央行「金龍海嘯」打房,房價降不降?拆解新青安到限貸令幕後的金錢狂熱,小心「三貸同堂」!【8分鐘看懂天下】Ep.16

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  • Опубліковано 31 жов 2024

КОМЕНТАРІ • 294

  • @ste_6798
    @ste_6798 15 годин тому +112

    低利率,低囤房稅率,低持有稅率
    台灣政府官員,包含立法委員
    一直以來
    都在努力的摧毀台灣的未來

    • @h_meow
      @h_meow 12 годин тому

      中國也一樣,地方政府賣土地,地方派系搞基建包工程,住房掏空百姓口袋,上海房價所得比炒到50倍 深圳40倍,老百姓被掏乾了泡沫才破裂,接下來大約就是跟日本地產泡沫後一樣消失30年,台灣房市可以再嗨一陣子啦! 畢竟台北28倍還是不能讓中國城市贏過我們!!!!

    • @蔡金川-u8c
      @蔡金川-u8c 9 годин тому +1

      所以囉,你還相信打炒房嗎,有那麼多靠山你還不上車嗎,哈哈

    • @namekiss007
      @namekiss007 8 годин тому

      問題還是有青年去選新青安總統😢

    • @chiakailiu8207
      @chiakailiu8207 8 годин тому

      台灣的年輕人動不動做詐騙想賺快錢,你說的未來是哪種未來,不努力不要怪房價高

    • @muizian4628
      @muizian4628 7 годин тому

      ​@@chiakailiu8207政府帶頭搞投機生意,投機政治,全台吹泡沫劃大餅,誰在搞詐騙呢? 貧富差距越來越大,投機客越多,想認真做事的越少

  • @xxxx1495
    @xxxx1495 День тому +101

    持有成本太低,一堆人根本沒在怕,繼續囤房繼續炒房

    • @LinWei-n8f
      @LinWei-n8f 14 годин тому +12

      實價課稅,漲價歸公,方可實現居住正義⋯

    • @蔡金川-u8c
      @蔡金川-u8c 12 годин тому +14

      連雲端發票抽獎都有做幣的嫌疑,你還希望政府能為你做什麼,別天真了啦

    • @edgarmsyang
      @edgarmsyang 11 годин тому +3

      美國持有成本高到不行,房價飆到歪掉!!!所以不要亂鼓吹加稅,喜歡繳稅自己捐給政府。

    • @leonwang6521
      @leonwang6521 11 годин тому +2

      大錯特錯,大跌了就開始怕了

    • @成成-q1t
      @成成-q1t 9 годин тому +2

      這政府永遠在幫倒忙

  • @amypeng9213
    @amypeng9213 13 годин тому +18

    主持人口條清晰,內容實在。

  • @viclee8032
    @viclee8032 День тому +52

    只能說建商不是吃素的
    然後一些政黨背後金主大多都是建設公司
    真的要動搖房價
    請支持蓋社會住宅和修改稅率吧
    其他國家都願意蓋社宅來提供房子給年輕人住
    就台灣不太願意也沒動力

    • @jiakueichen9500
      @jiakueichen9500 День тому +6

      就算有,個人也覺得來不及了,
      20年後,除非引進新鮮活血,不然青年人會很慘

    • @LinWei-n8f
      @LinWei-n8f 14 годин тому +1

      當內在力量無法改革,就只能用外部力量變革,歷史殷鑑斑斑可考⋯

    • @leonwang6521
      @leonwang6521 11 годин тому

      房價跌不跌跟金主有啥鳥關係,胡說八道

    • @bobisme888
      @bobisme888 11 годин тому +3

      ​@@leonwang6521政治人物選舉的資金都是由這些建商來提供的,選上之後當然要有所交代。

    • @小嫻-f5y
      @小嫻-f5y 10 годин тому

      @@bobisme888還要勾結一起炒房.

  • @Antony8899
    @Antony8899 21 годину тому +35

    光是檢討央行錯誤的 長期的低利率政策 無法實現居住正義 財政部全球最低不動產持有稅稅率也要好好檢討
    希望每個國會議員都要在國會好好修理財政部跟央行

    • @蔡金川-u8c
      @蔡金川-u8c 12 годин тому +1

      也是啦,我繼承的三重17坪的平房屋齡65年了不用繳房屋稅只繳地價稅2800而已,嘻嘻

    • @jamespilot93
      @jamespilot93 11 годин тому

      現在立法就是違憲,官員可以說謊,要怎麼監督?
      再上政論節目說這一定是中共的陰謀
      完美!

    • @leonwang6521
      @leonwang6521 11 годин тому +1

      @@蔡金川-u8c 多講的,因為房子殘值早就是0,還繳啥房屋稅

    • @leonwang6521
      @leonwang6521 11 годин тому +2

      老實說就是政府無能,也一邊炒房阿

  • @TshuoCheng
    @TshuoCheng 15 годин тому +39

    現在只是量縮,價格根本沒什麼撼動,炒房投機的跟建商都能囤著跟你耗,金龍你可以開始第八波了 對症下藥。
    一貸傳一代 人死債還在

    • @kennychu27
      @kennychu27 13 годин тому

      還是有需錢孔急的人,只是這種案子一丟出來,都是秒殺的,通常都是打八五折的,剩下的就如你說的「價格根本沒什麼撼動」,
      所以一般人根本買不到這種秒殺的,還有一種是有嫌惡設施的需錢孔急賠售,這種的本來人家就考慮再三了,
      畢竟買房還是要買好物件!

    • @蔡金川-u8c
      @蔡金川-u8c 12 годин тому +4

      光靠央行要打炒房,太天真囉,只要財政部不出聲,永遠是打假的啦,第7波信用管制誰得利,銀行啦,利率調了還要排隊,真不知道在爽什麼

  • @easonhuang5772
    @easonhuang5772 22 години тому +44

    主題下得好,三貸同堂,房子直接繼承給子孫!
    現在高房價直接侵蝕年輕人的購買力,您認為還能有結婚、生子的規劃嗎?
    政府做莊,全民皆貧....

  • @dennywang5889
    @dennywang5889 19 годин тому +20

    本來沒新青安房子沒漲那麼多,現在新青安買到更貴的房子,貸更多還更久,這有幫到年輕人??? 還是要趁新青安政策期間,把房價壓下去,這才是幫到年輕人啊 ! 政府、央行應該有腦袋 !!!

    • @black99458017
      @black99458017 14 годин тому

      把房價壓下去對政府政客一點好處都沒有、你覺得他們會做?房價只要緩漲市場健康就好

    • @陽蠢白學
      @陽蠢白學 13 годин тому +2

      他們不是沒腦袋😂

    • @曾二甲
      @曾二甲 8 годин тому +1

      有啊,很有腦袋叫你當房奴,還說很用力打房,你怎會認為他沒腦袋?

    • @user-NWsdeydiwy
      @user-NWsdeydiwy Годину тому

      比你聰明多了,房價漲是目的不是結果

  • @tourguidecjcu5985
    @tourguidecjcu5985 23 години тому +10

    含金量很高,主持人口條好!感謝!

  • @jessechen2002
    @jessechen2002 16 годин тому +10

    "寬限期" 就是最大的炒房(賭一把)誘因
    不分青安農安及公務員築巢優貸,不分預售屋新屋中古屋
    一律取消寬限期就對了❤
    盼央行~第8波打炒修正貸款金流~其力道要更勝前7波總和!!❤
    祝福~跌幅~加倍奉還!!

  • @70630515
    @70630515 11 годин тому +3

    持有成本太低造成的,超過自用戶數,多出來的那戶一年課個100萬,第二戶150,多持有二間房一年的稅是250萬台幣,人頭炒作入刑法,抓到房產列入不當所得歸公並入獄,純醉就是不夠重而已。

    • @蔡金川-u8c
      @蔡金川-u8c 9 годин тому

      財政部長非你莫屬,只不過是短命的部長,任期只有一天,嘻嘻

  • @blairechen_
    @blairechen_ 21 годину тому +8

    恭喜60萬!太喜歡8分鐘系列了❤

  • @Myjikeey
    @Myjikeey 12 годин тому +5

    主持人口條清楚,謝謝分享

  • @akgee01
    @akgee01 День тому +4

    講解的十分仔細,清楚明瞭👍

  • @victorlee1847
    @victorlee1847 23 години тому +4

    恭喜突破60萬🎉
    我就是因為看了8分鐘看懂天下才開始訂閱的😊 優質的好頻道

  • @hsiuya_
    @hsiuya_ 23 години тому +4

    每週都很期待 8分鐘看天下 實在好精彩~

  • @leo-bm2gd
    @leo-bm2gd 8 годин тому +3

    現在只是量縮, 加上沒有選舉壓力~ 上面演一下戲, 大家就當真了? 2個月是有甚麼成效? 先維持個2年看看...!!!
    屯房稅沒修到痛點, 根本談不上打房..

  • @陳用慧
    @陳用慧 5 годин тому +1

    很幸運的看的這則長新知識謝謝

  • @joy6392001
    @joy6392001 10 годин тому +1

    內容簡潔條理極其清楚❤
    真的8分鐘就能夠搞懂🎉

  • @AMeiLu
    @AMeiLu 4 години тому +1

    內容真的很清楚易懂,文越口條真的很好👍🏻

  • @tracypai4065
    @tracypai4065 21 годину тому +4

    支持有知識性的頻道,恭喜60萬訂閱❤🎉

  • @lonely06dark
    @lonely06dark Годину тому

    恭喜訂閱60萬,感謝天下簡短的影片讓我認識房市景氣

  • @33jf-cn8xq
    @33jf-cn8xq 12 годин тому +2

    內容很棒🎉

  • @樂網球巫教練
    @樂網球巫教練 7 годин тому

    感謝分享

  • @chien288146
    @chien288146 21 годину тому +2

    很讚的內容!

  • @huangminghsiot
    @huangminghsiot 21 годину тому +2

    支持超優質含金內容!!推推推~~~

  • @oxhead4020
    @oxhead4020 2 години тому

    解析議題與時俱進,讚啦!!

  • @郁蘭譯霈王
    @郁蘭譯霈王 8 годин тому

    很棒的訊息,告訴年輕人,要有風險控管概念

  • @zzxxccvv49
    @zzxxccvv49 Годину тому

    謝謝!

  • @AndyChien-ij8cn
    @AndyChien-ij8cn 14 годин тому

    感謝,收穫滿滿

  • @irenicusjon9002
    @irenicusjon9002 7 годин тому +2

    沒看到高額囤房稅,打房都假的

  • @林俊宏-j1v
    @林俊宏-j1v 13 годин тому +5

    建商這波至少賺了3-5輩子的錢,也就是說至少到您孫子輩,房價才可能是-----應有的價格,建商可以撐到您的孫子輩,曾曾孫輩,讓房價不會跌一毛錢,大眾有時間等嗎

  • @ChenBibby-kj9ve
    @ChenBibby-kj9ve 9 годин тому

    內容有料!

  • @hayashitwify
    @hayashitwify 22 години тому +3

    好節目,恭喜60萬,要一直持續下去。

  • @joytsai2954
    @joytsai2954 5 годин тому

    謝謝天下的優質內容~恭喜60萬訂閱!!

  • @monkeyfire0915
    @monkeyfire0915 День тому +9

    不會的,太小看媒體跟建商的合作能力

  • @liuchialingryan5942
    @liuchialingryan5942 Годину тому

    8分鐘 很完整的資訊

  • @杜依楠
    @杜依楠 11 годин тому

    很棒的內容~謝謝天下雜誌團隊這麼用心的報導😊

  • @super-jk0713
    @super-jk0713 9 годин тому

    內容充實 主持人口條清晰表達清楚👍

  • @panny228
    @panny228 13 годин тому +1

    恭喜突破60萬、
    推薦優質的好頻道

  • @harrietho5492
    @harrietho5492 9 годин тому

    將實事議題化簡濃縮,可以更快了解重點內容。讚讚,推一波~

  • @1424andy
    @1424andy 4 години тому

    讚!賀喜60萬!每集的內容都非常有價值!

  • @psychelin0716
    @psychelin0716 12 годин тому

    恭喜破60萬! 將房價現狀整理得很清楚~

  • @旅行攝
    @旅行攝 9 годин тому +4

    影片也只是又重講一遍,取消所有寬限期不就好,就看有多少實質買盤。
    一堆人就是弄一大堆有的沒的,就是不敢抬頭看問題根源在哪!

  • @kuan-weiho4871
    @kuan-weiho4871 9 годин тому

    每集必看 感謝天下的優質節目

  • @mcgjaja112233
    @mcgjaja112233 11 годин тому

    很好的分享喔

  • @buglindae3e3
    @buglindae3e3 8 годин тому

    主持人講話有條有理~很喜歡聽^^

  • @Linyupei
    @Linyupei 11 годин тому

    很喜歡天下雜誌,精闢分析!

  • @yc-tseng
    @yc-tseng 11 годин тому

    恭喜六十萬!太喜歡8分鐘看懂天下了~😁😁😁

  • @MorrisWu-s4t
    @MorrisWu-s4t 14 годин тому

    很有系統也很清楚的說明🎉

  • @rosmermd
    @rosmermd 9 годин тому +1

    之前剛好看到有人利用槓桿緩解金錢壓力 有一本書叫《做自己的富爸爸:前世沒有轉生成功,今生來做自己的富爸爸》 作者是共好基金會的創辦人 看完書又聽到這集⋯感覺裡面不少人佔了這很大的比例

  • @陳棋凱
    @陳棋凱 6 годин тому

    長得都不錯😊

  • @林燕燕-k1m
    @林燕燕-k1m 14 годин тому

    恭喜60萬,很讚的內容,很用心製作的頻道。

  • @user-judybaebe
    @user-judybaebe 5 годин тому

    喜歡主持人的口齒清晰~!

  • @曹秀琴-v7i
    @曹秀琴-v7i 7 годин тому

    可接受第一手資訊讚

  • @andychen5788
    @andychen5788 День тому +2

    恭喜60萬!

  • @chi4290
    @chi4290 14 годин тому

    非常棒的頻道❤

  • @阿隆隆-s4v
    @阿隆隆-s4v 8 годин тому +1

    税基要改,稅金大於投資報酬率,我就不相信房價不會跌,只是看政府要不要徹底解決

  • @_fcs999
    @_fcs999 13 годин тому

    深入淺出的說明,讚!房子不再是拿來住,而是變成資本投資工具,還是需要仰賴政府拿出配套措施。感謝天下雜誌小編群,請繼續提供優質內容,關注台灣發展!

  • @陳大仁-p7n
    @陳大仁-p7n 15 годин тому

    8min看懂天下 中肯明暸;快速調整、衝擊認知、穩定市場😅😊

  • @poio950248
    @poio950248 13 годин тому

    主持人真的漂亮,口持很清晰

  • @ceric64
    @ceric64 14 годин тому +1

    提高第二屋持有稅才是防炒作的正道。無論如何,我支持打炒房。央行已經在避免傷及無辜了。加油。

  • @albert20325
    @albert20325 9 годин тому

    優質頻道 恭喜60萬訂閱

  • @JjHuang-hh6tj
    @JjHuang-hh6tj 6 годин тому +1

    央行打房價建議從建商著手(不應該讓房價定價超高,以至於人民需要貸款超高的金額並負債一輩子 )。2019~2024年以來房價已漲超過100%但薪資, 材料漲幅卻不到15%. ...建商的成本很低但開出來的價格卻是超高, 建議打房價應該由建商開始..由政府計算房子每坪合理單價..強制新建案不得超出合理房價3%.

    • @jung7247
      @jung7247 4 години тому +1

      菜價蛋價漲就是違反公平交易,房屋漲就是投資自由市場

  • @jonasss3352
    @jonasss3352 23 години тому +2

    好看又有內容的節目!恭喜60萬訂閱朝百萬邁進~
    #我要抽獎

  • @jing4789
    @jing4789 11 годин тому

    買買買

  • @rexisfiregod
    @rexisfiregod 12 годин тому

    金龍海嘯~看似嚴厲其實很溫柔

  • @HenryFu
    @HenryFu 23 години тому +2

    天下說的有內容,簡潔明瞭。 #我要抽獎

  • @鄭明偉-y1y
    @鄭明偉-y1y 2 години тому

    政府有責任控制好合理的房價所得比。

  • @bowking544544
    @bowking544544 11 годин тому +1

    央行加油 最後一步路 就是升息 抑制通膨 也打房 順便再把第三間貸款的人 要脫鉤

  • @CTC_A-m4n
    @CTC_A-m4n 20 годин тому +2

    恭喜🎉簡潔俐落.口條清晰.8分鐘剛剛好👍#我要抽獎

  • @DylanKung-p3r
    @DylanKung-p3r 3 години тому

    恭喜 60 萬~

  • @蕭聖典
    @蕭聖典 14 годин тому

    恭喜突破60萬,新青安之亂不解,房價不會降

  • @Lin-vo4jh
    @Lin-vo4jh 2 години тому

    危機入市都是機會

  • @yy9979
    @yy9979 22 години тому +2

    為何會對金錢狂熱呢,請看看台灣基本工資充足性。

  • @oreochen9641
    @oreochen9641 19 годин тому +1

    再有第幾波效果也不大,所謂缺工等因素其實都是假議題,不炒房到炒到到處貧窮是不會罷休!只有暴力升息讓房價崩跌,在廢墟上重建下一代才有希望

  • @chenkaishin6031
    @chenkaishin6031 5 годин тому

    感謝,其實低薪問題不解,就會有很多人會生出 很多種投資方法.....

  • @Ning-qn1kq
    @Ning-qn1kq 23 години тому +2

    恭喜六十萬!《8分鐘看懂天下》講解超清楚 #我要抽獎

  • @蔡銘仁-y7s
    @蔡銘仁-y7s 2 години тому

    好觀念

  • @momoo5084
    @momoo5084 6 годин тому

    打重一點,實現居住正義

  • @cocoyeh9763
    @cocoyeh9763 23 години тому +2

    喜歡越越的主題報導♥️
    #我要抽獎

  • @barryyu6735
    @barryyu6735 10 годин тому

    恭喜突破60萬

  • @無遊
    @無遊 9 годин тому +1

    不升息不開徵屯地屯房稅甚麼政策都是沒用的,所以討論再多都不會降

  • @hsiangni211
    @hsiangni211 8 годин тому

    很喜歡天下對於目前市場趨勢的這個主題 #我要抽獎

  • @米-c1r1r
    @米-c1r1r 22 години тому +1

    👍👍👍

  • @TalkAboutInsuranceHonestly
    @TalkAboutInsuranceHonestly 2 години тому

    抽我 抽我❤

  • @ivyivy-t4y
    @ivyivy-t4y 6 годин тому

    恭喜訂閱數突破60萬

  • @Eric_Hsu
    @Eric_Hsu 8 годин тому

    新青安除了鎖定自住以外,只要減少寬限期並控制貸款年限,在台灣少子化不可逆的趨勢下,注定未來房價上漲幅度有限

  • @dinoyun01
    @dinoyun01 12 годин тому

    搞淸楚限貸令等打房資訊了👍

  • @MrKing1221
    @MrKing1221 5 годин тому

    房價若跌 之前買在高點已上車的人就真的賠上這代與下一代 貸貸相傳😂
    怎麼搞 到最後都會有人不利

  • @5520nils
    @5520nils 13 годин тому

    不會改變投資,準備再次進場,要跟市場方向相反才能獲利

  • @user-kinmendavid
    @user-kinmendavid 9 годин тому

    有需要就買,衡量自己負擔的能力

  • @srlin3623
    @srlin3623 11 годин тому

    恭喜突破60萬 推推優質好頻道🎉👍🏻
    #我要抽獎

  • @bernardkuo7117
    @bernardkuo7117 Годину тому

    文越讚

  • @terry4607
    @terry4607 2 години тому

    經歷過好幾次循環,也看過3xxx點的台股,投資組合已考慮風險,不會調整

  • @Kenneth-xk3zp
    @Kenneth-xk3zp 8 годин тому

    恭喜60萬訂閱~
    繼續往70萬前進
    #我要抽獎

  • @張仁瀚-n6l
    @張仁瀚-n6l 9 годин тому

    真的很喜歡八分鐘看懂天下的系列
    祝順利70萬!
    #我要抽獎

  • @sponhwa5202
    @sponhwa5202 8 годин тому

    主持人口調很好!#我要抽獎!

  • @paramivm3
    @paramivm3 5 годин тому +1

    可憐,一年前流行我還沒上車,現在變成三貸同堂,想多了,年輕人要背三四十年的債根本不敢生小孩,哪來三代。

  • @ccw0713
    @ccw0713 11 годин тому

    政府一開始推的新青安有寬限期5年就不正確,現在打房只是為當初的政策補破網。