ТОП 5 ошибок при покупке вторичного жилья | Как выбрать квартиру на вторичном рынке
Вставка
- Опубліковано 28 гру 2020
- Расскажу какие 5 ошибок я постоянно встречаю, среди клиентов, которые выбирают квартиру для покупки на вторичном рынке. Речь не будет идти про документы и какие-то супер сложные вещи. Я расскажу про элементарные вещи, которые почему-то все пропускают. В общем нет времени объяснять, подписывайтесь на канал и погнали.
☎️ записаться на консультацию - nakaz.ua
_______________
⚡️ Вопросы покупателей вторички - • Покупка вторички | Воп...
⚡️ Новостройка или вторичка - • Новостройка или вторич...
⚡️Налог на недвижимость в Украине - • Налог на недвижимость ...
⚡️Как купить вторичное жилье | Покупка вторички | Какие документы проверять - • Как купить вторичное ж...
⚡️ДЕШЕВАЯ КВАРТИРА | ТОП 6 причин низкой стоимости вторички - • ДЕШЕВАЯ КВАРТИРА | ТОП...
⚡️Как выбрать квартиру для покупки | Где лучше покупать квартиру | Новостройка или вторичка - • Как выбрать квартиру д...
⚡️Как выбрать квартиру на вторичном рынке | Страхи покупателей вторички - • Как выбрать вторичку |...
⚡️Новостройка или вторичка | Где покупать квартиру в Киеве | Инвестиции в недвижимость - • Новостройка или вторич...
⚡️Налоги при покупке вторичного жилья | Покупка недвижимости 2020 - • Налоги при покупке вто...
⚡️Риски покупки наследственной квартиры | Покупка квартиры по наследству - • Риски покупки наследст...
⚡️Дешевая недвижимость | ТОП 5 причины низкой стоимости квартиры - • Дешевая недвижимость |...
⚡️Завещание или дарственная | Наследство | Как лучше оформить - • Завещание или дарствен...
⚡️Дарственная или договор дарения | Преимущества и недостатки | О чем нужно знать - • Дарственная или догово...
⚡️Квартира по доверенности | Покупка квартиры по доверенности- • Квартира по довереннос...
⚡️Заниженная стоимости квартиры в договоре | Риски для продавца и покупателя - • Заниженная стоимости к...
⚡️Риски и ошибки при заключении договоров | Недвижимость | Покупка квартиры | Советы юриста - • Риски и ошибки при зак...
#квартира #вторичка #Киев
Ай молодец! Грамотно и без лишних слов. А сделайте ролик о передаче денег при покупке квартиры.
Люблю таких людей! Всё грамотно и по делу, без воды. Очень приятная девушка, даже захотелось познакомиться)
Спасибо!
Супер. Спасибо. Очень лаконично и по делу.
Спасибо большое! Кратко и полезно!
С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ
Спасибо хорошо и все понятно
Отличное видео 👍 Спасибо
Спасибо большое Вам! С Полтавы Привет!
Хорошее видео!
Благодарю. Лайк
Спасибо большое
Ещё можно проверить не зарегистрированы ли юр лица по адресу. Чтобы потом налоговая в гости не пришла по проверке фиктивного предприятия
о, нигде не видела такого комментария, очень полезный, спасибо
Услада для ушей, спасибо
Да! Оценить квартиру перед покупкой нужно обязательно! Форма стен, расположение несущих элементов, освещенность, длина и площадь коридоров и многое другое действительно заслуживают крайне пристального внимания! СВОБОДНЫХ ПЛАНИРОВОК НЕ БЫВАЕТ, это маркетинговый ход. Расположение мокрых зон определено и переносу подлежит в редких случаях.
А как и с помощью кого проводить такую оценку?
А можно еще быстрее убирать заставки с темами? С учетом невнятной дикции так точно будет непонятно, какая суть.
😂 смішно, до дикції я ще претензій не чула:) Хотілось би вашу послухати 😉
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста.
Такая ситуация квартира 1935 года .
В принципе есть минусы фарсунка, крыша немного подтекает но и цена не высокая .
Продавец сказал , что недавно взял другую квартиру в ипотеку и сейчас делает там ремонт .
Соответственно хочет продать старую квартиру и отдать часть денег для ипотеки .
Смутило то что нашли квартиру мы сами не через агента недвижимости или риелтора .
Но продавец хочет продавать через риелтора хотя риелторов трое и почему именно через этого не понятно .
Не понятно , то что начали давить . Сказали что есть ещё покупатель и поэтому мы должны дать 50 тыс залог чтобы другим не продали .
Хотя мы ещё никакие документы не видели на данный момент.
Попросили риелтора и продавца подождать 2 дня так как выходные и мы должны связаться с адвокатом / юристом .
Завтра должны читать договор и решать отдавать ли залог .
Нужно отдать залог и как сказал риелтор если с их стороны будут подводные камни то залог нам вернут и ещё + 50 тыс в итоге 100 тыс .
Если с нашей стороны то залог не отдадут .
Вопрос такой если мы подпишем договор и отдадим залог.
Вдруг например дом аварийный так как 1935 года . Хотя продавец говорит что не является аварийным точно знать не можем . Или коммунальные задолженности например.
Или другие подводные камни .
Не рискуем ли мы ?
И не подозрительно ли то как ведёт себя риелтор и продавец?
Большое спасибо за ответ..
Без изучения документов и проверки объекта юристом, покупатель всегда рискует. Из сообщения я не могу определить подозрительно ли себя кто-то из них ведет. Нужно смотреть на документы, а не на их поведение :)
Подскажите пожалуйста, если квартира продается по доверенности написанной и заверенной я так понимаю не в Украине, стоит ли рассматривать такую недвижимость? Риэлтор говорит что собственник на сделку не приедет, но готов выйти на контакт онлайн.
Можно рассматривать такую недвижимость, просто нужно уделить внимание доверенности (поговорить по видео связи с владельцем, проверить реальность существования нотариуса, который заверял доверенность. Во многих странах есть открытые онлайн реестры нотариусов).
@@nakazua вашими услугами можно воспользоваться для сопровождения такой сделки? Какова вероятность что после проверки и одобрения с вашей стороны этой недвижимости, могут возникнуть какие либо вопросы или проблемы по этому объекту?
можно воспользоваться.
как высчитать вероятность, про которую Вы спрашиваете во втором вопросе? :)
Мы очень дотошно проверяем все документы и предусматриваем все риски, которые даже теоретически возможны. Но никто не в силах предугадать будущее, если сейчас в документах не будет для этого никаких предпосылок.
@@nakazua получаеться покупка недвижимости это всегда риск?
@@pafnytiy1871 скорее покупка недвижимости в слепую, без проверки, это всегда риск.
Спасибо! Почему на картинке мальчик, а рассказывает девочка? Наказ - Наталья Чаткиз?