豈有此呂 EP286|帥過頭又噴金句 新青安救房市不會倒! 你繳不起房貸的機率比離婚還低|呂捷

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 5 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 593

  • @jolu628
    @jolu628 Місяць тому +87

    新青安就是政府的劫貧濟富計畫
    讓買不起房的年輕人有機會進場
    讓原本買得起房的年輕人要花更多的成本
    以為這次政府做莊,房價穩漲不跌了
    進場後公股銀行又在媒體放話水位要滿了
    沒有關係就處處被刁難只能去後面慢慢排隊
    逼到走投無路只好民間銀行辦房貸,否則15%的違約金就沒了
    3%4%的利率就算每月多繳快2萬利息也要簽下去
    結果各家民間銀行賺飽飽
    各間銀行經理業績超標爽歪歪又可以帶小三到處遊山玩水開房間被偷拍
    建商趕緊跟國外原廠下單,車庫又要多進好幾台超跑快放不下了
    苦的是那些為了買房三餐吃泡麵的年輕人
    唉 還是不如躺平吧

    • @wapapa999
      @wapapa999 Місяць тому

      銀行爽賺!

    • @簡嘉宏-w3k
      @簡嘉宏-w3k Місяць тому

      他們也因為這件事聯合拉高利息 屠殺小白

    • @Jacky_din
      @Jacky_din 26 днів тому +4

      那些會躺平的,不管有沒有新青安,都會躺平!

    • @0706qweasd
      @0706qweasd 14 днів тому

      會躺平的就會躺平 不要推給新青安

    • @jolu628
      @jolu628 13 днів тому +2

      @@0706qweasd 沒錯,自己想躺平的人絕對都跟政府的新青安政策都無關。其他如生育率低、貧富差距加大、資源分配不均等問題,一定都是那些自己不努力的人愛牽拖亂抱怨,政府的政策都是為人民著想的,怎麼可能有需要檢討的地方呢。

  • @Guojunyao
    @Guojunyao 16 днів тому +4

    打房政策主要是讓房價漲慢一點但絕對不會跌。只有還沒買房的人跟不存錢的人會相信房價會跌

  • @林小宗-l8b
    @林小宗-l8b 14 днів тому +1

    帥過頭之前官司纏身在外面欠一屁股債,我有跟他打民事訴訟判決確定,他需賠償給我的錢都沒償還,他個人已經沒信用了,講出來的話大家聽聽就好。

    • @joelai1243
      @joelai1243 4 дні тому

      炒房政黨的媒體都喜歡他

  • @morsa8611
    @morsa8611 Місяць тому +63

    看看這主持人果然政治立場極綠,那種口氣,提問柯文哲買商辦時很嗆,等到帥過頭解說完了之後,口氣就軟了,找不到點來抺。
    總體來說,這節目是想替賴政策洗白,但是重點都問不到,爛透了,我還是看裝修小五郎好了,人家用心主持,提問的也都重點,適時的延伸相關話題。

    • @wapapa999
      @wapapa999 Місяць тому +4

      主持人亂嗆一通,最後都被堵回去

  • @風馳電掣
    @風馳電掣 Місяць тому +71

    這一看就知道了,帥到爆說:你們不上車,我怎麽安全下車啊!所以鼓勵大家買房。千萬別當傻子啊!
    政府,建商,房仲,炒房客,都是同一條船上的人呀!

    • @lu75
      @lu75 Місяць тому +9

      沒錯!他很鼓勵大家買,有人買他才能賺錢。
      所以根本不能太相信。
      而且對於提問他都自顧自的轉移話題。

    • @羅祥哲
      @羅祥哲 Місяць тому +11

      這些人多強大你知道嗎😂
      打不過當然加入啦

    • @華億人
      @華億人 Місяць тому +1

      現在貸款第二件間六成 怎麼炒?) 買房子是長期置產的概念 ,沒有錢 沒房等於沒有尊嚴! 老了之後沒有錢,沒有存款 沒房! 當個躺平主族 還可以很自在?? 等老的時候才知道 ,嘴巴都不用太秋, 現在還有本事 是因為還年輕, 可能還沒有花到錢, 老的時候 就會知道錢的重要性。 要躺平你 也要有家可以躺 有房子可以躺。 至少也要有存款才能活命吧 真的是一群悲哀又沒有頭腦的魯蛇😅😂

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому +2

      有些人到底有多少間房賣不出去或被雇用負責酸買不起房的辛苦民眾,讓處於經濟弱勢的人更痛苦?

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому +3

      你上車了嗎?話太多了

  • @SONNYSEIYA
    @SONNYSEIYA 14 днів тому +1

    當一堆人辛辛苦苦工作繳房貸的時候,有一些人是拼命買進賣出的享受月入千、百萬的爽快感,居住正義只能在夢中實現!

  • @張趙成
    @張趙成 Місяць тому +113

    這個呂老師根本就是綠友友,一點都不專業!

    • @陳程-w4c
      @陳程-w4c Місяць тому +19

      找柯建銘上節目,我看了快吐血

    • @wave864x1
      @wave864x1 Місяць тому +5

      為了有利方向大內宣

    • @archiehung6361
      @archiehung6361 Місяць тому +7

      大家都是為了錢途,不用這麼苛刻~~

    • @Olivia.13-b5b
      @Olivia.13-b5b Місяць тому

      @@張趙成 其實是 黑心三腳仔 綠日奴狗,好聽一點是 綠友友。

    • @an400800
      @an400800 Місяць тому

      賤狗還偷買營建股

  • @dafvremn
    @dafvremn Місяць тому +39

    桃園漲最兇,是因為在台北買不起的,去桃園買;在新竹買不起的,去桃園買

    • @lu75
      @lu75 Місяць тому

      是因為蔡一直炒桃園的房。
      哪有燈會辦在一個小地方,就是炒房。
      再加上北北基桃套票,擺明政府也在鼓勵。

    • @李查-z9y
      @李查-z9y Місяць тому +1

      竹科買青埔,台北買山鼻

  • @zerogibson
    @zerogibson Місяць тому +139

    其實現在台灣瀰漫著一股"正不勝邪"的氛圍,以前教導我們"小人如草君子如風"風行草偃,但是現在媒體卻大肆在讚揚投機是王道,出生在這片土地的人民似乎是被下了囑咒

    • @阿水-x1e
      @阿水-x1e Місяць тому +3

      邪不勝正 ~! 我們要學蓮花 出淤泥(資本帝國主義)而不染~

    • @wen-cg5hj
      @wen-cg5hj Місяць тому

      共產邪靈滲透,透過抖音、廣播電台、藍營名嘴……

    • @dl64972
      @dl64972 Місяць тому +22

      兄弟,自古就是正不勝邪
      邪不勝正只有在漫畫跟教科書裡才有

    • @agen5814
      @agen5814 Місяць тому +10

      @@dl64972其實是勝者為王,畢竟歷史是勝利者在寫的😂

    • @大呼過癮-p3t
      @大呼過癮-p3t Місяць тому +1

      台灣是寶島 你去國外你就知道 比台灣爛的地方太多太多了

  • @ArkExtension
    @ArkExtension Місяць тому +38

    主持人的金融知識要再加強,買方沒錢違約根本不會造成建商損失,一間房子還賣兩次,到底在擔心什麼?

  • @treewu8476
    @treewu8476 Місяць тому +39

    主持人的財商知識有待加強😩

    • @chenghsinliu1128
      @chenghsinliu1128 Місяць тому +2

      雀食

    • @Mixmusicpiano
      @Mixmusicpiano Місяць тому +2

      超級需要😂

    • @BOSON479
      @BOSON479 Місяць тому +2

      他很聰明,懂得就懂

    • @yesmark1991
      @yesmark1991 Місяць тому +6

      如果什麼都懂,不用請來賓自己講就好了,就是要裝不懂才有辦法訪問,一Q一A

    • @陳冠穎-p2h
      @陳冠穎-p2h Місяць тому

      他也不是財經背景相關 這也不是財經節目

  • @user-yestaet
    @user-yestaet Місяць тому +1

    感謝分享

  • @張若文-m2v
    @張若文-m2v Місяць тому +5

    謝謝!

  • @祈偉洪
    @祈偉洪 Місяць тому +76

    不要害年輕人了

    • @王小雯-o9v
      @王小雯-o9v Місяць тому +3

      真的,這些電視上大推買房的人,是投資客大姥

    • @華億人
      @華億人 Місяць тому +3

      所以沒有買房子的人,以後都是要流落街頭 睡公園睡車站嗎? 還是打算租房子一輩子,養房東一輩子! 有體力工作到60歲嗎 能健健康康的活到老嗎 能工作到老嗎? 好吃懶做的思維 先擔心自己 身體能不能健康到老…… 還想要工作到老養房東? 就怕你們沒有那個體力

    • @yesmark1991
      @yesmark1991 Місяць тому +1

      你回過頭看1年前/3年前/5年前的房價 事實就是只漲不跌,所以有購屋需求的可以盡早進場

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      又繼續炒房,製造恐慌,明明趨勢已經往下,去看看營建股的財務,就知道多好笑!

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому +4

      存養老金,比買房更重要。

  • @林阿仁-u7h
    @林阿仁-u7h Місяць тому +5

    補充:境旅客攜帶新臺幣以10萬元為限,旅客攜帶新臺幣超逾前開限額者,應主動向海關申報,惟超額部分,雖經申報仍不准攜出。 未申報者,其超過新臺幣10萬元部分沒入之;申報不實者,其超過申報部分沒入之。 未申報:超過新臺幣10萬元部分沒入之

  • @chenlihsiang
    @chenlihsiang Місяць тому +34

    帥:叫你觀望我就是醜過頭了😂 你們不上車我怎麼下車……

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому

      哈哈哈

    • @明-w8k
      @明-w8k Місяць тому +2

      建商、地方政客、代銷業、投資客,形成一個利益鏈,利益鏈核心就是建商又有地方政客身分者,那些炒房媒體都在邀請鼓吹房市的"專家"上節目,背後是誰在當這些節目的金主。

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      害人的事,少做為妙,否則天人共憤,業障多,終究要承受痛苦。

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому

      對啦

    • @qqqqweasd123
      @qqqqweasd123 Місяць тому

      白癡弄新青安少自己屁股 還敢大聲保證都發財啊啊啊啊

  • @王樹熊
    @王樹熊 Місяць тому +44

    4:04 他都不準,你放心好了xd

  • @Zong-f1y
    @Zong-f1y Місяць тому +16

    房市倒遲早的問題而已,到時候繳不起房貸錢脫手的能有幾人?
    現在就已經買不起了,五年後會買你的二手屋?

  • @usamjtable3445
    @usamjtable3445 Місяць тому +27

    有一說一帥過頭還是比其他人專業很多,很多專家完全不了解次貸風暴只有帥了解。他肚子是有東西的。仔細聴他的內容不像黑心房仲他只是實話實說而已

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому +2

      他很有良心?

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому +1

      櫃檯領便當

    • @pochou1212
      @pochou1212 Місяць тому

      ​@@chuan-shenlin7樓主沒有用到“良心”二字,你怎麼解讀的?看成樓主說他有良心?

  • @Antony8899
    @Antony8899 Місяць тому +11

    鬼島台灣全球高房價是央行全球最低利率跟財政部全球最低不動產持有稅稅率這兩大因素引起的 這兩個單位必然留名青史

  • @Slingshot4FunTW
    @Slingshot4FunTW Місяць тому +12

    24:35 銀行的核貸,印象中都是以「非寬限期」的還款能力為基準,會還不起要嘛亂核 ,要嘛失業。

    • @ming-linhin756
      @ming-linhin756 Місяць тому

      就一堆想買房的人看跌 故意鼓吹錯誤的資訊阿 平均薪資來看 貸個1000萬 不會還不出來

    • @Lunp2008
      @Lunp2008 Місяць тому +4

      ​@@ming-linhin756平均薪資是45000
      五年寬限期後一個月38000
      來。你跟我講為什麼會還的起
      你不用吃飯就是了

    • @oddoctopus8712
      @oddoctopus8712 Місяць тому +1

      @@Lunp2008 投機客會跟你說那就吃土還是吃泡麵啊!要不就跟父母要就救濟啊!

    • @vlai4965
      @vlai4965 Місяць тому

      @@Lunp2008 請問38000怎麼算出的?

    • @Lunp2008
      @Lunp2008 Місяць тому

      @@vlai4965 1000萬利息2.1趴。寬限期五年後除35年。加減乘除會吧

  • @shengkanchou8525
    @shengkanchou8525 Місяць тому +50

    圖利建商,怎麼不抓去關

    • @Williamwiliam
      @Williamwiliam Місяць тому +2

      真的該關

    • @wxrms5448
      @wxrms5448 Місяць тому +2

      她就代銷的阿,職業身分難道講不要炒房嗎

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому +2

      代銷怎麼捉

    • @華億人
      @華億人 Місяць тому

      沒錢買房的,被套房的小坪數關…… 努力增加減收入 努力賺錢存錢比較重要吧 各位無殼蝸牛們

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      該被罰5千萬元的投資客應該不少,政府沒認真抓,政府認同炒房,騙騙民眾?
      因這罰則帥過頭才從事代銷?

  • @Guojunyao
    @Guojunyao 16 днів тому +1

    簡單說任何時後都是買房的好時機

  • @user-alan69
    @user-alan69 4 дні тому

    水水水🎉🎉🎉🎉

  • @吳哲雄-k4c
    @吳哲雄-k4c Місяць тому

    可以請立法院修法,修銀行法第72-2條,將住宅建築及企業建築放款之總額從30% 調高到80% ,問題就解決了! 這麼簡單的事不會做嗎?

  • @jimmylee5565
    @jimmylee5565 Місяць тому +2

    預售屋貸款卡住的人都是一次買2-3間那種投資客

  • @howardfang
    @howardfang Місяць тому +1

    預售屋可轉單單時候漲的才離譜,一張紅單10萬,搶單轉手抬價的投機客一大堆

  • @nzc-9628
    @nzc-9628 6 днів тому +1

    蝦話人

  • @colachen7414
    @colachen7414 Місяць тому +11

    房價漲你是輸家、房價跌你沒家

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      流浪漢,可找人人基金會協助,聽說也安排住處。

    • @吳泰賢WuTai-Hsien
      @吳泰賢WuTai-Hsien Місяць тому

      這不是帥過頭一直在講的話嗎?😂

  • @yachiwu1899
    @yachiwu1899 Місяць тому +10

    重點台灣是離婚率亞洲第一第二耶 😂

  • @x6950000
    @x6950000 Місяць тому +36

    三流房都賣一流價了

  • @chientii88
    @chientii88 Місяць тому +17

    不是所有父母都有錢,父母沒錢幫子女出,到時房子還不是會被斷頭!感覺帥過頭,不知民間疾苦!

    • @polo3770478
      @polo3770478 Місяць тому +10

      應該是既然都出的了頭期款,後面付不出來也會幫忙
      如果家裡沒錢很苦的人,根本連第一關頭期款就過不了

    • @yesmark1991
      @yesmark1991 Місяць тому +4

      家裡沒有些錢,銀行不會貸的啦!

    • @GintamaDTMD
      @GintamaDTMD Місяць тому +1

      父母沒有錢就不要買,去參加居住正義活動,學學四海遊龍創辦人,看能不能弄幾間豪宅住住。
      也有一個反高房價天天喊崩盤的教授張金鶚,趁疫情期間入手了三套。
      繳不起頭期款300萬,不是你的問題,是你的祖先沒保佑,父母不夠努力。
      繳了頭期款卻無力償還,買不起千萬以下房屋,或者給不了子女頭期款就是你的問題,為什麼不投資自己成長,為什麼要去住都會區、捷運房,賴總統都給你五年寬限期+1000萬輕鬆貸,跑去山上很難嗎😂

    • @brian19790816
      @brian19790816 Місяць тому +1

      父母沒錢,自己又沒本事賺錢買房的都在留言等崩盤阿,跟狗吠火車一樣

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      有些人到底有多少間房賣不出去或被雇用負責酸買不起房的辛苦民眾,讓處於經濟弱勢的人更痛苦?

  • @jaolun
    @jaolun Місяць тому +35

    自欺欺人!大部份都是房貸繳不出來就直接離婚了。

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому +4

    • @華億人
      @華億人 Місяць тому +1

      房貸繳不出來那代表說你好吃懶做 ,平時 又沒有存錢的習慣, 有錢就亂花錢 不會節制。 你正常工作,正常收入,正常存錢 還會繳不出來? 那你繳房租給房東,也會繳不出來啊! 沒有繳錢 房東第二個月 把你趕出去,還不是一樣流落街頭當廢物。。 重點如果你租房子 也娶不到老婆。 因為現在女孩子不喜歡廢物

    • @Friday-f9x
      @Friday-f9x Місяць тому +1

      表示你的生活圈都是底層,怎麼我周遭每個人房產都兩戶以上??

    • @jaolun
      @jaolun Місяць тому

      本樓有人上人到訪,膜拜!

    • @白杞
      @白杞 Місяць тому +1

      @@Friday-f9x 好羨慕喔,就金字塔而言,你肯定是天龍人齁,沒有下午茶就會生氣的那種XD

  • @彩櫻
    @彩櫻 Місяць тому +35

    之前說不好 現在又跳出來說好 😂

    • @凍蓋固-s3q
      @凍蓋固-s3q Місяць тому

      哈 你也發現 所以....真的聽聽就好 別無腦被帶著跑就好 明知房價已經炒到天花板 反而還借你錢讓你去接盤 看是德政還是得症

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому +8

      賺錢就出來,房價跌了,就龜縮

    • @muichen1383
      @muichen1383 Місяць тому +3

      假專家 真炒房

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      @Handsomeover頗有自知之明!賺通告費。
      現在你頻繁地上節目,顯然房價高點已過,證明其他房仲人員誠實的說法。

  • @煌3吳3
    @煌3吳3 Місяць тому +1

    房地美、房利美在民國96年爆出危機,印象中97年6月才倒閉,後來美國政府接收兩房,現在兩房是美國國營事業。有點像瑞信,瑞信爆出危機也兩年後才倒閉,倒閉後資產全被瑞士銀行接收了。

  • @劉浩偉-q1m
    @劉浩偉-q1m Місяць тому +5

    新竹才是漲價第一吧…

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      工程師沒老婆的,只好多買房滿足自己的空虛。

  • @1634stonecold
    @1634stonecold Місяць тому +3

    請台北人盡量下來南部買,到時脫不了手

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      認同!
      之前都是如此,精明的趁這波趕快脫手。

  • @ordinateurtw
    @ordinateurtw Місяць тому +6

    如果發生一次台北盆地地震,或大屯山爆發一次的話😂

    • @popop7875
      @popop7875 Місяць тому

      為了房價跌這種病態的言論都講得出來

  • @jerrywang6008
    @jerrywang6008 Місяць тому

    謝謝呂捷支持柯文哲!

  • @陳先生-y3x7m
    @陳先生-y3x7m Місяць тому +6

    買房容易賣房難 除非願意便宜賣~

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      你很內行!

    • @陳先生-y3x7m
      @陳先生-y3x7m Місяць тому

      @@chuan-shenlin7 聽長輩說的 我不懂~ 可能以前行情沒有這麼熱賣房都要等一陣子才賣掉

  • @小邱-e3u
    @小邱-e3u Місяць тому +11

    你們說房地產未來只會漲不會跌,那十年前的員工薪水3萬現在可能3萬3-5
    房地產漲全部食衣住行跟著漲,人民薪水雖然多了幾千塊但物價漲一樣不好存錢
    未來這樣的比例模式一般人民薪資的漲幅速度跟物價上漲跟炒房一直至漲怎麼可能會成比例?
    現在的房價漲幅反映在物價跟著上漲,十年前薪資3萬的現在比例正確的話至少薪資也要變4萬這比例才合理!
    房價未來一直漲只是手頭有錢的人在互相交易賺差價,一般的人民一定買不起所以跟我說未來房地產還能在漲多高??
    氣球一直吹都不會破你給我騙肖A

    • @桃園-q4l
      @桃園-q4l Місяць тому +4

      1個人薪水3萬,4萬本來就是租房子而已,買房有困難啦,除非夫妻沒小孩2人賺10萬以上,買個1000萬的房子貸款800萬還行,不然需要靠富爸媽,房子是有錢人買的,台灣有錢人太多了,全台六都會區9/22 日公布2024 年8 月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為24,527 棟,年增21.4%,累計2024 年1-8 月,六都整體交易量合計為187,582 棟,與去年同期相比年增27.5%,超額儲蓄連3年超過3兆,今年首次突破4兆。
      經濟幾年1循環,每次循環都比前次高,所以,這種話35年前就有很多人演過。現在是最高點?1989年的無殼蝸牛運動,有五萬人夜宿忠孝東路,35年過去了。當時台北房價每坪24萬元,當時人人喊打,覺得這天價,無人可接盤,一般人買不起,更多的是期待房市泡沫化、法拍來搶便宜。現在台北房價破100-170萬。台灣何時有斷頭潮。。1989年房市管制、1996年臺海危機、1999年九二一大地震、2003年SARS爆發、2008年金融風暴、2019年COVID-19 ,超大的天災,疾病、地緣風險、經濟風暴,房價也在調整後,持續走大多頭。桃園青埔,5年前還買得到30萬左右的,我2個朋友說要去買,大家笑他們是盤子,草比人高,狗比人多。買在高點肯定哭暈,結果2個都買,當時酸他們的一堆,說3~5年後斷頭潮買就好,結果我今年6月要買房,去看1坪60萬,現在新推案70萬了。我也嘴硬說等五年後我來買法拍屋。

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому +1

      樂觀一點

    • @woqkepkd
      @woqkepkd Місяць тому

      所以要買預售屋啊
      送分題
      我四萬都能在桃園買預售屋了

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      別拿過去看未來!

    • @midnightdog1014
      @midnightdog1014 Місяць тому

      台股都翻快三倍了,薪水也沒翻三倍啊,這波股市賺到錢的投資房沒在手軟,全民資產重分配而已,我自己很多姐妹朋友,這幾年買房賺,買股賺,,股市高檔了放房市總穩一點,全民重分配啦

  • @f123340405
    @f123340405 Місяць тому +1

    變成有錢人比變成屋主重要
    因為有錢人都有房
    但很多屋主幾乎都沒有錢

  • @Massenetlin1976
    @Massenetlin1976 Місяць тому +36

    他要不要去查一下離婚的機率......

    • @andyliang7831
      @andyliang7831 Місяць тому +7

      比離婚率低,算他贏!😂

    • @Charlieeeeccc
      @Charlieeeeccc Місяць тому +4

      現在人的離婚率50/50😂

    • @as850519
      @as850519 Місяць тому +5

      離婚率真的超高

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому +6

      離婚率是110對結婚77對離婚

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому +10

      我離婚兩次,贏過你°閉嘴

  • @xochang9974
    @xochang9974 Місяць тому +6

    套牢的才說房市好

  • @林冠宥-l9i
    @林冠宥-l9i Місяць тому

    其實以房屋自有率8成來說,當你們看到是高房價1000萬,以屋換屋的人來說賣700萬的舊房,買1000萬新房,增加的債務才300萬,對比無屋的人是要從0-1000萬的債務

  • @張愷芯-d4l
    @張愷芯-d4l Місяць тому +24

    帥大真的說大實話,台中梧棲都是台北人下來買的啦,當地人10萬人都嫌貴,結果現在30幾萬,一樣都不買😂😂😂😂

  • @alextasi9290
    @alextasi9290 15 днів тому

    所謂沒收15% 是如果建商頭期收我3成400w的話
    15%是咬掉我200W嗎,其剩餘200w歸還買方,然後房子建商收走,這樣嗎?有大神能解惑嗎

  • @亮山蔣
    @亮山蔣 Місяць тому +1

    一下子怕年輕人買不起一下子又太熱,笑死人

  • @jjetghgroup77982
    @jjetghgroup77982 Місяць тому +13

    帥過頭本來就是個狠投資客
    他不割你韭菜誰要割你😂

  • @啾啾啾-f1v
    @啾啾啾-f1v Місяць тому +5

    房價高漲,非人民之福呀!誰獨利呢?留言

    • @johnlin7439
      @johnlin7439 Місяць тому +3

      台灣房屋自有率八成以上了,房價漲是藏富於民的現象

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому +2

      @johnlin7439看看對岸房況

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому +2

      先買的人賺到

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому +2

      日本、對岸白忙一場的人一堆,有些人仍負債不少。

    • @smalltsai1397
      @smalltsai1397 12 днів тому

      台灣就居住土地小人口密集才玩得起來

  • @臺灣章哥
    @臺灣章哥 Місяць тому +1

    房市差不多到頭了😂😂😂,小心噢

  • @user-vq9uf4qk3o
    @user-vq9uf4qk3o Місяць тому +1

    大選前我跟朋友就定好方向,如果賴清德當選,就馬上買房,如果柯文哲當選,就再靜觀其變,這樣說應該夠明白了吧。所以現在已經現賺150萬了(持續漲價中),謝謝賴清德

  • @minjunchen673
    @minjunchen673 Місяць тому +1

    呂:財經大老謝金河說...
    帥:他都不准你放心好了
    哈哈哈

  • @chuan-shenlin7
    @chuan-shenlin7 Місяць тому +2

    炒房節目,愛刪除不利於房價的留言,希望這節目不會如此,也希望建商接受事實。

  • @泉水-h6m
    @泉水-h6m Місяць тому +7

    我賭..現在留言....5年後房價會下跌30%以上..因為少子化..利率影響....還有景氣循環

    • @Olivia.13-b5b
      @Olivia.13-b5b Місяць тому

      @@泉水-h6m 不是少子化!因為絕子絕孫的 有錢人 也買好幾棟。
      忠孝東路 一堆店面是 費玉清的。
      不是 利率!因為黑金李登輝 13%
      利率 時 一堆人買房 追高,轉手就賣。
      不是景氣循環 !因為再窮,都沒有
      民國五十年代窮,大家還是 拼出
      經濟奇蹟。
      是當政的 是人?還是畜牲?
      畜牲 帶頭 內線炒股,炒房,草菅
      人命,養綠媒體畜牲,詐騙70%
      一般智商,爬上「新青安靈車」。
      新一波 貪污扁 木碳實名制,即將
      到來。

  • @老肥貓
    @老肥貓 Місяць тому +31

    炒房仔的話聽聽笑笑就好!

    • @wei-linyeh5883
      @wei-linyeh5883 Місяць тому

      沒買到吼……

    • @徐瑋澤-x8r
      @徐瑋澤-x8r Місяць тому

      可是他講的很多都是實話和現況的情形

    • @老肥貓
      @老肥貓 Місяць тому +1

      @@wei-linyeh5883 我不買房只存市值型ETF! 長期報酬率大贏房地產!

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      別以現在看未來

    • @徐瑋澤-x8r
      @徐瑋澤-x8r Місяць тому

      @@chuan-shenlin7 未來會不會跌不知道,但從過往看台灣房價,已經漲了超過三倍是事實

  • @vicsong6655
    @vicsong6655 Місяць тому +1

    如果不可歸責於我訴訟成功,建商要退頭期款,那會不會真的被搞倒?

  • @陳詠瑜-d2l
    @陳詠瑜-d2l Місяць тому +5

    因為離婚機率非常高😂😂

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      多數是錢出問題!
      回老家住!

  • @piyo3180
    @piyo3180 Місяць тому +2

    我個人認為啦!其實房貸險是很好的一種東西,大家其實可以研究看看😂😂😂😂(我不是保險從業人員)

    • @Lunp2008
      @Lunp2008 Місяць тому

      房貸险是房子出事或是你人出事的壽險吧

    • @piyo3180
      @piyo3180 Місяць тому

      @@Lunp2008 其實是在保人的定期壽險~這種險如果你要單獨保其實很多保險公司是不做的。而且一般都要躉繳~如果跟著房貸就一樣算月繳,我個人是覺得很划算,就完完全全保險的觀念,不過它沒有終身喔~只有定期(20年吧)

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      浪費錢?

    • @piyo3180
      @piyo3180 Місяць тому

      @@chuan-shenlin7 看每個人的狀態吧~我有老婆小孩~保一個二十年內給他們的保障~誰知道意外跟明天是那一個先到~如果這二十年我都身體健康~那二十年後就什麼都沒有像你說的浪費錢了~不過那時小孩都長大了也該獨立自主了~

  • @hwa1891
    @hwa1891 Місяць тому +3

    到處都有帥老師😂

  • @KT-bu8dw
    @KT-bu8dw Місяць тому +3

    是因為離婚率太高~這是話術 別傻傻被騙😂

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      離婚多因沒錢,回老家或租房,否則更缺乏養老金。

  • @wen-cg5hj
    @wen-cg5hj Місяць тому +5

    帥過頭10幾年前推的苗栗大埔,現在不知道怎麼樣了?

    • @劉中遠
      @劉中遠 Місяць тому +1

      你買不起了40-50萬/坪

    • @lin790731
      @lin790731 Місяць тому +1

      中間有段時間都沒漲 現在漲三倍

    • @大呼過癮-p3t
      @大呼過癮-p3t Місяць тому +3

      井噴~

    • @張愷芯-d4l
      @張愷芯-d4l Місяць тому

      2016年沒撐著而賠售的可能只賣10萬,現在新成屋賣40萬了😂😂😂😂

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      一堆沒賣出的,不能算有獲利。

  • @施順雄-o3h
    @施順雄-o3h Місяць тому +3

    離婚率是2分之1,帥過頭是說3分之1還是4分之1?是每4個有1個繳不起嗎?還是?

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому +1

      某一戶政所公佈本月結婚110對,離婚77對

  • @勇無懼
    @勇無懼 Місяць тому +10

    房價被他們炒成這樣還一堆人說他專業,你會覺得他專業是因為你不專業。跟股市主力一樣,你們韭菜不熱絡,他們怎麼賺錢

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому +1

      他一直上節目,答案就是你說的情況。

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому

      正確

    • @Peter-sq6yk
      @Peter-sq6yk Місяць тому

      害多少人買不起,希望年輕一輩的看清楚這些人。
      問題都是這些人製造出來的
      留給後輩難生存的環境全部都是這些前輩,媒體,財團搞得,他們有錢都是建立在年輕一輩跟老實人的痛苦上面的
      這些人糟蹋跟踐踏平民百姓
      富的留油

    • @pochou1212
      @pochou1212 Місяць тому

      炒房不代表不專業呀~
      不專業無法炒房賺錢,我認識很多搞房地產都能賠錢,還有賠到祖產都沒的。
      所以要切割來看
      而且話說回來,大環境是這樣,你有能力不順風跟著飛?你不飛也有別人跟著飛。
      像他講楠梓誰買的?說實在建商、政客聯合做利多、堆高房價,建商自己買回炒上去也有,那他不跟,難道這群建商政客就不玩嗎?

  • @憶東坡
    @憶東坡 Місяць тому +1

    賴真的是人狠話不多😂

  • @leapp7415
    @leapp7415 Місяць тому +3

    現在賣飽了,你要買給誰,又那麼貴。

  • @foxfox9899
    @foxfox9899 Місяць тому

    是不會轉貸喔!還是有寬限期2-3年啊!轉來轉去而已~銀行為了賺利息都延續寬限期啦

  • @bowking544544
    @bowking544544 Місяць тому +12

    不可能貸不出來......怎樣把銀行搞垮 就是全台灣人一起去把銀行的存款領出 銀行就垮了~~去看看美國的歷史事件

  • @鄭建成-m4f
    @鄭建成-m4f Місяць тому +4

    不要相信「買空賣空」在刷嘴皮子説的話..我一輩子買賣房屋..從來不經過房仲的

  • @yyyw1488
    @yyyw1488 Місяць тому +1

    台灣一年離婚 5萬多對 10萬人以上 離婚人口約9%多

  • @muguetle8640
    @muguetle8640 Місяць тому +9

    現在新青安是有的年輕人當人頭的,當人頭的就是萬一出事,案主只負責少少的頭期款和低廉利息,見不對就閃人,剩下的房貸都要人頭背負,這對人頭也是挺危險的

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому

      金主出20%,不會跑

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      @muguetle8640你很聰明,佩服!

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      @Handsomeover錢不夠不會跑,才怪!
      你說你做代銷而已,其實你也應用人頭,對吧?

  • @zxc515015able
    @zxc515015able Місяць тому

    新青安!投資客不會用新青安,內行人都知道。

  • @s0915280022
    @s0915280022 Місяць тому +1

    升息才是王道

  • @陳建泓
    @陳建泓 Місяць тому

    😊

  • @凱仔-p4y
    @凱仔-p4y Місяць тому +9

    圖利建商,推新青安的政客,該關!?

  • @zheng6983
    @zheng6983 Місяць тому +18

    那如何是侯當選1500萬
    比賴的1000萬
    不是更糟糕嗎?

    • @陳冠穎-p2h
      @陳冠穎-p2h Місяць тому +9

      對百姓更糟糕 但建商爽翻天 建商開心 候選人的造勢舞台就會再大一點

    • @bluegreen740913
      @bluegreen740913 Місяць тому

      我也是這樣想的,侯還不用頭期款,但館長現在見綠就反!

    • @polo3770478
      @polo3770478 Місяць тому +3

      所以他在其他的節目說
      去年總統選舉講政見時,藍綠都在下猛藥
      藍的藥最猛,1500萬免頭期、全額貸
      白的在講蓋社會住宅

    • @bms-c7j
      @bms-c7j Місяць тому +1

      蓋社會住宅的你又不支持 笑噴

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому +1

      是呀

  • @chichilin5088
    @chichilin5088 Місяць тому

    台灣有六成的勞工每月薪資落在3-4萬,房貸一千萬繳得起嗎?
    專家信心喊話沒啥用,等寬限期一過,可以觀察市場上有多少法拍屋!
    贏了利率,輸了借貸本金!
    日本、中國已經做了房市崩盤示範!所以台灣房市到時候泡沫一點也不奇怪!🤪

  • @Balababa8
    @Balababa8 Місяць тому +5

    離婚率高到嚇死人耶,看樣子房地產要崩了?

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      回老家住!

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      離婚率高,其中極大的因素就是沒錢了或對錢斤斤計較,可以問帥過頭離婚的心得。

  • @chewenkuo564
    @chewenkuo564 Місяць тому +12

    政府帶頭炒,你不跟就是蠢了
    帥過頭都講了賴清德人狠話不多,新青安一定一直槓桿開下去

    • @Handsomeover
      @Handsomeover Місяць тому

      哈哈哈哈哈

    • @chaselee0812
      @chaselee0812 Місяць тому

      都用政策支持了,一起買啦買啦

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      用政策支持,表示房子不好賣!

  • @starc1655
    @starc1655 Місяць тому

    離婚不會怎麼樣,爽的是還有下一個更年輕的來,房貸繳不出來連這輩子都玩掉了,想清楚點!

  • @阿砲-s2j
    @阿砲-s2j Місяць тому +33

    自己不衝 一直叫別人衝

    • @YiChuanChu
      @YiChuanChu Місяць тому +3

      阿你衝了剛好買他房子啊

    • @user-yxuofveryfuxx
      @user-yxuofveryfuxx Місяць тому +3

      不是自己不衝,而等是一堆法拍屋不然等5年寬限期一到後一堆繳不出來的或急著轉售的就有機會議價和殺價空間而再來收割衝一波。

    • @eddytsai8750
      @eddytsai8750 Місяць тому +3

      建商.代銷業者及炒房投資客,會叫別人衝很正常啊.....難道他(她)們會說房價未來會跌?

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      房價沒新青安則已下跌

  • @a0982207778
    @a0982207778 Місяць тому +1

    看到他就討厭,都是他在煽動,禍首

  • @Chi-o5d
    @Chi-o5d Місяць тому +15

    離婚率 現在很高耶

    • @賴麗真-l8v
      @賴麗真-l8v Місяць тому +3

      婚後是辛苦的

    • @啾啾啾-f1v
      @啾啾啾-f1v Місяць тому +1

      少子化了

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      不少年輕人不結婚,他們知道不必製造困擾給自己。

  • @an400800
    @an400800 Місяць тому

    15:00😂

  • @土巴樂-p2m
    @土巴樂-p2m Місяць тому +2

    講話很靠北~~但是都很實際

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      他落魄時,就沒節目邀請他。

  • @王耀-j9p
    @王耀-j9p Місяць тому

    久病無孝子 久付無父子

  • @DR-jd3rr
    @DR-jd3rr Місяць тому +7

    😂😂😂帥哥好可愛喔

  • @turnneltrance
    @turnneltrance Місяць тому +5

    恭喜台灣人準備當台勞了

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      台勞早就逐漸增加了

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому

      去當台勞的已不少
      (這留言被刪除)

  • @Williamwiliam
    @Williamwiliam Місяць тому +6

    今天的節目畫面是台灣電視史最醜陋的一天之一

  • @陳小良-n6c
    @陳小良-n6c Місяць тому

    帥哥利害,等於上了一堂房產課😂

  • @transmit010189
    @transmit010189 Місяць тому +1

    還想聽到柯買貴之類的,結果帥過頭說便宜,馬上close話題,呵呵。

  • @圓春吉
    @圓春吉 Місяць тому +25

    帥過頭是真的有料,房地產會炒這麼高是人民決定的,並不是投資客決定的,高房價真的就是大多數台灣人民的選擇。

    • @劉中遠
      @劉中遠 Місяць тому +1

      答對了

    • @shengkanchou8525
      @shengkanchou8525 Місяць тому +2

      政府圖利建商

    • @jaolun
      @jaolun Місяць тому +1

      高物價也是人民選擇的,低工資也是人民選擇的。

    • @大呼過癮-p3t
      @大呼過癮-p3t Місяць тому +1

      @@shengkanchou8525 藍綠白都一樣 刀叉吃人肉 阿北這種人也進去陶珠隱園招待所了 沒救了

    • @ming-linhin756
      @ming-linhin756 Місяць тому +3

      ​@@jaolun 事實上是 一堆有錢人 還越來越多 越來越有錢 多認識人吧 眼界決定你的高度

  • @dennywang5889
    @dennywang5889 Місяць тому

    台灣每年賺進大筆外匯,是上市櫃的老闆大股東賺走,一般人只賺沒多少的股利。

  • @鍾帥師-w7n
    @鍾帥師-w7n Місяць тому +9

    父母會幫你繳你說什么笑話

    • @威爾遜愛德華茲-e7z
      @威爾遜愛德華茲-e7z Місяць тому +4

      事實,父母繳不出來,就證明沒資格買房

    • @oddoctopus8712
      @oddoctopus8712 Місяць тому +9

      拿父母的錢幫接盤,真沒良心。

    • @Lunp2008
      @Lunp2008 Місяць тому +2

      我父母過世了。我真該死

    • @gw3101
      @gw3101 Місяць тому

      😂😂😂我父母雙亡了,家裡沒房子,只能自己買乖乖當房奴

    • @chuan-shenlin7
      @chuan-shenlin7 Місяць тому +1

      父母的養老金怎麼可以拿去買房

  • @martin68970000
    @martin68970000 Місяць тому +1

    離婚率那麼高,比他低到底有什麼稀奇的⋯

  • @leapp7415
    @leapp7415 Місяць тому +6

    不會跌是你說的,到時候就知道,你又不是神仙。

  • @Cholesterol-w2o
    @Cholesterol-w2o Місяць тому

    剛需就是政府放著社會住宅也要推新青安

  • @tomeetjerry
    @tomeetjerry Місяць тому

    要幫助年輕人不能免除稅務嗎😅
    怎麼想都是錢收回來,大政府中間我要抽一首

  • @LynnLuLynnLu
    @LynnLuLynnLu Місяць тому +2

    新青安取消房市就會下跌,房市都是要看政府的法令

  • @syh阿肥
    @syh阿肥 Місяць тому

    現在離婚率很高,5年內超過15%耶!