Excelentes esclarecimentos! Por gentileza! Poderia informar como são precificados o trabalho realizado pelas administradoras? Qual o valor cobrado pelas administradoras? Quais os parâmetros são utilizados?
Ajudou muito Jordão,somos carentes de informações, isso diminuirá muito os erros que tanto atrasam a evolução das prestações de serviços no condomínio.
Bom dia...faltou dizer o resultado dos casos que abriram o video...afinal...o condominio é quem devia ressarcir o estrago do carro? e o segundo caso? Gratidão
alem de tudo isso, a importancia do conselho fiscal, em c asos de condominios de médio a grande porte, para auxiliar nas decições gerais administraivas, humas, contratuais e juridicas. OK
Sua informação está errada, no quesito análise de serviço em fachada predial, isso cabe ao Engenheiro Civil, e a administradora deve ter essa consultoria, pois esse profissional que é entendedor das Normas Técnicas. Falta Assessoria de Engenharia nos condomínios.
boa noite tudo bem queria saber eu tenho uma empresa de construção civil e reforma com contador e CNPJ queria saber de no mesmo CNPJ eu consigo abrir uma imobiliária com um sócio com o creia dele e uma administradora de condomínio junto no mesmo CNPJ e um com só pj
Boa tarde Eduardo! Sim, precisa para orientar no cumprimento e execução da legislação vigente. Não é obrigatório, desde que o Síndico, auxiliado pelos demais membros do quadro diretivo, tenha conhecimento para cumprir com todas as obrigações legais. Blz
E verdade morador não sabe de nada ,só sabe que tem que ter dinheiro para pagar. A lei devia mudar e ser obrigatório antes de comprar algo em condomínio entender o que faz : Uma administradora ,um síndico ,um sub síndico ,gerente ,zelador , várias empresas ,um monte de funcionários e tantos outros pepinos que só um bom ,mais muito bom advogado pode ajudar. Cadê os cursos para quem está se enfiando no tal do condomínio?? Tem faculdade para advogado ,cursos para admstradores ,síndico ,sub ,gerente ,contador ,recursos humanos e cadê o curso para quem quer morar em condomínio ??? Esse abacaxi verde ,que só a lei com muito empenho descasca. Vamos ajudar os que realmente trabalham para manter este mercado trilionanario brasileiro em alta obrigatório ,sem direito a volta ,só deveres. Curso urgente para compradores deste mercado( só tenho um ,por ter posto a mão na boca de um leão ) emprestei o nome. Quem tem coragem de enfrentar está realidade : Ser professor de interressados ?? As incorporadoras vão amar ,vender para quem sabe o que realmente estar comprando ,ou não.
Administradora é um produto empurrado pelas construtoras após a entrega dos imóveis para onerar o custo dos condóminos, antigamente o Síndico, um contador e um advogado faziam todo esse processo, agora com a intermediação da administradora que cobra até 10x mais que um sindico e fica de longe assistindo de camarote e nem pode ser responsabilizada criminalmente, afinal o cool que está na mira é o do Sindico.
Boa tarde Luiz! Tudo bem? Depende, se seu condominio possui algum problema com documentação, a conta ficará em nome da administradora até que o problema seja resolvido. Fora isso, ficará em nome da administradora se ela utilizar sistema de conta pool. Ok
Excelente.
Excelentes esclarecimentos! Por gentileza! Poderia informar como são precificados o trabalho realizado pelas administradoras? Qual o valor cobrado pelas administradoras? Quais os parâmetros são utilizados?
Muito bom o vídeo, repleto de informações importantes. Realmente uma adminstradora faz uma grande diferença na organização e gestão de um condôminio.
É proibido administradora prestar serviço jurídico dentro do mesmo contrato
Muitíssimo obrigada seu trabalho é estremamente importante para cada um de nós .
Ajudou muito Jordão,somos carentes de informações, isso diminuirá muito os erros que tanto atrasam a evolução das prestações de serviços no condomínio.
Deus continue abençoando você e seu trabalho, fica na paz.
Parabéns Dr Paulo👏
Estão sendo ótimos todos esses esclarecimentos!👏👏👏
Maravilha, quero aprender tudo
Muito bom o vídeo, muita informações importantes . Parabéns
Bom dia...faltou dizer o resultado dos casos que abriram o video...afinal...o condominio é quem devia ressarcir o estrago do carro? e o segundo caso? Gratidão
e quando a administradora tbm é sindico?
Condomínio onde moro nao tem mais nenhuma organização nao tem funcionário nada, onde procura para voltar a funcionar ?
Obrigado Jordao pelas conselhos gostei.Servicos de portaria quem que contrata por favor.blz.
Pergunta:
Porque a administradora não coloca o extrato bancário no balancete? Já que a mesma é que tem o cartão da conta do condomínio?
Obrigada
Dr João, pode indicar um curso?
alem de tudo isso, a importancia do conselho fiscal, em c asos de condominios de médio a grande porte, para auxiliar nas decições gerais administraivas, humas, contratuais e juridicas. OK
gostaria sugestão curso administração condomínio, podem indicar
Sua informação está errada, no quesito análise de serviço em fachada predial, isso cabe ao Engenheiro Civil, e a administradora deve ter essa consultoria, pois esse profissional que é entendedor das Normas Técnicas. Falta Assessoria de Engenharia nos condomínios.
Admistradora de condômino é obrigatório conter o seguro básicos no serviço?
Administradora tem q ter acesso a conta corrente do bloco?
Gostaria de saber se é legal a administradora cobrar taxas diferentes de bloco para outro?
Dr quanto uma administradora de condomínio cobra para realizar este serviço?
Tem como ter só a administradora sem síndico?
boa noite tudo bem queria saber eu tenho uma empresa de construção civil e reforma com contador e CNPJ queria saber de no mesmo CNPJ eu consigo abrir uma imobiliária com um sócio com o creia dele e uma administradora de condomínio junto no mesmo CNPJ e um com só pj
Boa noite! O melhor nesse caso é marcar uma consulta com advogado e ou contador, mas, adianto que tudo é possível ok
Alguém sabe em quais instituições consigo fazer gestão condominical??
Procure a Gabor
Olá dr.joão num condomínio com 40 apt.precisa disso tudo?
Boa tarde Eduardo! Sim, precisa para orientar no cumprimento e execução da legislação vigente. Não é obrigatório, desde que o Síndico, auxiliado pelos demais membros do quadro diretivo, tenha conhecimento para cumprir com todas as obrigações legais. Blz
E verdade morador não sabe de nada ,só sabe que tem que ter dinheiro para pagar. A lei devia mudar e ser obrigatório antes de comprar algo em condomínio entender o que faz : Uma administradora ,um síndico ,um sub síndico ,gerente ,zelador , várias empresas ,um monte de funcionários e tantos outros pepinos que só um bom ,mais muito bom advogado pode ajudar. Cadê os cursos para quem está se enfiando no tal do condomínio?? Tem faculdade para advogado ,cursos para admstradores ,síndico ,sub ,gerente ,contador ,recursos humanos e cadê o curso para quem quer morar em condomínio ??? Esse abacaxi verde ,que só a lei com muito empenho descasca. Vamos ajudar os que realmente trabalham para manter este mercado trilionanario brasileiro em alta obrigatório ,sem direito a volta ,só deveres. Curso urgente para compradores deste mercado( só tenho um ,por ter posto a mão na boca de um leão ) emprestei o nome. Quem tem coragem de enfrentar está realidade : Ser professor de interressados ?? As incorporadoras vão amar ,vender para quem sabe o que realmente estar comprando ,ou não.
Administradora é um produto empurrado pelas construtoras após a entrega dos imóveis para onerar o custo dos condóminos, antigamente o Síndico, um contador e um advogado faziam todo esse processo, agora com a intermediação da administradora que cobra até 10x mais que um sindico e fica de longe assistindo de camarote e nem pode ser responsabilizada criminalmente, afinal o cool que está na mira é o do Sindico.
E resumindo ...qual o papel do síndico?
nenhum kkk tudo é a adm
Administradora: serve para prestar assessoria administrativa, financeira, RH e Jurídica.
Enrolação
Boa noite! Por que?
Gostaria de saber se a conta bancária do condomínio têm que ficar em nome da administradora ou não
Boa tarde Luiz! Tudo bem? Depende, se seu condominio possui algum problema com documentação, a conta ficará em nome da administradora até que o problema seja resolvido. Fora isso, ficará em nome da administradora se ela utilizar sistema de conta pool. Ok