집값은 절대 떨어지지 않습니다. 세상이 변했고 변하고 있습니다. 물가,집값, 돈의 값어치는 이대로 고착화 될 것입니다. 부동산 폭락? ㅋㅋㅋ 옆집 개가 웃더군요..한번 봅시다. 25년에 집값이 떨어질지 오를지..ㅎㅎㅎ 저의 생각은 절대,네버~ 떨어지지 않고 오른다에 베팅입니다. 폐업한 자영업자가 100만명? 당연한거 아닙니까? 대한민국 자영업자들 비율이 560만명입니다. 대한민국 인구의 19%나 되다니..이게 말이 되는 상황이라고 생각 되시나요? 줄어 들여야 할 자영업자들이 줄어 든거고 폐업을 하게 된겁니다. 아직도 자영업자는 460만명입니다. 이제 겨우 100만명 줄었죠..ㅋㅋ 변했고 변하고 있는 세상을 받아 들이세요! 화성으로 가는 스페이스 X가 곧 상용화 됩니다. 우주로 여행을 다니는 시대가 코앞입니다. 아직도 쌍팔년도 시대 챠트를 보고 판단을 하고 있으니 대한민국이 망하고 있는 겁니다. 정말 답답 하네요...ㅎㅎㅎ 25년 26년 집값은 100퍼 천퍼~ 무조건 우상향입니다. 정신들 차리세요! 동네 백반집 밥값이 1만원인 시대 입니다. 1만원인 밥값이 다시 6천원으로 떨어 질거라 생각 하십니까? ㅋㅋㅋ 집값이나 밥값이나 똑같다고 보면 됩니다 "야 이 무식한 냥반아 집값과 밥값을 비교하냐? 라고 말하시는 분들이 있겠죠..ㅋㅋ but~ 그러나~ 저는 똑같다고 봅니다. 앞으로 2년 후에 한번 봅시다. 어떻게 되는지..ㅎㅎㅎ 지금은 잠깐의 조정기 입니다. 다시 무조건 오릅니다. 잘~ 판단 하셔서 성공 투자 하시기 바랍니다.^^;
두 분 말씀 다~~맞다고 봅니다. 정부의 정책 이라는 변수가 어딜 향하느냐 세계 경제 흐름이 어디로 가냐에 따라 이광수님이 맞을수도 김광석교수님 말씀이 맞을수도 있겠지요. 두 분 다 응원합니다 ~어디로 가든 틀렸다고 보질 않아요.변수는 누구도 모르는거니까요~~ 교수님 책 너무 어려워 사놓고 못 볼까봐 못 사고 있는데 교수님 응원 차 구입해야 겠네요. 두 분 늘 감사합니다 ~~화이팅! 힘내세요
그리고 교수님, 22-23년 긴축의시대라고했는데, 하나 묻겠습니다. 다른 oecd주요국들 금리올리고 시장유동성 줄이고 부채줄이면서 긴축했는데, 한국은 22-23년 긴축을 한것이 맞나요? 금리올리는게 긴축인건가요? 대출은 단한번도 줄어든적이없는데 진정 한국이 긴축의 시대를 지나왔다 보십니까? 제눈에는 특례대출로 긴축의시대를 회피했다고보입니다 그 댓가는 더 무서울테지요
안녕하세요. 정중히 양해의 말씀을 드립니다. 라이브를 시작한 이후로는 모든 (댓글)질의에 대한 답변을 라이브 방송을 통해 해드리기로 원칙을 정했습니다. 채널이 커질수록 많은 질문을 답글로 수용하는데 한계가 있음을 인지한 후의 판단입니다. 이점 부디 양해를 부탁드립니다. 더욱이, 질문에 대해 짧게 답글로 설명드리는 것이 물리적으로도 한계가 있습니다. 그래서 라이브 방송을 통해 Q&A를 활성화할 계획입니다. 라이브에 실시간 참석을 못하실지라도, 커뮤니티 게시판을 통해 라이브 공지를 하고, 댓글로 질문을 사전에 받고도 있기 때문에 답변을 충분히 들으실 수 있을 것입니다. 채널 찾아주시고, 질문 남겨주시어 진심으로 감사합니다. 오늘도 내일도 멋진 하루 되시길 응원하겠습니다.
그냥 이제는 대출 유동성 풀어주면 오르고 다시 통제 들어가면 하락 하는거임.. 레버리지를 사용하지 못하면 상급지 이동수요가 사라지는거라 거래량이 줄어드는거고 다시 대출 풀어주면 이동수요가 동반 늘어나기 때문에 거래량이 늘어나면서 가격이 오르는거임 집값이 계속 오르려면 소득이 늘어나거나 대출(돈)을 많이 풀어서 오른 집값을 계속 받쳐줘야 하는데 현재는 대출을 못하게 막아서 일시적으로 상승을 막았지만 또 다시 대출을 푼다면 다시 부동산은 상승하겠지.. 라며 저의 뇌피셜을 풀어 봅니다..
그간의 부동산의 가격 상승의 원인은 공급과 수요간의 유통망(?) 관리 부재로 인해서 발생된 것으로 생각되네요 ~ 뭔말이냐 ?? 부동산 특유의 공급 비탄력성이 높은 상황에서... 그 공급되는 수량마저 실제 수요자에게 우선적으로 돌아가기 보다는 ~ 역시나 우리는 자본주의 사회에 살고 있다 보니... 먼저 돈 있는 자산가들을 중심으로 한 투자적인척 액면을 띤 투기적 행태가 난무하다 보니... 다시 말해 부동산 공급이 되어도 중간에서 실수요자에게 돌아가야할 물량을 가로채다시피(?) 하면서 ~ 분양을 대량으로 받아 내든 ~ 아니면 이미 분양된 물량을 사재기 식으로 재어 놓다 보니... 시장에서는 실수요자 입장에서 봤을때는 공급이 늘 부족한 현상이 발생되는 것이니 ~ 이는 곧 자산가들을 비롯한 투자자이든 투기자이든 ~ 그네들에 의해서 공급 부족 현상이 발생되는 것이라 봐도 무방할 것이며... 그러한 상황에서 그네들은 부동산 가격이 올라가는 상황을 봐서 조금씩 그네들이 가지고 있는 물량을 내어 놓아 시세차익을 보고... 먹튀하는 그러한 구조속에서 FOMO 현상을 이기지 못한 일부는 영끌로 매수하다가 어려운 경제 상황 等을 맞이하여 좌절하는 그러한 경제가 되지 않았나 ?? 생각됩니다.
올해는 대출규제로 떨어지는게 확실할텐데 문제는 내년 1월되면서 은행들이 다시 대출을 늘리면다시 상승할수도 있을거 같고, dsr3단계로 다시 시장이 위축될수도 있을거 같은데... 문제는 앞으로 정부의 스텐스 아닌가 싶네요. 현정부는 부동산이 오르길 바라나 부채증가에 따른 한국신용도 문제로 대출을 어쩔수 없이 줄일 가능성도 높아서 이게 제일 큰 변수 아닌가 싶은데...
@@코코스-w8m 맞아요. 공사비가 너무 올라 신규물량공급하려면 집값이 올라야하죠.(반대로 공사비는 더이상 오르지 않아야함). 근데 세계화시대가 끝나고 자국우선주의로 노선이 바뀐 지금 이게 가능할지는 모르겠네요... 집값이 더이상 안오른다면 신규물량도 적어질것이고 재건축도 안되서 모든 건물이 낙후되겠죠. 반대로 집값이 하락해도 공사비가 내려가면 다시 공급을 늘릴수 있겠으나, 공사비의 가장 많은 부분을 차지하는 임금이 내려갈까요? 이것도 최저임금, 노동력부족으로 한계가 있죠.. 정부도 고민이 많겠어요
서울의 인구가 줄어드는 이유는 서울집값이 비싸서가 아니라, 서울 아파트가 오래됐기 때문입니다. 오히려 집값이 가장비싼 강남구의 인구는 가파르게 늘었습니다. 개포동 신축의 영향때문이죠. 단순히 서울집값을 감당할 유효수요가 적은게 아니라, 그 돈을 내고 저런 구축에 들어가기 싫어서가 답입니다. 박원순 전 서울시장이 눌러놓은 주택정비사업이 다시 활기를 띄고, 서울의 아파트들이 신축으로 바뀌면 돈이없어서 서울의 신축아파트가 빈집으로 남는일은 없을겁니다. 이광수 대표님 좋아하지만 너무 심리적으로 한방향만 몰고가시는 토론이 아쉬운 영상이었습니다.
매크로 와 투자관점적? 토론자 매크로는 준비해온 지표를 보고 앞으로 방향성에 대한 가능성을 야기하고, 토론자 투자관점으로 본다는 저분은 왜내리느냐? 에 대한 부분을 돈이없다. 돈이없어서 못산다. 돈이없어서 너도나도 내놓기때문에 공급이 많을것이다. 어떤 합리적인 지표나 통계를 보여주더라도 자기만의 다른방식으로 색안경을 끼고 보시는거 같네요... 참안타깝네요~ 투자관점적이라기 보단 하락에 대한 신념같은게 있으신분같아요~ 요즘투자하는 사람들과 다른사고방식, 요즘은 정보나 전망들이 투자에 엄청 중요한 부분인데말이죠~
최저임금은 계속 오르고 물가가 계속 오르는 인플레이션 지속 떄문에 집값상승은 계속된다. 10년전 빵값이 700원 지금 1500원이다. 전월세는 10년 전과 비교하면 20% 정도 올랐다. 즉 전월세는 80%가 더 올라야 정상이 되는 것이다. 신축은 이걸 달성했으나 구축은 이걸 달성하게 될 것이다.
저는 개인적으로 부동산으로 보았을때 인구보다는 가구수가 더 중요하다고 생각이 드네요... 왜냐하면 가구라는 것은 그 한 집에 살고 있는 사람을 의미하지 몇명이 사는냐는 중요하게 보지 않기 때문입니다. 10평이든 20평이든 30평이든 60평이든 자신이 능력만 있으면 혼자서도 가구가 될 수 있기 때문이라고 생각을하며, 인구가 줄어다는 것 자체는 분명 안 좋은 일이라고는 생각합니다. 하지만 만일 1가구에 2명이 살다가 이혼으로 인해 한 명은 기존 서울 집에서 살고 다른 한 사람은 경기도로 나온다고는 가정을 해보면 서울의 인구는 줄지었만 가구수 똑같기 때문에 인구가 줄어서 하락할 것이다라는 의견에 별로 공감이 잘 안가네요..
민감한 주재로 서로다른 뷰를 가진 전문지식인끼리의 열띤토론 감사드립니다. 매번 높은 확률로 거시경제를 예측하신 김광석 교수님의 주장을 토대로 지방 부동산은 대부분 하락하지만 서울 특히 강남을 중심으로 강보합이 나올것으로 예측됩니다. 기업도 사람도 부동산도 결국 양극화가 진행되며 금리인하 피벗의 시대가와도 돈의흐름이 자산시장으로 스며들어가 실물경제의 침체와 자산시장의 상승이 일어나는 현상이 진행될 가능성이 높은것같습니다. 명쾌히 일반인이 이해하기쉽게 말씀해주셔서 항상 감사드립니다😊
전 광수 대표님 말씀을 들으면 알쏭달쏭 합니다.당연히 수요가 없으면 집값이 떨어지고 수요가 많으면 오르는 뻔한 단어를 왜 자꾸만 수요 얘길 회도리치는 화법을 쓰시는줄 모르겠어요?수요와 공급의 중요성을 모르는 사람이 어딨어요? 거래량도 그렇고요.하여튼.중요한 팩트는 지금까지 부동산 움직임을 광수님은 잘못 짚으셨고,광석님은 거의 맞추셨다는 얘깁니다. 하여튼,앞으로는 단기 급등에 의해 조정이 좀 있을거라 보지만,잔 파도일뿐 무게가 김광석님 이론이 수긍이 갑니다. 또 모르죠?광수님이 이번엔 맞추실지요? 기대해 보겠습니다. 두 분 의견 잘 들었습니다♡
경제활동에서 선택과 행동은 기대심리에 따라 이루어집니다. 하지만 기대수익이 무한대라고 해도 효용이 크지 않으면 행동하지 않습니다. 부동산에도 한계효용의 법칙이 존재합니다. 현 수준은 너무 많이 올라서 효용을 넘어 고통을 감내해야 하는 수준입니다. 이광수대표님이 학자이고 김광석교수님이 컨설턴트 같습니다. 설령 상승장이라도 상승을 외치기 보다 사회적 부작용을 걱정해서 스피커를 줄이는 브레이크역할을 해주셨으면 합니다.
대한민국에서 서울 집은 누구나 가지고 싶은 물질적인 대상 이죠. 가지고 있으면 내가 아니더라도 나중에 우리 자손 누구라도 살거나 그들에게 큰 자산이 될 수 있다고 믿는... 장기적으로 무조건 투자가치가 있다는 신념이 사람들 마음에 자리잡고 있는 것 같습니다. 이러한 관점에서 지금 당장 취득세 8프로는 투자 고려시 어느 정도 영향은 있을 수 있어도 생각보다 큰 변수는 못 되는 것 같습니다. 물론 기본적으로 우리나라가 어느 정도 지속적으로 성장 한다는 가정이 필요한 것 같기는 합니다. 우리 나라가 지금 여러 면을 봤을 때 위기 처럼 보이긴 합니다만, 잘 극복 할 수 있는 저력이 있는 나라 라고도 생각 합니다.
올해는 정부가 특혜대출로 인해 상승한거인데.. 그게 없었으면 못샀음.. 아파트가 10억인데 현금으로 3억과 대출 7억 30~40년 만기로 구입함.. 그래서 소비가 줄어들고 자영업자가 무너짐 직장인들이 도시락을 싸거나 편의점 도시락을 많이 먹고 회식도 많이 줄었음 내년에는 무조건 오를 수 있는건 정부가 대출확대를 하면 충분히 부동산상승함 …
코로나 이후 모든게 온라인화가 되어가고 있습니다. 온라인마트, 재택근무등 미국도 그렇고 상업지역은 우리나도 그렇고 빈곳이 엄청늘어가고 있고 오프라인 자영업자는 힘든시기를 맞이하고 있습니다. 부의 인플레는 부동산, 비트코인, 금, 미국주식등 비슷하게 올라갔습니다. 그렇다면 출산율이 1도 안되고 가뜩이나 경제경고가 뜨고 있는 이나라에서 부동산이 50억 100억이 된들 거래가 쉬울가요? 부의 흐름도 오프라인서 온라인으로 이동할겁니다. 결국 부동산도 마찬가지일겁니다. 온라인과 ai 로봇시대가 올겁니다. 저렴하게 전원을 즐기세요ㅎ 돈없어서 아파트 기둥 뜯어먹고 살순 없잖아요
맨날 존나 틀리니까 그러지 -_- 말만 그럴듯하게 하면 뭐해? 토론 잘하면 무조건 다 맞는거임? 그래서 지난 몇년간 다틀린거임? 김광석교수는 금리인하시기도 다 맞췄고 거시적 관점에서 다 맞는말만 한건데? 시장 방향성 자체가 그렇다는건데 틀린말이 뭐가있음? 그러니까 무주택자가 점점 가난해지는거임 저거보고 정신승리만 하니까.
정확히 이광수 대표가 말씀하시네요.. 저희는 예언자가 아니다! 시장의 상황을 해설 해주는 사람들이다. 이미집이 있는 사람들은 집값이 오르던 내리던 신경안쓴다 또한 올랐다고 이제 팔까 하지 않는다. 집이 없는 사람들이 과민반응한다 또한 집값이 떨어져도 안산다. 더떨어질까 무섭거나 구매할수 있는 여력조차 없다. 결국 또 여기저기 유튜브 채널 보다가 시기를 놓친다. 집을 사고 싶으면 사려고 알아보고 상황에 맞게 사면되고 집없는 사람들이 집을 살때는 그들도 캐피털리즘의 힘을 빌려 레버러지를 이용할것이다. 집값이 폭락한다해도 집 없는 사람들이 과감하게 집을 살수 있는 결정을 할수있겠는가. 그들에게는 기회조차없을수도 있다.
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🚩 김광석 교수 신간 『피벗의 시대 2025년 경제전망』
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🚩[경읽남과 토론합시다] 이광수 대표 x 김작가(김도윤 대표)
1편 : ua-cam.com/video/A-M8uPv2sU8/v-deo.html
2편 : ua-cam.com/video/FR-ga3zuSkY/v-deo.html
3편 : ua-cam.com/video/fYJK9Df0WEo/v-deo.html (본 영상)
4편 : ua-cam.com/video/qY7jJTw2wwk/v-deo.html
▶️풀영상▶️ : ua-cam.com/video/WUUcvdPqy_M/v-deo.html
집값은 절대 떨어지지 않습니다. 세상이 변했고 변하고 있습니다. 물가,집값, 돈의 값어치는 이대로 고착화 될 것입니다. 부동산 폭락? ㅋㅋㅋ 옆집 개가 웃더군요..한번 봅시다. 25년에 집값이 떨어질지 오를지..ㅎㅎㅎ 저의 생각은 절대,네버~ 떨어지지 않고 오른다에 베팅입니다. 폐업한 자영업자가 100만명? 당연한거 아닙니까? 대한민국 자영업자들 비율이 560만명입니다. 대한민국 인구의 19%나 되다니..이게 말이 되는 상황이라고 생각 되시나요? 줄어 들여야 할 자영업자들이 줄어 든거고 폐업을 하게 된겁니다. 아직도 자영업자는 460만명입니다. 이제 겨우 100만명 줄었죠..ㅋㅋ 변했고 변하고 있는 세상을 받아 들이세요! 화성으로 가는 스페이스 X가 곧 상용화 됩니다. 우주로 여행을 다니는 시대가 코앞입니다. 아직도 쌍팔년도 시대 챠트를 보고 판단을 하고 있으니 대한민국이 망하고 있는 겁니다. 정말 답답 하네요...ㅎㅎㅎ 25년 26년 집값은 100퍼 천퍼~ 무조건 우상향입니다. 정신들 차리세요! 동네 백반집 밥값이 1만원인 시대 입니다. 1만원인 밥값이 다시 6천원으로 떨어 질거라 생각 하십니까? ㅋㅋㅋ 집값이나 밥값이나 똑같다고 보면 됩니다 "야 이 무식한 냥반아 집값과 밥값을 비교하냐? 라고 말하시는 분들이 있겠죠..ㅋㅋ but~ 그러나~ 저는 똑같다고 봅니다. 앞으로 2년 후에 한번 봅시다. 어떻게 되는지..ㅎㅎㅎ 지금은 잠깐의 조정기 입니다. 다시 무조건 오릅니다. 잘~ 판단 하셔서 성공 투자 하시기 바랍니다.^^;
시청해 주셔서 감사드립니다.
오늘도 내일도 좋은 일들만 가득하길 바래요🌸
두 분 말씀 다~~맞다고 봅니다.
정부의 정책 이라는 변수가 어딜 향하느냐 세계 경제 흐름이 어디로 가냐에 따라 이광수님이 맞을수도 김광석교수님 말씀이 맞을수도 있겠지요.
두 분 다 응원합니다 ~어디로 가든 틀렸다고 보질 않아요.변수는 누구도 모르는거니까요~~
교수님 책 너무 어려워 사놓고 못 볼까봐 못 사고 있는데 교수님 응원 차 구입해야 겠네요. 두 분 늘 감사합니다 ~~화이팅! 힘내세요
아이쿠 말씀 참 감사합니다!
늘 함께해 주셔서 감사합니다.
토론 너무나 재미있었습니다. 김광석교수님 너무 멋있어요~ 받을 건 받고, 아닌 건 아니고 부동산 전망+ 대화의 기술까지 너무 잘 배워갑니다.
아이쿠 말씀 감사합니다! 🙈🙈🙈
즐겁게 찾아와 주세요!! 🌟
유익한 토론 감사합니다.
아직 경제상황 및 전망을 스스로 판단하긴 어렵다 생각했는데,
여러 생각을 들어보는게 공부에 도움이 되는 거 같아요
시청해 주셔서 감사드립니다.
두분토론. 유익합니다
감사드립니다. 결정은언제나본인 목으로
이
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
이광수대표의 분석은 날카롭고 일관성이 있네요
👍👍👍
쌍따봉 날려주고 싶어요
너무너무 재미있고 진짜 유용한 내용을 기존에 이런 정보들을 찾아 다녀셨던 분들은 진짜 좋아하실 내용이네요
많이 배우고 갑니다
찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.
이 시점에서 부동산 특히 수도권 부동산 가격이 더 상승할 수도 있다고 보지만 그 후 더 큰 하락이 반드시 기다리고 있다고 봅니다
귀하의 입장을 이해하고, 의견을 존중합니다. 평안한 날 되세요.🌸🌸🌸
이번 콘텐츠
너무 재밌습니다!!!
찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.
이 채널의 방향성을 응원합니다. 다양한 분야와 매체에서 이런 토론을 볼 기회가 있으면 좋겠습니다
공감해 주셔서 감사합니다. 멋진 하루 보내시고요. 건강 유의하세요!
그리고 교수님, 22-23년 긴축의시대라고했는데, 하나 묻겠습니다.
다른 oecd주요국들 금리올리고 시장유동성 줄이고 부채줄이면서 긴축했는데,
한국은 22-23년 긴축을 한것이 맞나요? 금리올리는게 긴축인건가요?
대출은 단한번도 줄어든적이없는데 진정 한국이 긴축의 시대를 지나왔다 보십니까?
제눈에는 특례대출로 긴축의시대를 회피했다고보입니다 그 댓가는 더 무서울테지요
안녕하세요. 정중히 양해의 말씀을 드립니다. 라이브를 시작한 이후로는 모든 (댓글)질의에 대한 답변을 라이브 방송을 통해 해드리기로 원칙을 정했습니다.
채널이 커질수록 많은 질문을 답글로 수용하는데 한계가 있음을 인지한 후의 판단입니다. 이점 부디 양해를 부탁드립니다. 더욱이, 질문에 대해 짧게 답글로 설명드리는 것이 물리적으로도 한계가 있습니다. 그래서 라이브 방송을 통해 Q&A를 활성화할 계획입니다.
라이브에 실시간 참석을 못하실지라도, 커뮤니티 게시판을 통해 라이브 공지를 하고, 댓글로 질문을 사전에 받고도 있기 때문에 답변을 충분히 들으실 수 있을 것입니다.
채널 찾아주시고, 질문 남겨주시어 진심으로 감사합니다. 오늘도 내일도 멋진 하루 되시길 응원하겠습니다.
25년도 집 값 수도권도 다 하락 장 외 살 사람이 없어서
교수님 감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
오늘도 내일도 좋은 일들만 가득하길 바래요🌸
두분 진짜 최고
😊😊😊
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
분명히 토론회였는데 청문회가 되버렸네요
🎉😂🎉❤🎉
감사합니다
저도 감사합니다
그냥 이제는 대출 유동성 풀어주면 오르고 다시 통제 들어가면 하락 하는거임.. 레버리지를 사용하지 못하면 상급지 이동수요가 사라지는거라 거래량이 줄어드는거고 다시 대출 풀어주면 이동수요가 동반 늘어나기 때문에 거래량이 늘어나면서 가격이 오르는거임 집값이 계속 오르려면 소득이 늘어나거나 대출(돈)을 많이 풀어서 오른 집값을 계속 받쳐줘야 하는데 현재는 대출을 못하게 막아서 일시적으로 상승을 막았지만 또 다시 대출을 푼다면 다시 부동산은 상승하겠지.. 라며 저의 뇌피셜을 풀어 봅니다..
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
공감합니다
그간의 부동산의 가격 상승의 원인은 공급과 수요간의 유통망(?) 관리 부재로 인해서 발생된 것으로 생각되네요 ~
뭔말이냐 ?? 부동산 특유의 공급 비탄력성이 높은 상황에서...
그 공급되는 수량마저 실제 수요자에게 우선적으로 돌아가기 보다는 ~
역시나 우리는 자본주의 사회에 살고 있다 보니...
먼저 돈 있는 자산가들을 중심으로 한 투자적인척 액면을 띤 투기적 행태가 난무하다 보니...
다시 말해 부동산 공급이 되어도 중간에서 실수요자에게 돌아가야할 물량을 가로채다시피(?) 하면서 ~
분양을 대량으로 받아 내든 ~ 아니면 이미 분양된 물량을 사재기 식으로 재어 놓다 보니...
시장에서는 실수요자 입장에서 봤을때는
공급이 늘 부족한 현상이 발생되는 것이니 ~
이는 곧
자산가들을 비롯한 투자자이든 투기자이든 ~ 그네들에 의해서 공급 부족 현상이 발생되는 것이라 봐도 무방할 것이며...
그러한 상황에서 그네들은
부동산 가격이 올라가는 상황을 봐서
조금씩 그네들이 가지고 있는 물량을 내어 놓아 시세차익을 보고... 먹튀하는 그러한 구조속에서
FOMO 현상을 이기지 못한 일부는 영끌로 매수하다가 어려운 경제 상황 等을 맞이하여 좌절하는 그러한 경제가 되지 않았나 ?? 생각됩니다.
고견 남겨 주셔서 정말 감사합니다. 오늘 하루. 어제 보다 더 건강한 시간 보내시길 바랍니다.
집값이 좀 떨이지길 바라는 사람 중 하나이지만 이광수님이 작년부터 집값 떨어진다고 너무 확신을 하셨는데...결국..
그래서 믿음이 안가는게 사실입니다
특례대출이 없었으면 부동산상승 불가능했음…
정부 변수는 어쩔수 없죠. 정부가 상승에 포커스를 맞추다 보니....근데 그것도 예측했으면 좋았지만 결과는 틀린거죠. 그렇다고 이광수님이 전망하는게 허무맹랑하진 않죠
@@fafshshs.특례대출 요건도 안되는 강남 서초 용산은 왜오름?
정부정책이 나왔으니까 상승이나온거죠~~~
@@OhYeas특례대출로 매수하는 매물의 매도자가 팔고 > 상급지 이동.. 이거 아닐까..요?
올해는 대출규제로 떨어지는게 확실할텐데 문제는 내년 1월되면서 은행들이 다시 대출을 늘리면다시 상승할수도 있을거 같고, dsr3단계로 다시 시장이 위축될수도 있을거 같은데...
문제는 앞으로 정부의 스텐스 아닌가 싶네요.
현정부는 부동산이 오르길 바라나 부채증가에 따른 한국신용도 문제로 대출을 어쩔수 없이 줄일 가능성도 높아서 이게 제일 큰 변수 아닌가 싶은데...
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
@@코코스-w8m 맞아요. 공사비가 너무 올라 신규물량공급하려면 집값이 올라야하죠.(반대로 공사비는 더이상 오르지 않아야함).
근데 세계화시대가 끝나고 자국우선주의로 노선이 바뀐 지금 이게 가능할지는
모르겠네요...
집값이 더이상 안오른다면
신규물량도 적어질것이고
재건축도 안되서 모든
건물이 낙후되겠죠.
반대로 집값이 하락해도
공사비가 내려가면
다시 공급을 늘릴수 있겠으나,
공사비의 가장 많은 부분을
차지하는 임금이 내려갈까요?
이것도 최저임금, 노동력부족으로
한계가 있죠..
정부도 고민이 많겠어요
서울의 인구가 줄어드는 이유는 서울집값이 비싸서가 아니라, 서울 아파트가 오래됐기 때문입니다. 오히려 집값이 가장비싼 강남구의 인구는 가파르게 늘었습니다. 개포동 신축의 영향때문이죠. 단순히 서울집값을 감당할 유효수요가 적은게 아니라, 그 돈을 내고 저런 구축에 들어가기 싫어서가 답입니다. 박원순 전 서울시장이 눌러놓은 주택정비사업이 다시 활기를 띄고, 서울의 아파트들이 신축으로 바뀌면 돈이없어서 서울의 신축아파트가 빈집으로 남는일은 없을겁니다. 이광수 대표님 좋아하지만 너무 심리적으로 한방향만 몰고가시는 토론이 아쉬운 영상이었습니다.
광수는 짜증남 저사람말 믿고 기다렸다 좋은 상승장 다 보내고 이제와서 투자관점에서 얘기한다고? 진짜 투자관점에서 전망은 잘하는 분은 광석교수님이네요 그리고 광석교수님은 겸손하고 포용력있는 인격까지 갖추신 분이네요
시청해 주셔서 감사드립니다.
여러 전문가들의 다양한 분석과 논리를 고루 들서보시고, 자신만의 중립적인 시장을 보는 눈을 갖게 되시길 바라는 마음입니다. 평안한 하루 보내십시오.
오늘부터 이광수대표 구독들어갑니다 예리한질문들과 분석 명료한 정리 넘 좋아요~~~ 오늘 첨 알았습니다 구독하러갑니다
👍👍👍
서울이 상업화되서 인구수가 줄어들었다는게 맞나요? 지금 상가 공실이 그렇게 많은데요? 그냥 서울집값이 비싸니깐 그 주변 경기도로 빠지는거지 무슨 상업화로 인구수가 줄어드나요 오히려 늘어야지 그럼 ㅡㅡ
상업용지 비중이 늘어나고 있고, 경기도가 서울의 주거지화 되고 있는 현상은 부인할수 없는 현상입니다. 감사합니다.
이사람은 ㅋㅋㅋㅋ 상가로 알고있나보네.. 하...이런사람들 댓글 못달게안되나요?
상승말한 김광석.. 항상 떨어진다고 말하는 이광수
2022때 떨어진 집값 2024때 강남 다 원위치..
예전에 2023 1월초 때 부동산 반등기미 보이기전에 상승 할수 있다라고 한..사람말 믿는다..김광석 화이팅
이광수는 자기 말한거 맨날 바뀜 ㅋㅋ 오르면 변명만 하시는게보입니다..정책땜에 올랏따.. ㅋㅋ
2023 2024때 부동산 개같이 올랐는데.. 왜 인정을 안하는거지..본인 전망이 틀린걸..사람의 욕심은 끝이 없어.. 누구나 서울에 신축아파트 가지고 싶어하자나..한국이 망하지 않는한 부동산70년 불패는 안끝난다..
통화 가치는 점점 떨어지고. 연봉1억가구는 계속 늘어나고. 지방은 소멸해가고..
이광수님ㅡ말씀이 와닿네요~~전문가다우신분
👍👍👍
381번째 좋아요...는 바로 접니다
381번째로 감사합니다
이광수와 홍명보는 당분간 좀 쉬자...
투자 관점에서 세상을 해석하시는 광수형님
왜 투자는 항상 실패하시는 건가요..?
항상 실패했다는 근거는? 니 얘기 하는거야?
@@지호-g9h 2년간 예측이 틀렸으면 투자가 실패했겠죠? 집 절대 사지 말라고 했었으니까 안산 것도 투자 행윈데
그 결과 성공하셨나요? 둔촌84 13억 마피난다던 분 어디 가셨나요?
어제59가 20.5억찍었던데
디게 예리한 질문들~~~ 멋지십니다
찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.
이광수 대표님 훌륭하십니다
👍👍👍
광수 화이팅
👍👍👍
😲👏👏👏👍
😊😊😊
서울에 인구가 준다고 서울에 빈집이늘어나나요??? 서울소멸의시대가 생기겠네요ㅋㅋㅋ
@@무무-c6x 게이야.. 이미 슬럼화 되는거 안보이노 서울에 순 노인네밖에 없음 요새 돌아다녀 보면
내년 전망은 아직 모르지만 확실한건 작년에 24년 상승장을 김광석님은 맞췄고 이광수님은 올해 상승장을 전혀 못 맞추고 올해 짒값 떨어 진다고 전망 하셨습니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
여러 전문가들의 다양한 분석과 논리를 고루 들서보시고, 자신만의 중립적인 시장을 보는 눈을 갖게 되시길 바라는 마음입니다. 평안한 하루 보내십시오.
올초부터 계속 떨어진다며? 올 9뤌 엄청난 기회가 온다며? 작년말부터 너무 확신에 차서 얘기하고 하락광기에 찬 사람들이 늘어나길래 수도권에 구입...
님 책임임… 결국은 내 스스로 한거아님..?
잘샀다고요~~ 올초엔 가격 좋았거든요~
말계속 바꾸시는 이광수님보단 김광석 교수님의 데이터와 논거가 훨와닿네요.
예? 아아 김교수님이 더 많이 말바꾸신다구요??
정부정책이 달라지니까ᆢ중간에 해석이 달라질수밖에없지요
07:00 그냥 졌다고 해요... 팩트라서 반박 어려움...
일년후에 봅시다,
바람과 현실을 구분해야지. 이상적인 방향으로 시장은 움직이지 않음.
지금보니 김광석교수는 넘 이론적이셨군요 책으로배운 경제?
두 전문가께서 서울 공급으로 토론 하실때 딱 알아볼 수 있었네요.
매크로 와 투자관점적?
토론자 매크로는 준비해온 지표를 보고 앞으로 방향성에 대한 가능성을 야기하고,
토론자 투자관점으로 본다는 저분은 왜내리느냐? 에 대한 부분을 돈이없다. 돈이없어서 못산다.
돈이없어서 너도나도 내놓기때문에 공급이 많을것이다. 어떤 합리적인 지표나 통계를 보여주더라도 자기만의 다른방식으로
색안경을 끼고 보시는거 같네요... 참안타깝네요~
투자관점적이라기 보단 하락에 대한 신념같은게 있으신분같아요~
요즘투자하는 사람들과 다른사고방식, 요즘은 정보나 전망들이 투자에 엄청 중요한 부분인데말이죠~
이제까지 광수씨 전망 맞은적이 있나요? 집값이 떨어지면 좋겠지만 이분들이 여러사람들에게 영향미치니 자기주장만 옳다고 고집할것이 아니라 다른사람의 의견도 경청하길 바랍니다
맞은적이 없는데 방송3사랑 경제관련 유투버들이 초청해서 부르겠어요?
양쪽 다 어느정도 맞는말하고 팩트에 대해서 다른 의견만 말하고 넘어가는데 왜 광수만 걸고넘어지는지ㅋㅋㅋㅋ😂
광수님 ㆍ언제 집값 떨어지나요?
시장을 투자로 보는 이광수씨는 부동산으로 얼마를 버셧나요?😮
감당할수 없어서 감당할수 있는곳만 오르자나요.. 답답하네 광수아저씨
이광수님 응원합니다~ 언제나 옮은생각
👍👍👍
최저임금은 계속 오르고 물가가 계속 오르는 인플레이션 지속 떄문에 집값상승은 계속된다.
10년전 빵값이 700원 지금 1500원이다. 전월세는 10년 전과 비교하면 20% 정도 올랐다. 즉 전월세는 80%가 더 올라야 정상이 되는 것이다. 신축은 이걸 달성했으나 구축은 이걸 달성하게 될 것이다.
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평안한 하루 보내십시오 👍
내년경제 전망 안좋다고 하셧는데 집값이 오를수 잇을가요.
가능합니다. 대출을 풀면 됩니다. GDP대비 120%이상 넘어가면 충분히 가능함
광수님 도대체 언제 떨어지는건가요?
저는 개인적으로 부동산으로 보았을때 인구보다는 가구수가 더 중요하다고 생각이 드네요... 왜냐하면 가구라는 것은 그 한 집에 살고 있는 사람을 의미하지 몇명이 사는냐는 중요하게 보지 않기 때문입니다. 10평이든 20평이든 30평이든 60평이든 자신이 능력만 있으면 혼자서도 가구가 될 수 있기 때문이라고 생각을하며, 인구가 줄어다는 것 자체는 분명 안 좋은 일이라고는 생각합니다. 하지만 만일 1가구에 2명이 살다가 이혼으로 인해 한 명은 기존 서울 집에서 살고 다른 한 사람은 경기도로 나온다고는 가정을 해보면 서울의 인구는 줄지었만 가구수 똑같기 때문에 인구가 줄어서 하락할 것이다라는 의견에 별로 공감이 잘 안가네요..
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평안한 하루 보내십시오 👍
혼자서 집값 감당하느냐 둘이서 집값 감당하느냐 사실 가구수에서도 가구원수도 집값에 영향을 미칠수 있는 요인일것 같습니다
이광수 대표는 무주택자가 많아져야 지지층이 확보되는 사람이다. 속지말자
오르던 안오르던 나 살집은 사야할듯 전세살이하며 이사다닐필요없고 5년 10년후에 지금과 같은집값은 아닐테니까
의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
민감한 주재로 서로다른 뷰를 가진 전문지식인끼리의 열띤토론 감사드립니다. 매번 높은 확률로 거시경제를 예측하신 김광석 교수님의 주장을 토대로 지방 부동산은 대부분 하락하지만 서울 특히 강남을 중심으로 강보합이 나올것으로 예측됩니다. 기업도 사람도 부동산도 결국 양극화가 진행되며 금리인하 피벗의 시대가와도 돈의흐름이 자산시장으로 스며들어가 실물경제의 침체와 자산시장의 상승이 일어나는 현상이 진행될 가능성이 높은것같습니다. 명쾌히 일반인이 이해하기쉽게 말씀해주셔서 항상 감사드립니다😊
공감해 주셔서 감사합니다. 멋진 하루 보내시고요. 건강 유의하세요!
전망이 틀렸으면 인정해야죠.
관점이틀리다, 상황이 바뀌어서~ 그렇다
그런 변명은 누구도 하겠습니다.
내년에 상승하면 또 무슨 변명을 할것입니다~~~
전 광수 대표님 말씀을 들으면 알쏭달쏭 합니다.당연히 수요가 없으면 집값이 떨어지고 수요가 많으면 오르는 뻔한 단어를
왜 자꾸만 수요 얘길
회도리치는 화법을 쓰시는줄 모르겠어요?수요와 공급의 중요성을 모르는 사람이 어딨어요?
거래량도 그렇고요.하여튼.중요한 팩트는 지금까지 부동산 움직임을 광수님은 잘못 짚으셨고,광석님은 거의 맞추셨다는 얘깁니다.
하여튼,앞으로는 단기 급등에 의해 조정이 좀 있을거라 보지만,잔 파도일뿐 무게가 김광석님 이론이 수긍이 갑니다.
또 모르죠?광수님이 이번엔 맞추실지요?
기대해 보겠습니다.
두 분 의견 잘 들었습니다♡
시청해 주셔서 감사드립니다.
여러 전문가들의 다양한 분석과 논리를 고루 들서보시고, 자신만의 중립적인 시장을 보는 눈을 갖게 되시길 바라는 마음입니다. 평안한 하루 보내십시오.
시대가 경기지표랑 반대로 가네요 주식도 마찬가지고 ...
이렇게 매번 하락만 외치면 언젠간 한번은 맞겠지... 안타까운 마음
그놈의 정부가 이꼴을 만들었는데 춤추고있는 국민들
😭😭😭
경제활동에서 선택과 행동은 기대심리에 따라 이루어집니다. 하지만 기대수익이 무한대라고 해도 효용이 크지 않으면 행동하지 않습니다. 부동산에도 한계효용의 법칙이 존재합니다. 현 수준은 너무 많이 올라서 효용을 넘어 고통을 감내해야 하는 수준입니다. 이광수대표님이 학자이고 김광석교수님이 컨설턴트 같습니다. 설령 상승장이라도 상승을 외치기 보다 사회적 부작용을 걱정해서 스피커를 줄이는 브레이크역할을 해주셨으면 합니다.
찾아주시고 후기 남겨 주셔서 참 감사합니다. 오늘도 즐겁게 마무리 하십시오. 🙇♂️ 🙇♂️ 🙇♂️
상승장에서 사회적 부작용을 걱정해서 브레이크 역할을 하면 조롱당하겠죠. 시장을 분석하고 예측하라고 불렀는데 계속 틀리면 전문가가 아니라 그냥 등신취급을 받게 될거고 스피커로서의 영향력도 잃어버리지 않겠습니까?
죄송한 말씀이지만,,, 토론하는 공부부터,, 그리고 경제, 부동산 공부를 더더 하셔서 이끌어 주셨으면 합니다.
대한민국에서 서울 집은 누구나 가지고 싶은 물질적인 대상 이죠. 가지고 있으면 내가 아니더라도 나중에 우리 자손 누구라도 살거나 그들에게 큰 자산이 될 수 있다고 믿는... 장기적으로 무조건 투자가치가 있다는 신념이 사람들 마음에 자리잡고 있는 것 같습니다. 이러한 관점에서 지금 당장 취득세 8프로는 투자 고려시 어느 정도 영향은 있을 수 있어도 생각보다 큰 변수는 못 되는 것 같습니다. 물론 기본적으로 우리나라가 어느 정도 지속적으로 성장 한다는 가정이 필요한 것 같기는 합니다. 우리 나라가 지금 여러 면을 봤을 때 위기 처럼 보이긴 합니다만, 잘 극복 할 수 있는 저력이 있는 나라 라고도 생각 합니다.
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
경매의 경우 최근 감정평가가격이 떨어진 가격으로 평가되어 그것에 따른 낙찰가률이 높아진 것으로 생각됩니다.
좋은 의견 감사합니다.
전쟁이 안났으면 올랐겠죠
이광수는 지금껏 틀려왔는데 ....
참 대단한 버팀이다.
지금 역시 비합리적 논리로 일관.
10번중 1번 맞겠네요
이광말들음 평생집못삼. 톈트치고살것도아나고
내년 스트레스 dsr3단계 돌입하면 집값 더 빠지지요
이광수는 진짜 수준이... 이해가 안되면 외워라...
올해는 정부가 특혜대출로 인해 상승한거인데.. 그게 없었으면 못샀음.. 아파트가 10억인데 현금으로 3억과 대출 7억 30~40년 만기로 구입함.. 그래서 소비가 줄어들고 자영업자가 무너짐 직장인들이 도시락을 싸거나 편의점 도시락을 많이 먹고 회식도 많이 줄었음 내년에는 무조건 오를 수 있는건 정부가 대출확대를 하면 충분히 부동산상승함 …
귀하의 입장을 이해하고, 의견을 존중합니다. 평안한 날 되세요.🌸🌸🌸
광수형 안쓰럽네요ㅎ 본인이 질문하고 턱턱막히네요 ㅎㅎ
정부정책만 아니었으면 광수님 전망이 맞았을겁니다.지금 대출 막고 있는 정부정책에도 오를까요?과연
시청해 주셔서 감사드립니다.
여러 전문가들의 다양한 분석과 논리를 고루 들서보시고, 자신만의 중립적인 시장을 보는 눈을 갖게 되시길 바라는 마음입니다. 평안한 하루 보내십시오.
상식적으로 높은 취득세는 고려합니다 ㅠ
코로나 이후 모든게 온라인화가 되어가고 있습니다. 온라인마트, 재택근무등 미국도 그렇고 상업지역은 우리나도 그렇고 빈곳이 엄청늘어가고 있고 오프라인 자영업자는 힘든시기를 맞이하고 있습니다. 부의 인플레는 부동산, 비트코인, 금, 미국주식등 비슷하게 올라갔습니다. 그렇다면 출산율이 1도 안되고 가뜩이나 경제경고가 뜨고 있는 이나라에서 부동산이 50억 100억이 된들 거래가 쉬울가요? 부의 흐름도 오프라인서 온라인으로 이동할겁니다. 결국 부동산도 마찬가지일겁니다. 온라인과 ai 로봇시대가 올겁니다. 저렴하게 전원을 즐기세요ㅎ 돈없어서 아파트 기둥 뜯어먹고 살순 없잖아요
고견 남겨 주셔서 정말 감사합니다. 오늘 하루. 어제 보다 더 건강한 시간 보내시길 바랍니다.
데이타 분석도 신빙성이 있지만, 금리인하로 다른 자산 투자 가능성이 더 높을것 같고, 고자산인 집값이 오르기는 어려울것 같아요.
피벗시기에는 오히려 추락 가능성이 더 높을거 같습니다.
공급이 많은거 아니었나요?
귀하의 입장을 이해하고, 의견을 존중합니다. 평안한 날 되세요.🌸🌸🌸
울엄마덕에 35년 부동산가격 파동을 어쩔수없이 실감하면서 산 1인으로는 앞으로 5년이상 계속 하락할거라 봅니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 5년 후에 봅시다. 멍청한 것
광석이형 광수랑 놀지마... 대화가 안되는 사람임 그냥
항상 하락만 생각하니까 어떻게든 폭락 이유를 만들려고 하고
우쭈쭈 해주니까 요즘보면 기어 오를려고해
아주 요즘 좀 꺽였다고 신나서 이야기 하고 다니네 ㅎ 내년에 또 뭐라하는지 보자 광수야
시청해 주셔서 감사드립니다.
여러 전문가들의 다양한 분석과 논리를 고루 들서보시고, 자신만의 중립적인 시장을 보는 눈을 갖게 되시길 바라는 마음입니다. 평안한 하루 보내십시오.
광수야 투자 관점으로 세상 본다는 놈이 그 폭등장을 다 보내고,
아직도 내릴꺼니 기다리라하니 참
제발 좀 쉬어라. 좀 하락하는거 보고 나와서 ㅋ내가 그러지 않었냐고 떠들었음 좋겠다
광수님 주장에 따르면 공식적 통계는 의미가 없네요 김광석님 주장이 훨씬 합리적
이광수는 무책임한 하락론자라고 계숙 생각이 든다. 인플레이션으로 모든 가격이 오르는데 집값이 떨어진다는것은 아전인수식 주장이다. 무주택자들은 집 가능하면 구매해야된다고 생각합니다. 전세나 월세 입주는 참 한심한 발상이다.
광수는 걸러라ㅋ
매크로따위 다 필요없다는 저런 사람과 토론을 한다는게 말이 됩니까? 면전에 대고 니가 쓴 책 다 쓰레기라고 외치다니. 전세계의 경제흐름과 금리의 상황을 다 분석해서 이야기 하는 사람과 고작 대한민국 수도권 집값흐름 조금 안다고 까부는 사람이 무슨 대화가 됩니까?
시청해 주셔서 감사드립니다.
여러 전문가들의 다양한 분석과 논리를 고루 들서보시고, 자신만의 중립적인 시장을 보는 눈을 갖게 되시길 바라는 마음입니다. 평안한 하루 보내십시오.
이광수씨 평생에 집 사라고 할 때가 있기는 할까요?
한가지 더 ㅡ 그럼 본인은 왜 집을 샀나요? 집값 떨어질텐데.
뭐야 누가봐도 이대표님 압승인데 왜 엉뚱한 댓글이 달리는거지? 다들 김교수님 쓰러졌는데 얼른 모셔가요 어휴 피좀봐.. ㅠ
맨날 존나 틀리니까 그러지 -_- 말만 그럴듯하게 하면 뭐해? 토론 잘하면 무조건 다 맞는거임? 그래서 지난 몇년간 다틀린거임? 김광석교수는 금리인하시기도 다 맞췄고 거시적 관점에서 다 맞는말만 한건데? 시장 방향성 자체가 그렇다는건데 틀린말이 뭐가있음? 그러니까 무주택자가 점점 가난해지는거임 저거보고 정신승리만 하니까.
@@omniscientjay 거시적 측면에서 하는 말을 이대표가 다 반박할때 김교수님 하늘만 처다보는거 보면서 느끼는거 없으신가? ㅋㅋ
그리고 이대표 집값 떨어진다고 하고 나서 정부 내는 정책을 보시면 느끼는거 없나요 ㅎㅎ
시청해 주셔서 감사드립니다.
여러 전문가들의 다양한 분석과 논리를 고루 들서보시고, 자신만의 중립적인 시장을 보는 눈을 갖게 되시길 바라는 마음입니다. 평안한 하루 보내십시오.
정확히 이광수 대표가 말씀하시네요..
저희는 예언자가 아니다! 시장의 상황을 해설 해주는 사람들이다.
이미집이 있는 사람들은 집값이 오르던 내리던 신경안쓴다 또한 올랐다고 이제 팔까 하지 않는다. 집이 없는 사람들이 과민반응한다 또한 집값이 떨어져도 안산다. 더떨어질까 무섭거나 구매할수 있는 여력조차 없다. 결국 또 여기저기 유튜브 채널 보다가 시기를 놓친다. 집을 사고 싶으면 사려고 알아보고 상황에 맞게 사면되고 집없는 사람들이 집을 살때는 그들도 캐피털리즘의 힘을 빌려 레버러지를 이용할것이다. 집값이 폭락한다해도 집 없는 사람들이 과감하게 집을 살수 있는 결정을 할수있겠는가. 그들에게는 기회조차없을수도 있다.
공감해 주셔서 감사합니다. 멋진 하루 보내시고요. 건강 유의하세요!
이광수씨는 자기주장을 합리화하기위해 논거를 짜집기하는듯 부동산과주식의 차이를 간과
이게 정말 무서운게 집값 떨어져야한다고. 굳혀버리면 아무것도 안보이게됨. 아집이 되버림
@@성욱최-t9d 자본주의를 이해 못하는거 같음 그 어떠한 잡음도 인플레이션을 이길 요소는 없음 0순위가 화폐가치 하락 인플레이션인데 그걸 이해 못하는건지 안하려고 눈귀 다 막고 있는건지 알 수가 없군
광수대표님...볼때마다 안타깝습니다...
말은 존나 잘하긴 하는데..안타깝게도 걍 계속 틀림.. 그럼 전망을 하시면 안됨;; 무주택자들 지옥보내는중;;