare il mio attuale tasso variabile..un mutuo a 20 anni con una rata di 590 euro adesso oppure un mutuo a 25 anni cioè allungare di 5 anni la durata ma con una rata di 480 euro..ovviamente allungando di 5 anni la durata pagherò tanti interessi quindi immagino fare un fisso con la stessa durata convenga sempre visto che x.ancora tanti mesi il tasso sarà alto..cosa pensi sia giusto?grazie e buon lavoro
Salve,
di recente ho fatto un'atto di compravendita in cui tramite accollo interno e cumulativo mi sono accollato il mutuo del vecchio proprietario.
Sono andato in banca con la certificazione notarile per comunicare che le prossime rate del mutuo dovranno essere addebitate sul mio conto corrente (sono correntista nella stessa banca del vecchio proprietario) ma la banca fà ostruzionismo,melina, nel cambiare l'iban di addebito. Come posso procedere? Vorrei mandare intanto una PEC all'ufficio reclami della banca. Altri consigli? Grazie in anticipo..
Ciao, in teoria è un reclamo che dovrebbe fare il vecchio mutuatario, in quanto risulta lui la parte lesa.
Grazie per le info. Avrei una domanda: ho attualmente un mutuo cointestato con mia mogile, con la quale ho una cointestazione dell'immoibile con il relativo conto corrente, anch'esso cointestato. In questa situazione, posso accollarmi soltanto io il mutuo, mantenendo la cointestazione dell'immobile? Grazie della rispsota 😊
Può accollarsi in modo cumulativo il debito di sua moglie, mi sfugge il senso della cosa però
Molto interessante, avrei una domanda. Io sono unico intestatario di un immobile ma il mutuo con altre 2 persone,potrei fare l'accollo? Anche per portare in detrazione tutti gli interessi? Grazie
Puoi accollarti la loro parte
@@GabrieleAltamore grazie, a chi potrei rivolgermi? Ad un notaio? O altro? Grarzie
@@PizzaMania. si un notaio
Mi sono accorto solo ora che quando ho accollato il mutuo 2 anni fa non ho fatto 'accollo liberatorio'.. A distanza di 2 anni come si può ottenere quello liberatorio per svincolarsi? Grazie
Ciao, io non saprei dirti se esiste un modo, però posso farti parlare con il mio consulente mutui che offre un servizio di consulenza dedicato, trovi indicazioni sul mio sito
gabrielealtamore.it/
Quindi non si può fare un accollo liberatorio, chi rischierebbe di vendere una casa e avere la probabilità di pagarsi il debito ceduto con il cumulativo? Ma che andazzo c'è in questo paese, è assurdo.
Ciao, mi sembra al quanto grottesca come cosa...come è possibile che la modalità cumulativa sia più fattibile e diffusa rispetto a quella liberatoria? Realmente esistono privati/costruttori che si prendono la responsabilità di un debito a vantaggio di uno sconosciuto? Inoltre per la questione del "Non conviene alla banca" direi che dipende molto dalla differenza dei tassi nel momento in cui si fa l'accollo rispetto a quelli di stipula del mutuo. Ad esempio alla banca oggi converrebbe accettare un accollo liberatorio di un mutuo di un costruttore fatto 2 anni fa....
io posso dirti per esperienza diretta che di cumulativi ne ho visti, ma di liberatori no, io stesso ho fatto un cumulativo
Quindi, con l'accollo cumulativo sull'atto notarile del mutuo chi è l'intestatario? il subentrante o rimane in precedente?
Grazie.
Non si fa un atto notarile nuovo, si dice solo alla banca che a pagare sarà un altro soggetto.
Ciao Gabriele..volevo porti una domanda...mi sono affidato ad un amico consulente di mutui e mi ha messo davanti due opzioni x cambiare il mio attuale tasso variabile..un mutuo a 20 anni con una rata di 590 euro adesso oppure un mutuo a 25 anni cioè allungare di 5 anni la durata ma con una rata di 480 euro..ovviamente allungando di 5 anni la durata pagherò tanti interessi quindi immagino fare un fisso con la stessa durata convenga sempre visto che x.ancora tanti mesi il tasso sarà alto..cosa pensi sia giusto?grazie e buon lavoro
Ciao, io terrei la rata un po’ più alta, ma non allungherei di 5 anni, allungare significa pagare una marea in più
@@GabrieleAltamore grazie mille ..sempre gentilissimo..alla prossima e buon lavoro
Negli USA c'è gente che ha costruito e sta costruendo imperi immobiliari con l' accollo del mutuo e noi, anche su sto fronte, non ci facciamo nulla.
Ecco xche bisogna lasciare fuori le agenzie immobiliari.. fanno solo casini