Tenda Explica | As melhores dicas para quem foi eleito síndico!
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- Опубліковано 23 бер 2017
- Neste vídeo, você confere as principais dicas para atuar enquanto síndico do seu condomínio.
A administração de condomínio é assunto sério; por isso, a Tenda preparou um vídeo completíssimo sobre o tema. O primeiro ponto é que o síndico é o responsável legal pelo condomínio nas seguintes esferas:
civil;
criminal;
trabalhista;
tributária;
previdenciária;
ambiental.
Tudo o que acontece no âmbito do condomínio, então, é da alçada dessa função. Por isso, vale a pena adotar algumas boas práticas:
informe-se;
peça ajuda de conselheiros, administradora etc.;
não tome decisões de forma isolada;
convoque e ouça as assembleias;
sempre cumpra a lei, a convenção e o regulamento interno;
respeite e ouça os moradores;
procure a consultoria de um advogado quando necessário;
aprenda a se comunicar;
não troque fornecedores por conta própria;
aja com bom senso, serenidade e razoabilidade.
Assista ao vídeo completo e confira mais detalhadamente essas e outras dicas. Dê o play e prepare-se da melhor forma para a sua administração!
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#AdministraçãoDeCondomínio #Síndico #TendaExplica #ConstrutoraTenda - Розваги
Obrigado Professor ! Importantes conselhos!
Grato
Gratoooo
Vídeo top
Estou muito feliz pelas orientaçoes
Foi muito útil parabéns pelas informações
Muito bom, parabéns.
Ótimo vídeo, parabéns!!
Parabéns pelo vídeo.
Oi Fernando. Muito obrigada! 😁
que video maravilhoso!😍
Excelente
Obg pelas dicas,parabéns e sucesso!
Adorei, super claro.
😍❤
Muito bom! Parabéns pela aula professor! Me ajudou bastante.
Conteúdo bem explicativo últimas considerações sensacional👍
Gostei muito das explosões! 👏👏👏👏
Boa Orientação - Parabéns !!!
Muito bom. Dr. Marcio é sempre bem didático.
TVSINDICOPROFISSIONAL
Adoreiiiiiiiii as dicas, estarei Síndica apartir de 01/03/23 , é minha primeira experiência eu desejo aprender muito. Por gentileza , faça um vídeo explicando qual a primeira decisão que o Síndica deve tomar assim q assumir, pedir uma auditoria? Fico no aguardo. Obrigado
Olá, @Rosangela Aparecida da Silva ! Por aqui estamos sempre trazendo conteúdos sobre os nossos empreendimentos. Mas, anotamos aqui sua sugestão e vamos passar para o setor responsável, pode ser? Continue acompanhando o nosso canal no UA-cam para ficar por dentro de todas as novidades!
Show de bola Márcio e tenda parabéns
Que bom que gostou!
Ótimas dicas.
💞
🤲
Respondeu tudo em um único vídeo! Parabéns!
😍😉
Vou assistir muito os seus vídeos.
Isso aí, João. Continue nos acompanhando. 😁
Graças a Deus fiz muitos amigos nos condomínios que atuo como síndica
Ahh, que coisa boa, Marilene! 😍
ótimo conteúdo parabéns!! para quem mora em Belo Horizonte tem a SSC, ótima administradora nunca me deixou na mão! vale muito a pena ter síndico profissional, na correria do dia a dia é muito problema pro morador
Muita informação importante e muito bem explicada
Tem que ter instrução!
Parabéns! Vídeo claro, direto e instrutivo. Ajudou muito!
Mestre Rachkorsky!
Ouvir os moradores sim.... assembleia..síndico é responsabilidade
Aqui no meu prédio está com um vazamento na caixa de água eu avisei o síndico e nada foi feito faz 10 dias q tá indo água fora
Márcio, fui eleita síndica, tenho que me apresentar na assembléia o que dizer? eu tremo e esqueço tudo
88Marmitex hooo drink
@t
manutenção para seu condomínio em Porto Alegre e região
Pra ser síndico e necessário ter formação superior em alguma área? Tenho interesse em ser síndico do condomínio onde moro, mas qd vc falou q tem q estar por dentro de questões jurídicas e civis, administrativa, etc, não tenho formação nessas áreas, mas faço o meu papel de bom condômino, de respeitar o regimento interno e o bom relacionamento com as pessoas! Muito bom as suas dicas!
Bom dia!!
Tenho uma dúvida, nosso condomínio era regido por uma convenção que permitia 01 ano de mandato podendo renovar-se, quando foi agora no mês de setembro o sindico que foi reeleito na antiga convenção entrou com candidatura pela terceira vez alegando que a nova convenção permiti 02 mais 02, a pergunta é seria legal essa candidatura?
Como os predios estao lidando com reformas gerais nas unidades, e o novo sistema de trabalho home office? No meu predio o sindico autorizou 3 reformas gerais, uma com demolição e o barulho é ensurdecedor. Quem precisou trabalhar em home office, simplesmente não consegue trabalhar com o barulho. O Sindico nao faz absolutamente NADA tornando se impossivel ficar no predio. A administradora tambem nao faz nada. Me ajudem por favor.
Isato precisava do incentivo
Que vídeo perfeito muita informação excelente conteúdo Obrigado
Dr . Márcio
Muito legal né, Gabriel? Temos mais vídeos sobre o assunto aqui no nosso canal. 😁
Olá Boa Noite, moro em um condomínio que não tem segurança alguma o portão vive aberto e quebrado, além disso tinha câmera e tiraram agora a síndica quer um valor alto de cada apartamento para colocar a câmera novamente
Por favor me oriente: a sindica do meu predio está em outro estado por causa do virus há quatro meses. Nao há vice-síndico
As decisões são tomadas por Whatsapp
É certo?
Síndico tem que ser humilde
Olá bom te encontrar porque quero fazer uma pergunta que atitude ter com uma síndica que não cumpri as regras do condominio ? Gostaria muito que me respondesse por que aqui está um caus. 🙏🙏🙏🙏
Teve uma reeleição o síndico se reelegeu um dia antes que foi avisado ninguém fico sabendo e nem pode faze uma assembleia assim ninguém pode participa
Bom dia Dr Márcio. Eu sou a Fátima tenho 50 anos já tomou conta do meu condomínio. Agora dia primeiro de maio vou assumir como Síndica profissional. Estou cursando o segundo ano de gestão financeira, gostaria de saber quando começa o curso de síndico profissional. Obrigada
Fatima, como vai? Tenho interesse em ser um sindico profissional tb. Gostaria de ter umas dicas sua. Pode entrar em contato comigo pelo whatsApp? Me avise aqui por favor.
Oi Fátima tenho já fez o curso de Sindico?
Boa tarde é necessário ter curso de gestão financeira? O curso profissional de sindico já não pode atuar ?
O sindico pode exigir que o carro esteja no meu no para cadastrar na minha vaga
Gostaria de um programa de o Síndico pode mexer em fração ideal uma vez já estando tudo registrado. Garagem é área comum ou privativa. A Administradora do meu Condomínio ama medi força com condomino
boa tarde ,Eliane Castro acredito que no canal inteligencia condominial voce vai encontrar video sobre o assunto mesurado
O síndico do condomínio onde moro está a 4 anos e meio não presta conta, não vem no condomínio e não faz nada de melhoria, não faz assembleia o que devemos fazer
Oi Ana, tudo bem? Nesse caso, é importante informar a situação para a administradora do condomínio.
Oi
Nosso síndico é o pior. Não resolve, não comunica, vem no condomínio cada 15 dias e só a noite. Uma vergonha!
Aqui onde moro também vem uma vez por mês e ainda não manda os balasetes
Moro em um ap da tenda, quero reclamar do síndico aqui do prédio, para quem eu reclamo?
Oi Júnior, tudo bem? Esse assunto seria direto com a administradora do condomínio. Você consegue acionar eles via aplicativo, site ou telefone. Acredito que eles tenham compartilhado isso com os moradores. Qualquer coisa, não deixe de falar com a gente.
Qual é o período de mandato de um síndico? Pode ser reeleito?
2 anos , pode ser reeleito sim ,
Excelente! Muito esclarecedor. Aproveitando, tenho uma dúvida: quando ainda há imóvel a ser vendido, ou seja, está fechado e nunca houve morador...a Tenda paga o condomínio?! É pq eu moro em um condomínio que são cobradas as taxas dos apartamentos que ainda não foram negociados. E aí, fica uma guerra entre o condomínio e a Construtora. Agradeço antecipadamente. Abraços
Prezada Lu boa tarde.
A partir do Habite-se liberado e o condomínio entregue todos tem que participar das despesas conforme suas frações ideais, se em um condomínio a Construtora tem unidades não vendidas, essa é total responsável pelas taxas condominiais, se não pagar amigavelmente o condomínio deve contratar um advogado e entrar com processo de execução de cobrança, não quebrem a cabeça, se já tentaram amigavelmente e não conseguiram sucesso vão pro judiciário. Para mais esclarecimentos sindico.icaro@gmail.com.
Gostaria de saber se o morador pode se candidatar a síndico com o nome no spc Serasa
Sim pode, o sindico é eleito através de assembleia de condomínio. Vc se candidata e se a maioria for favorável o Sr será sindico.
Miguel pode sim,se na conveção não fala nada
@@viviandias6408 minha vontade e de comprar um condomínio virar dono acabar com assembléia e eu escolher quem vai ser o síndico teria uma competição quem trouxesse mais moeda pra mim ganharia o cargo de sindico
O síndico aqui não presta conta
Oi Jakson, tudo bem? Nesse caso, é necessário abrir uma ocorrência junto a administradora do prédio.
H
Preciso de ajuda de quem entende pra saber quais medidas posso tomar 11941088411
Olá Carlos, tudo bem? Temos alguns artigos sobre síndico no nosso blog. Caso queira saber mais, basta acessar esse link: www.tenda.com/blog/ 😉
Aconselho a ninguém ser sindico
Só confio nos advogados de Sindicato são advogados imobiliáriios
4:28 sim, está correto:
"Aja ou haja. As formas verbais aja e haja existem na língua portuguesa e estão corretas. ... Aja é uma forma verbal do verbo agir, que é principalmente sinônimo de atuar e de se comportar. Haja é uma forma verbal do verbo haver, que é usado maioritariamente com sentido de existir ou ter."
Por nada..