Advertências e Multas em Condomínios
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- Опубліковано 4 чер 2018
- Para o bom funcionamento do condomínio, as vezes é necessário advertir e até multar o condômino. Saiba quais leis exitem, limite de multas, possibilidade de exclusão e a possibilidade de recorrer multas.
Apresentador: Ricardo Karpat
Convidados: Rodrigo Karpat e Ricardo José Neves
Excelente conteúdo didático, parabéns à equipe CONDTV.
Muito bom!!!
QUAL PROVIDÊNCIAS TOMAR CONTRA O SINDICO QUE PRETENDE EXPULSAR O
PROPRIO MORADOR DO PROPRIO APTO
Trabalho em condomínios tem morador que tem faz por pura imprudência salão de festa horário 22:00 ele sempre excede o horário
Em um condômino de 9 residências um morador pode instalar na sua própria residência uma câmera do lado de fora da sua porta ,que fica em um corredor das residências?
Ser for decidido em Assembleia e registrado a Ata que se deve aplicar a multa diretamente,sem advertência .
pode dar problema para o Síndico?
Morar em condomínio é viver no inferno,e pedir pro capeta mediar as coisas, só Deus pra te livrar.
ótimo vídeo. Uma coisa q eu não entendo. A multa do condomínio só quem pode recorrer é o proprietário do imóvel. Se o proprietário resolve não recorrer, porém o inquilino deseja faze-lo de certa forma não está retirando do inquilino o direito a ampla defesa, já q o inquilino não pode recorrer da multa e foi quem praticou a infração?
Tenho uma vizinha com uma criança de 3 anos, essa vizinha coloca a criança p/ andar de patinete no corredor e a criança grita o tempo todo. Fiz um pedido p/ o síndico falar com ela, a vizinha disse que não faria nada e ainda escreveu no livro do condomínio que tinha medo que eu a agredisse ou a fila dela e ameaçou ir na delegacia da mulher sem embasamento nenhum. Fim uma reclamação formal dela no condomínio e coloquei que jamais iria agredi-la e que por causa dessa acusação eu poderia fazer um B.O por difamação.
Minha dúvida é: faço o b.o de difamação, faço o b.o de pertubação do sossêgo ou faço b.o dos dois p/ me resguardar?
Convenção q não foi votada pelos condôminos pode ser usada pra aplicar multas? O prédio tem 1 ano e 2 meses, a convenção é a q a construtora deixou pra nós, o síndico não chamou uma assembleia de prestação de conta até hj, é cabível destituição?
Sou conselheiro de um condominio e estamos com um problema com um morador que esta fazendo 2 pavimentos na sua casa e esta contra a convenção que pede para ter 100% de concordância de todos moradores para modificar esta clausula na convenção. E o morador não quer parar de dar andamento na construção. E o sindico, fez uma notificação mal feita, que não especificou o problema sobre o 2°pavimento, não colocou o artigo que fala disso na convenção e tirou a sua responsabilidade e colocou para o conselho reclamando a responsabilidade do problema. Pedi para o mesmo contratar um advogado para redigir esta notificação extra judicial para não deixar brechas para morador arranjar um advogado e ganhar esta causa. E o sindico não tem o interesse de contratar este advogado. Gostaria de saber o que fazer como conselheiro deste condominio?
Se o seu vizinho tem um parente problemas de nervos.a pessoa sai deixa ele sozinho em um quarto sozinho.o condomínio pode ser prejudicado sobre?
os programas são muito curtos, pois creio que deveriam ser de ao menos 30minutos, cada parte, mas a iniciativa é boa e nos ajuda um pouco a saber do cotidiano condominial e as penalidades impostas.
Olá Sr. Vanderlei, agradecemos seu feedback! Fazemos os vídeos com essa duração para que não fiquem monótonos. No entanto levaremos em consideração sua sugestão!
Tem muito sindico que se acha dono do predio. Multa deveria ser só o ultimo caso e nao instrumento de ameaça por qualquer motivo ou infração.
Alem de falar em horario improprio e de forma ofensiva.
Sindico não é nenhum santo e comete erros tao grosseiros quanto os condominos e deveriam receber multas quando trata os condominos de forma desrespeitosa.
Agradecemos por ter assistido à esse vídeo! :)
Verdades!!!
O síndico daqui não tem respeito por ninguém, principalmente senhoras
Viúvas e mora sozinha nunca
Incômoda ninguém mais ele a persegue! Não fui a única.pessoa por quem foi prossesado e ganhei a causa
Ele nunca dá ou manda uma advertência, simplesmente atua de forma silenciosa e você tem que se virar, ele deixa recado com porteiro
Para você procurar ele, ele é muito estranho, não é de se confiar nele pelas atitudes
Pior que tem meia dúzia de senhoras de edades acostumadas de dizer amém
Mesmo sabendo que ele está errado, injusto, medo dele talvez por comodismo, cansada da Vida só que, prejudica está atitudes de jentes assim e o síndico deita
E rola se achando o todo poderoso, ele esnoba todo mundo!?só na hora da reunião
Que fala com quem aí estám presentes o bombeiro multou cem mil reais por escapamento de gás !!
Foi por pouco que nós salvamos, médiante umas da moradora que denunciou chamando o socorro , Cuando
Eu estaba también a punto de chamar; enfim é isso e muito mais a delatar que atua totalmente errado e injusto
Grosseiramente! E eu estou me mudando Dq por causa
Dele.
Obrigada por tudo !?
Quando um morador novo recebe uma advertência sobre uma informação que desconhece, pois não teve acesso as convenções do condomínio,essa advertência é válida? Existe obrigação de placas de aviso,como por exemplo,no que concerne o descarte de lixo ou elas são facultativas?
Agora moro num condomínio fechado de casas. O que faço quanto ao meu vizinho de frente a minha casa que faz sua atividade comercial na casa dele. Ele é marceneiro. Comprei a casa no condomínio devido ao sossego e segurança oferecidos.
Normalmente os condomínios são de uso exclusivamente residencial, não podendo ser utilizado para outros fins.
LEVEI ADVERTÊNCIA POR PROBLEMA PESSOAL. SINDICA PEDIU A.R T PISO SOBRE PISO SÓ PRA MIM, E PROFISSIONAL FEZ PRÁ MIM FEZ EM UM MONTE APTO SEM A.R.T. MASCARAS ATÉ FUNCIONARIOS SEM, UM DIA NA CORRERIA ESQUECI COLOCAR ME DEU ADVERTÊNCIA. COMO FAZER DEFESA ADMINISTRADORA E ABRIR PROCESSO CONTRA CONDOMINIO OU SINDICA POR DESCRIMINAÇÃO
Obs. O síndico liga para o morador q não se importa com essas ligações pois continua com sua atividade ruidosa. O síndico falou para eu ir resolver com ele. Tive medo por não conhecê-lo e não saber seu tipo de reação com relação a minha reclamação quanto a sua atividade comercial... aliás, o síndico disse q não caracteriza atividade comercial pois nso ha trânsito de carros, materiais, pessoas... so disse para o síndico q é comércio sim pois ele fabrica seus móveis e vende, logo ele tem seus lucros a custa do meu sossego...
Eu estou passando praticamente com mesmo problema queagora vou ter que entrar com advogado porque o síndico ele disse que eu tenho que resolver com o morador que coisa absurda eu moro em prédio desde 78 eu nunca vi uma coisa tão absurda como
Eu aluguei meu apto em um condôminio e o meu inquilino ameaçou o sindico e os moradores por um grupo no Whatsap . Eu posso ser multado? E agora o síndico quer q eu tire o meu inquilino de lá. Isto é responsabilidade minha? Sendo q lá tem uma adiministradora de condôminio
O proprietário é o condômino, você. O inquilino paga o condomínio, mas o proprietário é responsável por ele, se ele está criando problemas, retire-o o quanto antes.
É proibido preparar comidas para delivery dentro do condomínio?
Se o gás for individual e não estiver atrapalhando a convivência acredito que não tenha problema.
Desde que o entregador do aplicativo não tenha que entrar no condomínio não tem problema. Mas lembrando que existe uma diferença de utilização de imóvel, onde o condomínio pode ser residencial, comercial ou misto.
O assunto é muito interessante, mas esse vocabulário está muito rebuscado. Chega a ficar até chato de assistir.
Alex, obrigado pelo feedback, levaremos em consideração.
concordo, pois as vezes não é necessário, ou melhor, quase sempre é desnecessário usar juridiquês, apesar de eu entender, eu preciso falar para quem está me ouvindo e não para mim. Quando eu falo com alguém algum termo juridico eu prefiro explicar do que se trata.
Tudo ladrão também multas abusivas
Sai do canal pelo o apresentador mal educado!